איטום קירות חיצוני

הקירות החיצוניים של בנייני מגורים מהווים את קו ההגנה הראשון מפני פגעי מזג האוויר ואיתני הטבע.
מגוון רחב של חיפויים משמש לקירות אלה, כאשר הנפוצים ביותר הם טיח וציפוי אבן.
בעוד שרוב הבניינים מתהדרים בחיפוי אחיד, ישנם גם כאלה המשלבים מספר סוגי חיפויים, כגון שילוב של אבן וטיח, היוצר מראה אסתטי ייחודי.

ללא קשר לסוג החיפוי, כל קיר חיצוני דורש איטום מקצועי ויסודי.
איטום זה הוא קריטי למניעת חדירת רטיבות לקירות הפנימיים של המבנה, תופעה העלולה לגרום לנזקים משמעותיים לאורך זמן. מעבר למניעת רטיבות, איטום נכון מסייע גם במניעת נזילות, התפתחות עובש, ושמירה על בידוד תרמי יעיל של המבנה.

חשוב להדגיש כי כל סוג של קיר, ללא יוצא מן הכלל, ניתן וצריך לאטום.
עם זאת, איטום יעיל ואיכותי דורש מומחיות וניסיון.
לכן, מומלץ בחום לפנות לחברה המתמחה בביצוע איטום מבנים.
חברות מקצועיות מספיק מצוידות בידע, בטכנולוגיות המתקדמות ביותר, ובצוותי מקצוע מיומנים, המסוגלים להתאים את שיטת האיטום האופטימלית לכל סוג של קיר וחיפוי.

השקעה באיטום מקצועי של הקירות החיצוניים אינה רק שמירה על המבנה, אלא גם על בריאות דייריו ועל ערך הנכס לאורך זמן. זוהי פעולה מונעת חיונית שכדאי לבצע באופן תקופתי, ובוודאי בעת זיהוי סימנים ראשונים של בעיות איטום.

הופעה של סדקים המצריכים איטום קירות חיצוני

כאשר ישנם סדקים שמתחילים להופיע על כל הקירות החיצוניים של המבנה, מדובר לא רק בפגיעה אסתטית בנראות
של המבנה אלא בליקוי בטיחותי של ממש.
אותם סדקים יכולים להיות פתח כניסה למים שייצרו רטיבות ולחות שתייצר פטריות ועובש וככל שהם מתרבים ומתרחבים הם יכולים לפגוע בחיבורים הפנימיים של הבניין – בחיבורים בין הקירות, בין קורות הבטון של יסודות הבניין ובחיבורים של התקרות.
לכן יש צורך לאתר סדקים ולבצע איטום קירות חיצוני במהרה.
כאשר מדובר באיטום קירות חיצוניים אשר מחופים בטיח צריך לשים לב קודם כל לסוג הסדקים שהופיעו בו.
ישנם סדקים דקים יותר אשר מופיעים רק על גבי הטיח שמחפה את הקירות החיצוניים ואז יש צורך לגרד אותו.
כדי לתקן נצטרך למלא את החריצים בחומרי מילוי ולבצע תיקון שגורם לסתימת חריצים.
לאחר מכן ניתן לצבוע מחדש את הקיר כך שיראה ממש כמו חדש.
ישנם גם סדקים אשר עוברים וחוצים את כל העוברי של הקיר ולא תמיד ניתן לראות עד לאן הם מגיעים.

במקרים כאלה יש צורך באטימה מיוחדת אשר חברות לאיטום מבנים המבצעות איטום קירות חיצוניים יודעות לבצע.
על מנת להתאים את סוג הטיפול והאיטום הנדרש לקיר החיצוני, קודם כל בעל המקצוע חייב לוודא
שלא מדובר בסדקים אשר נמצאים כבר עכשיו בתהליך של התקדמות והתפשטות לתוך הקיר.
במקרה שכזה אותם סדקים יכולים להגיע עד לעובי של מספר מילימטרים ולסכן את החיבורים של המבנה ואת היסודות שלו.
לאחר שאיש המקצוע מוודא באיזה סוג סדקים מדובר, הוא יבצע איטום קירות חיצוניים בהתאם.

אילו עוד סיבות מצריכות לאטום קיר חיצוני?

התקלפות או נשירה נרחבת של הטיח מהקיר החיצוני היא סימן ברור לצורך בטיפול מיידי.
במקרה כזה, יש לנקות ביסודיות את הקיר, לבחון אותו לעומק לאיתור סדקים נסתרים, ולבצע איטום מקיף של כל הפגמים שנמצאו. לאחר האיטום, יש לצבוע מחדש את הקיר להגנה נוספת ולשיפור המראה האסתטי. 

חשוב לזכור כי גם שינויים קיצוניים בטמפרטורה או חשיפה ממושכת ללחות גבוהה עלולים לפגוע באיטום הקיים ולדרוש טיפול. כמו כן, יש לבדוק את האיטום לאחר אירועי מזג אוויר קיצוניים או רעידות אדמה, גם אם אין נזק נראה לעין.

כיצד מתבצע איטום קירות חוץ

איטום קירות חוץ מתחיל כמובן בבדיקה מקיפה של הקירות החיצוניים, על מנת להבין מה גודל העבודה.
תחילה יבדוק הקבלן המבצע את מצב הטיח במבנה ולאחר מכן יבדוק את האיטום בגג, האיטום במרפסת, והאיטום במרזבים ובחלונות.

בדיקה זו מאפשרת לקבלן המבצע לתכנן את אופי הטיפול בבעיה.
במידה והקבלן החליט שמדובר בבעיית איטום קירות חוץ פשוטה, הוא יבצע תיקון באמצעות מריחת שליכט צמנטי או שליכט אקרילי.
אך במידה ואבחן כי הבעיה חמורה יותר, הוא יבצע את התיקון על ידי ביצוע איטום עמוק יותר בין אריחי החיפוי.

איטום קירות חוץ בעלי אריחי חיפוי משיש או מאבן נעשה על ידי מסור דיסק אשר חורץ מחדש את המרווחים שבין החריצים.
החריץ החדש יהיה בעומק של סנטימטר אחד ואליו יוחדר מלט שחור או מלט לבן, בהתאם לעיצוב הבניין כמובן.
לאחר שהמלט יתייבש, ימרחו בחריצים רובה אפוקסית או רובה אקרילית במרווחים.
במידה ואבן החיפוי של הבניין היא אבן עם תכונות ספיגה של מים, יתבצע עליה טיפול נוסף והוא איטום בסיילר.

חדשנות בביצוע איטום קירות חוץ

גובה הבניין משפיע על צורת העבודה של האיטום.
בבתים פרטים או בתים בעלי קומות נמוכות הטיפול נעשה בעזרת פיגומים או סולמות, אך ברבי קומות ומגדלי מגורים (שמאוד נפוצים היום), נעשה הטיפול באמצעות אנשי מקצוע הנעזרים בכבלי סנפלינג, אחת מהשיטות החדשניות לביצוע של איטום קירות חוץ.

לאיטום קירות חוץ באמצעות סנפלינג 3 יתרונות עיקריים:

1. ביצוע האיטום במהירות – בעבר השתמשו בפיגומים וכל פירוק והרכבה שלהם היה מסובך ולכן עבודות האיטום נמשכו זמן רב. השימוש בכבלי סנפלינג הוא קל, יעיל ובעיקר מהיר כי ניתן לפרק ולהרכיב אותם מחדש בצדו
   האחר של הבניין תוך זמן קצר.
2. הוזלת עלות העבודה – השכרת פיגומים הינה יקרה יותר מאשר שימוש בכבלי סנפלינג.
3.  עבודה במקומות לא נוחים – השיטה מאפשרת ביצוע איטום קירות חוץ במקומות צרים בהם לא ניתן להרכיב פיגומים.

עלויות איטום קירות חוץ

בבתים פרטיים, עלות איטום קירות החוץ מוטלת באופן בלעדי על בעלי הנכס.
זוהי השקעה חשובה המגנה על ערך הבית ומונעת נזקים עתידיים יקרים.
לעומת זאת, בבניינים משותפים, החוק מגדיר את הקירות החיצוניים כרכוש משותף, ולכן עלות האיטום מתחלקת באופן שווה בין כל דיירי הבניין.

חשוב לציין כי עלויות האיטום משתנות בהתאם לגודל השטח המטופל, סוג החומרים בשימוש, ומורכבות העבודה.
לעתים, עלות גבוהה יותר בהווה עשויה לחסוך הוצאות משמעותיות בעתיד.
מומלץ לקבל הצעות מחיר ממספר חברות איטום מוסמכות ולבחון את היחס בין איכות העבודה למחיר.

בבניין משותף, ניתן לשקול הקמת קרן תחזוקה ייעודית לאיטום, שתאפשר צבירת כספים לאורך זמן ותקל על הנטל הכספי כשיגיע זמן הטיפול. כמו כן, ישנן אפשרויות מימון שונות, כגון הלוואות מיוחדות לשיפוץ בניינים, שעשויות לסייע בפריסת העלויות על פני זמן. לבסוף, חשוב לזכור כי איטום איכותי הוא השקעה ארוכת טווח המשפרת את איכות החיים, חוסכת בעלויות אנרגיה, ושומרת על ערך הנכס לאורך שנים.

איטום קירות חיצוניים בגובה

כל מבנה, ללא יוצא מן הכלל, דורש בשלב כלשהו עבודות איטום של קירותיו החיצוניים. חשיבותן של עבודות אלו היא קריטית. איטום מקצועי ואיכותי מונע חדירת רטיבות, מגן מפני נזקי מזג אוויר קיצוני, ומונע נזקים ארוכי טווח לשלד המבנה. ביצוע נכון של איטום קירות חיצוניים דורש מומחיות ייחודית, במיוחד כשמדובר בעבודה בגובה.
לשם כך, יש לפנות לחברה המתמחה באיטום קירות חיצוניים, המצוידת בידע, בניסיון ובציוד המתאים לעבודה בגבהים. ברוב המקרים, במיוחד במבנים גבוהים, העבודה מתבצעת באמצעות טכניקת הסנפלינג. שיטה זו מאפשרת גישה בטוחה ויעילה לכל חלקי המבנה, גם לאזורים שקשה להגיע אליהם בדרכים מסורתיות.

חשוב להדגיש כי עבודות בגובה דורשות לא רק מיומנות טכנית, אלא גם הקפדה יתרה על כללי בטיחות. צוותים העוסקים בעבודות אלו חייבים לעבור הכשרות מיוחדות ולהשתמש בציוד בטיחות מתקדם.
בנוסף, איטום בגובה מאפשר זיהוי ותיקון של בעיות שאינן נראות מהקרקע, כמו סדקים זעירים או נקודות חולשה בחיבורים בין אלמנטים שונים במבנה. טיפול מוקדם בבעיות אלו יכול למנוע נזקים משמעותיים בעתיד ולחסוך עלויות תיקון גבוהות.

ככה מבצעים את העבודה 

כאשר מדובר במבנים גבוהים יש צורך להגיע לקומות העליונות, לגגות, לכל הפינות
והנקודות שקשה להגיע אליהן ושחלקן אף נסתרות ברגיל.
את העבודה הזו ניתן לבצע רק בעזרת סנפלינג ולכן חברות המציעות איטום קירות חיצוני
ושירותים נוספים של עבודות בגובה מציעות בעצם שירותי איטום בסנפלינג של אנשי מקצוע
שיודעים כיצד לבצע איטום קירות חיצוניים בסנפלינג בצורה הטובה ביותר, המקצועית ביותר, המהירה ביותר והבטוחה ביותר.

איטום קיר חיצוני בבית קרקע  – איך עושים זאת?

בעוד שרבים מתמקדים באיטום מבנים רבי קומות, חשוב לזכור כי איטום קיר חיצוני בבית קרקע הוא לא פחות קריטי.
בתים פרטיים חשופים לפגעי מזג אוויר באופן ישיר ומתמשך, מה שהופך את האיטום למרכיב חיוני בשמירה על ערך הנכס ואיכות החיים בו. בחברת מרום, פיתחנו גישה ייחודית לאיטום בתי קרקע, המשלבת טכנולוגיות מתקדמות עם התאמה אישית לאופי הבית ולסביבתו. אנו מציעים פתרונות חכמים כמו ציפויים נושמים המאפשרים לקירות לווסת לחות באופן טבעי, או חומרי איטום המשתלבים אסתטית עם חזית הבית.
יתרה מזאת, אנו נוכל לייעץ לכם על גינון חכם סביב הבית, המסייע בניקוז נכון ומפחית עומס מים על הקירות החיצוניים.
עם מרום, איטום הקיר החיצוני בבית הקרקע שלכם הוא לא רק פתרון טכני, אלא חלק אינטגרלי מתחזוקה חכמה ושמירה על ערך הנכס לאורך שנים.

4 הסיבות שמצריכות איטום קירות חיצוניים מהגובה:

סיבה ראשונה- הופעת סדקים ראשוניים על גבי הקירות של המבנה.
קודם כל מדובר במפגע אסתטי שהורס את הנראות של הבניין ואף מכער אותו ומיישן אותו.
שנית, אותם סדקים אם לא יטפלו בהם וידאגו לאטום אותם יתרחבו ויגדלו ויהפכו למפגע בטיחותי של ממש
לקירות החיצוניים של הבניין ולבניין כולו.

סיבה שנייה- רטיבות ולחות- כאשר מבררים ומוודאים שלא מדובר בסדקים שהם סדקים שטחיים על פני הקיר בלבד,
ויש סדקים עמוקים יותר, כאלה שחוצים לאורך כל הקיר, הסיבה יכולה להיות רטיבות מנזילה חיצונית או חדירה של מים לקירות מה שבסוף יוביל לרטיבות, נזילות עובש וטחב בקירות הפנימיים של הדירות בבניין.
לכן יש צורך לאתר את מקור הנזילה ולבצע איטום או להזמין אינסטלטור מומחה לאיטום וביצוע עבודות אינסטלציה בגובה
ורק לאחר מכן לתקן ולאטום את הסדקים עצמם.

סיבה שלישית- טיח מתקלף.
כאשר הטיח מתקלף מעל הקירות יש צורך לבצע ניקוי ולבדוק אם מדובר בקילוף חיצוני בלבד שניתן לשייף ולצבוע
או שישנם סדקים מתחת לאותם קילופים ויש צורך לתקן אותם.

סיבה רביעית- קירות חיצוניים בבניין אשר מחופים באבנים מעוררים את הצורך באיטום קירות.
שכן המרווחים בין האבנים, תזוזה של אחת האבנים וסדר האבנים יכולים לגרום לחריצים ולכן גם לצורך באיטום.
במידה ולא בוצע איטום כמו שצריך לפני שהניחו את האבנים על גבי הקירות, הדבר מהווה סכנה שאבן תזוז ממקומה או חלילה תיפול ולכן יש לבדוק את היציבות שלהן, את המיקום שלהן ולבצע איטום היכן שצריך.

תחזוקה שוטפת של הבניין כוללת גם בדיקה באופן קבוע של הקירות החיצוניים וכאשר מופיעים סדקים או שהטיח מתקלף
יש לפנות בהקדם האפשרי לחברת איטום שתבצע איטום קירות חיצוניים בסנפלינג ולא לחכות להרעה של המצב.