מרום - שיקום ואיטום מבנים

איטום חיצוני במבנה – האם אתם מודאגים מנזקי רטיבות בביתכם? האם אתם חוששים מעלויות גבוהות של תיקונים עתידיים? אם כן, אתם לא לבד. רבים מאיתנו מתמודדים עם אתגר השמירה על הבית יבש ומוגן מפני פגעי מזג האוויר. איטום חיצוני הוא אחד הפתרונות היעילים ביותר להתמודדות עם בעיה זו, אך לעתים קרובות נתפס כהשקעה יקרה. האמת היא שישנם פתרונות חסכוניים לאיטום חיצוני שיכולים להגן על ביתכם מבלי לרוקן את חשבון הבנק שלכם. בואו נצלול לעולם המרתק של איטום חיצוני ונגלה כיצד ניתן להשיג הגנה מקסימלית במינימום עלות.

חשיבות האיטום החיצוני: השקעה חכמה לטווח ארוך

איטום חיצוני אינו רק עוד הוצאה בתחזוקת הבית; זוהי השקעה חכמה שיכולה לחסוך לכם כסף רב בטווח הארוך. כאשר מים חודרים לקירות החיצוניים או ליסודות הבית, הם יכולים לגרום לנזקים  משמעותיים כמו התפתחות עובש, קילוף צבע, סדקים במבנה ואפילו פגיעה ביציבות המבנה כולו. איטום חיצוני יעיל מונע בעיות אלו מראש, מאריך את חיי המבנה ושומר על ערכו לאורך זמן.

אחד היתרונות הגדולים של איטום חיצוני הוא יכולתו להגן על המבנה מפני תנאי מזג אוויר קיצוניים. בין אם מדובר בגשמים עזים, שלג או לחות גבוהה, איטום חיצוני איכותי מספק שכבת הגנה חיונית. זה לא רק מונע חדירת מים, אלא גם עוזר בבידוד תרמי של הבית, מה שיכול להוביל לחיסכון משמעותי בהוצאות החימום והקירור.

שיטות איטום חיצוני חסכוניות: פתרונות יעילים בתקציב מוגבל

כאשר מדברים על איטום חיצוני, רבים חושבים מיד על פרויקטים יקרים ומורכבים. אולם, ישנן מספר שיטות חסכוניות שיכולות לספק הגנה מצוינת מבלי לשבור את הכיס. אחת השיטות הפופולריות היא שימוש בציפויים אקריליים או פוליאוריטניים. ציפויים אלה יוצרים שכבת הגנה גמישה על פני השטח החיצוני של הבית, מונעים חדירת מים ומאפשרים לקירות “לנשום”. היתרון הגדול של שיטה זו הוא שהיא יחסית פשוטה ליישום, מה שמוריד את עלויות העבודה.

שיטה נוספת שהופכת לפופולרית היא שימוש ביריעות זפת לגג. יריעות אלו, המיושמות בעיקר על גגות שטוחים, מספקות הגנה מצוינת מפני חדירת מים ועמידות בפני קרינת UV. למרות שהן מזוהות בעיקר עם גגות, יריעות זפת יכולות להיות פתרון יעיל גם לחלקים אחרים של המבנה הזקוקים לאיטום חיצוני מוגבר.

חדשנות באיטום חיצוני: טכנולוגיות מתקדמות במחירים נגישים

עולם האיטום החיצוני לא עומד במקום, וטכנולוגיות חדשות מאפשרות פתרונות יעילים יותר במחירים תחרותיים. אחד החידושים המרתקים הוא שימוש בננו-טכנולוגיה לפיתוח חומרי איטום. ציפויים אלה, המכילים חלקיקים זעירים, חודרים עמוק לתוך החומר ויוצרים הגנה מולקולרית מפני מים. היתרון הגדול הוא שהם דורשים כמות קטנה של חומר לכיסוי שטח גדול, מה שהופך אותם לחסכוניים למרות הטכנולוגיה המתקדמת.

חידוש נוסף הוא שימוש בחומרי איטום “חכמים” המגיבים לתנאי הסביבה. למשל, ישנם חומרים שמתרחבים כאשר הם באים במגע עם מים, סותמים סדקים זעירים ומונעים חדירת לחות. פתרונות אלה, למרות שנשמעים מתקדמים, הופכים נגישים יותר ויותר לצרכן הפרטי, ומציעים יחס מצוין בין עלות לתועלת.

תחזוקה מונעת: המפתח לאיטום חיצוני יעיל לאורך זמן

אחד הסודות לשמירה על איטום חיצוני יעיל לאורך זמן, מבלי להזדקק להשקעות גדולות, הוא תחזוקה מונעת. בדיקות תקופתיות של מצב האיטום, ניקוי סדיר של מרזבים וניקוזים, ותיקון מהיר של סדקים קטנים יכולים למנוע בעיות גדולות יותר בעתיד. זוהי גישה חסכונית שחוסכת הוצאות גדולות על תיקונים בטווח הארוך. מומלץ לערוך בדיקה מקיפה של מערכת האיטום לפחות פעמיים בשנה, בתחילת הסתיו ובסוף האביב, כדי להבטיח מוכנות לעונות הגשמים והחורף. בנוסף, כדאי לשקול להשקיע בציוד בסיסי לניטור לחות, כמו מד לחות פשוט, שיכול לעזור לזהות בעיות פוטנציאליות עוד לפני שהן נראות לעין.

חשוב לזכור שאיטום חיצוני אינו “לשים ולשכוח”. גם הפתרונות היעילים ביותר דורשים תשומת לב מעת לעת. למשל, ציפויים אקריליים עשויים להזדקק לחידוש כל מספר שנים, ויריעות זפת לגג עלולות להתבלות עם הזמן. עם זאת, העלות של תחזוקה שוטפת נמוכה משמעותית מעלות החלפה מלאה של מערכת האיטום. חשוב גם לשים לב לשינויים בסביבת הבית, כמו צמיחת עצים חדשים או שינויים בתשתיות סמוכות, שעלולים להשפיע על מערכת הניקוז ולהצריך התאמות באיטום החיצוני. לבסוף, שמירה על תיעוד מסודר של כל פעולות התחזוקה והתיקונים שנעשו יכולה לסייע בזיהוי דפוסים ובתכנון יעיל יותר של תחזוקה עתידית.

איטום חיצוני במבנה – השקעה חכמה בעתיד ביתכם

לסיכום, איטום חיצוני הוא הרבה יותר מסתם הוצאה נוספת, זוהי השקעה חכמה בעתיד ביתכם ובשלווה הנפשית שלכם. כפי שראינו, ישנן אפשרויות רבות לביצוע איטום חיצוני יעיל מבלי לחרוג מהתקציב. מציפויים אקריליים ועד לטכנולוגיות ננו מתקדמות, הפתרונות מגוונים ומותאמים לצרכים ולתקציבים שונים.

אם אתם מתלבטים לגבי הפתרון המתאים ביותר עבורכם, אל תהססו לפנות למומחים. בחברת מרום – איטום ושיקום מבנים, אנו מתמחים במתן פתרונות איטום חיצוני מותאמים אישית לכל לקוח. הצוות המקצועי שלנו ישמח לייעץ לכם ולהציע את הפתרון האופטימלי שיעניק לביתכם את ההגנה המרבית במסגרת התקציב שלכם. פנו אלינו עוד היום וגלו כיצד איטום חיצוני איכותי יכול לשפר את איכות החיים שלכם ולהגן על ההשקעה החשובה ביותר שלכם – ביתכם.

נזקי הצפת מים – דמיינו לעצמכם: אתם חוזרים הביתה לאחר יום עבודה ארוך, פותחים את דלת הכניסה לבניין, ולפתע מוצאים את עצמכם עומדים בפני מראה מזעזע – מים זורמים במורד המדרגות, קירות רטובים, ושלוליות מים בכל מקום. זוהי תמונה מוכרת מדי לדיירים רבים שחוו נזקי הצפה בבניין משותף. הצפות מים, בין אם מקורן בגשמים עזים, פיצוץ צנרת, או תקלה במערכת הביוב, יכולות לגרום לנזק משמעותי למבנה ולרכוש הפרטי. אך מעבר לנזק הפיזי, נזקי הצפה מביאים איתם גם אתגרים רגשיים וכלכליים מורכבים. כיצד, אם כן, מתמודדים עם המצב הזה? מה עושים כשהמים כבר חדרו פנימה וכיצד מתחילים בתהליך השיקום?

איך להעריך נזקי הצפת מים: המפתח לתכנון נכון

הצעד הראשון בהתמודדות עם נזקי הצפת מים הוא הערכה מדויקת של היקף הנזק. זה נשמע פשוט, אך למעשה מדובר בתהליך מורכב שדורש מומחיות. נזקי מים יכולים להיות נסתרים מהעין – חדירת רטיבות לקירות, פגיעה בתשתיות חשמל, או התפתחות עובש בחללים סגורים. לכן, חשוב לשכור שירותיו של מומחה בתחום האיטום והשיקום, שיוכל לבצע סקר מקיף של המבנה. מומחה כזה יוכל לזהות לא רק את הנזקים הגלויים, אלא גם את אלה שעלולים להתפתח בעתיד אם לא יטופלו כראוי. הערכת נזק מקצועית תסייע לכם לתעדף את הטיפול, לתכנן את תהליך השיקום, ולהעריך את העלויות הצפויות. זכרו, טיפול מהיר ויסודי בנזקי הצפה יכול למנוע נזקים חמורים יותר בעתיד ולחסוך כסף רב בטווח הארוך.

תיאום ושיתוף פעולה: המפתח להצלחה בבניין משותף

אחד האתגרים הגדולים בהתמודדות עם נזקי הצפה בבניין משותף הוא הצורך בתיאום ושיתוף פעולה בין כל הדיירים. בניגוד לבית פרטי, שבו ההחלטות נתונות בידי בעל הבית בלבד, בבניין משותף נדרשת הסכמה ופעולה משותפת של כל הדיירים. זה יכול להיות מאתגר, במיוחד כשמדובר בהוצאות כספיות משמעותיות. לכן, חשוב לכנס אסיפת דיירים בהקדם האפשרי, להציג את ממצאי הערכת הנזק, ולגבש תוכנית פעולה משותפת. מינוי ועד בית פעיל או נציגות מוסכמת יכול לסייע רבות בניהול התהליך. חשוב גם לוודא שכל הדיירים מבינים את חשיבות הטיפול המהיר והיסודי בנזקי ההצפה, ואת ההשלכות של אי-טיפול או טיפול חלקי. שקיפות בנוגע לעלויות, לוחות זמנים, ותהליכי קבלת החלטות היא קריטית ליצירת אמון ושיתוף פעולה בין הדיירים.

טיפול מיידי: מניעת נזקים נוספים

לאחר שהערכתם את הנזק וגיבשתם תוכנית פעולה, הצעד הבא הוא לנקוט בפעולות מיידיות למניעת התפשטות הנזק. זה כולל סילוק המים באמצעות משאבות ומכשירי ייבוש תעשייתיים, ניתוק מקורות חשמל שנפגעו מהמים, והסרת חפצים וריהוט שנרטבו. חשוב גם לאוורר היטב את כל האזורים שנפגעו כדי למנוע התפתחות עובש. במקביל, יש לאתר ולטפל במקור ההצפה – אם מדובר בצנרת פגומה, יש לתקן אותה מיידית. אם מדובר בבעיית איטום, יש לנקוט בצעדים זמניים למניעת חדירת מים נוספת עד לביצוע איטום מקצועי. זכרו, ככל שהטיפול מהיר יותר, כך יקטנו הנזקים ועלויות השיקום. נזקי הצפה יכולים להתפתח במהירות, ולכן חשוב לפעול בנחישות ובמהירות.

שיקום ושיפוץ: החזרת הבניין למצבו הקודם

לאחר הטיפול המיידי, מגיע שלב השיקום והשיפוץ. זהו תהליך מורכב שדורש תכנון קפדני וביצוע מקצועי. הוא עשוי לכלול החלפת גבס ובידוד, צביעה מחדש, תיקון או החלפה של רצפות שנפגעו, ובמקרים מסוימים אף שיפוץ חזית בניין שנפגעה מההצפה. חשוב לבחור קבלנים מנוסים ומוסמכים לביצוע העבודות, ולוודא שהם מבינים את האתגרים הייחודיים הכרוכים בשיקום לאחר נזקי הצפה. למשל, חשוב להקפיד על ייבוש מלא של כל האזורים שנפגעו לפני תחילת עבודות השיפוץ, כדי למנוע בעיות עתידיות של רטיבות ועובש. בנוסף, זה הזמן לשקול שדרוגים שיכולים למנוע הצפות עתידיות, כגון שיפור מערכת הניקוז או התקנת מערכות התרעה מפני הצפות. שיקום נכון לא רק מתקן את הנזק הנוכחי, אלא גם מחזק את העמידות של הבניין בפני אירועים דומים בעתיד.

מוכנות להתמודדות עם נזקי הצפת מים היא המפתח

התמודדות עם נזקי הצפה בבניין משותף היא אתגר משמעותי, אך עם גישה נכונה ומקצועית, ניתן להתגבר עליו בהצלחה. המפתח הוא שילוב של תגובה מהירה, הערכת נזק מקצועית, שיתוף פעולה בין הדיירים, וביצוע עבודות שיקום ושיפוץ ברמה גבוהה. זכרו, ההשקעה בטיפול יסודי ומקצועי בנזקי הצפה משתלמת בטווח הארוך – היא מגנה על ערך הנכס שלכם, מונעת בעיות בריאותיות הקשורות לרטיבות ועובש, ומעניקה לכם שקט נפשי.

אם נתקלתם בנזקי הצפה בבניין שלכם, אל תתמודדו עם זה לבד. חברת מרום – איטום ושיקום מבנים מתמחה בטיפול מקצועי ויסודי בנזקי הצפה. הצוות המיומן שלנו יסייע לכם בכל שלבי התהליך – מהערכת הנזק הראשונית, דרך הטיפול המיידי, ועד לשיקום מלא של המבנה. אנחנו מביאים ניסיון רב שנים, ידע מקצועי עדכני, וגישה אחראית ואמינה לכל פרויקט. פנו אלינו עוד היום לייעוץ ראשוני ותנו לנו לעזור לכם להחזיר את הבית שלכם למצבו המיטבי. עם מרום, אתם יכולים להיות בטוחים שאתם בידיים טובות.

בעולם הבנייה והאחזקה, ישנו אויב שקט ומתמיד שמאיים על שלמות המבנים שלנו – הרטיבות. כמו חייל סמוי, היא מתגנבת דרך סדקים זעירים, מחלחלת בין תפרים, ולאט לאט מכרסמת ביסודות הבית שלנו. אך אל דאגה! יש לנו נשק סודי במאבק הזה – איטום תפרים. זוהי הטכניקה שמבטיחה את ההגנה המקסימלית מפני חדירת מים ולחות, ומהווה את קו ההגנה הראשון של כל מבנה איכותי. בואו נצלול לעולם המרתק של איטום תפרים ונגלה כיצד הוא מהווה את הפתרון האולטימטיבי למניעת נזילות ודליפות במבנים.

חשיבות איטום תפרים בשמירה על בריאות המבנה

איטום תפרים הוא הרבה יותר מסתם טיפול קוסמטי. זהו תהליך קריטי שמגן על המבנה מפני נזקים ארוכי טווח. כאשר מים מצליחים לחדור דרך תפרים לא אטומים, הם יכולים לגרום לשורה ארוכה של בעיות: החל מהתפתחות עובש ופטריות, דרך החלשת חומרי הבניין, ועד לפגיעה ביציבות המבנה כולו. במקרים חמורים, חדירת מים עלולה לגרום לקורוזיה של מתכות במבנה, כמו ברזל זיון בבטון, מה שעלול להוביל לסדקים מסוכנים ואף לקריסה חלקית. בנוסף, לחות מתמשכת יכולה לפגוע בחיפויים פנימיים כמו טיח וצבע, ולהוביל להתקלפויות ונשירה של חומרי גמר.

איטום תפרים מונע את כל אלה ומבטיח שהמבנה ישמור על חוזקו ואיכותו לאורך שנים. הוא יוצר מחסום אטום למים שמונע את חדירתם לתוך מבנה הקיר או הרצפה, ובכך מגן על שלד המבנה מפני בלייה מואצת. יתרה מכך, איטום נכון מסייע בשמירה על אקלים נוח בתוך המבנה, חוסך בהוצאות אנרגיה ומונע בזבוז משאבים יקרים. איטום יעיל מסייע בבידוד תרמי של המבנה, מה שמפחית את הצורך בחימום בחורף ובקירור בקיץ. זה לא רק חוסך בהוצאות החשמל, אלא גם תורם לאיכות הסביבה על ידי הפחתת פליטות גזי חממה.

בהיבט הבריאותי, איטום תפרים מונע היווצרות של סביבה לחה שמעודדת התפתחות של אלרגנים כמו אקריות אבק ועובש. אלה עלולים לגרום לבעיות נשימה, אלרגיות ומחלות אחרות, במיוחד אצל ילדים, קשישים ואנשים עם מערכת חיסונית מוחלשת. לכן, איטום תפרים איכותי הוא לא רק השקעה במבנה עצמו, אלא גם בבריאות ובאיכות החיים של דייריו.

שיטות מתקדמות באיטום תפרים

עולם איטום התפרים עבר מהפכה של ממש בשנים האחרונות. כיום, ישנן שיטות מתקדמות שמציעות פתרונות יעילים ועמידים יותר מאי פעם. אחת השיטות המובילות היא שימוש בחומרי איטום פוליאוריטנים, המתאפיינים בגמישות גבוהה ועמידות מצוינת לאורך זמן. שיטה נוספת היא איטום באמצעות ממברנות נוזליות, שיוצרות שכבת הגנה אחידה וחלקה על פני התפר. בנוסף, פותחו לאחרונה חומרי איטום היברידיים, המשלבים את היתרונות של מספר טכנולוגיות שונות, ומציעים פתרון רב-תכליתי שמתאים למגוון רחב של יישומים. חידוש נוסף בתחום הוא שימוש בחומרי איטום “חכמים” שיכולים להגיב לשינויים בסביבה, כמו התרחבות והתכווצות בתגובה לשינויי טמפרטורה, מה שמבטיח אטימה מושלמת בכל תנאי מזג אוויר.

חשוב לציין שבחירת השיטה המתאימה תלויה בסוג המבנה, מיקום התפרים והתנאים הסביבתיים. מומחי איטום מנוסים יודעים להתאים את הפתרון הנכון לכל מצב, ובכך להבטיח תוצאות מיטביות.

איטום תפרים כחלק מתחזוקה שוטפת

רבים חושבים שאיטום תפרים הוא משימה חד פעמית, אך האמת היא שזהו חלק חיוני מתחזוקה שוטפת של כל מבנה. תנאי מזג האוויר, תנועות המבנה ובלאי טבעי עלולים לפגוע באיטום לאורך זמן. לכן, חשוב לבצע בדיקות תקופתיות ולחדש את האיטום בעת הצורך. בדיקה שנתית של מצב התפרים יכולה לחסוך הרבה כאב ראש (וכסף) בטווח הארוך. זכרו, השקעה קטנה באיטום תפרים היום יכולה למנוע הוצאות גדולות על תיקונים מורכבים בעתיד. חשוב לציין כי תחזוקה נכונה של איטום תפרים כוללת גם ניקוי תקופתי של אזורי התפרים מלכלוך ושאריות, דבר שמאריך את חיי האיטום ומשפר את יעילותו. בנוסף, שימוש בטכנולוגיות מתקדמות כמו צילומי תרמוגרפיה ובדיקות אולטרסאונד מאפשר לזהות נקודות חולשה באיטום עוד לפני שהן הופכות לבעיה גלויה, ובכך מאפשר טיפול מונע יעיל ומדויק.

איך אוטמים גגות? הקשר בין איטום גגות לאיטום תפרים

כשמדברים על איטום מרפסות  ומבנים, אי אפשר להתעלם מהשאלה “איך אוטמים גגות?”. למעשה, איטום גגות הוא אחד התחומים החשובים ביותר באיטום מבנים, והוא קשור קשר הדוק לאיטום תפרים. גגות הם החלק החשוף ביותר של המבנה, ולכן הם זקוקים להגנה מקסימלית מפני פגעי מזג האוויר. איטום נכון של תפרים בגג הוא קריטי למניעת חדירת מים ולשמירה על יציבות המבנה כולו. הטכניקות המשמשות לאיטום תפרים בגגות דומות לאלו המשמשות בחלקים אחרים של המבנה, אך הן מותאמות לתנאים הייחודיים של הגג. מומחי איטום יודעים כיצד לשלב בין שיטות איטום שונות כדי להבטיח הגנה מקסימלית לגג ולמבנה כולו.

לסיכום, איטום תפרים הוא הרבה יותר מסתם פתרון טכני – זוהי השקעה חכמה בעתיד המבנה שלכם. מניעת נזילות ודליפות היא רק ההתחלה, איטום תפרים איכותי מבטיח את בריאות המבנה, חוסך בהוצאות אנרגיה, ומעלה את ערך הנכס לטווח הארוך. אם אתם מחפשים פתרון אמין ומקצועי לאיטום התפרים במבנה שלכם, אתם מוזמנים לפנות אלינו ב”מרום – איטום ושיקום מבנים”. הצוות המיומן שלנו, עם שנים של ניסיון ומומחיות, ישמח לספק לכם את הפתרונות המתקדמים ביותר בתחום האיטום. אל תחכו עד שהנזילה הבאה תפתיע אתכם – צרו איתנו קשר עוד היום ותנו לנו להבטיח את שלמות המבנה שלכם לשנים רבות קדימה. עם “מרום”, אתם יכולים להיות בטוחים שהמבנה שלכם נמצא בידיים הטובות ביותר.

בעומק האדמה, מתחת לרגלינו, מתנהלת מלחמה שקטה אך קריטית. קורות היסוד, אותם אלמנטים מבניים חיוניים המהווים את הבסיס לכל מבנה, ניצבות בחזית המאבק נגד אויב בלתי נראה אך הרסני – הרטיבות. איטום קורות יסוד אינו רק צעד טכני בתהליך הבנייה, זוהי אסטרטגיה הגנתית מתוחכמת שמטרתה להבטיח את יציבות המבנה ואת בריאות דייריו לשנים ארוכות.
מאמר זה עוסק בחשיבות הקריטית של איטום קורות יסוד כאמצעי הגנה חיוני נגד חדירת רטיבות, תוך הדגשת השפעתו ארוכת הטווח על יציבות המבנה ובריאות דייריו.

האתגר: מדוע איטום קורות יסוד כה קריטי?

קורות היסוד הן החוליה המקשרת בין הקרקע לבין המבנה כולו. הן נושאות את משקל הבניין ומעבירות אותו לקרקע, אך בה בעת הן חשופות לפגעי הטבע באופן ישיר. הקרקע, בניגוד למה שרבים חושבים, אינה יבשה לחלוטין. היא ספוגה בלחות, במי תהום, ולעתים אף במים זורמים. ללא איטום קורות יסוד נאות, המים הללו עלולים לחדור למבנה ולגרום לנזקים משמעותיים.

חדירת רטיבות לקורות היסוד אינה רק בעיה אסתטית. היא יכולה להוביל לסדרה של בעיות מבניות חמורות: קורוזיה של ברזל הזיון, התפוררות הבטון, צמיחת עובש ופטריות, ואף פגיעה ביציבות המבנה כולו. יתרה מזאת, הנזק הנגרם לקורות היסוד קשה לזיהוי בשלבים המוקדמים, ועלול להתגלות רק כאשר הוא כבר משמעותי ויקר לתיקון.

הפתרון: טכנולוגיות מתקדמות באיטום קורות יסוד

בעולם הבנייה המודרני, איטום קורות יסוד אינו מתמצה בשכבת זפת פשוטה. כיום, אנו עדים למהפכה של ממש בתחום, עם פיתוח חומרים וטכניקות מתקדמות שמספקות הגנה יעילה יותר מאי פעם. חומרי איטום פולימריים, ממברנות ביטומניות משוכללות, וציפויים אפוקסיים הם רק חלק מהפתרונות המובילים בתעשייה.

אחת הטכניקות המתקדמות ביותר כיום היא שימוש במערכות איטום מתועשות, המשלבות שכבות שונות של חומרים להשגת אטימות מקסימלית. טכניקה זו לא רק מונעת חדירת מים, אלא גם מגנה מפני גזי קרקע ורדון, ומספקת בידוד תרמי משופר.

חשוב להדגיש כי איטום קורות יסוד אינו תהליך שניתן לבצע ב”עשה זאת בעצמך”. זהו תחום מקצועי הדורש ידע, ניסיון וציוד מתאים. מומחי איטום מנוסים יודעים להתאים את שיטת האיטום לתנאי הקרקע הספציפיים, לאקלים המקומי ולדרישות המבנה.

מעבר לאיטום: תכנון מערכתי להגנה כוללת

איטום קורות יסוד הוא חלק חיוני, אך אינו עומד בפני עצמו. לצורך הגנה מקסימלית על המבנה, יש לראות את האיטום כחלק ממערכת כוללת. זו כוללת ניקוז נכון של הקרקע סביב המבנה, תכנון מדויק של שיפועים להרחקת מים מהיסודות, ושימוש בחומרים עמידים למים בבנייה עצמה. יתרה מזאת, תכנון נכון של מערכת הניקוז העילי, כולל מרזבים ותעלות ניקוז, משלים את מערך ההגנה ומסייע בהרחקת מים מיסודות המבנה. חשוב גם לשקול את השפעת הצמחייה סביב המבנה, שכן שורשים של עצים או צמחים גדולים עלולים לפגוע באיטום ולייצר נתיבי חדירה חדשים למים.

בנוסף, חשוב להבין שאיטום קורות יסוד אינו פעולה חד-פעמית. כחלק מתחזוקה שוטפת של המבנה, יש לבצע בדיקות תקופתיות לאיתור סימני רטיבות או נזקי מים. זיהוי מוקדם של בעיות יכול לחסוך עלויות גבוהות של תיקונים בעתיד. מומלץ לשלב את בדיקות האיטום במסגרת תוכנית תחזוקה כוללת של המבנה, הכוללת גם בדיקת מערכות אינסטלציה, גג, וחזיתות, שכן כל אלה משפיעים על מידת החשיפה של קורות למים. בנוסף, שימוש בטכנולוגיות מתקדמות כמו חיישני לחות או מצלמות תרמיות יכול לסייע באיתור מוקדם של בעיות רטיבות, עוד לפני שהן נראות לעין.

השפעה ארוכת טווח: מעבר ליציבות המבנה

כאשר אנו מדברים על איטום קורות יסוד, אנחנו למעשה מדברים על הרבה יותר מאשר רק הגנה על המבנה. אנחנו מדברים על איכות החיים של דיירי הבניין, על בריאותם ועל ערך הנכס לאורך זמן. מבנה שסובל מבעיות רטיבות כרוניות הוא מבנה שערכו יורד, שעלות התחזוקה שלו עולה, ושאיכות החיים בו נפגעת.

לעומת זאת, מבנה שבו בוצע עבודת יסוד באופן מקצועי ויסודי, הוא מבנה שיכול לעמוד איתן לאורך עשרות שנים. זהו מבנה שמספק לדייריו סביבת מגורים בריאה, נטולת עובש ולחות. זהו נכס שערכו עולה עם הזמן, במקום לרדת.

יתרה מזאת, בעידן שבו המודעות לקיימות ולבנייה ירוקה הולכת וגוברת, עבודת קורות יסוד איכותית משתלבת היטב עם גישה זו. הוא מפחית את הצורך בתיקונים ושיפוצים תכופים, חוסך באנרגיה הנדרשת לחימום וקירור (בזכות הבידוד המשופר), ומאריך את חיי המבנה – כל אלה תורמים לצמצום טביעת הרגל האקולוגית של הבנייה.

ההשקעה שמשתלמת לטווח הארוך

לסיכום, איטום קורות יסוד הוא הרבה יותר מסתם שלב טכני בתהליך הבנייה. זוהי השקעה אסטרטגית בעתיד המבנה ובאיכות החיים של דייריו. בעולם שבו עלויות הבנייה והתחזוקה רק הולכות ועולות, איטום נכון הוא למעשה חיסכון משמעותי לטווח הארוך.

חברת מרום – מבינה את החשיבות הקריטית של איטום קורות יסוד. עם שנים של ניסיון בתחום, צוות המומחים שלנו מצויד בידע, בטכנולוגיות ובמיומנויות הדרושות כדי לספק פתרונות איטום מתקדמים ואמינים. בין אם מדובר בבנייה חדשה או בשיפוץ חזית בניין קיים, אנחנו כאן כדי להבטיח שהיסודות של המבנה שלכם יהיו מוגנים היטב מפני פגעי הטבע.

אל תמתינו עד שהנזק כבר נראה לעין. פנו אלינו עוד היום לייעוץ מקצועי ולהצעת מחיר מותאמת אישית. יחד, נבנה יסודות חזקים ועמידים לעתיד – כי כשמדובר באיטום קורות יסוד, אין תחליף למקצועיות ולניסיון.

בעולם שבו הבית הוא המבצר שלנו, אין דבר מתסכל יותר מאשר לגלות סימני רטיבות או נזקי מים בקירות, בתקרות או ביסודות. איטום בתים פרטיים הוא לא רק צורך טכני, אלא השקעה חכמה בעתיד הבית שלכם. דמיינו לעצמכם בית שבו אתם יכולים לישון בשקט גם בלילות הסוערים ביותר, בידיעה שכל פינה בו מוגנת היטב מפני פגעי מזג האוויר. זו לא פנטזיה – זו המציאות שאיטום נכון ומקצועי יכול להעניק לכם.

האתגרים הייחודיים של איטום בתים פרטיים

איטום בתים פרטיים מציב אתגרים ייחודיים שדורשים תשומת לב מיוחדת. בניגוד למבנים מסחריים או ציבוריים, בתים פרטיים מתאפיינים במגוון רחב של עיצובים, חומרי בנייה ופתרונות ארכיטקטוניים. כל בית הוא עולם ומלואו, עם הצרכים והאתגרים הייחודיים שלו בתחום האיטום.

אחד האתגרים המרכזיים הוא השילוב בין אסתטיקה לפונקציונליות. בעלי בתים מעוניינים בפתרונות איטום שלא יפגעו במראה החיצוני או הפנימי של ביתם. זה דורש יצירתיות ושימוש בטכנולוגיות מתקדמות שמאפשרות איטום יעיל ובלתי נראה. למשל, שימוש בחומרי איטום שקופים לגגות שטוחים או פתרונות איטום דקורטיביים לקירות חיצוניים.

אתגר נוסף הוא הצורך בהתאמה אישית של פתרונות האיטום. כל אזור בבית – מהיסודות ועד הגג – דורש התייחסות שונה ושימוש בחומרים ובשיטות המתאימים ביותר. למשל, איטום יסודות דורש טיפול שונה לחלוטין מאיטום מרפסות או חדרים רטובים. זה מחייב מומחיות רחבה ויכולת להתאים את הפתרון המושלם לכל חלק בבית.

טכנולוגיות מתקדמות באיטום מבנים

עולם איטום המבנים עובר מהפכה טכנולוגית מרתקת, המביאה עמה פתרונות חדשניים ויעילים יותר מאי פעם. אחת הטכנולוגיות המובילות כיום היא שימוש בממברנות נוזליות מתקדמות. אלו הן מערכות איטום המיושמות כנוזל ומתקשות ליצירת שכבת הגנה אחידה וגמישה. היתרון הגדול שלהן הוא ביכולת להתאים לכל צורה ומבנה, ולספק כיסוי מושלם גם באזורים מורכבים או בעלי גיאומטריה מסובכת.

טכנולוגיה נוספת שמשנה את פני התחום היא שימוש בחומרים “חכמים” לאיטום. אלו הם חומרים שמסוגלים להגיב לשינויים בסביבה, למשל להתרחב כאשר הם באים במגע עם מים ובכך לסתום סדקים ולמנוע חדירת רטיבות. חומרים אלה מספקים הגנה דינמית לאורך זמן, ומסוגלים “לרפא” את עצמם במקרה של נזק קל.

בתחום איטום הגגות, אנו עדים לעלייה בשימוש במערכות איטום ירוקות. אלו משלבות שכבות איטום מתקדמות עם אלמנטים נצרכים נוספים, ומספקות לא רק הגנה מפני מים אלא גם יתרונות אקולוגיים ואסתטיים. גגות ירוקים מסייעים בבידוד תרמי, מפחיתים את אפקט “אי החום העירוני” ומוסיפים ערך אסתטי וסביבתי לבית.

תחזוקה וטיפול מונע – המפתח לאיטום ארוך טווח

איטום איכותי הוא רק חלק מהמשוואה כאשר מדובר בהגנה ארוכת טווח על הבית מפני רטיבות ונזקי מים. תחזוקה שוטפת וטיפול מונע הם המפתח להבטחת יעילות האיטום לאורך שנים.

ראשית, חשוב לבצע בדיקות תקופתיות של מערכת האיטום. מומלץ לערוך סיור יסודי בבית לפחות פעמיים בשנה, בעונות המעבר, ולחפש סימנים מוקדמים של בעיות איטום כמו כתמי רטיבות, התקלפויות צבע או סדקים. זיהוי מוקדם של בעיות יכול למנוע נזקים משמעותיים ויקרים בעתיד.

שנית, יש חשיבות רבה לניקוי ותחזוקה של מערכות הניקוז. גגות, מרזבים ותעלות ניקוז סתומים הם גורם מרכזי לבעיות איטום. ניקוי סדיר של אלמנטים אלה, במיוחד לפני עונת הגשמים, יכול למנוע הצטברות מים ולחץ מיותר על מערכות האיטום.

בנוסף, חשוב לשים לב לאזורים רגישים במיוחד כמו חיבורים בין חלקי מבנה שונים, אזורים סביב חלונות ודלתות, ואזורים עם חדירות של צנרת או מערכות אחרות. אלה נוטים להיות נקודות תורפה ודורשים תשומת לב מיוחדת.

לבסוף, כדאי לשקול ביצוע טיפולי תחזוקה מונעים כמו חידוש שכבות איטום חיצוניות או יישום ציפויים מגנים באופן תקופתי. פעולות אלה יכולות להאריך משמעותית את חיי מערכת האיטום ולשפר את יעילותה לאורך זמן.

השקעה חכמה בעתיד הבית שלכם

איטום בתים פרטיים הוא הרבה יותר מסתם פתרון טכני – זו השקעה חכמה בעתיד הבית והמשפחה שלכם. איטום נכון ומקצועי מגן לא רק על המבנה הפיזי של הבית, אלא גם על הבריאות, הנוחות ואיכות החיים של דייריו. הוא מונע בעיות כמו עובש, ריקבון ונזקים מבניים, שעלולים להוביל לעלויות תיקון גבוהות בעתיד.

בחברת מרום שיקום ואיטום מבנים, אנחנו מבינים את החשיבות הקריטית של איטום איכותי ומקצועי. הצוות המיומן שלנו מצויד בידע, בניסיון ובטכנולוגיות המתקדמות ביותר בתחום, ומחויב להעניק לכם את הפתרון המושלם עבור ביתכם. אנחנו לא רק מבצעים עבודת איטום, אלא מלווים אתכם לאורך כל התהליך – מהאבחון הראשוני ועד לתחזוקה השוטפת.

אל תחכו עד שתגלו סימני רטיבות או נזק – פנו אלינו עוד היום לייעוץ מקצועי ללא התחייבות. צוות מרום ישמח לסייע לכם להפוך את ביתכם למבצר אמיתי, מוגן ובטוח מפני פגעי מזג האוויר ונזקי מים. השקיעו היום באיטום איכותי, ותיהנו משקט נפשי ומבית בריא ויבש לשנים רבות קדימה. צרו קשר עם מרום שיקום ואיטום מבנים – כי הבית שלכם ראוי להגנה הטובה ביותר.

האם אי פעם הסתכלתם על הקירות החיצוניים של הבניין שלכם וחשבתם לעצמכם: “אוי ואבוי, זה נראה כאילו הבניין עבר מלחמה”? סדקים, התפוררויות, וכתמי רטיבות יכולים להפוך כל מבנה מפואר למראה עגום ומדכא. אבל אל דאגה! יש פתרון מהפכני שיכול להחזיר את הזוהר לבניין שלכם ולהעניק לכם שקט נפשי – חומר שיקום צמנטי. זהו לא סתם עוד חומר בנייה, זוהי התרופה המושלמת לכל “מחלות הבטון” שמטרידות אתכם. בואו נצלול לעולם המרתק של שיקום בטון ונגלה כיצד חומר קסמים זה יכול להפוך את הסיוט הבנייני שלכם לחלום שהתגשם.

מהו בדיוק החומר הצמנטי?

חומר שיקום צמנטי הוא הרבה יותר מסתם עוד טיח או בטון רגיל, זוהי תערובת מתקדמת המבוססת על צמנט, אך מועשרת בפולימרים ותוספים מיוחדים שהופכים אותה לפתרון הנדסי מתוחכם. פותח במיוחד כדי להתמודד עם האתגרים הייחודיים של שיקום מבנים, חומר זה מציע יתרונות משמעותיים שחומרי בנייה סטנדרטיים פשוט לא יכולים להתחרות בהם. אחד היתרונות הבולטים ביותר הוא החוזק המכני הגבוה שלו, המאפשר לו לשאת עומסים כבדים ולהתנגד לכוחות מכאניים חזקים. זה לא רק משפר את היציבות של המבנה, אלא גם מבטיח עמידות לטווח ארוך. בנוסף, ההידבקות המעולה של החומר למשטחי בטון קיימים מבטיחה שיקום יציב ואמין, ללא חשש מהתפוררות או התנתקות עתידית.

מעבר לחוזק ולהידבקות, חומר השיקום הצמנטי מציע שני יתרונות נוספים שהופכים אותו לפתרון כולל לשיקום מבנים. ראשית, העמידות הגבוהה שלו בפני כימיקלים מספקת שכבת הגנה חיונית, המגנה על הבטון מפני חדירת מזהמים וכימיקלים אגרסיביים. זה לא רק מאריך את חיי המבנה, אלא גם תורם לבריאות ולבטיחות של דייריו. שנית, הגמישות הייחודית של החומר מאפשרת לו להתכווץ ולהתפשט יחד עם המבנה, מה שמונע היווצרות של סדקים חדשים. תכונה זו חיונית במיוחד באזורים עם תנאי מזג אוויר קיצוניים או באזורים המועדים לרעידות אדמה, שכן היא מבטיחה שהשיקום יישאר אפקטיבי לאורך זמן, גם תחת עומסים משתנים. בזכות כל התכונות הללו, חומר שיקום צמנטי אינו רק פותר בעיות קיימות, אלא גם מונע בעיות עתידיות, ובכך מספק פתרון כולל ויעיל לשיקום ותחזוקה של מבנים.

איך החומר הצמנטי יכול להחזיר את הביטחון למבנה?

כאשר מדובר בשיקום בטון, הביטחון אינו רק מטאפורה – זוהי מציאות מוחשית שחומר שיקום צמנטי מביא עמו. פעולתו של חומר זה מתבצעת במספר רמות, כולן מכוונות להבטחת יציבות המבנה ובטיחות דייריו. אחת הפעולות החשובות ביותר היא מניעת קורוזיה. החומר מספק הגנה יעילה על מוטות הזיון בבטון מפני חלודה, ובכך מונע החלשות של השלד כולו. זוהי נקודה קריטית, שכן חלודה במוטות הזיון עלולה להוביל לכשל מבני חמור לאורך זמן. בנוסף, החומר יוצר שכבת הגנה אטומה למים, המונעת חדירת רטיבות ונזקי מים עתידיים. איטום זה הוא חיוני במיוחד באזורים הסובלים מגשמים רבים או לחות גבוהה, שכן הוא מונע נזקים מצטברים העלולים להחליש את המבנה כולו.

מעבר להגנה, חומר השיקום הצמנטי ממלא תפקיד חיוני בשיקום מבני ממשי. הוא מסוגל להחזיר את החוזק המקורי לאלמנטים שניזוקו, כמו עמודים וקורות, ובכך מחדש את היציבות המבנית שאבדה עם הזמן. זהו תהליך מורכב הדורש מיומנות רבה, אך תוצאותיו דרמטיות – מבנה השב לימי תפארתו מבחינת חוזק ויציבות. אולם, יתרונותיו של חומר השיקום הצמנטי אינם מסתכמים רק בהיבטים הטכניים, יש לו גם השפעה משמעותית על המראה החיצוני של המבנה. הוא מעניק מראה חדש ורענן לקירות החיצוניים, מה שלא רק משפר את האסתטיקה של הבניין, אלא גם את ערכו בשוק הנדל”ן. שיפור זה באסתטיקה אינו רק קוסמטי, הוא משקף את הבריאות המבנית המחודשת של הבניין ומשדר תחושת ביטחון ואיכות לדיירים ולעוברי אורח כאחד. בסופו של דבר, השימוש בחומר שיקום צמנטי אינו רק פתרון טכני, זוהי השקעה בעתיד המבנה ובאיכות החיים של כל מי שמתגורר או משתמש בו.

היתרונות הנסתרים של השימוש בחומר צמנטי

מעבר ליתרונות הברורים של חיזוק המבנה ושיפור מראהו, לשימוש בחומר שיקום צמנטי יש יתרונות נוספים שכדאי להכיר:

1. חיסכון כלכלי לטווח ארוך – למרות שהשקעה ראשונית בשיקום עשויה להיראות גבוהה, היא חוסכת עלויות תחזוקה ותיקונים עתידיים.
2. שיפור בידוד תרמי – חומרי השיקום המודרניים מסייעים בשיפור הבידוד של המבנה, מה שמוביל לחיסכון באנרגיה.
3. הגנה מפני זיהום אוויר – שכבת ההגנה מונעת חדירת מזהמים מהאוויר לתוך מבנה הבטון, מה ששומר על איכות האוויר בתוך הבניין.
4. התאמה לתקנים מחמירים – שימוש בחומרים אלו מבטיח עמידה בתקני הבנייה העדכניים ביותר.

כעת, כשהבנתם את החשיבות הקריטית של שימוש בחומר שיקום צמנטי איכותי, השאלה הבאה היא – למי לפנות? התשובה פשוטה: מרום שיקום ואיטום מבנים. אנחנו לא סתם עוד חברת שיפוצים, אנחנו מומחים בתחום השיקום והאיטום, עם שנים של ניסיון וידע מקצועי עמוק.

כשאתם בוחרים במרום, אתם מקבלים צוות מקצועי ומיומן שעבר הכשרות מתקדמות בתחום השיקום. אנו משתמשים בחומרים מהמובילים בעולם, שנבחרו בקפידה לאחר בדיקות מחמירות.

בנוסף תקבלו ליווי צמוד לאורך כל התהליך, מהאבחון הראשוני ועד לסיום העבודה, ואחריות ארוכת טווח על העבודה עצמה, מה שמבטיח לכם שקט נפשי לשנים קדימה.

אל תתפשרו על איכות המגורים שלכם. פנו אלינו עוד היום לייעוץ ראשוני ללא התחייבות, וגלו כיצד חומר שיקום צמנטי יכול להחזיר לכם את הביטחון במבנה שלכם. פנו אל מרום שיקום ואיטום מבנים – כי הבית שלכם ראוי לטוב ביותר!

הצליל המוכר הזה של טיפות מים הנוטפות מהתקרה יכול להפוך מהר מאוד מטרדה קטנה לסיוט של ממש. נזילות בגג הן לא רק מטרד, אלא גם סכנה ממשית ליציבות המבנה ולבריאות דייריו. בעוד שרבים מאיתנו נוטים להתעלם מסימנים מוקדמים או לדחות את הטיפול, חשוב להבין כי מניעה וטיפול מוקדם הם המפתח לשמירה על בית יבש, בטוח ונעים. במאמר זה נצלול לעומקו של נושא מניעת נזילות בגג, ונספק לכם את הכלים והידע הדרושים כדי להגן על ביתכם מפני נזקי מים ולחות.

זיהוי מוקדם – המפתח למניעת נזקים חמורים

אחד האספקטים החשובים ביותר במניעת נזילות בגג הוא היכולת לזהות סימנים מוקדמים לבעיה. לעיתים קרובות, כאשר אנו מבחינים בנזילה גלויה לעין, הנזק כבר נעשה והתיקון עלול להיות יקר ומורכב. לכן, חשוב להיות ערניים לסימנים הבאים:

כתמי לחות או עובש על התקרה: אלו יכולים להופיע כאזורים כהים או מוכתמים, לעיתים מלווים בהתקלפות של הצבע. גם אם אינכם רואים טיפות מים, כתמים אלו מעידים על חדירת רטיבות.

ריח של עובש או טחב: אם אתם מריחים ריח לא נעים של לחות או עובש, במיוחד בקומה העליונה של הבית, זה יכול להעיד על בעיית נזילות.

שקעים או בליטות בתקרה: שינויים במרקם או במבנה של התקרה יכולים להצביע על הצטברות מים מעל לגבס.

סימני חלודה: אם אתם מבחינים בכתמי חלודה על מסמרים או על חלקי מתכת חשופים בגג, זה יכול להעיד על חשיפה ממושכת ללחות.

טפטוף מים בזמן גשם: זה אולי נשמע מובן מאליו, אך כל טפטוף, גם אם קל, מצביע על בעיה שדורשת טיפול מיידי.

זיהוי מוקדם של סימנים אלו יכול לחסוך לכם כסף רב בטווח הארוך ולמנוע נזקים חמורים למבנה הבית. מומלץ לבצע בדיקה ויזואלית של הגג והתקרות לפחות פעמיים בשנה, ובמיוחד לפני עונת הגשמים.

תחזוקה שוטפת מונעת נזילות – המפתח לאיטום ועמידות

תחזוקה נכונה ושוטפת של הגג היא אחד האמצעים היעילים ביותר למניעת נזילות. הנה כמה צעדים חשובים שכדאי לנקוט:

ניקוי מרזבים ותעלות ניקוז: מרזבים סתומים יכולים לגרום להצטברות מים על הגג, מה שמגביר את הסיכון לחדירת מים. יש לנקות את המרזבים ותעלות הניקוז לפחות פעמיים בשנה, ובתדירות גבוהה יותר אם יש עצים בקרבת הבית.

בדיקת אטימות הגג: יש לבדוק את מצב האיטום של הגג באופן סדיר. במקרה של גג רעפים, יש לוודא שכל הרעפים במקומם ושאין סדקים או שברים. בגגות שטוחים, יש לבדוק את מצב היריעות או הציפוי האוטם.

טיפול בסדקים ופגמים: כל סדק, גם אם נראה קטן, יכול להוות נקודת כניסה למים. יש לאטום סדקים ופגמים מיד עם הופעתם. שימוש ביריעות זפת לגג יכול להיות פתרון יעיל לאיטום אזורים בעייתיים.

גיזום עצים סמוכים: ענפים הנוטים מעל הגג יכולים לגרום נזק לרעפים או לציפוי הגג. בנוסף, עלים נושרים יכולים לסתום את מערכת הניקוז. גיזום סדיר של עצים סמוכים יכול למנוע בעיות אלו.

בדיקת אזורי חיבור: אזורים כמו ארובות, פתחי אוורור או חלונות גג הם נקודות תורפה פוטנציאליות. יש לבדוק את האיטום סביבם באופן קבוע ולתקן כל פגם שמתגלה.

ביצוע תחזוקה שוטפת לא רק מונע נזילות, אלא גם מאריך את חיי הגג ומשפר את יעילותו האנרגטית של הבית כולו.

שדרוג ושיפור – השקעה חכמה לטווח הארוך

לעיתים, למרות תחזוקה שוטפת, מגיע הרגע בו נדרש שדרוג או שיפור משמעותי של מערכת האיטום בגג – השקעה שיכולה להשתלם מאוד בטווח הארוך. שדרוג זה עשוי לכלול התקנת מערכת איטום מתקדמת המבוססת על טכנולוגיות חדישות, כגון ממברנות נוזליות או יריעות זפת לגג מודרניות, המעניקות הגנה משופרת מפני חדירת מים. במקביל, שיפור הבידוד של הגג לא רק מונע נזילות אלא גם משפר את היעילות האנרגטית של הבית ומונע עיבוי, שהוא גורם נפוץ ללחות ועובש. בגגות שטוחים, התקנת מערכת ניקוז משופרת יכולה למנוע הצטברות מים ולהפחית משמעותית את הסיכון לנזילות.

בעת שיפוץ או החלפת הגג, כדאי לשקול שימוש בחומרים עמידים יותר בפני מים ופגעי מזג האוויר, אשר למרות עלותם הגבוהה יותר בהתחלה, חוסכים כסף רב בטווח הארוך. לפני ביצוע שדרוגים משמעותיים, מומלץ להתייעץ עם אנשי מקצוע מנוסים שיוכלו לספק המלצות מותאמות אישית לצרכים הספציפיים של ביתכם ולאקלים באזור מגוריכם. בסופו של דבר, השקעה בשדרוג ושיפור מערכת האיטום של הגג היא צעד חכם שיכול לחסוך לכם הרבה כאב ראש (ומים על הראש) בעתיד, ולהבטיח את שלמות ביתכם לאורך זמן.

הגנה על ביתכם מתחילה מלמעלה

נזילות בגג הן בעיה שיכולה להפוך במהירות מטרדה קטנה לאסון של ממש. אך עם הידע הנכון, תשומת לב לפרטים ופעולה מהירה, ניתן למנוע את רוב הבעיות ולשמור על בית יבש, בטוח ונעים. זכרו: זיהוי מוקדם, תחזוקה שוטפת והשקעה חכמה בשדרוגים הם המפתחות להגנה אפקטיבית על ביתכם מפני נזקי מים.

אם אתם מתמודדים עם נזילות בגג או פשוט רוצים לוודא שהגג שלכם מוגן כראוי, אל תהססו לפנות למומחים. בחברת מרום שיקום ואיטום מבנים, אנו מתמחים בפתרונות מתקדמים ויעילים לאיטום גגות ומניעת נזילות. הצוות המקצועי שלנו ישמח לייעץ לכם ולספק את הפתרון המושלם לצרכים הייחודיים של ביתכם. אל תחכו לטיפה הבאה – צרו איתנו קשר עוד היום ותנו לנו לעזור לכם לשמור על ביתכם יבש ובטוח לשנים רבות קדימה.

כשטיפות הגשם הראשונות מתחילות לרקוד על גגות הבתים, רבים מאיתנו מתמלאים בתחושת התרגשות לקראת החורף המתקרב. אך בעוד שאנו נהנים מהאווירה הנעימה שמביאה עמה העונה הגשומה, חשוב לזכור כי הבית שלנו – המקלט הבטוח שלנו – עומד בפני אתגרים משמעותיים. שמירה על מבנה הבית בתקופה זו אינה רק המלצה, אלא הכרח של ממש. מרזבים חיצוניים סתומים, איטום לקוי או נזקי רטיבות עלולים להפוך את החוויה החורפית הקסומה לסיוט מתמשך. במאמר זה נסקור את הצעדים החיוניים לשמירה על ביתכם, ונבחן כיצד תוכלו להבטיח כי המבנה שלכם יישאר יבש, בטוח ונעים לאורך כל עונת הגשמים.

המפתח להגנה מפני רטיבות

בבואנו לדבר על שמירה על מבנה הבית, אין ספק כי הגג הוא אחד האלמנטים החשובים ביותר. הגג הוא קו ההגנה הראשון שלנו מפני פגעי מזג האוויר, ובמיוחד מפני גשמים עזים. איטום נכון של הגג הוא קריטי למניעת חדירת מים ורטיבות לתוך המבנה. תהליך האיטום כולל מספר שלבים חשובים:

ראשית, יש לבצע בדיקה יסודית של הגג לאיתור סדקים, חורים או אזורים פגומים. גם פגמים קטנים עלולים להוביל לנזקים משמעותיים לאורך זמן. לאחר זיהוי הבעיות, יש לנקות את הגג ביסודיות ולהסיר כל לכלוך, אבק או שאריות צמחייה. שלב הניקוי חשוב במיוחד כדי להבטיח הידבקות טובה של חומרי האיטום.

בשלב הבא, מיישמים את חומרי האיטום. ישנם מגוון חומרים בשוק, החל מיריעות ביטומניות ועד לציפויים אקריליים מתקדמים. הבחירה בחומר האיטום לגג המתאים תלויה בסוג הגג, באקלים המקומי ובתקציב. חשוב להקפיד על יישום אחיד ועבה מספיק של החומר, תוך שימת דגש מיוחד על אזורים בעייתיים כמו פינות, חיבורים ואזורים סביב צינורות או ארובות.

לבסוף, לאחר השלמת האיטום, מומלץ לבצע בדיקת איכות. ניתן לעשות זאת על ידי הרטבת הגג ובדיקה אם מים מחלחלים פנימה. זכרו, איטום איכותי אינו הוצאה – זוהי השקעה חכמה בשמירה על ערך הנכס ובמניעת נזקים עתידיים יקרים.

תחזוקת מערכת הניקוז

מערכת ניקוז תקינה היא מרכיב קריטי בשמירה על מבנה הבית מפני נזקי מים.
המרזב החיצוני, בפרט, ממלא תפקיד מכריע בהובלת מי הגשמים הרחק מיסודות הבית.
אולם, מערכת הניקוז היא יותר מסתם צינור – היא מערכת מורכבת שדורשת תשומת לב קבועה.

תחילה, יש לוודא כי המרזבים החיצוניים נקיים מכל פסולת. עלים, ענפים קטנים ואפילו קינים של ציפורים עלולים לגרום לסתימות. ניקוי סדיר של המרזבים, לפחות פעמיים בשנה – לפני עונת הגשמים ולאחריה – הוא חיוני. בנוסף, בדקו את תקינות החיבורים והמחברים לאורך המרזב. רווחים או סדקים קטנים עלולים לגרום לנזילות ולהוביל מים ישירות אל קירות הבית.

מעבר למרזב עצמו, חשוב לבחון את כל מערכת הניקוז. וודאו כי המים מובלים הרחק מיסודות הבית. אם המים נשפכים קרוב מדי לבית, שקלו להאריך את המרזב או להתקין מערכת ניקוז תת-קרקעית. בדקו גם את השיפוע של הקרקע סביב הבית – היא צריכה להיות מעט משופעת כלפי חוץ כדי להרחיק מים מהיסודות.

אל תזניחו את הבדיקה של בורות הניקוז ומערכות הביוב. סתימות במערכות אלו עלולות לגרום להצפות חמורות בימי גשם עזים. שקלו להזמין בדיקה מקצועית של מערכות אלו לפחות פעם בשנה, במיוחד אם אתם גרים באזור מועד להצפות.

הגנה על פתחים במבנה

בעוד שהגג והמרזבים מהווים את קו ההגנה הראשון, הקירות החיצוניים והפתחים של הבית הם לא פחות חשובים בשמירה על מבנה יבש ובריא. קירות לא מוגנים כראוי עלולים לספוג לחות, להתפתח עליהם עובש, ובמקרים קיצוניים אף לסבול מנזקים מבניים.

יש לבחון את מצב הצבע והטיח של הקירות החיצוניים. סדקים, קילופים או אזורים פגומים אחרים מהווים נקודות חדירה פוטנציאליות למים. תיקון וצביעה מחדש של הקירות אינם רק עניין אסתטי – הם מספקים שכבת הגנה חיונית. שקלו להשתמש בצבעים עמידים למים או בציפויים מיוחדים המיועדים להגנה מפני לחות.

חלונות ודלתות הם נקודות תורפה נפוצות. בדקו את האטמים סביב כל הפתחים וחדשו אותם במידת הצורך. חלונות ישנים או פגומים עלולים לאפשר חדירת מים ורוח. שקלו להחליף חלונות ישנים בחדשים בעלי זיגוג כפול, המספקים בידוד טוב יותר ועמידות משופרת בפני מזג אוויר קשה.

אל תזניחו את אדני החלונות והמרפסות. וודאו כי יש להם שיפוע קל כלפי חוץ כדי למנוע הצטברות מים. התקנת אף מים (פרופיל מתכת קטן בתחתית החלון או המרפסת) יכולה לעזור בהרחקת המים מהקיר.

בנוסף, שימו לב לאזורים בהם צמחייה נוגעת בבית. צמחים הצמודים לקירות עלולים ללכוד לחות ולגרום לנזקים לאורך זמן. גזמו צמחים כך שיישאר מרווח של לפחות 30 ס”מ בין הצמחייה לקירות הבית.

לסיכום,
שמירה על מבנה הבית בעונות הגשומות היא משימה מורכבת, אך חיונית. מהאיטום הנכון של הגג, דרך תחזוקה קפדנית של המרזב החיצוני ומערכת הניקוז, ועד להגנה על הקירות והפתחים – כל אלה הם מרכיבים קריטיים בהבטחת עמידותו של ביתכם לאורך זמן. אולם, למרות חשיבותן של פעולות התחזוקה הביתיות, ישנם מצבים בהם נדרשת עין מקצועית ומיומנת.

כאן נכנסת לתמונה חברת מרום שיקום ואיטום מבנים. עם שנים של ניסיון וידע מקצועי עמוק, אנו מציעים פתרונות מקיפים לכל אתגרי האיטום והשיקום. מומחי מרום יכולים לבצע הערכה מקיפה של מצב ביתכם, לזהות בעיות פוטנציאליות לפני שהן מתפתחות לנזקים חמורים, ולהציע פתרונות מותאמים אישית לצרכים הייחודיים של ביתכם.

אל תחכו עד שהנזק כבר נגרם. פנו אלינו עוד היום לקבלת ייעוץ מקצועי וללא התחייבות. יחד, נוכל להבטיח כי ביתכם יישאר מוגן, בטוח ונעים לאורך כל עונות השנה. עם מרום, אתם יכולים להיות רגועים ולדעת שביתכם בידיים טובות, מוכן להתמודד עם כל אתגר שמזג האוויר עשוי להציב בדרככם.

עולם עיצוב הפנים עובר מהפכה של ממש בשנים האחרונות, כאשר טכנולוגיות חדשות ורעיונות יצירתיים משנים את פני התעשייה. אחד החידושים המרגשים ביותר בתחום הוא השימוש בפנלים לקיר, אשר מאפשרים לשלב בין אסתטיקה מודרנית לפונקציונליות מתקדמת. בעידן שבו כל פרט בבית שלנו משקף את האישיות והסגנון שלנו, הפנלים לקיר מציעים אפשרויות עיצוב אינסופיות ויתרונות משמעותיים לכל חלל. בואו נצלול לעולם המרתק של פנלים לקיר ונגלה כיצד הם משנים את פני עיצוב הפנים המודרני.

המהפכה העיצובית – פנלים לקיר כאלמנט מפתח בעיצוב פנים

בעבר, קירות היו בעיקר משטח להנחת תמונות או להדבקת טפטים, מוגבלים ביכולתם ליצור אווירה ייחודית או להוסיף עומק לחלל. כיום, עם הכניסה של פנלים לקיר לזירת העיצוב, הקירות הפכו לקנבס תלת-ממדי המאפשר יצירת אווירה ייחודית בכל חדר, מעניקים לחללים עומק ומימד חדש שלא היה אפשרי קודם לכן. הפנלים לקיר מגיעים במגוון עצום של חומרים, טקסטורות וצבעים, החל מעץ טבעי ועד לחומרים סינתטיים מתקדמים, כאשר כל אחד מהם מציע אפשרויות עיצוב ייחודיות ומרתקות. הם מאפשרים למעצבי פנים ולבעלי בתים ליצור מראה מרשים ומודרני, תוך שמירה על פרקטיות ונוחות, ומאפשרים להתאים את העיצוב באופן מדויק לאופי ולצרכים של כל חלל וחלל.

השימוש בפנלים לקיר מאפשר גם לשלב אלמנטים פונקציונליים בעיצוב, מה שהופך אותם לפתרון רב-תכליתי המשלב אסתטיקה עם יעילות. למשל, פנלים אקוסטיים יכולים לשפר את איכות הסאונד בחדר, מה שהופך אותם לאידיאליים עבור חדרי ישיבות, אולמות הרצאות או אפילו חדרי שינה למי שמחפש שקט מוחלט. בעוד שפנלים עם תאורה מובנית יכולים ליצור אווירה ייחודית ולשפר את התאורה בחלל, מאפשרים שליטה מדויקת על האווירה בחדר ומייתרים את הצורך בגופי תאורה נוספים. זוהי דוגמה מצוינת לאופן שבו עיצוב פנים מתקדם משלב אסתטיקה עם פונקציונליות, תוך שימוש בטכנולוגיות חדשניות, ומדגימה כיצד פנלים לקיר יכולים לשמש ככלי רב-עוצמה בידיהם של מעצבים ואדריכלים ליצירת חללים שהם לא רק יפים, אלא גם חכמים ויעילים יותר.

שילוב פנלים לקיר בתהליך שיפוץ מבנה

כאשר מדובר בשיפוץ מבנה, פנלים לקיר מציעים פתרון יעיל ומהיר לשדרוג המראה של החלל. בניגוד לשיטות מסורתיות של חיפוי קירות, התקנת פנלים לקיר היא לרוב מהירה יותר ומייצרת פחות לכלוך ואבק. זה הופך אותם לאידיאליים עבור פרויקטים של שיפוץ מבנה, במיוחד כאשר זמן הוא גורם קריטי.

יתרון נוסף של פנלים לקיר בתהליך שיפוץ מבנה הוא היכולת שלהם להסתיר פגמים קיימים בקירות או לכסות על תשתיות ישנות. במקום להסיר טיח ישן או לתקן סדקים, ניתן פשוט להתקין פנלים לקיר שיכסו את הפגמים ויעניקו מראה חדש ומודרני לחלל. זה לא רק חוסך זמן ועבודה, אלא גם מאפשר לשמור על התקציב במסגרת הרצויה.

בנוסף, פנלים לקיר יכולים לשפר את הבידוד התרמי והאקוסטי של המבנה. זהו יתרון משמעותי בתהליך שיפוץ מבנה, שכן הוא מאפשר לשפר את איכות החיים בתוך המבנה מבלי לבצע שינויים מבניים מסיביים. פנלים לקיר עם תכונות בידוד מתקדמות יכולים לעזור בחיסכון באנרגיה ולהפחית את עלויות החימום והקירור של המבנה.

חדשנות וקיימות – העתיד של פנלים לקיר בעיצוב פנים

העולם כולו מתקדם לכיוון של קיימות וחשיבה ירוקה, ותחום עיצוב הפנים אינו יוצא מן הכלל. פנלים לקיר מודרניים מיוצרים לעתים קרובות מחומרים ממוחזרים או בני-קיימא, מה שהופך אותם לבחירה אקולוגית מצוינת. יצרנים רבים מציעים כיום פנלים לקיר העשויים מחומרים כמו עץ ממוחזר, במבוק, או אפילו חומרים מתכלים לחלוטין.

בנוסף, הטכנולוגיה ממשיכה לדחוף את גבולות האפשר בתחום הפנלים לקיר. כיום ניתן למצוא פנלים בעלי תכונות מתקדמות כמו עמידות משופרת בפני אש, בידוד תרמי ואקוסטי מעולה, ואפילו כאלה שמתנקים בקלות. חלק מהפנלים החדשניים ביותר מכילים חומרים שסופגים לחות מהאוויר ומשחררים אותה כשהאוויר יבש מדי, מה שעוזר לשמור על איזון אקלימי בבית. פנלים אחרים מעוצבים כך שהם מסייעים בפיזור התאורה בחדר באופן אופטימלי, מה שיכול לחסוך באנרגיה ולשפר את הנוחות הויזואלית.

חשוב לציין כי השימוש בפנלים לקיר אינו מוגבל רק לבתים פרטיים. משרדים, בתי מלון, ומוסדות ציבוריים רבים מאמצים את הטרנד הזה כדי ליצור סביבות עבודה ואירוח מרשימות ונעימות יותר. הגמישות והיעילות של פנלים לקיר הופכות אותם לפתרון אידיאלי עבור מגוון רחב של פרויקטים, החל משיפוץ מבנה קטן ועד לעיצוב מחדש של מתחמים גדולים. למשל, בבתי ספר, פנלים אקוסטיים יכולים לשפר משמעותית את איכות הלמידה על ידי הפחתת רעשי רקע, בעוד שבמשרדים, פנלים מודולריים מאפשרים גמישות בחלוקת החלל והתאמתו לצרכים המשתנים של הארגון.

לסיכום, בעוד שפנלים לקיר מציעים אפשרויות מרתקות בעולם עיצוב הפנים, חשוב לזכור כי הבסיס לכל פרויקט שיפוץ מוצלח הוא מבנה תקין ומאובטח. זה בדיוק המקום שבו “מרום – איטום ושיקום מבנים” נכנסת לתמונה. עם שנים של ניסיון בתחום שיפוץ מבנה ואיטום, הצוות שלנו מביא ידע מקצועי ותשוקה לחדשנות לכל פרויקט, מבטיח שהמבנה שלכם יהיה מוכן ומתאים לכל סוג של שדרוג עיצובי.

בין אם אתם מתכננים שיפוץ קטן או פרויקט גדול של שיקום מבנה, ב”מרום” נוכל לסייע לכם בכל שלב בדרך. אנו מתמחים במגוון רחב של שירותי איטום ושיקום, כולל טיפול ברטיבות, איטום גגות, שיקום מבנים ישנים, וחיזוק יסודות. צוות המומחים שלנו יעניק לכם ייעוץ מקיף שיעזור לכם להבין את צרכי המבנה שלכם ולתכנן את הפרויקט בצורה היעילה והאפקטיבית ביותר.

אל תתפשרו על איכות כשמדובר בשלמות ובטיחות הבית או העסק שלכם. צרו קשר עם “מרום” עוד היום כדי לגלות כיצד שירותי האיטום והשיקום שלנו יכולים להבטיח את יציבות המבנה שלכם ולהכין אותו לכל שדרוג עיצובי שתבחרו. יחד, נוכל להפוך את החזון שלכם למציאות, החל מהיסודות ועד לפרטים הקטנים ביותר. הצעד הראשון לקראת מבנה בטוח, יציב ומוכן לעיצוב מתקדם מתחיל כאן, עם “מרום – איטום ושיקום מבנים”.

מים הם מקור החיים שלנו, ואין ספק שאיכותם משפיעה ישירות על בריאותנו ואיכות חיינו. בבנייני מגורים רבים, מאגר מים בבניין מהווה את נקודת האחסון והאספקה המרכזית של מים לכל הדיירים. אך האם אי פעם עצרתם לחשוב על מצבו של מאגר המים בבניין שלכם? האם אתם מודעים לחשיבות תחזוקתו השוטפת ולהשלכות של הזנחתו? למרבה הצער, רבים מאיתנו מתייחסים למאגר המים כאל “מחוץ לעין, מחוץ ללב”, ושוכחים את תפקידו הקריטי בשמירה על בריאותנו.
חשוב להבין כי מאגר מים מוזנח עלול להפוך למוקד של זיהומים ובעיות בריאותיות, המשפיעים על כל דיירי הבניין. בואו נצלול לעומקו של נושא חיוני זה ונגלה כיצד תחזוקה נכונה של מאגר המים יכולה להבטיח מים נקיים, בריאים ואיכותיים לכל דיירי הבניין.

חשיבותה של תחזוקה שוטפת למאגר מים בבניין

מאגר מים בבניין הוא לב ליבה של מערכת אספקת המים בבניין מגורים. תחזוקה שוטפת ונכונה של המאגר היא קריטית להבטחת איכות המים ובריאות הדיירים. הזנחה של מאגר המים עלולה להוביל להצטברות של משקעים, אצות, חיידקים ומזהמים אחרים, אשר עלולים לפגוע באיכות המים ואף לסכן את בריאות הדיירים. יתרה מזאת, מאגר מים מוזנח עלול להפוך למוקד של זיהומים עמידים, המסכנים את בריאות כל דיירי הבניין לאורך זמן.

תחזוקה נאותה כוללת ניקוי תקופתי של המאגר, בדיקות איכות מים סדירות, וטיפול מיידי בכל בעיה שמתגלה. חשוב לזכור כי מאגר מים בבניין שאינו מתוחזק כראוי עלול להוות כר פורה להתפתחות עובש בקיר ובחללים סמוכים, דבר שעלול להוביל לנזקים מבניים משמעותיים ולבעיות בריאותיות לדיירים. בנוסף, תחזוקה שוטפת מסייעת בשמירה על יעילות אנרגטית של מערכת המים, חיסכון בעלויות ארוכות טווח, ומניעת בזבוז מים יקרים עקב דליפות או נזילות לא מאותרות.

שיטות ניקוי וחיטוי למאגר מים בבניין

ניקוי וחיטוי תקופתיים של מאגר המים הם מרכיב חיוני בתחזוקתו. תהליך זה צריך להתבצע על ידי אנשי מקצוע מוסמכים, המצוידים בידע ובכלים המתאימים. הנה כמה מהשלבים העיקריים בתהליך הניקוי והחיטוי של מאגר מים בבניין:

1. ריקון המאגר – תחילה, יש לרוקן את המאגר מהמים הקיימים בו.
2. ניקוי פיזי – לאחר מכן, מתבצע ניקוי ידני של דפנות המאגר ורצפתו, להסרת משקעים ולכלוך.
3. חיטוי – שימוש בחומרי חיטוי מאושרים לשימוש במי שתייה להשמדת חיידקים ומיקרואורגניזמים.
4. שטיפה – שטיפה יסודית של המאגר להסרת שאריות חומרי הניקוי והחיטוי.
5. מילוי מחדש – לאחר הניקוי והחיטוי, ממלאים את המאגר במים טריים.
6. בדיקת איכות – לבסוף, מתבצעת בדיקת איכות מים לוודא שהמים נקיים ובטוחים לשימוש.

חשוב לציין כי תדירות הניקוי והחיטוי תלויה בגורמים רבים, כגון גודל המאגר, איכות המים המסופקים, ותנאי הסביבה. בדרך כלל, מומלץ לבצע ניקוי וחיטוי יסודי לפחות פעם בשנה.

זיהוי ומניעת בעיות נפוצות במאגרי מים

מאגר מים בבניין עלול להיות חשוף למגוון בעיות, אשר אם לא מטופלות בזמן, עלולות להחמיר ולגרום לנזקים משמעותיים. אחת הבעיות הנפוצות היא התפתחות של עובש בקיר הסמוך למאגר או אפילו בתוך המאגר עצמו. עובש זה לא רק פוגע באיכות המים, אלא גם עלול לגרום לבעיות בריאותיות לדיירים ולנזקים מבניים לבניין. חשוב לציין כי עובש יכול להתפתח במהירות בתנאי לחות גבוהה, ולכן זיהוי מוקדם ופעולה מהירה הם קריטיים. בנוסף, נוכחות עובש עלולה להעיד על בעיות איטום או אוורור לקוי, המצריכות טיפול מקצועי מיידי.

בעיות נוספות שיש לשים לב אליהן כוללות:

– סדקים או דליפות במאגר – אלה עלולים לגרום לאובדן מים ולחדירת מזהמים.

– הצטברות משקעים – משקעים בתחתית המאגר עלולים להוות מצע לגידול חיידקים.

– קורוזיה – במאגרים מתכתיים, קורוזיה עלולה לפגוע בשלמות המאגר ובאיכות המים.

– בעיות בצנרת – צנרת פגומה או מוזנחת עלולה להוביל לזיהום המים במאגר.

לזיהוי מוקדם של בעיות אלו, חשוב לבצע בדיקות תקופתיות של מאגר המים בבניין. בדיקות אלו צריכות לכלול הן בחינה ויזואלית של המאגר והצנרת, והן בדיקות איכות מים מעבדתיות. זיהוי מוקדם של בעיות מאפשר טיפול מהיר ויעיל, ומונע החמרה של המצב.

חשיבות הבחירה במומחים מקצועיים לטיפול במאגר מים

כאשר מדובר בתחזוקה וטיפול במאגר מים בבניין, אין מקום לפשרות. בחירה בחברה מקצועית ומנוסה כמו “מרום – איטום ושיקום מבנים” היא קריטית להבטחת איכות המים ובריאות הדיירים. מרום מתמחה במגוון רחב של פעולות איטום ושיקום, כולל טיפול מקצועי במאגרי מים.

צוות המומחים של מרום מצויד בידע, בניסיון ובטכנולוגיות המתקדמות ביותר בתחום. הם יכולים לספק פתרונות מקיפים – החל מבדיקות תקופתיות, דרך ניקוי וחיטוי יסודיים, ועד לטיפול בבעיות מורכבות כמו איטום דליפות או טיפול בעובש בקיר.

בחירה במרום מבטיחה לא רק טיפול מקצועי במאגר המים, אלא גם שקט נפשי לדיירי הבניין. עם מרום, תוכלו להיות בטוחים שמאגר המים בבניין שלכם מטופל ברמה הגבוהה ביותר, מה שמבטיח מים נקיים, בטוחים ואיכותיים לכל דיירי הבניין.

אל תמתינו עד שתתעורר בעיה. פנו עוד היום למרום – איטום ושיקום מבנים, וקבלו ייעוץ מקצועי לגבי הטיפול הנכון במאגר המים בבניין שלכם. השקעה קטנה היום בתחזוקה נכונה תחסוך לכם הוצאות גדולות בעתיד ותבטיח את בריאותכם ואיכות חייכם. צרו קשר עם מרום עוד היום ותנו למומחים לדאוג למאגר המים שלכם!

גגות מרוצפים הם לא רק חלק אינטגרלי ממבנה הבית, אלא גם קו ההגנה הראשון שלנו מפני פגעי מזג האוויר. בעוד שהם מעניקים לנו הגנה יומיומית, אנחנו נוטים לשכוח את חשיבותם עד שמתעוררת בעיה. אך האם ידעתם שתחזוקה נכונה ושוטפת של גגות מרוצפים יכולה לא רק למנוע נזקים עתידיים, אלא גם להאריך משמעותית את חיי הגג שלכם? בואו נצלול לעולם המרתק של תחזוקת גגות ונגלה כיצד פעולות פשוטות יכולות לחסוך לכם כאב ראש (וכסף) בעתיד.

ניקוי תקופתי – המפתח לגג בריא

גגות מרוצפים, בדומה לכל חלק אחר בביתנו, זקוקים לניקוי סדיר. הצטברות של לכלוך, עלים, ופסולת אחרת יכולה להוביל לבעיות חמורות לאורך זמן. ניקוי תקופתי, לפחות פעמיים בשנה, הוא הכרחי לשמירה על תקינות הגג. תהליך הניקוי כולל הסרה של כל הלכלוך הנראה לעין, שטיפה עדינה של המרצפות, וניקוי יסודי של מרזבים ותעלות ניקוז. 

חשוב לזכור כי מים עומדים הם האויב הגדול ביותר של גגות מרוצפים. הם עלולים לחלחל מתחת למרצפות ולגרום נזק ליריעות המותקנות על הגג, שהן שכבת האיטום החיונית. לכן, יש להקפיד על ניקוז תקין ולטפל מיד בכל סימן של מים עומדים.

בנוסף לניקוי הבסיסי, מומלץ לבצע בדיקה מקיפה של מצב המרצפות והמשקים ביניהן. סדקים קטנים או שחיקה של חומרי האיטום עלולים להתפתח לבעיות גדולות יותר אם לא מטפלים בהם בזמן. שימוש בחומרי ניקוי מתאימים, שאינם פוגעים במרצפות או ביריעות האיטום, הוא קריטי. חומרים אגרסיביים מדי עלולים לגרום נזק לטווח ארוך ולפגוע ביעילות האיטום של הגג.

חשוב גם לשים לב לאזורים מועדים להצטברות אצות או עובש, במיוחד באזורים מוצלים או לחים של הגג. טיפול מונע באזורים אלה, כולל יישום של חומרים מונעי עובש ואצות, יכול לסייע בשמירה על מראה נקי ותקין של הגג לאורך זמן. ניקוי סדיר ויסודי של גגות מרוצפים לא רק משפר את המראה החיצוני של הבית, אלא גם מסייע בזיהוי מוקדם של בעיות פוטנציאליות, ובכך חוסך עלויות תיקון גבוהות בעתיד.

בדיקות תקופתיות – זיהוי בעיות בשלב מוקדם

מעבר לניקיון, ביצוע בדיקות תקופתיות של גגות מרוצפים הוא קריטי לזיהוי בעיות פוטנציאליות בשלב מוקדם. מומלץ לבצע בדיקה מקיפה לפחות פעם בשנה, ובאופן אידיאלי לפני עונת הגשמים. במהלך הבדיקה, יש לשים לב למספר נקודות מפתח:

1. סדקים או שברים במרצפות – אלו יכולים להוות נקודת כניסה למים ולגרום לנזק ליריעות זפת לגג.
2. מרווחים בין המרצפות – יש לוודא שהמרווחים מלאים כראוי בחומר איטום מתאים.
3. סימני רטיבות או עובש – אלו עלולים להעיד על בעיית איטום.
4. מצב יריעות הזפת – אם ניתן לראותן, יש לבדוק סימני בלאי או קרעים.

זיהוי מוקדם של בעיות אלו יכול לחסוך תיקונים יקרים בעתיד ולהבטיח את שלמות הגג לאורך זמן.

טיפול במרזבים ומערכות ניקוז – הגנה מפני נזקי מים

מערכת ניקוז תקינה היא חיונית לתפקוד תקין של גגות מרוצפים. מרזבים סתומים או פגומים יכולים לגרום להצטברות מים על הגג, מה שעלול להוביל לחדירת מים ונזק ליריעות זפת לגג. יש לנקות את המרזבים ותעלות הניקוז באופן סדיר, במיוחד לאחר סופות או בעונות שבהן נושרים עלים רבים. בנוסף, חשוב לבדוק את תקינות חיבורי המרזבים ולוודא שהם מובילים את המים הרחק מיסודות הבית. השקעה בתחזוקת מערכת הניקוז היא אחת הדרכים היעילות ביותר למנוע נזקי מים משמעותיים לגגות מרוצפים ולמבנה כולו.

טיפול במשטחי הגג – שמירה על אטימות ועמידות

משטחי גגות מרוצפים דורשים טיפול ייחודי כדי לשמור על אטימותם ועמידותם לאורך זמן. אחת הפעולות החשובות היא איטום תקופתי של המרצפות והמישקים ביניהן. תהליך זה כולל ניקוי יסודי של המשטח, תיקון של סדקים או פגמים קטנים, ויישום של חומר איטום איכותי. חומרי איטום מודרניים לא רק מונעים חדירת מים, אלא גם מגנים על המרצפות מפני נזקי UV ובלאי כללי.

במקרה של גגות מרוצפים עם יריעות זפת לגג חשופות, יש לבדוק את מצבן באופן סדיר. יריעות אלו עלולות להתבלות עם הזמן, במיוחד כאשר הן חשופות לשמש ישירה. במקרה של סימני בלאי או נזק, יש לשקול חידוש או החלפה של היריעות כדי להבטיח אטימות מלאה של הגג.

בנוסף, חשוב לשים לב לאזורים בעייתיים כמו פינות, חיבורים למעקות או לקירות, ואזורים סביב צינורות אוורור או אנטנות. אזורים אלו נוטים להיות נקודות תורפה בגגות מרוצפים ודורשים תשומת לב מיוחדת בכל בדיקה ותחזוקה.

לסיכום, תחזוקה נכונה ושוטפת של גגות מרוצפים היא השקעה חכמה בעתיד ביתכם. מניעה היא תמיד עדיפה על תיקון, ובמקרה של גגות, היא יכולה לחסוך לכם הוצאות משמעותיות ואי נעימויות בטווח הארוך. אם אתם מרגישים שהנושא מורכב מדי או שאין לכם את הזמן או הידע הדרוש, אל תהססו לפנות למומחים. חברת “מרום – איטום ושיקום מבנים” מציעה מגוון פתרונות מקצועיים לתחזוקה, איטום ושיקום של גגות מרוצפים. צוות המומחים שלנו מצויד בידע, בניסיון ובטכנולוגיות המתקדמות ביותר בתחום, ומחויב להעניק לכם את השירות הטוב ביותר. בין אם מדובר בבדיקה תקופתית, טיפול ביריעות זפת לגג, או פרויקט שיקום מקיף, “מרום” היא הכתובת שלכם לכל צורכי הגג והמבנה. פנו אלינו עוד היום וגלו כיצד אנחנו יכולים לעזור לכם לשמור על גג ביתכם במצב מצוין לשנים רבות קדימה.

בכל פינה בארצנו ניצבים עדים אילמים להיסטוריה העשירה שלנו – מבנים היסטוריים מרהיבים. אלה אינם רק מבנים, הם סיפורים חיים, מורשת אדריכלית וחלק בלתי נפרד מהזהות התרבותית שלנו. אך בעוד שהם עומדים איתנים מול מבחן הזמן, הם ניצבים בפני אתגר משמעותי – הגנה מפני פגעי מזג האוויר והסביבה. איטום מבנים היסטוריים הוא משימה מורכבת, הדורשת מומחיות ייחודית, רגישות לערך ההיסטורי, וטכנולוגיות מתקדמות. בואו נצלול לעולם המרתק של שימור ואיטום מבנים היסטוריים, ונגלה כיצד ניתן לשמר את העבר תוך הגנה על העתיד.

האתגרים הייחודיים באיטום מבנים היסטוריים

כאשר אנו ניגשים לאיטום מבנים היסטוריים, אנו נתקלים במגוון אתגרים ייחודיים שאינם קיימים במבנים מודרניים. ראשית, חומרי הבנייה המסורתיים כמו אבן, לבנים עתיקות או עץ ישן, דורשים התייחסות מיוחדת. חומרים אלה לעתים קרובות נושמים ומגיבים לסביבתם באופן שונה מחומרים מודרניים. איטום לא נכון עלול לגרום ללכידת לחות בתוך קירות המבנה, מה שעלול להוביל לנזקים חמורים כמו התפוררות, עובש או אפילו קריסה של חלקים מהמבנה.

שנית, השמירה על האותנטיות והערך ההיסטורי של המבנה היא קריטית. כל פתרון איטום חייב להיות בלתי נראה ככל האפשר, ולא לפגוע במראה המקורי או בערך האדריכלי של המבנה. זהו אתגר משמעותי, שכן פתרונות איטום מודרניים רבים עלולים לשנות את המראה או את המאפיינים הפיזיים של המבנה.

לבסוף, יש להתחשב בתקנות ובחוקים הנוגעים לשימור מבנים היסטוריים. פרויקטים אלה לעתים קרובות דורשים אישורים מיוחדים ועמידה בתקנים מחמירים, מה שמוסיף שכבה נוספת של מורכבות לתהליך האיטום.

טכנולוגיות חדשניות לאיטום מבנים היסטוריים

למרות האתגרים הרבים, התפתחויות טכנולוגיות מרשימות בתחום האיטום מאפשרות לנו כיום לספק פתרונות יעילים ורגישים למבנים היסטוריים. אחת הגישות המובילות והמהפכניות בתחום היא השימוש בחומרי איטום מיקרו-פורוזיביים. חומרים מתקדמים אלה מהווים פריצת דרך משמעותית בתחום השימור, שכן הם מאפשרים למבנה “לנשום” באופן טבעי תוך מניעה יעילה של חדירת מים. הייחודיות של חומרים אלו טמונה ביכולתם ליצור שכבת הגנה שקופה לחלוטין, אשר אינה משנה כלל את המראה החיצוני או את האופי האותנטי של המבנה ההיסטורי הישן. זוהי תכונה קריטית בשימור מבנים בעלי ערך היסטורי, שכן היא מאפשרת לשמר את האסתטיקה המקורית תוך מתן הגנה מרבית. בנוסף, חומרים אלה מתאפיינים בעמידות גבוהה לאורך זמן, מה שמבטיח הגנה ארוכת טווח למבנה ומפחית את הצורך בטיפולים חוזרים ונשנים, אשר עלולים לפגוע במבנה.

טכנולוגיה מתקדמת נוספת המהווה מהפכה בתחום איטום מבנים היסטוריים היא השימוש בחומרי איטום על בסיס סיליקון. חומרים אלה מציעים פתרון ייחודי המשלב הגנה יעילה מפני חדירת מים עם שמירה קפדנית על נקבוביות הקיר – תכונה חיונית במבנים היסטוריים. היתרון המשמעותי של חומרים אלו טמון ביכולתם לחדור לעומק ניכר בחומר הבנייה, שם הם יוצרים קשר כימי עמיד עם המשטח. תהליך זה מספק הגנה ארוכת טווח מבלי לשנות את מראהו החיצוני של המבנה, תכונה קריטית בשימור מבנים היסטוריים. יתרה מזאת, עבור בעיות איטום מורכבות יותר, כגון חדירת מים דרך סדקים עמוקים או חיבורים בעייתיים, פותחו שיטות הזרקה מתקדמות. טכניקות חדשניות אלה מאפשרות להחדיר חומרי איטום באופן מדויק ומבוקר לעומק המבנה. היתרון הגדול בשיטות אלו הוא היכולת לטפל בבעיות איטום מורכבות תוך גרימת נזק מינימלי למבנה הקיים – שיקול קריטי כאשר מדובר במבנים היסטוריים יקרי ערך. שילוב של טכנולוגיות אלו מאפשר לנו להתמודד עם מגוון רחב של אתגרי איטום במבנים היסטוריים, תוך שמירה על האותנטיות והערך ההיסטורי שלהם.

גישה הוליסטית לשימור ואיטום מבנים היסטוריים

איטום יעיל של מבנים היסטוריים דורש גישה הוליסטית המשלבת הבנה עמוקה של ההיסטוריה, הארכיטקטורה והמדע. זו אינה רק משימה טכנית, זוהי אומנות המשלבת ידע, ניסיון וחדשנות.

תהליך האיטום מתחיל בהערכה מקיפה של המבנה. זה כולל לימוד ההיסטוריה שלו, זיהוי החומרים המקוריים, והבנת השינויים שהמבנה עבר לאורך השנים. שלב זה חיוני לזיהוי מקורות הבעיה ולתכנון פתרון מותאם אישית.

לאחר מכן, מפתחים תוכנית איטום מפורטת המתחשבת בכל ההיבטים של המבנה. זה עשוי לכלול שילוב של טכניקות מסורתיות וחדשניות, תוך הקפדה על שימור האותנטיות של המבנה. לעתים קרובות, הפתרון יכלול גם שיפור מערכות הניקוז, אוורור משופר, ואמצעים למניעת עליית לחות מהקרקע.

חשוב לזכור כי איטום מבנים היסטוריים אינו אירוע חד-פעמי, אלא תהליך מתמשך. תוכנית האיטום צריכה לכלול גם אסטרטגיה לתחזוקה ומעקב לטווח ארוך, כדי להבטיח את יעילות הפתרון לאורך זמן.

לסיכום, איטום מבנים היסטוריים הוא יותר מסתם משימה טכנית, זוהי אחריות תרבותית. בכל פרויקט כזה, אנו לא רק מגנים על מבנה פיזי, אלא גם משמרים חלק מההיסטוריה שלנו לדורות הבאים.

בחברת “מרום – איטום ושיקום מבנים”, אנו מבינים את האחריות הכבדה הזו. עם שנים של ניסיון, צוות מומחים מיומן וגישה לטכנולוגיות המתקדמות ביותר, אנו מציעים פתרונות איטום מותאמים אישית למבנים היסטוריים. אנו מחויבים לשמר את המורשת האדריכלית שלנו תוך שימוש בשיטות האיטום המתקדמות ביותר.

אם אתם אחראים על מבנה היסטורי או מעורבים בפרויקט שימור, אל תתפשרו על איכות האיטום. צרו קשר עם “מרום” עוד היום, ותנו לנו להראות לכם כיצד ניתן לשמר את העבר תוך הגנה על העתיד. יחד, נבטיח כי המבנים ההיסטוריים שלנו ימשיכו לספר את סיפורם לדורות רבים נוספים.

חניונים תת-קרקעיים הם חלק בלתי נפרד מהנוף האורבני המודרני, המספקים פתרונות חניה יעילים בערים צפופות. עם זאת, מיקומם מתחת לפני הקרקע מציב אתגרים ייחודיים, במיוחד בכל הנוגע לחדירת מים ולחות.

איטום חניון תת קרקעי הוא תהליך קריטי המבטיח את שלמות המבנה, הגנה על הרכבים החונים בו, ושמירה על בטיחות המשתמשים בחניון. בעידן שבו רכבים חשמליים הופכים לנפוצים יותר, חשיבות האיטום מקבלת משנה תוקף, שכן חדירת מים עלולה להוות סיכון משמעותי למערכות החשמליות המורכבות של כלי רכב אלה.

מאמר זה יחקור את ההיבטים השונים של איטום חניונים תת-קרקעיים, תוך התמקדות בהשפעות האיטום על בטיחות הרכבים החונים בו, ויציג את תהליך העבודה המורכב הכרוך באיטום מבנים אלה.

חשיבות איטום של חניונים תת-קרקעיים

איטום חניון תת קרקעי הוא הרבה יותר מסתם שכבת הגנה נגד מים.
זהו מרכיב חיוני בתכנון ותחזוקה של מבנים תת-קרקעיים, המשפיע ישירות על עמידות המבנה, בטיחות המשתמשים, והגנה על הרכוש המאוחסן בו.

חניה תת קרקעית, מעצם טבעה, חשופה ללחץ מתמיד של מי תהום ולחות קרקע.
ללא איטום נאות, מים עלולים לחדור דרך סדקים וחיבורים במבנה, גורמים לנזקים מצטברים שעלולים להוביל לבעיות מבניות חמורות. קורוזיה של מתכות במבנה, התפוררות בטון, והיווצרות עובש הם רק חלק מהבעיות שאיטום לקוי עלול לגרום.

יתרה מזאת, חדירת מים לחניון תת קרקעי עלולה ליצור סביבה מסוכנת למשתמשים, עם רצפות חלקלקות ותנאי ראות ירודים. עבור הרכבים החונים, במיוחד רכבים חשמליים, הלחות והמים מהווים איום ישיר על מערכות חשמל ואלקטרוניקה רגישות.

איטום יעיל מספק הגנה כוללת, מבטיח את יציבות המבנה לאורך זמן, מגן על הרכבים מנזקי לחות, ומייצר סביבת חניה בטוחה ונעימה. השקעה באיטום איכותי של חניון תת-קרקעי היא לא רק צעד מניעתי חשוב, אלא גם אסטרטגיה כלכלית חכמה, המונעת הוצאות תחזוקה גבוהות בעתיד ושומרת על ערך הנכס לאורך זמן.

השפעת איטום החניון על רכבים חונים ובדגש על רכבים חשמליים

השפעת איטום חניון תת קרקעי על הרכבים החונים בו היא משמעותית, ומקבלת חשיבות מיוחדת כשמדובר ברכבים חשמליים. חניון תת קרקעי שאינו אטום כראוי מהווה סביבה עוינת לכל סוגי הרכבים, אך הסיכונים לרכבים חשמליים הם מוגברים.

לחות גבוהה ונוכחות מים בחניון יכולות לגרום לקורוזיה מואצת של חלקי מתכת ברכבים רגילים, אך ברכבים חשמליים, הסכנה חמורה יותר.

מערכות החשמל והאלקטרוניקה המורכבות, כולל סוללות הליתיום-יון היקרות, רגישות במיוחד ללחות ולמים.

חשיפה ממושכת ללחות גבוהה עלולה לפגוע בתפקוד המערכות החשמליות, לקצר את חיי הסוללה, ובמקרים קיצוניים אף לגרום לקצרים חשמליים מסוכנים.

איטום יעיל של החניון מבטיח סביבה יבשה ומבוקרת, המגנה על כל סוגי הרכבים מפני נזקי לחות ומים.
בנוסף, חניון אשר אטום היטב מונע היווצרות של שלוליות מים וקרח בחורף, המהווים סכנת החלקה לרכבים ולהולכי רגל כאחד.

עבור בעלי רכבים חשמליים, הידיעה שהרכב חונה בסביבה מוגנת ויבשה מספקת שקט נפשי ומבטיחה שמירה על ערך הרכב לאורך זמן. לפיכך, איטום חניון הוא לא רק עניין של תחזוקת מבנה, אלא גם אמצעי חיוני להגנה ולשמירה על ערך הרכבים אשר חונים בו, ולהבטחת בטיחות העוברים ושבים.

תהליך איטום חניון תת קרקעי

תהליך איטום חניון תת קרקעי הוא מורכב ודורש תכנון קפדני וביצוע מקצועי.

העבודה מתחילה בהערכה מקיפה של מצב החניון, זיהוי נקודות תורפה ומקורות חדירת מים.
לאחר מכן, מתבצע ניקוי יסודי של המשטחים, הסרת לכלוך, שומנים וחלקיקים שעלולים לפגוע באיכות האיטום.

בשלב הבא, מטפלים בסדקים ובפגמים בבטון, ממלאים אותם בחומרי איטום מיוחדים ומחזקים אזורים חלשים.
לאחר הכנת המשטח, מתחיל שלב האיטום עצמו.

בחניונים תת-קרקעיים, נפוץ השימוש במערכות איטום מתקדמות כגון ממברנות ביטומניות, ציפויים פולימריים או יריעות HDPE. בחירת שיטת האיטום תלויה בגורמים רבים, כולל עומק החניון, רמת לחץ המים, ותנאי הקרקע.

יישום חומרי האיטום מתבצע בשכבות, תוך הקפדה על כיסוי מלא ואחיד של כל המשטחים, כולל קירות, רצפה ותקרה. תשומת לב מיוחדת ניתנת לאזורי מפגש בין משטחים, פתחים ונקודות חדירה של צנרת ומערכות.

לאחר יישום האיטום, מבוצעות בדיקות אטימות מקיפות כדי לוודא את יעילות המערכת.
במקרים רבים, מוסיפים שכבת הגנה מעל האיטום כדי למנוע פגיעה מכנית.

לבסוף, מותקנות מערכות ניקוז יעילות להרחקת מים שעלולים להצטבר.

חשוב לציין כי איטום חניון תת-קרקעי אינו אירוע חד-פעמי, נדרשת תחזוקה שוטפת ובדיקות תקופתיות כדי להבטיח את יעילות האיטום לאורך זמן. ביצוע מקצועי של תהליך האיטום מבטיח הגנה ארוכת טווח על המבנה ועל הרכבים החונים בו.

התמודדות עם מצבי חירום בחניון תת קרקעי

למרות האמצעים הננקטים לאיטום ותחזוקה של חניון תת קרקעי, מצבי חירום עלולים להתרחש, במיוחד כשמדובר ברכבים חשמליים. אחד התרחישים המאתגרים הוא כאשר רכב, ובפרט רכב חשמלי, נתקע בחניון.

במקרה כזה, החילוץ עשוי להיות מורכב יותר מאשר ברכב רגיל, בעיקר בשל המערכות החשמליות המתוחכמות.
היכולת לספק טעינה מהירה במקום או ביצוע גרירה ע”י  גרר לרכבים חשמליים מחניון תת-קרקעי היא קריטית, במיוחד במצבים של הצפה או תקלות חשמל בחניון עצמו.

בישראל קיימות מספר חברות אשר מתמחות בתחום הגרירה לרכבים חשמליים, המרכזית שבהן היא “אנרג’י ראפיד“.

סיכום

איטום חניון תת קרקעי הוא נדבך חיוני בתכנון ותחזוקה של מבנים מודרניים, המשפיע ישירות על בטיחות המשתמשים והגנה על רכוש יקר ערך.

השקעה באיטום איכותי ותחזוקה שוטפת לא רק מגנה על המבנה ועל הרכבים, אלא גם מבטיחה סביבת חניה בטוחה ונעימה. בעידן של שינויי אקלים וטכנולוגיה מתקדמת, הבטחת איטום יעיל של חניונים תת-קרקעיים היא לא רק צורך טכני, אלא גם אחריות סביבתית וכלכלית.

כאשר אתם ניצבים בפני פרויקט שיפוץ או בנייה, אחת ההחלטות החשובות ביותר שתצטרכו לקבל היא בחירת איש מקצוע מתאים. אך מה ההבדל בין אנשי המקצוע? ומדוע חשוב להבין את ההבדלים ביניהם, במיוחד כשמדובר בתחום מורכב כמו איטום ושיקום מבנים? במאמר זה נצלול לעומק הנושא, ונבחן את ההיבטים השונים של כל איש מקצוע בתחום, עם דגש מיוחד על חשיבותו של בעל מקצוע מורשה בתחום האיטום ובפרויקטים של שיקום מבנים.

הבדלים בין בעלי הסמכה לבין מקצוענים רשומים

תחילה יש להבין את האופציות העומדות בפנינו, ישנם הבדלים מהותיים בין קבלן מורשה לקבלן רשום:

קבלן רשום – הוא מי שרשום בפנקס הקבלנים של משרד הבינוי והשיכון. הרישום מעיד על כך שהקבלן עומד בדרישות מינימליות של ידע מקצועי, ניסיון ויכולת כלכלית בתחום עיסוקו. קבלנים רשומים מסווגים לפי ענפים (כגון בנייה, כבישים, גשרים) וסיווג כספי המגדיר את היקף העבודות שהם רשאים לבצע.

קבלן מורשה – המונח “קבלן מורשה” מתייחס בדרך כלל לקבלן שקיבל הסמכה או אישור מיוחד מגוף מקצועי או רגולטורי לביצוע עבודות ספציפיות. לדוגמה, קבלן איטום מורשה הוא מי שעבר הכשרה ייעודית בתחום האיטום ועומד בסטנדרטים מקצועיים גבוהים. ההסמכה כקבלן מורשה יכולה להינתן על ידי ארגונים מקצועיים, יצרני חומרים או מכונים מוסמכים.

מה נדרש כדי לזכות בתואר “קבלן איטום מורשה”?

להיות קבלן איטום מורשה דורש הכשרה מעמיקה ומקיפה בתחום האיטום. זה כולל:

1. לימודים תיאורטיים: הבנה מעמיקה של מדעי החומרים, פיזיקה של בניינים, והידרולוגיה.
2. הכשרה מעשית: התנסות בשטח תחת פיקוח של אנשי מקצוע מנוסים.
3. בחינות הסמכה: עמידה במבחנים מקיפים המוודאים ידע תיאורטי ומעשי.
4. התמחות בטכנולוגיות מתקדמות: הכרת שיטות וחומרי איטום חדשניים.
5. התעדכנות מתמדת: השתתפות בהשתלמויות וכנסים מקצועיים לשמירה על רמה מקצועית גבוהה.

קבלן איטום מורשה נדרש להוכיח ידע מעמיק בנושאים כמו איטום גגות, קירות, מרתפים, ומערכות מים. הוא צריך להיות בקיא בשיטות איטום מסורתיות וחדשניות, ולהבין את האתגרים הייחודיים של שיקום מבנים.

תחומי אחריות ומומחיות כפקטור משפיע על פרויקט שיקום מבנים

קבלן רשום:

• אחראי על ניהול כללי של פרויקט בנייה או שיפוץ.
• מתמחה בתיאום בין בעלי מקצוע שונים.
• אחראי על עמידה בלוחות זמנים ותקציב.

קבלן איטום מורשה:

• מתמחה ספציפית בפתרונות איטום מתקדמים.
• בעל ידע מעמיק בזיהוי ופתרון בעיות רטיבות ואיטום.
• מסוגל לתכנן ולבצע פתרונות איטום מורכבים בפרויקטים של שיקום מבנים.

בפרויקט שיפוץ מבנים, קבלן איטום מורשה מביא ערך משמעותי ביותר לשולחן. יכולתו לזהות במדויק את מקורות הרטיבות ונזקי המים מהווה נקודת פתיחה קריטית לכל תהליך שיקום. מעבר לכך, מומחיותו מאפשרת לו לתכנן פתרונות איטום המותאמים בדיוק לצרכים הספציפיים של המבנה ולבעיות הייחודיות שלו. היכולת ליישם טכניקות איטום מתקדמות מבטיחה עמידות לאורך זמן, מה שחוסך עלויות ומטרדים בעתיד. לבסוף, ההבנה המעמיקה שלו לגבי האינטראקציה בין מערכות האיטום לשאר מערכות המבנה מבטיחה פתרון כולל ומקיף, המתחשב בכל היבטי המבנה. כל אלה הופכים את קבלן האיטום המורשה לנכס יקר ערך בכל פרויקט שיקום מבנים.

מי מפקח על הקבלנים?

קבלנים רשומים:

• מפוקחים על ידי רשם הקבלנים במשרד הבינוי והשיכון.
• חייבים לחדש את רישומם מדי שנה ולעמוד בדרישות מתמשכות.
• כפופים לביקורות ובדיקות של הרשם.

קבלני איטום מורשים:

• בנוסף לפיקוח הכללי, כפופים לפיקוח של ארגונים מקצועיים בתחום האיטום.
• נדרשים לעמוד בסטנדרטים מקצועיים גבוהים ולהתעדכן באופן שוטף.
• עשויים להיות כפופים לביקורות ובדיקות איכות מטעם יצרני חומרי האיטום או ארגונים מקצועיים.

חשוב לציין כי הפיקוח על קבלני איטום מורשים נוטה להיות מחמיר יותר בכל הנוגע לאיכות העבודה ועמידה בסטנדרטים מקצועיים, מה שמבטיח רמת ביצוע גבוהה יותר בפרויקטים של שיקום מבנים.

יתרונות וחסרונות

קבלן איטום מורשה מביא עמו שורה של יתרונות משמעותיים, החל ממומחיות ספציפית וידע מעמיק בתחום האיטום ושיקום מבנים, דרך גישה לטכנולוגיות ושיטות עבודה חדשניות, ועד לאיכות עבודה גבוהה העומדת בסטנדרטים מקצועיים מחמירים.
יעילותו מתבטאת בזיהוי מהיר ומדויק של בעיות ויישום פתרונות אפקטיביים, מה שמוביל לחיסכון לטווח ארוך באמצעות פתרונות עמידים המונעים בעיות עתידיות. 

עם זאת, חשוב לציין כי ישנם גם חסרונות אפשריים, כגון עלות גבוהה יותר בשל המומחיות והציוד המתקדם, וזמינות מוגבלת יותר של קבלנים מורשים. בחירה בקבלן איטום מורשה מומלצת במיוחד בפרויקטים מורכבים של שיקום מבנים, כאשר יש בעיות איטום חוזרות ונשנות, בבניינים בעלי ערך היסטורי או ארכיטקטוני מיוחד, כשנדרשים פתרונות איטום מתקדמים או ייחודיים, ובפרויקטים גדולים או בעלי חשיבות מיוחדת. בסופו של דבר, ההחלטה לבחור בקבלן איטום מורשה היא השקעה בטווח הארוך, המבטיחה איכות, יעילות ועמידות לאורך זמן.

בחינת הצלחות בשטח

כדי להמחיש את החשיבות של בחירה בקבלן איטום מורשה, נבחן שני מקרי בוחן:

מקרה 1: בניין משרדים בן 30 שנה

בעיה: חדירת מים מתמשכת דרך הגג וסדקים בקירות החיצוניים.

פתרון: קבלן איטום מורשה זיהה את מקור הבעיה – מערכת ניקוז לקויה וסדקים מיקרוסקופיים בקירות. הוא יישם שיטת איטום מתקדמת המשלבת ממברנות נוזליות וציפויים ננו-טכנולוגיים.

תוצאה: פתרון מלא לבעיית חדירת המים, שיפור בבידוד התרמי של הבניין, וחיסכון משמעותי בעלויות אנרגיה.

מקרה 2: בית פרטי עם מרתף

בעיה: רטיבות כרונית במרתף שגרמה לעובש ונזקים למבנה.

פתרון: קבלן איטום מורשה ביצע איטום חיצוני מקיף, כולל התקנת מערכת ניקוז היקפית ויישום חומרי איטום קריסטליים חודרי בטון.

תוצאה: מרתף יבש לחלוטין, אפשרות לשימוש מלא בחלל, ועלייה משמעותית בערך הנכס.

בשני המקרים, המומחיות והגישה לטכנולוגיות מתקדמות של קבלן האיטום המורשה היו קריטיות להצלחת הפרויקט.

לסיכום, בחירת קבלן איטום מורשה היא השקעה חכמה בעתיד הנכס שלכם. בעוד שקבלן רשום יכול להיות מתאים לפרויקטים כלליים, כאשר מדובר באיטום ושיקום מבנים, המומחיות והניסיון של קבלן איטום מורשה הם קריטיים. בחברת מרום איטום ושיקום מבנים, אנו מתגאים בצוות המקצועי שלנו, המורכב מקבלני איטום מורשים בעלי ניסיון עשיר. אנו מביאים לכל פרויקט את הידע העדכני ביותר, הטכנולוגיות המתקדמות, והמחויבות לאיכות ללא פשרות.

אל תסתכנו בפתרונות זמניים או עבודה לא מקצועית. פנו אלינו עוד היום לייעוץ מקצועי ללא התחייבות, וגלו כיצד קבלני האיטום המורשים שלנו יכולים להבטיח את העמידות והאיכות של המבנה שלכם לשנים רבות קדימה. השקיעו באיכות – בחרו במרום איטום ושיקום מבנים.

בעידן של שינויי אקלים דרמטיים, האתגרים העומדים בפני תעשיית הבנייה והאיטום הולכים ומתעצמים. תנודות טמפרטורה קיצוניות, גשמים עזים, ואירועי מזג אוויר קיצוניים הפכו לשכיחים יותר, מציבים דרישות חדשות בפני מערכות האיטום המסורתיות. איטום קירות חיצוני, שפעם נחשב למשימה סטנדרטית, הפך כעת לאתגר מורכב הדורש חשיבה מחודשת וטכנולוגיות מתקדמות. בעולם זה, ההגנה על מבנים מפני פגעי מזג האוויר אינה רק צורך – היא הכרח.
במאמר זה, נסקור על קצה המזלג את אפשרויות האיטום הקיימות בתקופות של שינויי אקלים.

אקלים קיצוני – האתגר החדש באיטום קירות חיצוני

שינויי האקלים מציבים אתגרים חדשים בפני מערכות איטום קירות חיצוני. טמפרטורות קיצוניות גורמות להתפשטות והתכווצות של חומרי בנייה, מה שעלול ליצור סדקים ופגמים במעטפת הבניין. גשמים עזים ופתאומיים מגבירים את הסיכון לחדירת מים, בעוד שקרינת UV מוגברת מאיצה את בלאי חומרי האיטום. בתנאים אלה, פתרונות איטום מסורתיים עלולים להיכשל מהר יותר, מה שמחייב גישה חדשנית לאיטום קירות חיצוני.

קבלני איטום מקצועיים מתמודדים  עם אתגרים אלו באמצעות שימוש ויישום של חומרי איטום מתקדמים, המסוגלים לעמוד בתנאי אקלים קיצוניים. הקבלנים משתמשים בציפויים אלסטומריים בעלי גמישות גבוהה, המסוגלים להתמודד עם תנודות טמפרטורה קיצוניות מבלי לאבד את יעילותם. בנוסף, הם אמורים ליישם שיטות איטום רב-שכבתיות, המספקות הגנה מקיפה יותר נגד חדירת מים וקרינת UV.

חדשנות בתחום האיטום כמענה לאקלים משתנה

איטום גגות מהווה קו הגנה ראשון מפני פגעי מזג האוויר, ובעידן של שינויי אקלים, חשיבותו גדלה. גגות נדרשים כעת לעמוד בפני עומסי מים כבדים יותר, טמפרטורות קיצוניות, ואף ברד כבד. בנוסף, תנודות טמפרטורה תכופות וקיצוניות יותר מאיצות את התיישנות חומרי האיטום, מה שמחייב פתרונות עמידים יותר. גם עלייה בתדירות סופות חזקות מגבירה את הסיכון לנזקי רוח ולחץ על מערכות האיטום. בתגובה לאתגרים אלו, קבלני איטום מציעים פתרונות איטום גגות מתקדמים, כגון מערכות איטום “ירוקות” המשלבות צמחייה להפחתת עומסי חום, ניהול וויסות מי גשמים. בנוסף, הקבלנים מיישמים ציפויים רפלקטיביים המפחיתים את ספיגת החום, מה שמשפר את היעילות האנרגטית של המבנה ומאריך את חיי מערכת האיטום.

טכנולוגיות חכמות באיטום, ניטור ותחזוקה מונעת

בעולם של תנאי אקלים לא צפויים, היכולת לנטר ולזהות בעיות איטום בזמן אמת הופכת קריטית. קבלנים חייבים לשלב טכנולוגיות חכמות במערכות האיטום, כגון חיישני לחות ומערכות ניטור מרחוק. אלה מאפשרים זיהוי מוקדם של בעיות פוטנציאליות באיטום קירות חיצוני או בגג, ומאפשרים תחזוקה מונעת יעילה, מה שמוביל לפתרונות איטום ארוכי טווח ועמידים יותר.

בנוסף, קבלני איטום מיישמים מערכות ניטור תרמי מתקדמות, המאפשרות לזהות אזורים בעייתיים באיטום עוד לפני שהם הופכים לבעיות גלויות. טכנולוגיה זו מאפשרת לאתר נקודות חולשה באיטום הקירות החיצוניים וגגות, כגון כיסי אוויר או אזורים של רטיבות נסתרת. יתרה מזאת, קיימת גם האפשרות לעשות שימוש במערכות IoT (האינטרנט של הדברים) המאפשרות ניטור רציף ואוטומטי של מצב האיטום. מערכות אלו מספקות התראות בזמן אמת על שינויים בתנאי הלחות או הטמפרטורה, מה שמאפשר תגובה מהירה ומניעת נזקים פוטנציאליים.

חומרים מתקדמים המאפשרים עמידות משופרת בתנאים קיצוניים

התמודדות עם תנאי אקלים קיצוניים דורשת חומרי איטום בעלי תכונות משופרות. חומרים אלה מציעים עמידות משופרת לתנאי מזג אוויר קיצוניים, כולל עמידות גבוהה ב-UV, התנגדות לטמפרטורות קיצוניות ויכולת “ריפוי עצמי” של סדקים קטנים, מה שמאפשר לעשות בדיקת אטימות של הגג לקראת החורף. שימוש בחומרים אלה באיטום קירות חיצוני ובאיטום גגות מבטיח הגנה ארוכת טווח גם בתנאי אקלים משתנים. בנוסף, קיימים ציפויים היברידיים המשלבים תכונות של חומרים אורגניים ואנאורגניים, מה שמעניק להם גמישות יוצאת דופן לצד חוזק מכני גבוה. חומרים אלה מסוגלים להתמודד עם תנודות טמפרטורה קיצוניות מבלי לאבד את יעילותם, ומציעים עמידות משופרת בפני זיהום אוויר וחומצות גשם, בעיות שהולכות ומחריפות עם שינויי האקלים.

פתרונות אקולוגיים לאיטום ידידותי לסביבה

עם העלייה במודעות הסביבתית, אנו במרום איטום ושיקום מבנים, מובילים את המגמה של פתרונות איטום ירוקים. אנו עושים שימוש בחומרי איטום בעלי השפעה סביבתית מופחתת, כגון ציפויים על בסיס מים וחומרים ממוחזרים. פתרונות אלה לא רק מפחיתים את טביעת הרגל הפחמנית של תהליך האיטום, אלא גם מציעים ביצועים משופרים בתנאי אקלים קיצוניים. למשל, גגות ירוקים משלבים איטום יעיל עם יתרונות אקולוגיים, כמו הפחתת אפקט אי החום העירוני וניהול מי נגר. בנוסף, אנו משתמשים בחומרי איטום מתכלים ביולוגית ובטכנולוגיות ייצור חסכוניות באנרגיה. מרום גם מציעה פתרונות איטום המשלבים אלמנטים של אנרגיה מתחדשת, כמו ציפויים סולאריים המשלבים יכולות ייצור חשמל עם איטום יעיל, מקסימום את היתרונות הסביבתיים של מערכות האיטום שלנו.

לסיכום, בעידן של שינויי אקלים, איטום איכותי אינו מותרות – הוא הכרח. מרום איטום ושיקום מבנים עומדת בחזית הטכנולוגיה והחדשנות בתחום האיטום, מציעה פתרונות מותאמים אישית לאתגרי האקלים המשתנה. מהאיטום קירות חיצוני ועד לאיטום גגות מתקדם, אנו מספקים מערכות עמידות, יעילות וידידותיות לסביבה.

אל תתפשרו על איכות האיטום של הנכס שלכם. פנו אלינו עוד היום לייעוץ מקצועי ולקבלת הצעת מחיר מותאמת אישית. עם מרום, אתם מבטיחים לא רק הגנה מיידית על המבנה שלכם, אלא גם השקעה חכמה בעתיד לאורך זמן. הגנו על הנכס שלכם מפני אתגרי האקלים של המחר ותנו לנו לעזור לכם!

הקיץ הישראלי מזמן אותנו לבלות זמן איכות במרפסת השמש ונשאלת השאלה, איך אוטמים מרפסת שמש?
לפעמים הנזילות וחדירת המים מקלקלות את ההנאה מהמרפסת. לאטום מרפסת שמש זהו פתרון מושלם, אך כמה עולה התהליך?
במאמר זה נסקור על קצה המזלג את העלויות הכרוכות באיטום של מרפסת שמש ונספק טיפים לבחירת חברת האיטום הטובה ביותר עבורכם.

מה כולל איטום מרפסת שמש?

מקובל לאטום מרפסת שמש בתהליך מקיף הכולל מספר שלבים חשובים.
ראשית, יש לנקות את המרפסת ביסודיות, להסיר לכלוך, שומנים ושאריות חומרים מהמשטח.
במידת הצורך, יש לתקן סדקים או פגמים במשטח כדי ליצור בסיס יציב ואחיד לאיטום.
לאחר מכן, מיושם חומר האיטום באמצעות התזה או מריחה, בהתאם לסוג החומר ולמצב המרפסת.
חומרי האיטום המודרניים, כמו פוליאוריאה או פוליאוריתן, המשמשים גם לאיטום בריכות שחייה, יוצרים ממברנה עמידה וגמישה המגנה מפני חדירת מים, שורשים וקרני UV.
שכבת האיטום נדבקת היטב למשטח ומותאמת לתזוזות ולשינויי טמפרטורה, מה שמבטיח הגנה אופטימלית לאורך זמן. בנוסף, האיטום משפר את המראה האסתטי של המרפסת, מעניק לה מראה חדש ונקי ומאריך משמעותית את אורך חייה. ללא טיפול נאות, מרפסות שמש חשופות להידרדרות מואצת עקב השפעות מזג האוויר, אך איטום מקצועי שומר עליהן במצב מצוין שנים רבות.

גורמים המשפיעים על עלות איטום מרפסת שמש

כאשר אוטמים מרפסת שמש עלות העבודה תלויה במספר גורמים משמעותיים, אשר יכולים להשפיע על המחיר הסופי של הפרויקט.
אחד הגורמים הבולטים הוא גודל המרפסת – ככל שהשטח גדול יותר, כך יידרשו יותר חומרים ושעות עבודה, מה שמעלה את העלות.
מצב המשטח הקיים הוא גורם מכריע נוסף.
אם המרפסת במצב ירוד, עם סדקים, שקעים או ליקויים אחרים, יידרשו תיקונים נרחבים לפני התחלת האיטום.
תהליך זה מוסיף זמן ועלויות לפרויקט.
בנוסף, סוג חומר האיטום שנבחר משפיע על המחיר.
חומרים פרימיום, כמו אלה המשמשים באיטום בריכות שחייה, מציעים עמידות וביצועים יוצאים מן הכלל לטווח הארוך, אך מגיעים במחיר גבוה יותר.
יחד עם זאת, ההשקעה בחומרים איכותיים משתלמת, שכן הם מבטיחים הגנה אמינה מפני נזקי מים ורטיבות לשנים רבות. לבסוף, ניסיון הצוות המבצע את העבודה הוא שיקול חשוב.
חברות איטום מנוסות ומקצועיות, עם היסטוריה מוכחת של פרויקטים מוצלחים, עשויות לגבות מחירים גבוהים יותר עבור שירותיהן.
עם זאת, ההשקעה בצוות מיומן מבטיחה עבודה יסודית, תשומת לב לפרטים ותוצאות מרשימות שיעמדו במבחן הזמן.

טווח מחירים ממוצע לאיטום מרפסת שמש

עלות איטום מרפסת שמש תלויה במספר גורמים משמעותיים, אשר יכולים להשפיע על המחיר הסופי של הפרויקט.
אחד הגורמים הבולטים הוא גודל המרפסת – ככל שהשטח גדול יותר, כך יידרשו יותר חומרים ושעות עבודה, מה שמעלה את העלות.
מצב המשטח הקיים הוא גורם מכריע נוסף.
אם המרפסת במצב ירוד, עם סדקים, שקעים או ליקויים אחרים, יידרשו תיקונים נרחבים לפני התחלת האיטום.
תהליך זה מוסיף זמן ועלויות לפרויקט.
בנוסף, סוג חומר האיטום שנבחר משפיע על המחיר.
חומרים פרימיום, כמו אלה המשמשים באיטום בריכות שחייה, מציעים עמידות וביצועים יוצאים מן הכלל לטווח הארוך, אך מגיעים במחיר גבוה יותר.
יחד עם זאת, ההשקעה בחומרים איכותיים משתלמת, שכן הם מבטיחים הגנה אמינה מפני נזקי מים ורטיבות לשנים רבות. לבסוף, ניסיון הצוות המבצע את העבודה הוא שיקול חשוב.
חברות איטום מנוסות ומקצועיות, עם היסטוריה מוכחת של פרויקטים מוצלחים, עשויות לגבות מחירים גבוהים יותר עבור שירותיהן.
עם זאת, ההשקעה בצוות מיומן מבטיחה עבודה יסודית, תשומת לב לפרטים ותוצאות מרשימות שיעמדו במבחן הזמן.

טכנולוגיות איטום מתקדמות לתוצאות מיטביות

בשנים האחרונות, תעשיית האיטום התפתחה בקצב מסחרר, ופותחו טכנולוגיות חדשניות המעניקות פתרונות יעילים ועמידים יותר מבעבר.
אחת השיטות הבולטות היא איטום בהתזה, המשלבת חומרים מתקדמים כמו פוליאוריאה או פוליאוריתן.
בשיטה זו, החומר מותז על המשטח בלחץ גבוה, יוצר שכבה אחידה ורציפה ללא תפרים או חיבורים.
התוצאה היא ממברנת איטום חזקה, גמישה ועמידה בפני מים, כימיקלים, קרני UV ושחיקה.
טכנולוגיית ההתזה מאפשרת יישום מהיר ויעיל, גם על משטחים גדולים ומורכבים.
היא מתאימה במיוחד לאיטום מרפסות, גגות, מקלטים, בריכות שחייה ומבנים תת-קרקעיים.
בעזרת הציוד המתקדם והצוותים המנוסים, חברות איטום מובילות מסוגלות להשלים פרויקטים מורכבים בזמן קצר, תוך הקפדה על איכות גבוהה ועמידה בתקנים המחמירים ביותר.
השקעה בטכנולוגיות איטום מתקדמות מבטיחה הגנה אופטימלית של המבנה לאורך שנים,
חיסכון בעלויות תחזוקה ושמירה על ערך הנכס לטווח הארוך.

 אז איך אוטמים מרפסת שמש? לסיכום, איטום מרפסת שמש הוא השקעה חכמה המשפרת את איכות החיים שלכם ומגנה על ביתכם מפני נזקי מים. בחירת חברה מקצועית כמו מרום שיקום ואיטום מבנים, המתמחה באיטום מרפסות ובריכות שחייה, תבטיח לכם שירות מעולה ותוצאות מרשימות.
אל תתפשרו על איכות הביצוע – צרו קשר עוד היום עם מרום ותיהנו ממרפסת שמש מושלמת לאורך שנים רבות.
עם הניסיון הרב והטכנולוגיות המתקדמות לאיטום בהתזה, מרום תדאג לכם לקיץ נפלא במרפסת אטומה ויבשה.

האם אתם סובלים מרטיבות במרתף הבית?
האם הקירות נראים רטובים, מעלים עובש ומדיפים ריח לא נעים?
האם אתם חוששים מנזקים למבנה הבית ולבריאות המשפחה כתוצאה מהרטיבות?
אם כן, אתם לא לבד.
רטיבות במרתף היא בעיה נפוצה שרבים מתמודדים איתה, והיא עלולה לגרום לקלקול של חפצים, פגיעה באיכות האוויר, ואף להחליש את יסודות הבית. 

אך הפתרון לא חייב להיות מסובך או יקר.
במאמר זה, נספק לכם מדריך קצר וידידותי למשתמש לאיטום יעיל של קירות המרתף, שיעזור לכם להיפטר מהרטיבות אחת ולתמיד, ולשמור על מרתף יבש, בריא ונעים.

מהם הגורמים לרטיבות במרתף?

ישנם 4 גורמים עיקריים שיכולים לגרום להופעת רטיבות במרתף:

1. חדירת מי גשמים או מי השקיה דרך הקירות החיצוניים – כאשר קיימים ליקויים או פגמים באיטום קירות חיצוני של המרתף, כגון סדקים, חורים או התפוררות של חומרי האיטום, מים יכולים לחדור בקלות דרך הקירות ולהרטיב את המרתף מבפנים.

2. עליית לחות מהקרקע – אם המרתף לא אטום כראוי מכיוון הרצפה, לחות מהאדמה שמתחת למבנה יכולה לחלחל ולחדור למעלה דרך הבטון הלא אטום, ולגרום להופעת רטיבות בקירות פנימיים של המרתף.

3. תקלות בצנרת מים או ביוב – נזילות מצינורות מים, דליפות מברזים מטפטפים, או פיצוצים בצנרת הביוב שעוברת במרתף, כל אלה עלולים להרטיב את הקירות והרצפה ולהוביל להצטברות של מים ורטיבות.

4. אוורור לקוי – מרתפים הם לרוב אזורים סגורים ללא זרימת אוויר מספקת, וחסרי פתחי אוורור או חלונות הולמים. מצב זה מעודד הצטברות מהירה של לחות באוויר ובקירות, במיוחד בעונות החמות והלחות של השנה.

כיצד לזהות את סוג הרטיבות?

לפני שמתחילים בתהליך איטום קירות מרתף, חיוני לזהות ולאבחן את מקור הבעיה, כדי להתאים את הפתרון הנכון לסוג הרטיבות הספציפי.

– אם הרטיבות מופיעה בעיקר בחלקים התחתונים של הקירות החיצוניים, בסמוך לפני הקרקע או מעט מתחת להם, סביר להניח שהגורם לכך הוא איטום קירות חיצוני לקוי או פגום, שמאפשר למי גשמים או מי השקיה לחדור פנימה דרך הקירות.

– לעומת זאת, אם ניכרת נוכחות של רטיבות בעיקר בקירות הפנימיים של המרתף, במרכזם או בחלקם העליון, זהו בדרך כלל סימן מחשיד שמקור הלחות הוא ברצפת המרתף הלא אטומה, או שנובע מבעיות קשות באוורור וחוסר בזרימת אוויר במרחב הסגור של המרתף.

– כתמי רטיבות מקומיים ומוגבלים בהיקפם, במיוחד אם הם סמוכים לצנרת גלויה או חשופה, עשויים בסבירות גבוהה להעיד על נזילה פעילה בצינורות המים או הביוב שעוברים באזור המרתף הנגוע.

כדאי לשים לב שלעיתים ייתכן שילוב של כמה מהגורמים הללו בו-זמנית, ולכן נדרשת בדיקה מקיפה לפני קביעת דרך הפעולה.

פתרונות אפקטיביים לאיטום קירות מרתף

להלן 5 פתרונות אפקטיביים לאיטום קירות מרתף ומניעת רטיבות:

1. איטום קירות חיצוני – יישום שכבת איטום על פני הקירות החיצוניים של המרתף הוא צעד הכרחי כדי למנוע חדירת מי גשמים או מי השקיה פנימה.
   ניתן להשתמש במגוון שיטות לצורך כך, כגון התזת ממברנות ביטומניות אלסטיות, מריחת ציפוי צמנטי הידראולי עמיד במים, או יישום שכבות איטום מתקדמות יותר על בסיס חומרים פולימריים כמו פוליאוריתן או פוליאוריאה.
   חשוב לוודא שהאיטום מכסה את כל שטח הקירות החשופים מעל ומתחת לפני הקרקע, ושהוא מחובר היטב לאיטום הרצפה.

2. הגנה בפני לחות מהרצפה – בנוסף לאיטום הקירות החיצוניים, מומלץ מאוד לבצע גם איטום של רצפת המרתף, כדי למנוע חדירת לחות מהאדמה שמתחת.
   אפשר להשתמש ליישם על הרצפה יריעות איטום ביטומניות או יציקת רצפה חדשה עם תוספים אוטמים.
   בחיבורים שבין הרצפה לקירות רצוי להתקין מערכת רולקות, המהווה “אמבטיה” אוטמת ומונעת מעבר של מים. בנוסף, כדאי לשקול בידוד תרמי של הרצפה תוך כדי האיטום, להפחתת הלחות ושיפור הבידוד.

3. שיפור האוורור – אוורור יעיל של חלל המרתף הוא קריטי להפחתת הרטיבות.
   יש לדאוג לזרימת אוויר נאותה על ידי פתיחת חלונות וחרכי אוורור טבעיים, ככל שקיימים.
   במידה ולא, ניתן להתקין מאווררים מכניים שיופעלו באופן קבוע להחלפת האוויר הלח באוויר יבש מבחוץ.
   בנוסף, כדאי לבצע ניקוז נכון של הקרקע שסביב למבנה, כדי למנוע הצטברות של מים סמוך ליסודות המרתף, ולאפשר לאדמה להתייבש ולשחרר לחות.

4. טיפול בצנרת – נזילות מצנרת הן גורם נפוץ לרטיבות מקומית במרתפים.
   לכן, חשוב לאתר ולתקן מיד כל דליפה או פיצוץ בצינורות המים והביוב העוברים בחלל המרתף.
   כמו כן, מומלץ לבצע בדיקה תקופתית של תקינות ושלמות הצנרת, ולהחליף קטעים בלויים או חלודים בעוד מועד. רצוי גם לבודד בקפידה צינורות המובילים מים חמים, כדי למנוע התעבות וטפטוף של מים על הקירות הסמוכים.

5. פתרונות פנימיים במקרי קיצון – במרתפים הסובלים מרטיבות כבדה וחוזרת, במיוחד כאשר היא חודרת בעוצמה דרך הקירות, ייתכן שיהיה צורך במערכת פנימית לאיסוף וניקוז המים.
   שיטה זו כוללת התקנת תעלות ניקוז היקפיות לאורך רצפת המרתף, שיאספו את המים הנוזלים ויובילו אותם באמצעות צינורות אל מחוץ למבנה, אל בור ניקוז או מערכת הביוב.
   פתרון זה דורש עבודת התקנה נרחבת ויקרה יותר, אך עשוי להיות הכרחי במצבים קיצוניים של מבנים ישנים או אזורים גיאוגרפיים רוויי מים.

לסיכום, איטום קירות מרתף הוא תהליך הכרחי כדי להבטיח את שלמות המבנה ולספק סביבה בריאה ונוחה במרתף הבית. אפשר ללמוד עוד על איך למנוע היווצרות רטיבות ועובש בקירות – פעלו עכשיו לאיטום יסודי ויעיל של קירות המרתף. 

אצלנו במרום שיקום ואיטום מבנים, תקבלו שירות מקצועי ואיכותי לאיטום קירות חיצוני ופנימי של מרתף הבית.
הצוות המיומן שלנו יבצע עבורכם איטום קירות מרתף בטכנולוגיות המתקדמות ביותר, תוך הקפדה על איכות ועמידות לאורך שנים.

אל תחכו עוד, צרו קשר עוד היום עם מרום שיקום ואיטום מבנים ותתחילו ליהנות ממרתף יבש, נקי ובריא!

דמיינו לעצמכם מבנה ישן, עם היסטוריה עשירה וקירות שספגו סיפורים רבים לאורך השנים.
קירות אלו היו עדים לתקופות שונות, לשמחות ולעצבות, לאנשים שחיו ועבדו במבנה.
כל פינה במבנה מספרת סיפור משלה, וכל סדק מהווה תזכורת לחלוף הזמן.
האם עדיף להרוס אותו ולבנות במקומו מבנה חדש לגמרי, או שמא ניתן להפיח בו חיים מחדש באמצעות שיקום?
האם נוכל לשמר את הזיכרונות והסיפורים הטמונים בקירות המבנה, תוך שדרוגו והתאמתו לצרכים המודרניים?
במאמר זה, נבחן מתי כדאי לשקם מבנה ישן במקום להרוס אותו ונדון בשיקולים השונים שיש לקחת בחשבון בעת קבלת ההחלטה.

שימור ערכי המורשת וההיסטוריה של הבינין

כאשר עומדים בפני ההחלטה אם לשקם מבנה ישן או להרוס אותו, חשוב לשקול את חשיבות שימור ערכי המורשת וההיסטוריה.
מבנים ישנים לעתים קרובות מהווים חלק בלתי נפרד מההיסטוריה והתרבות של מקום מסוים.
הם מספרים את סיפורם של האנשים שחיו ועבדו בהם, ומשקפים את האדריכלות והטכנולוגיות של התקופה שבה נבנו. שימור מבנים אלו מאפשר לנו להבין טוב יותר את העבר ולהעריך את התפתחות החברה והתרבות לאורך ההיסטוריה. שיקום מבנה ישן מאפשר לשמר את האופי הייחודי שלו ולהעביר את סיפורו לדורות הבאים.
תהליך זה דורש מיומנות, ידע וניסיון רב על מנת לשמר את המבנה תוך התאמתו לסטנדרטים ולצרכים המודרניים.
קבלן איטום מקצועי, בעל ניסיון בשיקום מבנים היסטוריים, יוכל לסייע בתהליך השיקום תוך כדי שמירה על האותנטיות של המבנה.

היבטים כלכליים וסביבתיים

מבחינה כלכלית, שיקום מבנה ישן עשוי להיות זול יותר מהריסה ובנייה מחדש.
תהליך השיקום מנצל את התשתיות הקיימות, כמו היסודות והקירות, ובכך חוסך בעלויות החומרים והעבודה הנדרשים לבנייה חדשה מהיסוד.
בנוסף, תהליך השיקום מצריך פחות חומרי בנייה וכרוך בפחות פסולת בניין בהשוואה לבנייה חדשה, מה שהופך אותו לידידותי יותר לסביבה.
שימוש חוזר בחומרים קיימים מפחית את הצורך בכריתת עצים, כרייה והפקת חומרי גלם חדשים, ובכך מצמצם את טביעת הרגל הפחמנית של הבנייה.
שיפוץ חזית בניין או שיפוץ מבנים כולו יכולים להאריך את חייו של המבנה ולמנוע את ההשפעות השליליות של הריסה ובנייה מחדש על הסביבה.
שיפוץ נכון, תוך שימוש בחומרים ובטכנולוגיות מודרניות לבידוד תרמי ואקוסטי, יכול אף לשפר את היעילות האנרגטית של המבנה ולהפחית את צריכת החשמל לחימום וקירור.
קבלן איטום מנוסה, המתמחה בשיקום מבנים, ידע כיצד לבצע את עבודות השיקום באופן היעיל והחסכוני ביותר, תוך מקסום התועלות הכלכליות והסביבתיות.

תרומה לחיי הקהילה

מבנים ישנים לעתים קרובות ממוקמים במרכזי הערים או בשכונות היסטוריות, ומהווים חלק בלתי נפרד ממרקם החיים של הקהילה.
הם משמשים כעוגנים תרבותיים וחברתיים, ומספקים תחושה של זהות ושייכות לתושבים.
שיקום מבנים אלו יכול לתרום לשימור המרקם העירוני הייחודי ולחיזוק תחושת הקהילתיות.
שיקום מושכל יכול להתאים את המבנים הישנים לשימושים מודרניים, כמו דיור, משרדים, חנויות ומרכזים קהילתיים, תוך שמירה על האופי ההיסטורי שלהם.
כמו כן, שיקום מבנה ישן יכול להביא לעלייה בערך הנדל”ן באזור ולמשוך עסקים חדשים ומבקרים.
אזורים היסטוריים משוקמים הופכים לעתים קרובות למוקדי משיכה תיירותיים ותרבותיים, המניעים את הכלכלה המקומית ומייצרים הזדמנויות תעסוקה חדשות.
קבלן איטום שמתמחה בשיקום מבנים ישנים, בעל ניסיון והבנה של חשיבות השימור ההיסטורי, יוכל לסייע בהחזרת החיים למבנה ולסביבתו.
עבודתו תבטיח כי המבנה ישמר את ייחודו ואת מורשתו, תוך התאמתו לצרכים העכשוויים של הקהילה.

חשיבות בחירת קבלן איטום מנוסה

בעת שיקום מבנה ישן, בחירת קבלן איטום מנוסה ומקצועי היא קריטית להצלחת הפרויקט.
קבלן איטום מיומן יבצע הערכה מקיפה של מצב המבנה, יזהה את האזורים הדורשים תיקון או החלפה, ויציע פתרונות מותאמים אישית לשימור המבנה לטווח הארוך.
בעזרת שימוש בחומרים וטכנולוגיות מתקדמים, כגון ממברנות איטום, חומרי איטום גמישים ושיטות איטום חדשניות, קבלן האיטום יוכל להגן על המבנה מפני נזקי מים, לחות ובלאי, תוך שמירה על המראה והאופי ההיסטורי שלו.
כמו כן, קבלן איטום מנוסה יוכל לספק ייעוץ מקצועי לגבי תחזוקה שוטפת ושימור המבנה לאורך זמן, ובכך להבטיח כי ההשקעה בשיקום תישא פירות לשנים רבות.

לסיכום, ההחלטה אם לשקם מבנה ישן או להרוס אותו דורשת שיקול דעת מעמיק והתחשבות במגוון גורמים, כגון שימור ערכי המורשת, היבטים כלכליים וסביבתיים, ותרומה לחיי הקהילה.
שיקום מבנה ישן מאפשר לנו לשמר את ההיסטוריה והזהות הייחודית של המקום, תוך יצירת מרחבים מודרניים ופונקציונליים המתאימים לצרכים העכשוויים. 

בחברת מרום שיקום ואיטום מבנים, אנו מבינים את החשיבות העצומה של שימור מבנים היסטוריים והתאמתם לדרישות המודרניות.
צוות המומחים המיומן שלנו, בעל ניסיון רב בתחום שיקום מבנים, מחויב לספק פתרונות איטום מתקדמים ושירות מקצועי ללא פשרות.
אנו מציעים מגוון רחב של שירותי שיקום, כולל שיפוץ חזיתות מבנים, איטום גגות, איטום מרתפים וטיפול בבעיות רטיבות. 

אם אתם שוקלים לשקם מבנה ישן,
אנו מזמינים אתכם לפנות אלינו לייעוץ מקצועי ולקבלת הצעת מחיר מותאמת אישית.
בחרו במרום שיקום ואיטום מבנים
ותהיו בטוחים שהמבנה ההיסטורי שלכם יזכה לטיפול הטוב ביותר,
תוך שימור מורשתו והתאמתו לעתיד.

האיטום הוא אחד האלמנטים החשובים ביותר בבניית מבנה.
הוא מגן על המבנה מפני חדירת מים, לחות ונזקים אחרים הנגרמים על ידי מזג האוויר.
בחירת שיטת האיטום הנכונה היא קריטית להבטחת עמידות ואורך חיים של המבנה.
אחת השיטות היעילות והפופולריות ביותר לאיטום מבנים היא שימוש ביריעות איטום.
במאמר זה נדון על קצה המזלג ביתרונות הרבים של השימוש ביריעות באיטום ומדוע כדאי לבחור בשיטה זו.

יריעות איטום: יעילות ועמידות לאורך זמן

יריעות האיטום מציעות פתרון יעיל ועמיד לאורך זמן לבעיות של חדירת מים ולחות.
הן עשויות מחומרים חזקים ועמידים כמו יריעות PVC, המספקות הגנה מקסימלית מפני נזקי מים.
יריעות ה-PVC עמידות בפני קרינת UV, טמפרטורות קיצוניות ושחיקה,
מה שהופך אותן לפתרון אידיאלי לאיטום בתנאי חוץ.
בנוסף, הן בעלות גמישות גבוהה המאפשרת להן להתמודד עם תזוזות קלות של המבנה ללא קריעה או פגיעה באיטום. יריעות אלו יכולות לעמוד בתנאי מזג אוויר קיצוניים ובמבחן הזמן מבלי להתדרדר או לאבד את יעילותן.
הן מספקות הגנה אמינה מפני חדירת מים, גם בסביבות עם לחות גבוהה או משקעים כבדים.
כאשר מותקנות כראוי על ידי קבלן איטום מורשה ומיומן,
יריעות האיטום יכולות לשמור על שלמות המבנה למשך עשרות שנים.
בבחירת קבלן איטום מנוסה המתמחה בהתקנת יריעות,
ניתן להבטיח שהמבנה יהיה מוגן לשנים רבות,
ללא צורך בתחזוקה תכופה או בתיקונים יקרים בעתיד.

התאמה למגוון יישומים

יריעות איטום מתאימות למגוון רחב של יישומים ומבנים.
הן יכולות לשמש לאיטום גגות שטוחים ומשופעים, מרפסות פתוחות וסגורות,
חדרים רטובים כמו אמבטיות ומקלחות, בריכות שחייה ביתיות ומסחריות, מאגרי מים ומכלים תעשייתיים ועוד.
הודות לתכונותיהן הייחודיות, יריעות האיטום מסוגלות להתמודד עם אתגרים ייחודיים בכל אחד מהיישומים הללו.
יריעות ה-PVC למשל, הן פתרון מצוין לאיטום קיר חיצוני בבית קרקע,
מכיוון שהן עמידות בפני לחץ הקרקע ומונעות חדירת מים פנימה.
הן מספקות מחסום אפקטיבי נגד לחות ומים גם כאשר הקיר נמצא במגע ישיר עם הקרקע הרטובה.
בנוסף, יריעות ה-PVC עמידות בפני שורשים וצמחים, מה שמונע נזקים הנגרמים על ידי חדירת שורשים לקירות המבנה. הגמישות והגמישות של יריעות האיטום מאפשרות התאמה קלה לכל צורת משטח וכיסוי מושלם של האזור המיועד לאיטום. הן יכולות להתאים לפינות, עיקולים ושינויי גובה ללא יצירת מרווחים או נקודות תורפה באיטום.
תכונה זו הופכת את יריעות האיטום לפתרון מועדף עבור משטחים מורכבים ובלתי סדירים.

התקנה מהירה וקלה

אחד היתרונות הבולטים של שימוש ביריעות איטום הוא הקלות והמהירות של תהליך ההתקנה.
קבלן איטום מיומן יכול להתקין את היריעות במהירות ובצורה יעילה, תוך מזעור זמן העבודה וההפרעה לשגרת החיים. הודות לגמישות ולמשקל הקל של יריעות האיטום, ניתן לפרוס אותן במהירות על משטחים נרחבים ללא צורך בציוד מיוחד או בכוח אדם רב.
יריעות האיטום מגיעות במגוון רוחביים וניתן לחתוך אותן בקלות לגודל הרצוי,
מה שמאפשר התאמה מושלמת לכל צורת משטח.
הן מולחמות או מודבקות למשטח באמצעות חום או דבקים מיוחדים, ויוצרות מעטפת אטומה ורציפה.
התהליך אינו דורש זמן ייבוש ממושך, והאיטום מוכן לשימוש כמעט מיד לאחר סיום ההתקנה.
בהשוואה לשיטות איטום אחרות כמו מריחת חומרים נוזליים או התזת קצף,
התקנת יריעות האיטום מתבצעת בפחות שלבים ובפחות עבודת הכנה.
תהליך ההתקנה המהיר מאפשר חיסכון משמעותי בזמן ובעלויות כוח האדם,
מכיוון שניתן לכסות שטחים נרחבים במהירות רבה יותר.
כמו כן, ההפרעה המינימלית לשגרת החיים מאפשרת לדיירי המבנה לחזור במהרה לפעילותם הרגילה לאחר השלמת האיטום.

פתרון כלכלי לטווח הארוך

בעוד שהשקעה ראשונית ביריעות איטום עשויה להיראות גבוהה יותר בהשוואה לשיטות אחרות,
בטווח הארוך מדובר בפתרון כלכלי יותר.
יריעות האיטום עמידות ומספקות הגנה ארוכת טווח מפני נזקי מים,
דבר החוסך את הצורך בתיקונים יקרים ותכופים.
כאשר משווים את העלות הראשונית של התקנת יריעות האיטום לעלויות הכרוכות בתיקון נזקי מים חוזרים ונשנים,
כולל החלפת חומרי בנייה פגומים, צביעה מחדש וטיפול בעובש, ההשקעה ביריעות האיטום מוכיחה את עצמה כחסכונית יותר לאורך זמן.
כמו כן, איטום נכון מונע בעיות של עובש, טחב ותופעות לוואי בריאותיות הקשורות בלחות, מה שמפחית עלויות נוספות בעתיד.
נזקי לחות ועובש עלולים לא רק לפגוע במראה האסתטי של המבנה, אלא גם לגרום לתופעות בריאותיות כמו אלרגיות, קשיי נשימה ובעיות נשימתיות אחרות.
מניעת בעיות אלו על ידי איטום יעיל חוסכת את ההוצאות הרפואיות הכרוכות בכך ותורמת לסביבת מחיה בריאה יותר. בחירה בקבלן איטום מנוסה המשתמש ביריעות איכותיות היא השקעה משתלמת שתשמור על שלמות המבנה לאורך שנים. קבלן מקצועי יידע לבחור את סוג היריעות המתאים ביותר לצרכי המבנה ולתנאי הסביבה, וידאג להתקנה מושלמת שתספק הגנה אופטימלית.
בטווח הארוך, השקעה זו תחסוך כסף, זמן וטרחה, ותבטיח שהמבנה יישאר יבש, בריא ומוגן מפני נזקי מים ולחות.

לסיכום, יריעות האיטום מהוות פתרון יעיל, עמיד ואמין לאיטום מבנים.
הן מתאימות למגוון יישומים, קלות להתקנה ומספקות הגנה לטווח ארוך מפני נזקי מים ולחות.
אם אתם מחפשים פתרון איטום מקצועי ואיכותי, מרום שיקום ואיטום מבנים היא הבחירה הנכונה עבורכם.
עם ניסיון רב בתחום וצוות מיומן של קבלני איטום, מרום מתמחה בהתקנת יריעות PVC לאיטום קירות חיצוניים, גגות ועוד. צרו קשר עוד היום ותיהנו משירות מקצועי ואיכותי שישמור על ביתכם יבש ומוגן לאורך שנים.

כאשר מבנה מוגדר כמסוכן, מצבו מעורר דאגה וחשש לשלום הדיירים והסביבה. הסיכונים הטמונים במבנה כזה דורשים התייחסות רצינית ונקיטת צעדים מידיים לשיקומו. איטום המבנה הוא אחד הצעדים המשמעותיים ביותר בתהליך, שכן הוא מטפל בגורמי הליבה שהובילו להידרדרות מצבו, כגון חדירת מים, רטיבות, וליקויי בנייה. רק איטום מקצועי ויסודי, המבוצע על ידי קבלן איטום מנוסה, יכול להבטיח את חיזוקו של המבנה, מניעת נזקים עתידיים, והשבת תחושת הביטחון לדיירים. בהמשך המאמר, נצלול לעומקם של שלבי העבודה הקריטיים הכרוכים באיטום מבנים מסוכנים, ונדגיש את הצורך בבחירת קבלן איטום אמין ובעל מוניטין לביצוע המשימה.

זיהוי הבעיות ואבחון מקיף

השלב הראשון והמכריע באיטום מבנה מסוכן הוא אבחון מדויק ומקיף של כל הבעיות והליקויים הקיימים. קבלן איטום מיומן ומנוסה ישים דגש על בדיקה יסודית של כל חלקי המבנה, החל מהיסודות ועד לגג, תוך שימת לב מיוחדת לאזורים בעייתיים כמו סדקים, רטיבות, ופגמים קונסטרוקטיביים. רק אבחון מעמיק ומפורט כזה יכול לספק תמונה מלאה ואמיתית של מצב המבנה, ולשמש כבסיס נכון לפיתוח פתרונות איטום מותאמים אישית ואפקטיביים. ללא הבנה מקיפה של שורש הבעיות, כל ניסיון לאיטום עלול להיות חלקי, שגוי, ואף מסכן.

תכנון מפורט של פתרונות איטום

לאחר סיום שלב האבחון המקיף, קבלן האיטום המקצועי יגבש תוכנית פעולה מפורטת ומותאמת אישית לטיפול בכל הבעיות והליקויים שהתגלו. גיבוש התוכנית יתבסס על ניסיונו הרב ועל הבנתו העמוקה את חומרי האיטום המגוונים הקיימים בשוק, תוך בחירה מושכלת של החומרים האיכותיים, העמידים והמתאימים ביותר לכל בעיה. בנוסף, הקבלן יתאים באופן ספציפי את שיטות העבודה ואת הטכנולוגיות שישמשו אותו לטיפול בסוגי הנזקים השונים שנמצאו, תוך הקפדה על עמידה בתקנים ובסטנדרטים המחמירים ביותר. חלק בלתי נפרד מהתוכנית יהיה גם קביעת לוח זמנים מפורט ומדויק לביצוע העבודות, שיביא בחשבון את המורכבות הטכנית, את ההיקף ואת אילוצי השטח. רק תכנון קפדני, יסודי ומקיף כזה יכול להניח את התשתית הדרושה להצלחה מלאה של פרויקט האיטום, ולהעניק למבנה הגנה אמתית ואיכותית מפני נזקי הזמן והטבע, שתמנע את הישנותן של אותן בעיות בעתיד.

ביצוע עבודות האיטום

שלב הביצוע מהווה את הליבה והמהות של כל פרויקט איטום, והוא המבחן האמיתי לכישוריו ולמקצועיותו של קבלן האיטום. זהו השלב שבו כל הידע, הניסיון והתכנון של הקבלן מתורגמים הלכה למעשה, ומתממשים בעבודה קשה ומאומצת בשטח. צוות האיטום המיומן של הקבלן, שעובר הכשרות והדרכות שוטפות, פועל במלוא המרץ ליישם באדיקות את כל מרכיבי התוכנית שגובשה, תוך הקפדה אבסולוטית על עמידה בסטנדרטים הגבוהים ביותר של איכות הביצוע ובטיחות העובדים והדיירים. העבודות המבוצעות מגוונות ורבות, וכוללות איתור וטיפול בסדקים, איטום יסודי של הגג והמרפסות, יצירת בידוד תרמי ואקוסטי יעיל, ויישום של ציפויים חיצוניים ופנימיים להגנה מתמשכת מפני פגעי מזג האוויר והזמן. הצוות משתמש בטכנולוגיות המתקדמות והחדשניות ביותר בתחום, ובחומרי האיטום והבנייה האיכותיים והמשופרים ביותר, כדי להשיג תוצאות אופטימליות שיבטיחו עמידות, חוזק ואיכות לאורך שנים רבות. כל אלה הופכים את שלב הביצוע לשלב המשמעותי והקריטי ביותר בכל פרויקט איטום, שכן ההצלחה והאיכות של הביצוע הן שתקבענה בסופו של דבר את מידת השיקום של המבנה ואת רמת ההגנה שתושג מפני נזקים וליקויים עתידיים.

מעקב ותחזוקה שוטפת

למרות שרבים נוטים לחשוב שפרויקט האיטום מגיע לסיומו עם השלמת שלב הביצוע, המציאות רחוקה מכך. איטום הוא תהליך מתמשך ודינמי, הדורש השקעה ומחויבות לטווח הארוך כדי לשמר את תוצאותיו לאורך זמן. מכאן נובעת חשיבותו הקריטית של המעקב השוטף והתחזוקה הרציפה, שהם המפתח לשמירת איכות האיטום ויעילותו בטווח הרחוק. קבלן איטום מקצועי ואחראי לא יסתפק בהשגת תוצאות מרשימות בסיום העבודה, אלא יתחייב לליווי ארוך טווח של הלקוח ולביצוע ביקורות תקופתיות יזומות במבנה. במהלך הביקורות הללו, הקבלן יבחן בקפידה את מצב האיטום, יאתר סימנים מוקדמים של בלאי, קורוזיה או התפתחות נזקים חדשים, ויספק באופן מידי פתרונות תחזוקה מתאימים למניעת הידרדרות. קבלן איטום אמין ואיכותי יתייחס למעקב ולתחזוקה כאל חלק בלתי נפרד מהשירות שהוא מעניק, מתוך הבנה שאיטום המבנה הוא השקעה ארוכת טווח שדורשת טיפוח ושימור מתמידים. המחויבות האמתית של הקבלן ללקוח אינה מסתכמת באספקת שירות חד פעמי, אלא נמדדת ביכולתו לספק מענה שוטף, זמין ומקצועי לצרכי התחזוקה והשימור של האיטום, ובכך להעניק ללקוח את השקט הנפשי והביטחון שהוא זקוק להם.

בשורה תחתונה, איטום מבנים מסוכנים הוא פרויקט מורכב ורב שלבים, הדורש מומחיות, מקצועיות ומחויבות ללא פשרות מצד קבלן האיטום. החל משלב האבחון המקיף, דרך תכנון מדויק של פתרונות, ביצוע קפדני ואיכותי, וכלה במעקב שוטף ותחזוקה מתמשכת – כל אחד מהשלבים הללו הוא קריטי להצלחת הפרויקט ולהשבת הבטיחות והיציבות למבנה לאורך זמן. בחירת קבלן איטום מנוסה ובעל מוניטין, כדוגמת מרום שיקום ואיטום מבנים, מבטיחה מענה מקצועי ואמין לכל אתגרי האיטום, תוך הקפדה על איכות, עמידה בלוחות זמנים ושירות מסור ללקוח. עם ניסיון עשיר בשיקום מבנים מסוכנים ובשיפוץ חזיתות בניין, הצוות המיומן של מרום מחויב להעניק ללקוחותיו את פתרונות האיטום המתקדמים והיעילים ביותר, ולספק להם שקט נפשי לטווח הארוך. זכרו, איטום איכותי הוא הבסיס לבית בטוח ובריא – אל תתפשרו על פחות מהטוב ביותר. פנו עוד היום למרום שיקום ואיטום מבנים, ותוכלו לישון בשקט בידיעה שביתכם מוגן ושמור.

האם אתם מחפשים פתרון יעיל ואמין לבעיות איטום במבנה שלכם? הזרקת פוליאוריטן היא שיטה חדשנית ומתקדמת לאיטום מבנים, המציעה מגוון רחב של יתרונות לעומת שיטות מסורתיות. שיטה זו מתאימה במיוחד לטיפול בבעיות איטום מורכבות ומספקת פתרון אפקטיבי וארוך טווח. בין אם אתם עוסקים בשיפוץ חזית בניין או מחפשים פתרון איטום מקיף, הזרקת פוליאוריטן עשויה להיות הבחירה האידיאלית עבורכם. בואו נצלול לעומק היתרונות של שיטה הפופולארית הזו.

יעילות ועמידות לאורך זמן

אחד היתרונות הבולטים של איטום בהזרקת פוליאוריטן הוא היעילות והעמידות שלו לאורך זמן. חומר הפוליאוריטן מוזרק ישירות לתוך הסדקים והחללים במבנה, יוצר איטום הרמטי ומונע חדירת מים ולחות. החומר חודר לעומק המבנה, מתפשט ומתקשה במהירות, ויוצר שכבת איטום אחידה ועמידה. שכבה זו מתאפיינת בגמישות גבוהה, המאפשרת לה להתכווץ ולהתרחב בהתאם לתזוזות המבנה, מבלי לאבד את תכונות האיטום שלה. החומר מתקשה במהירות ויוצר שכבת איטום עמידה וגמישה, המסוגלת לעמוד בתנאי מזג אוויר קיצוניים ובמעברי טמפרטורה. בניגוד לשיטות איטום מסורתיות, הזרקת פוליאוריטן מספקת פתרון ארוך טווח שישמור על שלמות המבנה שלכם לשנים רבות.

התקנה מהירה וחסכונית

יתרון משמעותי נוסף של איטום בהזרקת פוליאוריטן הוא מהירות ההתקנה והחיסכון בעלויות. תהליך ההזרקה מתבצע במהירות ובדיוק, ללא צורך בחפירה או בעבודות הריסה נרחבות. הטכנולוגיה המתקדמת מאפשרת הזרקה ממוקדת של החומר ישירות לאזורים הבעייתיים, תוך מזעור הצורך בעבודות הכנה מורכבות. כתוצאה מכך, ניתן להשלים את פרויקט האיטום בזמן קצר משמעותית בהשוואה לשיטות מסורתיות, תוך צמצום ההפרעה לשגרת החיים במבנה. הדבר מאפשר לכם לחסוך זמן יקר ולהימנע מהפרעה ממושכת לשגרת החיים. כמו כן, החומר עצמו יעיל מאוד ומצריך כמות קטנה יחסית כדי להשיג תוצאות מרשימות. בזכות תכונותיו המיוחדות, די בכמות מצומצמת של פוליאוריטן כדי ליצור שכבת איטום אפקטיבית, מה שמפחית את כמות החומר הנדרשת ואת העלויות הנלוות. החיסכון בזמן ובחומרים מתורגם ישירות לחיסכון כספי עבורכם, הופך את הזרקת הפוליאוריטן לפתרון איטום חסכוני ונגיש.

התאמה למגוון רחב של יישומים

הזרקת פוליאוריטן היא שיטת איטום רב-תכליתית המתאימה למגוון רחב של יישומים. בין אם מדובר בשיפוץ חזית בניין, איטום גגות, איטום מרתפים או טיפול בסדקים בקירות, הזרקת פוליאוריטן מספקת פתרון אפקטיבי. השיטה מצטיינת ביכולתה לחדור לכל פינה ולכל סדק, ויוצרת איטום אחיד ורציף לאורך כל המשטח. כמו כן, הפוליאוריטן מתאים לשימוש על מגוון רחב של חומרי בנייה, כגון בטון, לבנים, אבן ועוד, מה שהופך אותו לפתרון אוניברסלי לבעיות איטום. השיטה מתאימה גם לטיפול במבנים ישנים ובמבנים חדשים, והיא יכולה להתמודד עם אתגרי איטום מורכבים. פוליאוריטן מסוגל לחדור ולאטום גם את הסדקים הזעירים ביותר, ומונע התפתחות עתידית של בעיות רטיבות וליקויי איטום. בנוסף, הוא מקנה עמידות גבוהה בפני שורשים של צמחייה וחדירת מזיקים, מה שמבטיח הגנה מקיפה לטווח ארוך. הגמישות והיכולת ההתאמה של שיטת ההזרקה הופכת אותה לבחירה מועדפת עבור מגוון פרויקטים, החל ממבנים פרטיים ועד לבנייני מסחר ותעשייה.

ידידותי לסביבה ובטוח לשימוש

בעידן בו קיימת מודעות גוברת לשמירה על הסביבה, חשוב לבחור בפתרונות איטום ידידותיים לסביבה. הזרקת פוליאוריטן עומדת בקריטריונים הסביבתיים המחמירים ביותר. החומר אינו פולט חומרים רעילים או מזהמים, ואינו מהווה סכנה לבריאות האדם. פוליאוריטן הוא חומר אינרטי שאינו מגיב עם חומרים אחרים, ואינו משחרר תרכובות נדיפות מסוכנות לאוויר. כמו כן, החומר מתפרק בצורה איטית ובטוחה לאורך זמן, מבלי להשאיר שאריות מזיקות בקרקע או במי התהום. בנוסף, תהליך ההתקנה אינו מצריך שימוש בחומרים כימיים מסוכנים או בטכניקות העלולות לפגוע בסביבה. ההזרקה מתבצעת באופן ממוקד וחסכוני, תוך צמצום הפסולת והמזעור ההשפעה על הסביבה הקרובה. שיטה זו גם מפחיתה את הצורך בשימוש בחומרי איטום נוספים, אשר עלולים להיות בעלי השפעה שלילית על הסביבה. כאשר אתם בוחרים באיטום בהזרקת פוליאוריטן, אתם יכולים להיות בטוחים שאתם תורמים לשמירה על כדור הארץ תוך מתן מענה אפקטיבי לצרכי האיטום שלכם.

לסיכום, הזרקת פוליאוריטן מהווה פתרון איטום מתקדם ויעיל, המציע שלל יתרונות בהשוואה לשיטות מסורתיות. עם יעילות ועמידות לאורך זמן, התקנה מהירה וחסכונית, התאמה למגוון רחב של יישומים וידידותיות לסביבה, הזרקת פוליאוריטן היא הבחירה האולטימטיבית עבור כל פרויקט איטום. שיטה זו מבטיחה תוצאות מרשימות ואיכותיות, תוך מתן מענה מקיף לצרכי האיטום של כל מבנה. בין אם אתם רוצים למנוע נזקי רטיבות, לשפר את הבידוד התרמי או פשוט להעניק הגנה ארוכת טווח למבנה שלכם, הזרקת פוליאוריטן תספק לכם את הפתרון האופטימלי. בין אם אתם מתמודדים עם שיפוץ חזית בניין, איטום מבנים או כל אתגר איטום אחר, צוות המומחים של מרום שיקום ואיטום מבנים כאן כדי לספק לכם פתרון איטום מקצועי ואמין. עם ניסיון רב שנים בתחום, מומחיות טכנית מוכחת ומחויבות איתנה לשביעות רצון הלקוחות, אנו נדאג לכך שהפרויקט שלכם יבוצע ברמה הגבוהה ביותר, תוך עמידה בלוחות זמנים ובתקציב שנקבע. צרו קשר עוד היום ותנו לנו לעזור לכם להגן על המבנה שלכם באמצעות הטכנולוגיה החדשנית של הזרקת פוליאוריטן. עם מרום שיקום ואיטום מבנים, אתם יכולים לסמוך על פתרון האיטום המושלם עבורכם.

איטום הגג הוא אחד הצעדים החשובים ביותר בתחזוקת הבית. גג שאינו אטום כראוי עלול להוביל לשורה של בעיות חמורות, כגון נזילות מים, הצטברות רטיבות, והתפתחות עובש ונזקים מבניים. לאורך זמן, בעיות אלה עלולות לפגוע בשלמות המבנה ובבריאות הדיירים. עם זאת, מחיר איטום גגות יכול להיות גבוה, במיוחד אם העבודה לא מתוכננת ומבוצעת בצורה מיטבית. ללא הכנה נכונה, בעלי בתים עלולים למצוא את עצמם מוציאים סכומי כסף ניכרים על חומרים ושירותים מיותרים או לא יעילים. במאמר זה, נציג בפניכם מספר טיפים מעשיים שיסייעו לכם להפחית את עלויות האיטום מבלי להתפשר על האיכות והיעילות של העבודה. על ידי יישום עצות אלה, תוכלו לשמור על גג אטום ותקין תוך מקסום תקציב האיטום שלכם.

בחירת חומרים באיכות גבוהה

אחד הדברים החשובים ביותר בעת איטום הגג הוא בחירת חומרים באיכות גבוהה. למרות שחומרים זולים יותר עשויים להיראות אטרקטיביים בטווח הקצר, הם לעתים קרובות מובילים לתקלות תכופות ולעלויות תיקון גבוהות בטווח הארוך. חומרים פגומים או נחותים עלולים להתדרדר במהירות תחת תנאי מזג האוויר, ולאפשר חדירת מים ולחות אל תוך המבנה. לעומת זאת, חומרים איכותיים ועמידים מספקים הגנה משופרת מפני נזקי רטיבות ונזילות, תוך הארכת אורך החיים של הגג. הם מסוגלים לעמוד טוב יותר בפני קרינת שמש, שינויי טמפרטורה, ומשקעים כבדים לאורך שנים רבות. על אף העלות הראשונית הגבוהה יותר, ההשקעה בחומרי איטום מעולים מהווה חיסכון כספי משמעותי בטווח הרחוק, שכן היא מפחיתה את הצורך בתיקונים תכופים ובשיקום יקרים של הגג.

ביצוע תחזוקה שוטפת

דרך נוספת להקטין משמעותית את מחיר איטום הגגות לטווח הארוך היא על ידי ביצוע תחזוקה מונעת שוטפת על הגג. בדיקות סדירות ויסודיות של מצב הגג מאפשרות זיהוי מוקדם של פגמים וליקויים פוטנציאליים, עוד בטרם הם מתפתחים לכדי תקלות חמורות ויקרות לתיקון. לדוגמה, הסרה קפדנית של עלים, ענפים, ולכלוך מהגג ומהמרזבים מונעת הצטברות של פסולת ויצירת סתימות, אשר עלולות להוביל לנזקי מים נרחבים. בנוסף, איתור וטיפול מיידי ברעפים או אריחים פגומים, סדוקים או רופפים, מפחית את הסיכון לחדירת מים ורטיבות דרך הגג. השקעת זמן ומשאבים בתחזוקה מונעת קבועה, גם אם היא דורשת מאמץ מסוים, מתגמלת בחיסכון כספי ניכר בטווח הרחוק, שכן היא מצמצמת את התדירות והיקף של תיקוני האיטום הנדרשים לאורך חיי המבנה.

העסקת קבלן איטום מורשה

כאשר מתעורר הצורך בביצוע עבודות איטום מקיפות ומורכבות יותר על הגג, מומלץ בחום לפנות לשירותיו של קבלן איטום מורשה ובעל נסיון רב. קבלן איטום מקצועי יערוך סקירה מעמיקה של מצב הגג, יאתר את מוקדי הבעיות הייחודיים לו, ויציע את הפתרונות המתאימים והיעילים ביותר עבור כל מקרה לגופו. הודות לניסיונם הרב ולהיכרותם עם השיטות והטכנולוגיות החדישות בתחום, קבלני איטום מיומנים מסוגלים להתאים את חומרי האיטום ואת שיטות היישום למאפיינים הספציפיים של כל גג, ולהבטיח ביצוע עבודה מקצועי ואיכותי בהתאם לתקנים המחמירים ביותר. על אף שהעסקת איש מקצוע עשויה להיתפס כהוצאה נוספת מיותרת, במרבית המקרים מדובר בהשקעה כדאית ביותר בראייה ארוכת טווח. שכן, עבודת איטום מקצועית ויסודית מפחיתה באופן דרמטי את הסיכון להתפתחות תקלות ובעיות עתידיות בגג, ומונעת את הצורך בתיקונים תכופים ויקרים לאורך השנים. בעוד שחיסכון לטווח הקצר עלול לגבות מחיר כבד בעתיד, הפקדת משימת האיטום בידי מומחים אמינים מהווה השקעה נבונה ורבת ערך בשמירה על תקינות הגג ועל איכות המבנה כולו לאורך זמן.

טיפול מיידי ברטיבות ובעיות

לבסוף, אחת הפעולות המשמעותיות ביותר שבעלי בתים יכולים לנקוט כדי לצמצם את מחיר איטום הגגות היא להגיב במהירות ובנחישות לכל סימני הרטיבות או הנזילות שהם מאתרים. לעתים קרובות, כתמי רטיבות או עובש המופיעים על קירות פנימיים מהווים אינדיקציה ברורה לקיומה של פרצה באיטום הגג, הדורשת התייחסות מיידית. ככל שבעלי הבית ממתינים זמן רב יותר מרגע גילוי הבעיה ועד לנקיטת פעולה לתיקונה, כך גדל הסיכוי להחמרת הנזקים והיקפם. דחיינות בתיקון גורמת להתפשטות הרטיבות, לפגיעה נרחבת יותר בשלד המבנה, וליצירת בעיות תברואתיות קשות כגון התפתחות עובש ופטריות. לעומת זאת, זיהוי מוקדם והזעקה מיידית של איש מקצוע לצורך איתור מקור הנזילה ותיקון האיטום, מאפשרים הכלת הנזק באופן מהיר ויעיל. תגובה מהירה מונעת החמרה משמעותית של הבעיה, ובכך חוסכת לבעלי הבית הוצאות עתק על עבודות שיקום נרחבות ויקרות בהמשך הדרך. התעלמות מבעיות רטיבות לעולם אינה משתלמת, וככל שפועלים ביעילות רבה יותר לפתרון הבעיה, כך גדל הסיכוי לצלוח את המשבר בעלויות מינימליות ובמינימום נזקים מבניים ובריאותיים.

לסיכום, איטום הגג הוא השקעה חשובה בבית שלכם. על ידי בחירת חומרים איכותיים, ביצוע תחזוקה שוטפת, העסקת מומחים, וטיפול מיידי בבעיות, תוכלו להקטין משמעותית את מחיר איטום הגגות ולהגן על ביתכם לשנים רבות. אם אתם זקוקים לעזרה באיטום הגג שלכם, אל תהססו לפנות למרום שיקום ואיטום מבנים. צוות המומחים שלנו ישמח לספק לכם פתרונות איטום יעילים ואמינים שיתאימו לצרכים הספציפיים של הבית שלכם ולתקציב שלכם. צרו קשר עוד היום לקבלת הצעת מחיר ללא התחייבות!

מאגרי מים הם נכס חיוני בכל בית או מתחם מגורים. הם מספקים לנו מים זמינים לשתייה, לשימוש ביתי, להשקיה ולשחייה. מאגרי מים מהווים מרכיב מרכזי בתשתית המים של הבניין. מאגרי מים נמצאים לרוב על גגות הבניינים או בקומות המרתף, ומחזיקים כמויות גדולות של מים להספקה שוטפת. עם זאת, מאגרי מים חשופים לתנאי מזג אוויר קשים, לחות גבוהה ושינויי טמפרטורה תכופים. תנאים אלה עלולים להאיץ את בלאי המבנה, ליצור סדקים ופגמים בקירות ובתקרה, ולאפשר חדירת מים ולכלוך פנימה. ללא טיפול נאות ואיטום מתאים, מאגרי מים עלולים להיות פגיעים לנזקי מים משמעותיים, דליפות מתמשכות ובעיות מבניות חמורות שעלולות לסכן את יציבות הבניין כולו. במאמר זה, נדון בחשיבות הקריטית של איטום מאגרי מים, בסיכונים הכרוכים בהזנחת התחזוקה השוטפת, ובשיטות השונות והיעילות ביותר לביצוע המשימה הזו בצורה מקצועית ובטוחה.

מדוע חשוב לאטום מאגרי מים?

איטום מאגרי מים הוא צעד קריטי בשמירה על תקינותם לאורך זמן. תהליך האיטום נועד למנוע חדירת מים, רטיבות ומזהמים אל תוך המבנה, ולהגן על שלמותו המבנית של המאגר. ללא איטום נאות, מאגרי מים חשופים למגוון בעיות משמעותיות שעלולות להשפיע הן על איכות המים והן על עמידות המבנה:

1. דליפות – סדקים ופגמים בקירות, תקרה ובתחתית המאגר יכולים להתפתח עם הזמן עקב שחיקה טבעית, שינויי מזג אוויר ועומסים מבניים. פגמים אלו מהווים נקודות תורפה שדרכן מים יכולים לחדור החוצה, ולגרום לדליפות מים משמעותיות. דליפות מובילות לבזבוז מים יקרים, לעלייה בעלויות התפעול ולפגיעה באספקת המים התקינה לדיירי הבניין.

2. זיהום – דליפות וסדקים במאגר יוצרים פתחים שדרכם זיהומים, מזהמים וגורמים פתוגניים יכולים לחדור פנימה ולהגיע למי השתייה. חדירה של חומרים מזהמים, כגון חיידקים, כימיקלים ולכלוך למי המאגר, מהווה סכנה משמעותית לבריאות הציבור. שתיית מים מזוהמים עלולה לגרום להרעלות, מחלות ובעיות בריאותיות חמורות בקרב הדיירים.

3. נזק מבני – כאשר מים מצליחים לחדור דרך סדקים ופגמים במאגר, הם נספגים בהדרגה אל תוך הבטון ורכיבי המבנה. חדירת מים מתמשכת מובילה בסופו של דבר להיחלשות היסודות, לקורוזיה של ברזלי הזיון ולפגיעה בשלמות המבנית של המאגר. נזקים מבניים מצטברים עלולים לגרום לסדקים עמוקים, התמוטטויות ואף קריסה של חלקים נרחבים במבנה, שתיקונם כרוך בעלויות גבוהות ובעבודות שיקום מורכבות.

שיטות איטום נפוצות למאגרי מים

קיימות מספר שיטות מקובלות לאיטום מאגרי מים, כל אחת מהן מתאימה למצבים ולדרישות ספציפיות:

1. ממברנות איטום – ממברנות איטום הן יריעות גמישות העשויות מחומרים סינתטיים עמידים, כגון PVC או TPO. הן מונחות על פני השטח הפנימי של המאגר ומולחמות זו לזו ליצירת מעטפת אטומה ורציפה.

2. ציפויים צמנטיים – ציפויים צמנטיים מיוחדים, המכילים תוספים פולימריים, מיושמים על קירות ורצפת המאגר. ציפויים אלה יוצרים שכבת הגנה עמידה בפני חדירת מים וסדקים.

3. הזרקת דבקים – עבור סדקים ופגמים ממוקדים, ניתן להשתמש בשיטת הזרקת דבקים. חומרים מיוחדים מוזרקים לתוך הסדקים, יוצרים אטימה מושלמת ומונעים מעבר מים דרכם.

בחירת קבלן איטום מקצועי

כאשר מדובר באיטום מאגרי מים, חיוני לבחור קבלן איטום מנוסה ומיומן. קבלן איטום מורשה יוכל להעריך את מצב המאגר, לזהות את הבעיות הקיימות ולהמליץ על פתרון האיטום המתאים ביותר. בעל ניסיון רב בתחום, קבלן איטום מקצועי ישלוט במגוון שיטות וטכנולוגיות עדכניות, ויוכל להתאים את הפתרון האופטימלי לכל מאגר ומאגר. חשוב לבחור בקבלן בעל מוניטין מוכח, המספק אחריות מקיפה על עבודתו ומחויב לתקנים המחמירים ביותר בתעשייה. מרום שיקום ואיטום מבנים, לדוגמה, היא חברה מובילה המתמחה באיטום מאגרי מים ומציעה שירותי איטום מקיפים ואיכותיים.

אל תתעלמו מבעיות רטיבות ודליפות

רטיבות בקירות פנימיים או דליפות במאגר המים הן סימנים מובהקים לבעיות איטום. כתמי רטיבות, קילופי צבע, עובש ותפרחות עלולים להופיע על הקירות הפנימיים של הבניין כאשר מים מצליחים לחדור מבעד לסדקים ופגמים במאגר. במקביל, דליפות נראות לעין במאגר עצמו מעידות על כשל באיטום ועל פגיעה בשלמות המבנה. התעלמות מבעיות אלה או דחיית הטיפול בהן תוביל רק להחמרת המצב ולהיווצרות נזקים נרחבים הרבה יותר בטווח הארוך.

ככל שבעיות האיטום מחמירות, כך גדל הנזק למבנה המאגר ולבניין כולו. כמויות מים גדולות יותר מצליחות לחדור ולהצטבר, הסדקים מתרחבים והופכים לפגמים עמוקים, ורכיבי המבנה נחלשים במהירות. התיקונים הנדרשים בשלבים מתקדמים של הבעיה הופכים למורכבים ויקרים משמעותית, ועלולים לכלול עבודות הריסה, בנייה מחדש ושיקום נרחבות. לכן, אם אתם מבחינים בסימני רטיבות או דליפות במאגר או בבניין, גם אם הם נראים קלים וזניחים, חשוב לפנות מיד לקבלן איטום מקצועי ומנוסה. קבלן איטום מיומן יוכל לבצע הערכה מדויקת של מצב המאגר, לאתר את מקורות הבעיה ולספק פתרונות איטום מתאימים. ככל שפונים לטיפול מוקדם יותר, כך ניתן למנוע נזקים עתידיים ולחסוך בעלויות התיקון. טיפול מהיר ויעיל בבעיות האיטום יבטיח את אטימות המאגר לאורך זמן, ישמור על איכות המים ויגן על שלמות המבנה כולו.

לסיכום, איטום מאגרי מים הוא הכרחי לשמירה על תקינותם, איכות המים ובטיחות המבנה. בין אם מדובר בממברנות איטום, ציפויים צמנטיים או הזרקת דבקים, מרום שיקום ואיטום מבנים מציעה פתרונות איטום מתקדמים ומקצועיים למאגרי מים מכל הסוגים והגדלים. אל תחכו עד שיהיה מאוחר מדי – צרו קשר עם מרום עוד היום ותנו למומחים להבטיח את אטימות ועמידות מאגר המים שלכם לשנים רבות.

מה יותר מתסכל מלהתעורר בבוקר ולגלות כתמי רטיבות על הקירות הפנימיים בדירה שלכם? האם אתם מודעים לעובדה שרטיבות בקיר פנימי יכולה לגרום לנזקים נרחבים ולסכן את בריאותכם? רטיבות עלולה להוביל להתפתחות עובש ופטריות, אשר עלולים לגרום לתופעות כמו אלרגיות, קשיי נשימה ואף מחלות נשימתיות חמורות יותר. בנוסף, רטיבות ממושכת עלולה לפגוע בשלמות המבנה ולחייב תיקונים יקרים בעתיד. אל דאגה, במאמר זה נסקור על קצה המזלג את הגורמים לבעיית הרטיבות ואת הדרכים היעילות ביותר לטיפול בה.

סדקים בקירות החיצוניים – הגורם העיקרי לרטיבות פנימית

גורם נפוץ לרטיבות בקירות פנימיים הוא חדירת מים דרך סדקים בקירות החיצוניים של הבניין. סדקים אלו יכולים להיווצר כתוצאה ממגוון סיבות, כגון שינויי טמפרטורה קיצוניים, שגורמים להתרחבות והתכווצות של חומרי הבנייה, שקיעת קרקע המובילה להיסדקות הקירות, או ליקויי בנייה כתוצאה משימוש בחומרים באיכות ירודה או עבודה לא מקצועית. כאשר מים חודרים דרך הסדקים, הם מגיעים לקירות הפנימיים ויוצרים כתמי רטיבות, קילופי צבע ואף מהווים קרקע פורייה להתפתחות עובש ופטריות. חשוב לציין שככל שהסדקים גדולים יותר וככל שהם נמצאים בחלקים נמוכים יותר של הקיר, כך גדל הסיכוי לחדירת מים משמעותית יותר. לכן, איתור מוקדם של סדקים בקירות החיצוניים ואיטום סדקים בקיר חיצוני על ידי אנשי מקצוע מנוסים הם צעדים חיוניים במניעת בעיות רטיבות פנימית והגנה על שלמות המבנה ובריאות הדיירים.

איטום סדקים בקיר חיצוני – הפתרון היעיל לבעיית הרטיבות

דרך יעילה ומקיפה לטפל בבעיית הרטיבות הפנימית היא באמצעות שיפוץ בניין משותף. במסגרת פרויקט שיפוץ מסוג זה, ניתן לבצע מגוון עבודות תיקון ושיקום, כאשר הדגש העיקרי הוא על איטום מקיף של הקירות החיצוניים. תהליך האיטום כולל ניקוי יסודי של הקירות, סתימה ואיטום של סדקים ושימוש בחומרי איטום מתקדמים, כגון ממברנות ביטומניות, צבעי איטום גמישים וציפויים פולימריים עמידים בפני חדירת מים.

איטום סדקים בקיר חיצוני הוא רק אחד מהשלבים בתהליך. שיקום הקירות כולל גם טיפול בליקויים נוספים, כמו תיקון חיפויים רופפים, שחזור בטונים סדוקים והחלפת אלמנטים פגומים. שילוב של איטום מקיף ושיקום מקצועי של הקירות החיצוניים יבטיח הגנה ארוכת טווח מפני חדירת מים עתידית ושמירה על תקינות הקירות הפנימיים.

חשוב לציין שפרויקט שיפוץ בניין משותף דורש היערכות מקדימה, תיאום עם כל בעלי הדירות וביצוע העבודות על ידי קבלנים מיומנים ומנוסים. עם זאת, ההשקעה בשיפוץ מקיף ואיכותי תשתלם לאורך זמן, הן מבחינת מניעת נזקים עתידיים והן מבחינת שיפור ערך הנכס והנוחות של הדיירים.

בעיות אינסטלציה כגורם לרטיבות – איתור ותיקון מקור הבעיה

למרות שסדקים בקירות החיצוניים הם גורם נפוץ לרטיבות פנימית, במקרים מסוימים הבעיה יכולה לנבוע ממערכות האינסטלציה של הבניין. נזילות בצנרת, בין אם מדובר בצנרת מים, ביוב או ניקוז, יכולות להוביל לחדירת מים לקירות ולתקרות ולגרום לרטיבות נרחבת. דליפות במערכת הניקוז, כגון סתימות במרזבים או בצינורות המים, עלולות לגרום להצפות ולהיווצרות של רטיבות בקירות הסמוכים.

כדי לטפל ביעילות בבעיות אינסטלציה כגורם לרטיבות, יש לנקוט בגישה מערכתית. ראשית, חשוב לאתר את מקור הנזילה או הדליפה. לעיתים, ניתן לזהות זאת באופן ויזואלי, אך במקרים מורכבים יותר נדרש שימוש במצלמות אינסטלציה או בציוד מתקדם לאיתור נזילות. לאחר איתור מקור הבעיה, יש לתקנו באופן מיידי ויסודי. תיקון צנרת פגומה עשוי לכלול החלפת קטעי צינורות, תיקון חיבורים דולפים או אטימה מחודשת של הצנרת.

במקביל, חשוב גם לטפל בתוצאות הנזילה או הדליפה. החלפת אטמים ישנים או פגומים, ייבוש יסודי של אזורי הרטיבות והתקנת מערכות ניקוז יעילות יותר, כגון מרזבים רחבים יותר או צינורות ניקוז בקוטר גדול יותר, יכולים למנוע הישנות של בעיות הרטיבות בעתיד. במקרים מסוימים, ייתכן שיהיה צורך בהתקנת מערכת איטום פנימית נוספת, כגון ממברנות הגנה או ציפויים עמידים במים, כדי למנוע מעבר של רטיבות מהצנרת אל הקירות.

שיקום קירות פנימיים לאחר טיפול בגורמי הרטיבות

גם לאחר טיפול מוצלח בגורמי הרטיבות, כגון איטום סדקים בקירות חיצוניים ותיקון בעיות אינסטלציה, עדיין עשויים להישאר סימני נזק ופגיעה אסתטית בקירות הפנימיים. כתמי רטיבות, קילופי צבע ועובש לא רק שפוגעים במראה הדירה, אלא גם מהווים מפגע בריאותי שיש להתייחס אליו ברצינות.

תהליך שיקום הקירות הפנימיים מתחיל בהסרה מדוקדקת של שכבות הצבע הישנות והפגועות, עד להגעה לקיר היציב והבריא. במקרה של עובש, יש לבצע טיפול ייעודי הכולל ניקוי עמוק באמצעות חומרי הדברה וחיטוי. חשוב להקפיד על הסרה מלאה של העובש, מכיוון ששאריות עובש שנותרו על הקיר עלולות להתפשט מחדש במהירות.

לאחר הסרת הצבע הישן והטיפול בעובש, יש לוודא שפני השטח של הקיר חלקים ויציבים. במידת הצורך, ניתן למלא חורים ולהחליק את פני השטח באמצעות שפכטל או טיח. אם נותרו סדקים קטנים, יש לאטום אותם כדי למנוע חדירת רטיבות עתידית.

השלב הבא הוא צביעת הקירות מחדש. מומלץ להשתמש בצבעים איכותיים בעלי תכונות הגנה מפני רטיבות ועובש, כגון צבעים אקרילים או צבעי סיליקון. לפני הצביעה, יש ליישם שכבת יסוד מתאימה שתגביר את עמידות הצבע ותשפר את הידבקותו לקיר.

לסיום, כדאי לשקול התקנת מערכות אוורור או חימום נוספות בחדרים הרגישים לרטיבות, כמו חדרי אמבטיה ומטבחים. מערכות אלו מסייעות בשמירה על רמת לחות נמוכה ומונעות התפתחות של עובש ופגעי רטיבות בעתיד.

לסיכום, אם אתם מתמודדים עם בעיית רטיבות פנימית בקירות ומחפשים פתרון מקצועי ויסודי, מרום שיקום ואיטום מבנים הם הכתובת בשבילכם. צוות המומחים שלנו מנוסה בטיפול בבעיות רטיבות מורכבות, תוך שימוש בטכנולוגיות מתקדמות ובחומרים איכותיים. בין אם מדובר בשיפוץ בניין משותף, איטום סדקים בקיר חיצוני או שיקום קירות פנימיים, נספק לכם שירות מקצה לקצה שיבטיח את שביעות רצונכם המלאה. אפשרו לנו להחזיר את הבית שלכם למצב מושלם!

החלטתם שהגיע הזמן לטפל בבעיות האיטום בגג הבית או הבניין שלכם? זהו צעד חשוב ומבורך שיכול למנוע נזקים עתידיים ולשפר את איכות החיים שלכם. עם זאת, בחירת הקבלן המתאים לביצוע העבודה היא משימה לא פשוטה, שכן היצע החברות ובעלי המקצוע בתחום הוא רחב ומגוון. במאמר זה, נכיר על קצה המזלג את הקריטריונים החשובים שיש לשים לב אליהם כדי לבחור קבלן זיפות גגות אמין, מקצועי ויעיל שיעניק לכם שקט נפשי לשנים רבות.

ניסיון והמלצות

כאשר מדובר בפרויקט מורכב ורגיש כמו איטום גגות, הניסיון של הקבלן הוא פקטור קריטי שאסור להתעלם ממנו. חשוב לבחור בקבלן שיש לו וותק משמעותי בתחום ועבר של פרויקטים מוצלחים. ניתן לבקש מהקבלן המלצות מלקוחות קודמים או דוגמאות לעבודות דומות שביצע בעבר. שיחה עם ממליצים יכולה לספק מידע אמין לגבי מקצועיות הקבלן, עמידה בלוחות זמנים, אדיבות הצוות ורמת שביעות הרצון הכללית מהשירות.

בנוסף, כדאי לברר אם לחברה או לקבלן יש התמחות ספציפית בסוגי הגגות הרלוונטיים עבורכם. לדוגמה, מי שמתמחה בזיפות גגות שטוחים לא בהכרח יהיה הבחירה המושלמת לטיפול בגג רעפים. ככל שהקבלן מנוסה יותר בסוג הגג הספציפי שלכם, כך גדלים הסיכויים לקבל עבודה איכותית ופתרון אופטימלי לאתגרי האיטום הייחודיים.

סוגי פתרונות האיטום והזיפות גגות

בתחום איטום והזיפות גגות קיים מגוון רחב של פתרונות, החל מיריעות ביטומניות ועד ממברנות נוזליות מתקדמות. חשוב לבחון לעומק את סוגי הפתרונות שהקבלן מציע ולוודא שהם מתאימים לצרכים הספציפיים של הגג שלכם. קבלן מקצועי יידע להסביר בצורה בהירה את היתרונות והחסרונות של כל אפשרות, את אורך החיים הצפוי ואת התאמתה לתקציב שלכם. שקלו גם את משך הזמן הדרוש ליישום כל פתרון ואת מידת ההפרעה לשגרת החיים שלכם במהלך העבודות.

כדאי גם לברר אם הקבלן מציע אחריות על איטום וזיפות גגות ומהם התנאים המדויקים של אחריות זו. קיומה של אחריות מעידה על בטחון הקבלן באיכות הפתרון שהוא מספק ומהווה רשת ביטחון עבורכם במקרה של תקלות עתידיות. חשוב להבין מה בדיוק מכסה האחריות, לאיזה פרק זמן היא תקפה ומהן חובותיכם כלקוחות לצורך שמירה על תוקפה. בנוסף, ודאו שחומרי האיטום בהם משתמש הקבלן הם איכותיים, עמידים ועומדים בתקנים המחמירים ביותר.

שירותים נלווים – יתרון משמעותי

פרויקט איטום גג כולל לרוב מגוון עבודות מקדימות ונלוות, מעבר לאיטום עצמו. שירותים נלווים שחשוב לתת עליהם את הדעת כוללים, בין היתר, את היכולת לבצע תיקון סדקים בקיר חיצוני הגובל בגג, ניקוי יסודי של שטח הגג טרם האיטום, or חידוש מערכת ניקוז מי הגשמים. קבלן שמציע מעטפת רחבה של פתרונות “מקיר לקיר” יכול לחסוך לכם טרטור מיותר ולהבטיח גג אטום ותקין לחלוטין.

בהקשר זה, ראוי גם לבדוק אם הקבלן מעניק שירותי תחזוקה ובדיקה תקופתיים לאחר סיום העבודה. ביקורות שנתיות יזומות על ידי הקבלן יאפשרו לאתר התדרדרות במצב הגג ולתקן פגמים מבעוד מועד, לפני שהם הופכים לבעיה רצינית יותר. שירות מסוג זה מבטא מחויבות ארוכת טווח של הקבלן ללקוחותיו ומעיד על רמת אמינות גבוהה.

שקיפות, מחיר הוגן ותקשורת עם הקבלן
לבסוף, אל תתעלמו מחשיבותה של תקשורת טובה ושקיפות מלאה מצד הקבלן. קבלן שמסביר בסבלנות כל שלב בתהליך, עונה לשאלות שלכם בהרחבה ומפרט בצורה גלויה את מחירי העבודה, מעיד על עצמו שאין לו מה להסתיר. בררו כמה זמין יהיה הקבלן לפניות שלכם לאורך הפרויקט וכיצד הוא מתכוון לעדכן אתכם בהתקדמות העבודות.

מחיר אמנם מהווה שיקול חשוב, אך אל תתפתו לבחור את ההצעה הזולה ביותר על חשבון איכות העבודה. לעיתים, הצעת מחיר חריגה בזול עשויה להתריע מפני חוסר מקצועיות או שימוש בחומרים ירודים. נסו להשוות מחירים בין מספר קבלנים מומלצים ובדקו שההצעות כוללות מפרט זהה של עבודות וחומרים. הקפידו על קבלת הצעת מחיר מסודרת בכתב, הכוללת פירוט מדויק של העבודות שיתבצעו והחומרים שייעשה בהם שימוש.

הטיפ החשוב מכל: אל תנסו לאטום את הגג בכוחות עצמכם!

למרות שאיטום גג נשמע לעיתים כמו מטלה שניתן לבצע באופן עצמאי, אנו ממליצים מאוד להימנע מכך. גם אם אתם בעלי ניסיון מסוים בעבודות DIY, איטום גג הוא פרויקט מאתגר ומסוכן מדי מכדי להשאיר אותו בידיים חובבניות. טעויות קטנות באיטום יכולות לגרום לנזקים יקרים בטווח הארוך ולחייב תיקונים יקרים. יתרה מכך, עבודה על הגג כרוכה בסיכון בטיחותי ממשי שאין להקל בו ראש. לכן, גם אם ראיתם סרטונים ברשת שמראים איך לאטום גג בכוחות עצמם, אל תתפתו לנסות זאת ללא ליווי של איש מקצוע. זכרו שלפעמים חיסכון לטווח הקצר עלול לעלות לכם ביוקר בהמשך הדרך.

לסיכום, בחירת קבלן איטום מקצועי ואמין היא השקעה משתלמת שתבטיח את שלמות הגג שלכם לאורך שנים. הפנימו את הקריטריונים שמנינו, אספו המלצות מחברים או שכנים שעברו תהליך דומה, ואל תתביישו לשאול את הקבלן שאלות “קשות”. זכרו, מדובר בפרויקט מהותי עבור הבית שלכם, וככל שתהיו יותר מעורבים ומודעים לכל שלב בתהליך, כך תוכלו להיות רגועים יותר שבחרתם בקבלן האיטום הטוב ביותר עבורכם.

בתקופת הסתיו הביאה איתה מזג אוויר סוער המאפיין את החורף הישראלי. זה הזמן המושלם לבצע בדיקת אטימות יסודית של הגג, כדי להבטיח שהוא ערוך לעמוד בפני הגשם והרוח הצפויות. גג לא אטום עלול להוביל לנזקי רטיבות נרחבים, לפגוע באיכות החיים של הדיירים ואף לסכן את שלמות המבנה כולו. במאמר זה, נעבור על קצה המזלג על הסימנים המחשידים לליקויי אטימות בגג, על חשיבות הטיפול המקדים ועל הפתרונות האפקטיביים ביותר בהם כדאי לנקוט.

סימנים מחשידים לבעיות אטימות בגג

ישנם מספר סימנים אופייניים שיכולים להעיד על בעיית אטימות בגג, וחשוב מאוד לאתר אותם בזמן כדי למנוע הסלמה של הנזקים. כתמי רטיבות או עובש על תקרת הקומה העליונה הם אינדיקציה ברורה לחדירת מים מהגג. כתמים אלו נוטים להופיע תחילה באזורים הקרובים לקירות חיצוניים או סביב גופי תאורה ומיזוג אוויר, שכן אלו נקודות החיבור הפגיעות ביותר של הגג.

סימנים נוספים שעשויים להצביע על בעיית אטימות כוללים קילופי צבע, אשר נגרמים כתוצאה מספיגת מים ממושכת וכשל הידבקות של הצבע לתשתית. התנפחות או התפוררות של טיח על התקרה או הקירות העליונים היא גם סימן מדאיג, המעיד על נזקי לחות משמעותיים. בנוסף, אריחים רופפים או שבורים על הגג עצמו מהווים פרצות פוטנציאליות שדרכן עלולים מים לחדור פנימה.

חשוב להדגיש שככל שהטיפול בבעיות האטימות יתבצע מוקדם יותר, כך ניתן יהיה למזער את היקף הנזק הכולל ולחסוך בעלויות התיקון. לכן, בכל פעם שמתגלה ולו גם סימן מחשיד אחד, מומלץ ליזום בדיקת אטימות מקיפה של הגג על ידי קבלן איטום מקצועי ומנוסה. בדיקה כזו תאפשר לאתר במדויק את מוקדי הבעיה, להעריך את חומרתם ולגבש תוכנית פעולה מתאימה לטיפול בהם.

בדיקת הגג ואיתור מוקדי הבעיה

בדיקת אטימות של הגג היא תהליך מקיף ויסודי, שמטרתו לאתר את כל הפגמים והליקויים שעלולים לאפשר חדירת מים ולפגוע בתקינות המבנה. התהליך מתחיל בסריקה ויזואלית מדוקדקת של כל שטח הגג, כאשר קבלן האיטום המקצועי מחפש סימני אזהרה אופייניים.

אחד הדברים הראשונים שקבלן איטום מנוסה יבדוק הוא מצב הריצוף או הציפוי העליון של הגג. סדקים, שברים או שחיקה מוגברת של החומר יכולים להעיד על נקודות תורפה שדרכן עלולים מים לחדור. כמו כן, שקיעות או בליטות בלתי רגילות במישור הגג עשויות להצביע על בעיות ניקוז, על תזוזה של שכבות תשתית או על נזקים סמויים מן העין.

בנוסף, במהלך הבדיקה תינתן תשומת לב מיוחדת למרכיבים נלווים כגון מרזבים, מזחלות, ארובות וצינורות איוורור. פגמים או סתימות במרכיבים אלו עלולים לגרום להצטברות של מים על הגג ולהגביר את הסיכון לחדירות. חשוב גם לשים לב להצטברות חריגה של לכלוך, שאריות צמחיה או משקעים על הגג, שכן אלו עלולים להעיד על בעיות ניקוז או על אזורים “בעייתיים” שדורשים טיפול.

במקרים מסוימים, כאשר יש חשד לחולשה משמעותית באיטום הגג, ייתכן שתידרש גם בדיקת לחץ מים. במהלך בדיקה זו, הקבלן יריץ זרם מים בלחץ גבוה על פני הגג ויעקוב אחר נתיב הזרימה ואחר הופעת נזילות בצד הפנימי של התקרה. שיטה זו מאפשרת לאתר בצורה מדויקת יותר את נקודות הכשל באיטום ולהתמקד בהן בתהליך התיקון.

ביצוע עבודות איטום מונעות

לאחר זיהוי מוקדי הבעיה, יש לבצע עבודות איטום ושיקום ממוקדות. אלו עשויות לכלול סתימה של סדקים בריצוף באמצעות חומרי איטום גמישים, חידוש של רובה סביב אריחים שבורים או רופפים, ואיטום של חיבורים בין הגג לבין קירות מעקה או ארובות. במקרים מסוימים, ייתכן שיהיה צורך ליישם מערכת איטום חדשה על פני שטחים נרחבים של הגג.

ביצוע עבודות איטום ברמה גבוהה דורש שימוש בחומרים איכותיים ועמידים, כמו יריעות ביטומניות, ממברנות נוזליות או ציפויים פולימריים. חשוב לבחור בקפידה את סוג חומר האיטום בהתאם לתנאי הסביבה, למאפייני הגג ולתקציב הזמין. כמו כן, יש להקפיד על יישום מדויק ומקצועי של חומרי האיטום, תוך הקפדה על הוראות היצרן והתקנים הרלוונטיים.

קבלן איטום – עבודות ביצוע

איטום הגג אינו מסתכם רק בטיפול נקודתי במוקדי הרטיבות. יש לבחון את תקינות הגג כמכלול ולתת את הדעת גם על חיזוק אלמנטים נלווים. חיזוק אריחים בבניין, בייחוד באזורים החשופים לפגעי מזג אוויר, הוא צעד חשוב במניעת נזקי רטיבות עתידיים. דבק שהתפורר, רובה סדוקה ותזוזה של אריחים עלולים ליצור נקודות חדירה חדשות למים.

בנוסף, על קבלן האיטום לבדוק את מצבם של המרזבים, המזחלות וצינורות הניקוז ולנקותם משאריות של לכלוך ועלים. סתימות במערכת הניקוז מובילות להצטברות של מים על הגג ומגבירות את הסיכון לנזילות. במידת הצורך, יש להחליף רכיבים פגומים או בלויים כדי להבטיח זרימה תקינה של מי הגשמים.

משמעויות כלכליות ושיקולים תקציביים

בעלי נכסים רבים מהססים לבצע עבודות איטום בגג מתוך דאגה לעלויות הכרוכות בכך. עם זאת, חשוב להבין שאיטום גגות במחיר השוק היא השקעה משתלמת לטווח הארוך. נזקי רטיבות שאינם מטופלים במועד עלולים להחמיר במהירות ולהוביל לעלויות תיקון אסטרונומיות. בנוסף, איטום תקין של הגג מסייע בשיפור הבידוד התרמי של הבניין ובחיסכון בהוצאות אנרגיה. כדי למצוא את האיזון הנכון בין איכות העבודה לבין עלויות הפרויקט, מומלץ לקבל הצעות מחיר ממספר קבלנים ולבחור בזהירות את נותן השירות המתאים.

מסקנה:

בדיקת האטימות של הגג ותחזוקה שוטפת הן צעדים קריטיים בהכנת הבית לקראת עונת החורף. כדי להגן על הנכס ועל בריאות הדיירים, חשוב לאתר מוקדם ככל האפשר סימנים לליקויי אטימות ולפעול במהירות לתיקונם. ביצוע עבודות איטום מקצועיות, בשילוב עם חיזוק אלמנטים כגון חיזוק אריחים בבניין, יבטיחו את עמידות הגג לאורך שנים רבות. בבואכם לבחור קבלן איטום לביצוע העבודה, הקפידו לבדוק את ניסיונו, מוניטין ורמת השירות שהוא מספק. עם תכנון נכון והתייעצות עם אנשי מקצוע מנוסים, תוכלו ליהנות מגג אטום ומוגן, שיעניק לכם ולבני ביתכם שקט נפשי ואיכות חיים מלאה.

בטח לא עלה בדעתכם שתחביב אקסטרים כמו סנפלינג יכול להיות קשור לתחום מקצועי ורציני כמו איטום מבנים. אבל אם נתבונן מקרוב, נגלה שיש הרבה מן המשותף בין שני העולמות לכאורה השונים האלה. בשניהם נדרשים אומץ, מיומנות, וראש פתוח. מסתבר שמי שמנוסה בסנפלינג, יכול להפוך למאטם גגות ומבנים מצוין. בואו נצלול פנימה ונבין את הקשר המפתיע הזה.

ניסיון בעבודות סנפלינג כעזר בעבודות איטום בגובה

בואו ניקח לדוגמה מישהו שמנוסה בסנפלינג ועכשיו מתחיל לעסוק גם באיטום מבנים. הוא כבר התנסה בטיפוס על צוקים תלולים, לעיתים בתנאי מזג אוויר קשים כמו רוח, גשם או שמש קופחת. הוא למד לנוע בזהירות על משטחים צרים, לשמור על שיווי משקל גם כשהאחיזה רופפת, ולהשתמש נכון בציוד הבטיחות. 

כשאדם כזה מגיע לאתר בנייה ונדרש לעבודות איטום על גג רב קומות, למשל, המצב לא זר לו. הגובה לא מערער את ביטחונו, כי הוא התרגל להסתכל למטה מצוקים של מאות מטרים. הוא יודע להעריך נכונה את הסיכונים שבעבודה בגובה, ולנקוט בכל אמצעי הזהירות. הניסיון לימד אותו לתכנן כל מהלך בקפידה ולא להיגרר לפזיזות או לקוצר רוח.

יתרה מזאת, המיומנות שצבר בשימוש בחבלים וברתמות מקלה עליו מאוד בהתמצאות עם ציוד איטום דומה. הוא כבר מכיר את העקרונות של חלוקת משקל, יצירת עיגונים יציבים, ובדיקה שגרתית של תקינות הציוד. הוא גם התנסה בעבר בעבודה מתואמת עם בני זוג לחבל, כך שהוא מבין היטב את חשיבות הקומוניקציה והסנכרון בין אנשי הצוות בעבודה בגובה.

למעשה אדם עם ניסיון בסנפלינג מביא איתו לתחום עבודות סנפלינג ואיטום מטען יקר ערך של כישורים ויכולות. הוא מגיע מוכן ובטוח יותר להתמודד עם האתגרים הפיזיים והמנטליים של העבודה. הרקע הזה מהווה קרש קפיצה אידיאלי להכשרה כמאטם מקצועי ויעיל, שיכול לבצע משימות מורכבות בבטיחות מרבית.

תחומים מקבילים גם בנישת הציוד

בשני התחומים, הציוד משחק תפקיד מכריע בהבטחת הבטיחות והיעילות של העבודה. מבט מקרוב על הפריטים בהם משתמשים מגלה עד כמה הם דומים:

• חבלים – בין אם מדובר בחבל טיפוס דינמי לסנפלינג או בחבל סטטי לעבודות גובה, העיקרון זהה. החבלים עשויים מחומרים עמידים ובעלי חוזק מתיחה גבוה, המסוגלים לשאת משקלים כבדים. הם מגיעים בקטרים שונים ובאורכים מגוונים, בהתאם לצורכי המשימה.
  
• רתמות – גם הן חולקות מאפיינים משותפים. הן נועדו לספק תמיכה מלאה לגוף ולפזר את העומס בצורה שווה, תוך מזעור הסיכון לפציעה. הן מיוצרות מבדים חזקים ועמידים בפני שחיקה, עם תפרים מחוזקים. בשני המקרים, הקפדה על התאמה מדויקת של הרתמה היא חיונית לנוחות ולבטיחות המשתמש.

בנוסף, נעשה שימוש בשלל אביזרים להשלמת המערכת. טבעות, קרסים וסנפים מאפשרים חיבור בטוח של החבלים לרתמה ולנקודות העיגון. גם כאן, החומרים עמידים והעיצוב מחושב כך שיעמוד בעומסים הצפויים. כל הציוד עובר בדיקות תקופתיות ומוחלף בהתאם לצורך, כדי למנוע כשלים העלולים לסכן חיים.

המקביליות הזאת אומרות דרשני. מי שמכיר את הציוד לצורך סנפלינג, יזהה בקלות את המקבילות בעולם עבודות בסנפלינג והאיטום. הוא יידע איך לטפל בחבלים, איך לחבר ולהתאים את הרתמה, ובאילו סיטואציות להחליף פריט שהתבלה. הבנה מעמיקה של תכונות הציוד וייעודו מאפשרת גמישות רבה יותר במעבר בין התחומים.

נדרשות תכונות דומות בשני התחומים

חשוב להבין שהמכנה המשותף בין סנפלינג לאיטום גגות או מבנים חורג הרבה מעבר לפן הטכני גרידא. שני התחומים דורשים שילוב ייחודי של תכונות אופי ויכולות נפשיות, שלא כל אחד ניחן בהן באופן טבעי. 

ראשית, נדרשת מידה לא מבוטלת של אומץ ותעוזה. טיפוס על קירות אנכיים או עמידה על גג רב–קומות אינם עניין של מה בכך. צריך להתגבר על הפחד הטבעי מגבהים ולהיות מסוגלים לתפקד היטב גם בתנאי לחץ. לא כל אחד מוכן או מסוגל להתמודד עם האתגר הזה.

מצד שני, האומץ חייב להיות מאוזן עם מידה רבה של אחריות וריסון עצמי. יכולת לזהות סיכונים ולנקוט בכל אמצעי הבטיחות הנחוצים היא הכרחית. בסנפלינג, כמו גם בעבודות איטום, אסור להיגרר אחר דחפים פזיזים או ללכת על מצב רוח. כל מהלך חייב להיות מחושב היטב ומתוכנן לפרטי פרטים.

דיוק והקפדה על פרטים הם מאפיינים מרכזיים נוספים. טעות של סנטימטרים ספורים במיקום טיפוס או באיטום עלולה להיות הרת אסון. נדרשת תשומת לב גבוהה לכל פרט, וסבלנות לבצע את העבודה בקצב המתאים, ללא דילוג על שלבים חיוניים.

בנוסף, חשיבות עליונה נודעת ליכולת עבודה בצוות. אף על פי שמדובר לעתים במשימות הנראות אינדיבידואליות, למעשה אי אפשר להצליח ללא תיאום מלא עם השותפים. כל חבר בצוות נסמך על האחרים להגנה, לעזרה וגיבוי בעת הצורך. התקשורת צריכה להיות ברורה וחד–משמעית, והאמון ההדדי הוא מוחלט.

אימון בסנפלינג מספק הזדמנות פז לפתח ולשכלל תכונות אלה. הוא מלמד להתגבר על קשיים, לגלות נחישות, לשאוף לדיוק ולעבוד בהרמוניה עם אחרים למען מטרה משותפת. אין פלא שכל כך הרבה מכישורים אלה מוצאים ביטוי גם בהקשר של עבודות סנפלינג ואיטום – בסופו של דבר, מדובר בשתי זירות שונות בהן מתבטאות אותן סגולות חשובות.

בשורה תחתונה, מי היה מאמין שדווקא תחביב אתגרי כמו סנפלינג יכול להכין אדם בצורה כל כך יעילה לקריירה בתחום האיטום? אבל העובדות מדברות בעד עצמן. בחברת “מרום שיקום ואיטום מבנים” גילו את הקשר המיוחד הזה, והם משלבים את הידע והמיומנויות משני העולמות כדי לספק ללקוחות שירות איטום איכותי, מקצועי ובטיחותי. אז בפעם הבאה שתראו עבודות סנפלינג על קירות וגגות, דעו שאתם עשויים לחזות במאטמים מנוסים בעבודתם.

חריצים וסדקים הם תופעה נפוצה בקירות, רצפות ותקרות של מבנים. הם לא רק פוגמים במראה האסתטי, אלא גם מהווים פתח להידרדרות מואצת עקב חדירת מים ולחות. לכן, קריטי לטפל בהם בצורה יסודית ומקצועית. מדריך זה נועד לתת לכם את הידע והכלים הדרושים כדי לזהות את הבעיה, להכיר את הפרוצדורה הכרורכה ולהזמין בזמן קבלן איטום לביצוע עבודת איטום חריצים וסדקים ברמה הגבוהה ביותר.

זיהוי וסיווג של חריצים וסדקים טרם נוכחותו של קבל איטום

בואו ניקח לדוגמה את ההבדלים בין שני סוגי פגמים נפוצים – חריצי התכווצות וסדקים קונסטרוקטיביים. 

חריצי התכווצות נוצרים לרוב בשלבים המוקדמים יחסית של חיי המבנה, כתוצאה מהתכווצות נפחית של הבטון במהלך התקשותו. הם מאופיינים בדרך כלל ברוחב אחיד ובעומק מוגבל, ולרוב מופיעים בתבנית רשת או בקווים מקבילים. למרות שהם אינם מעידים בהכרח על פגם מבני, הם עדיין דורשים טיפול כדי למנוע חדירת מים העלולה להחמיר את המצב.

לעומת זאת, סדקים הנובעים מתזוזה מבנית הם בעלי מראה שונה לחלוטין. הם נוטים להיות רחבים ועמוקים יותר, לא אחידים, ולעתים מלווים בשקיעה או בליטה של המשטח. סדקים כאלה יכולים להעיד על בעיה קונסטרוקטיבית רצינית הקשורה ליציבות המבנה, כמו שקיעת קרקע, עומס יתר או תכנון לקוי. הם מחייבים תשומת לב מיידית וטיפול יסודי יותר.

קבלן איטום מקצועי יידע לזהות בקלות את ההבדלים הללו. הוא ייבחן בעין מיומנת את מיקום הסדקים והחריצים – האם הם מרוכזים באזור מסוים או פזורים על פני כל המבנה? האם יש דפוס חוזר? האם הם מופיעים רק בקירות או גם ברצפה ובתקרה? אבל לפניו חשוב שאתם, בעלי המבנה תזהו את הבעייתיות בזמן.

בנוסף, הוא ישתמש בכלים כמו זכוכית מגדלת או מד עומק כדי להעריך במדויק את רוחב הפגם ועומקו. מדידות אלו יסייעו לו להבין את סדר הגודל של הבעיה ולהעריך את כמות חומר האיטום שתידרש.

עוד פרמטר חשוב הוא גיל המבנה. חריצי התכווצות מופיעים בדרך כלל בחודשים הראשונים לאחר היציקה, בעוד סדקים עקב שקיעה או עומס יתר יכולים להתפתח גם שנים רבות יותר מאוחר. ידע זה מסייע בזיהוי הגורם לבעיה.

בהתבסס על מכלול הנתונים, קבלן איטום מנוסה יידע להעריך נכונה את טיב הפגם ולהמליץ על הדרך הנכונה לתיקונו. האם די באיטום שטחי או שנדרש גם חיזוק מבני? האם צפויה התפתחות נוספת של הסדקים בעתיד הדורשת פתרון ארוך טווח? רק אבחון מקצועי ומקיף יכול לספק את התשובות ולהבטיח טיפול אפקטיבי ויעיל שיאריך את חיי המבנה ואת שלמותו לאורך זמן.

בחירת חומרי האיטום על ידי קבלן איטום מנוסה

כדי להמחיש את ההבדלים, בואו נשווה בין שני חומרים נפוצים – מסטיק אקרילי ויציקת אפוקסי.

מסטיק אקרילי הוא חומר איטום גמיש, קל ליישום ובעל עלות נמוכה יחסית. הוא מתאים במיוחד לסדקים ולחריצים צרים (עד כ-5 מ“מ), ויכול לגשר על פערים קלים. מסטיק אקרילי זמין במגוון צבעים, מתייבש במהירות ומאפשר צביעה עליו. עם זאת, הוא נוטה להתכווץ מעט עם הזמן ואינו עמיד לאורך שנים כמו חומרים אחרים.

לעומתו, יציקת אפוקסי היא פתרון קשיח, חזק במיוחד ובעל עמידות גבוהה לכימיקלים ולבלאי. היא אידיאלית לסדקים ברוחב של 5 מ“מ ומעלה, במיוחד באזורים הנתונים לעומסים כבדים או לחשיפה מוגברת. אולם, היישום של יציקות אפוקסי מורכב יותר, דורש הכנה קפדנית של השטח ושימוש בכלים ייעודיים. בנוסף, עלות החומר גבוהה משמעותית ממסטיקים.

לכל פרויקט איטום יש דרישות ואילוצים ייחודיים. קבלן איטום מיומן ישקלל את כל הפרמטרים – החל ממאפייני הסדק, דרך תנאי הסביבה ועד ליכולות התקציב של הלקוח. רק שילוב של הבנה מעמיקה בחומרים השונים והתאמה קפדנית לצרכים הספציפיים מבטיחה פתרון אופטימלי, יעיל לטווח הארוך וכלכלי.

הכנת המשטח לפני האיטום

גם החומר המשובח ביותר לא יועיל אם יישומו על משטח לא מוכן כראוי. לכן, הכנת השטח היא שלב חיוני בתהליך. ניקיון יסודי להסרת לכלוך, אבק ושאריות חומרים הוא תנאי בסיסי. לעתים נדרשת הרחבה מכאנית של הסדק כדי לאפשר חדירה מספקת של חומר האיטום. במקרים מסוימים, שימוש בפריימר (יסוד) מומלץ כדי לשפר את ההדבקות של החומר למשטח. קבלן איטום מנוסה מבין את חשיבות ההכנה ומקדיש לה את הזמן והמאמץ הדרושים.

טכניקות יישום שונות להשגת איטום אופטימלי

לבסוף, עלינו לדון בשיטות היישום עצמן. הזרקה, מילוי, הברשה, שפכטל – לכל טכניקה יש מקום ושימוש. השיטה הנבחרת תותאם לסוג החומר, אופי הסדק ותנאי הסביבה. קבלן איטום מיומן שולט במגוון רחב של טכניקות ויודע מתי ואיך להפעיל כל אחת מהן להשגת התוצאה הטובה ביותר. הוא גם מקפיד על עבודה נקייה ומדויקת, ללא הכתמה של האזורים הסמוכים או יצירת עודפים מיותרים.

רוצים להיות בטוחים שעבודת איטום החריצים והסדקים במבנה שלכם תתבצע ללא דופי? פנו עוד היום לחברת “מרום שיקום ואיטום מבנים“, המתמחה בתחום ומעסיקה את קבלני האיטום המנוסים והמיומנים ביותר. צוות המומחים שלנו ישמח לספק פתרונות איטום מותאמים אישית לכל סוגי הסדקים והחריצים, תוך הקפדה על מקצוענות, שימוש בחומרים מהשורה הראשונה ושירות לקוחות ללא פשרות. אל תניחו לחריצים וסדקים להתפתח לכדי בעיות חמורות – פנו כבר עכשיו ל“מרום שיקום ואיטום מבנים” ותיהנו משקט נפשי ומבנה אטום ומוגן לשנים רבות.

במרקם העירוני של ישראל שזורים לא מעט מבנים ותיקים, עדות חיה להיסטוריה המקומית העשירה. אך כמו כל יצירה של האדם, גם המבנים הללו אינם חסינים מפני שחיקת הזמן. עם השנים מתגלות לא פעם בעיות ביסודות הבניין, המחייבות טיפול דחוף. אז כיצד ניגשים לפרויקט מורכב של שיפוץ בניין משותף ושיקום היסודות בו? במאמר זה נסקור את הנושא על קצה המזלג, מזיהוי הבעיות ועד בחירת הפתרונות המתאימים.

אבחון וזיהוי בעיות נפוצות טרם ההחלטה לשיפוץ בניין משותף 

תהליך האבחון של מצב היסודות במבנה ישן דורש עין מקצועית וניסיון רב. לא פעם, הבעיות האמיתיות מסתתרות עמוק מתחת לפני השטח והסימנים החיצוניים הם רק קצה הקרחון. לכן, חשוב כל כך לערוך בדיקה מקיפה ויסודית של הבניין, הן מבחוץ והן מבפנים.

מומחה בתחום שיפוץ בניין משותף יתחיל בדרך כלל בסקירה ויזואלית של המבנה. הוא יחפש סדקים בקירות, ברצפות ובתקרות, ויבחן את גודלם, כיוונם ועומקם. סדקים אלכסוניים או אופקיים בקירות נושאים, למשל, עשויים להעיד על שקיעה לא אחידה של היסודות. סדקים אנכיים לעומת זאת, יכולים להצביע על בעיית התפשטות והתכווצות עקב שינויי טמפרטורה או לחות.

תשומת לב מיוחדת תינתן גם למצב הרצפות. שקיעה, בליטות או הטיה של משטחי הרצפה הן אינדיקציה מובהקת לבעיות ביסודות, כמו גם לבלאי של רכיבים נושאים כגון קורות ועמודים. במקרים של ליקויי איטום, ניתן יהיה להבחין בהצטברות רטיבות, עובש או מלחים על פני השטח, ואפילו בהתפוררות של חיפויים כמו חיזוק אריחים בבניין.

אך הבחינה החזותית היא רק ההתחלה. כדי להגיע לחקר האמת, נדרשת לעתים גם חקירה פולשנית של ממש. מומחה השיפוצים עשוי לקדוח קידוחי ניסיון ביסודות או לחשוף את הקרקע בסמוך להם, כדי לבדוק את מצב הבטון, את טיב האדמה ואת תנאי הניקוז. בדיקות מעבדה של דגימות חומרים יכולות לספק מידע נוסף על חוזק המבנה ועל עמידותו.

הנתונים שנאספו בתהליך האבחון מאפשרים למומחה לרדת לשורש הבעיה. האם מדובר בשחיקה טבעית של חומרים ישנים? בחדירת מים מתמשכת? או אולי בסימני אזהרה למפגע מבני חמור יותר? התשובה קריטית להמשך הדרך – בין אם מדובר בתיקונים קלים יחסית, כמו איטום והחלפה נקודתית של רכיבים, או בהתערבות מקיפה לייצוב מחדש של כל היסודות. מכל מקום, רק אבחון מעמיק ומדויק מבטיח שפרויקט שיפוץ בניין משותף יתמקד באמת בבעיה הנכונה ולא רק בסימפטומים השטחיים שלה.

שיטות מודרניות לחיזוק ושיקום יסודות

הטכנולוגיות המודרניות פותחות אפשרויות מגוונות לשיקום יסודות, המותאמות למצבו הספציפי של כל מבנה. נתמקד לרגע בשיטת הזרקת הדייס (Grouting), שצוברת פופולריות רבה בפרויקטי שיפוץ בניין משותף.

התהליך מתחיל בקידוח סדרה של חורים ביסודות, בעומק ובזווית המתאימים. לאחר מכן, מוזרק בלחץ גבוה חומר מליטה נוזלי, כמו צמנט או תערובת אפוקסי. החומר חודר עמוק לתוך החללים והסדקים שנוצרו ביסודות, ממלא ואוטם אותם. עם התקשות החומר נוצר מעין שלד פנימי חדש, המחזק את המבנה המקורי של היסוד.

יתרונה הגדול של השיטה טמון בכך שהיא מאפשרת לטפל בליקויים מבניים מבלי לפגוע בשלמות המבנה. כך, במקום לחפור ולהחליף את היסודות הישנים, פעולה הרסנית ויקרה, ניתן פשוט “להחדיר” את החומר המייצב אל תוך המערכת הקיימת. התוצאה היא יסודות מחוזקים ויציבים, בפרק זמן קצר יחסית ועם מינימום הפרעה לדיירי הבניין.

למרות מורכבותה, שיטת הזרקת דייס היא כלי חשוב ואפקטיבי בארסנל של שיקום מבנים. ביחד עם טכנולוגיות מתקדמות אחרות, כמו קידוחי Micro piles ועוגני קרקע, היא מספקת מענה הולם לאתגרי היסודות במבנים ותיקים. השילוב הנכון של השיטות הללו, על ידי מומחי שיפוץ בניין משותף, מבטיח תוצאות מיטביות – מבנים יציבים ובטוחים שישמרו על ערכם ההיסטורי לדורות הבאים.

חשיבות שימור האופר ההיסטורי במהלך השיקום

אולם, שיקום מבנה ישן אינו מתמצה רק בהיבט ההנדסי. יש לזכור כי לבניינים אלה ערך תרבותי ואדריכלי ייחודי, המהווה חלק בלתי נפרד מזהותה של הסביבה העירונית. על כן, חיוני להקפיד על שימור האופי ההיסטורי של המבנה לאורך כל תהליך השיפוץ. משמעות הדבר היא בחירה מושכלת של חומרים וטכניקות עבודה התואמים את רוח התקופה, תוך הימנעות מפגיעה מיותרת במרקם המקורי. פרויקט שיפוץ בניין משותף המכבד את מורשתו של הבניין יוסיף לו שנים רבות של חיים, מבלי למחוק את העבר המשמעותי שלו.

תיאור פרויקטים מוצלחים לשיקום יסודות במבנים ישנים

דוגמאות לפרויקטים בולטים בתחום זה אינן חסרות. ברחבי הארץ, מחיפה ועד באר שבע, בוצעו בשנים האחרונות מבצעי שיקום מרשימים במבנים היסטוריים. אחד הפרויקטים הבולטים הוא שיפוץ בניין משותף בשכונת נווה צדק בתל אביב, בניין מגורים בן 80 שנה שיסודותיו נפגעו קשות מרטיבות ושקיעת קרקע. צוות המומחים, תוך שימוש בטכנולוגיית הזרקת דייס ובהתקנת כלונסאות תמיכה, הצליח לתת ליסודות חיים חדשים, ובמקביל שחזר את המראה הקלאסי של הבניין. התוצאה – מבנה איתן ויפהפה, מוכן לשרת את הדיירים והקהילה עוד שנים רבות.

מתכננים פרויקט שיפוץ בניין משותף הכולל חיזוק יסודות? חברת “מרום שיקום ואיטום מבנים” היא הכתובת עבורכם. עם ניסיון עשיר בעבודה על מבנים היסטוריים, הצוות המיומן של “מרום” מציע מענה מקצועי ומקיף לכל צורכי השיקום, תוך הקפדה על שימוש בחומרים ובשיטות העדכניים ביותר. צוות האיטום המנוסה ידאג לאיתור וטיפול בבעיות רטיבות, כולל חיזוק אריחים בבניין ואיטום היסודות מפני חדירת מים עתידית. כך תוכלו ליהנות משירות מנצח השומר על העבר, אך בנוי לעתיד.

סיימתם זה עתה פרויקט תיקון סדקים בקיר חיצוני ואיטום יסודי של הבית? כל הכבוד! אבל לפני שאתם שוקעים בכורסה בהרגשת סיפוק, חשוב שתדעו – המלאכה עוד לא הסתיימה לגמרי. דווקא אחרי עבודות אינטנסיביות של איטום, הסכנה של הופעת עובש מחודשת היא גבוהה יותר. אז כדי שתוכלו באמת להרגיש שלווים בבית יבש ובריא, בואו נלמד כמה עקרונות חשובים למניעת עובש לאחר איטום.

הגורמים להיווצרות עובש במבנים לחים

נכון, עובש הוא למעשה קבוצה של פטריות מיקרוסקופיות שנפוצות מאוד בסביבתנו הטבעית. הן מהוות חלק בלתי נפרד ממעגל החיים, ותפקידן העיקרי הוא לפרק חומר אורגני מת. אולם כאשר הן חודרות למבנים ומתחילות להתפשט על קירות, תקרות או רהיטים, הן הופכות במהרה למטרד אסתטי ובריאותי חמור.

הלחות היא אולי הגורם הקריטי ביותר להתפתחות עובש פנימה. ספוגים במים לאחר תיקון סדקים בקיר חיצוני או עבודות איטום אינטנסיביות, חומרי הבנייה כמו בטון, טיח או גבס מהווים מצע אידיאלי לנביטת נבגי הפטריות ולהתפשטות שלהן. תוסיפו לזה חללים סגורים עם אוורור לקוי, שבהם הלחות היחסית גבוהה במיוחד, ותקבלו “גן עדן” לעובש.

מעבר ללחות, הפטריות זקוקות גם לטמפרטורות מתונות כדי לשגשג. הן מעדיפות בדרך כלל סביבה עם חום של בין 20 ל-30 מעלות צלזיוס. לצערנו, טווח הטמפרטורות הזה נפוץ מאוד בחללי מגורים, משרדים ומבני ציבור. זו הסיבה שדווקא לאחר עבודות שיפוץ ואיטום, שבמהלכן הבית או המשרד סגורים ומחוממים, הסיכון לפריחת עובש ורטיבות חיצונית גדל משמעותית.

הרכיב השלישי בפאזל הוא מקור מזון לפטריות, כלומר חומר אורגני. אמנם הפטריות יכולות להיזון מחומרי הבניין עצמם, אך הן צומחות טוב יותר על רקע של שאריות אבק, עפר, נייר או אפילו עור מת. לכן, גם ניקיון לקוי של המשטחים לאחר תיקון סדקים בקיר חיצוני עשוי להגביר את הסיכון להתפתחות עובש.

חשיבות האוורור והייבוש לאחר תיקון סדקים בקיר חיצוני

כדי להבין את חשיבות האוורור, בואו ניקח לדוגמה חדר אמבטיה לאחר עבודות איטום. כל עוד הקירות והרצפה היו פתוחים, המים שנספגו בהם יכלו להתאדות בקלות יחסית. אבל מרגע שהונחו שכבות האיטום והחיפויים החדשים, אדי המים נלכדו בתוך מעטפת אטומה. במצב כזה, אם לא נאפשר לאוויר הלח לצאת, הוא יישאר כלוא בפנים ויהפוך לחממה אידיאלית לעובש.

פתיחת חלונות, דלתות ופתחי אוורור מייצרת זרימת אוויר טבעית, שמסייעת להוציא את האוויר הרווי באדי מים ולהכניס אוויר יבש יותר מבחוץ. כך נוצרת תנועה מתמדת של החלפת אוויר, שמאפשרת ללחות להתפזר. אבל במקרים רבים, במיוחד בעונת החורף או במבנים צפופים, זרימה טבעית לא תהיה מספיקה. לכן שימוש במפוחים או במאווררים, שיוצרים תנועת אוויר מאולצת ומכוונת, הוא קריטי.

לצורך כך לא תמיד צריך לרכוש ציוד מיוחד – אפשר להשתמש במאווררי התקרה או רצפה רגילים, או אפילו במייבש כביסה עם צינור פליטת אוויר. מה שחשוב הוא להציב אותם בצורה שתיצור מעבר אוויר אפקטיבי, כלומר כניסת אוויר מצד אחד ויציאתו מהצד השני. עדיף גם למקם אותם קרוב לנקודות בעייתיות כמו פינות, מרתפים או ארונות סגורים, שם הלחות נוטה להצטבר. והכי חשוב – לא להפסיק את פעולת האוורור והייבוש מוקדם מדי! גם אם לוקח קצת זמן ונדמה שכבר הכל התייבש, עדיף להמשיך עם זה עוד כמה שבועות כדי לוודא שהעובש לא יופיע בהפתעה.

חומרים אנטי–פטרייתיים וציפויים נוגדי עובש 

כלי נוסף ויעיל במלחמה בעובש הוא שימוש בחומרים ובציפויים בעלי תכונות אנטי–פטרייתיות. יצרנים רבים מציעים כיום תוספים נוגדי עובש המתאימים לצבעים, טיח או דבקים. חומרים אלה מכילים מרכיבים פעילים כמו תחמוצת האבץ או יוני כסף, המעכבים את צמיחת הפטריות על פני המשטח. בבואכם לבחור חומרי גמר לאחר תיקון סדקים בקיר חיצוני ועבודות איטום, שקלו בחיוב שימוש במוצרים מסוג זה. גם אם הם מעט יקרים יותר, ההשקעה משתלמת בטווח הארוך.

עצות לתחזוקה שוטפת למניעת הישנות הבעיה

מעבר לאוורור ראשוני וטיפול כימי, תחזוקה נכונה של הבית לאורך זמן היא קריטית למניעת הישנות בעיות העובש:

• הקפידו על ניקיון שוטף של המשטחים כדי למנוע הצטברות של חומר אורגני שיזין את הפטריות. 
• תקנו מיד כל נזילה או דליפה שתבחינו בה.
• דאגו לפתוח מעת לעת חלונות גם בחדרים שבשימוש מועט.
• בחללים נוטי לחות כמו חדרי האמבטיה, השירותים או המטבח, הקפידו על שימוש במאווררים או במייבשי כביסה עם פליטה החוצה.

נקיטת צעדים פשוטים אלה, באופן עקבי ומתמשך, תשמור על ביתכם יבש ובריא לאורך שנים.

רוצים להיות בטוחים שהעובש לא יחזור? בחרו בחברת “מרום שיקום ואיטום מבנים” תיקון סדקים בקיר חיצוני ועבודות איטום הן משימות מורכבות שמחייבות מומחיות וניסיון רב. אבל עם הצוות המקצועי שלנו, אתם בידיים טובות. החברה מתמחה בפתרונות איטום חדשניים ויעילים, לצד שירותי ייעוץ מקיפים בנושא מניעת לחות ועובש. המומחים של “מרום” לא רק יבצעו עבורכם עבודת איטום, אלא גם ידריכו אתכם כיצד לשמור על הבית יבש ובריא לאורך זמן וידריכו אתכם במידה ויצוצו אתגרים. עם הידע, הכלים והמוצרים המתקדמים ביותר, “מרום שיקום ואיטום מבנים” היא הבחירה הנכונה להגנה אופטימלית מפני עובש בקיר ולחות במבנה שלכם.

לחומרי איטום יש תפקיד חשוב בשמירה על שלמות מבנית – הם עוזרים בבידוד, מונעים מפגעי מזג אוויר לחלחל לתוך הבית ומאפשרים לכם ליהנות ממידה גבוהה של שקט נפשי. ככל שהטכנולוגיה מתקדמת, כך גם חומרי האיטום הופכים להיות מתקדמים ויעילים יותר, תוך כדי שעומדים בדרישות המיוחדות של התעשייה העכשווית. בין אם אתם נמצאים לפני שיפוץ חזית בניין, בין אם מבררים על איטום מרתף ובין אם אתם מעוניינים בחידוש איטום קירות חיצוני, ישנם כל מיני חומרי איטום אשר זמינים עבורכם.

יריעות ביטומניות

יריעות ביטומניות הן בין חומרי האיטום הפופולריים ביותר שיש כיום, ולכן הפכו לבחירה מועדפת על קבלנים רבים. הן מציעות המון יתרונות – מבודדות מפני חום וקור, מחזיקות מעמד לאורך זמן רב, אם התקנתם יריעות ביטומניות סביר להניח שלא תידרשו להחליף אותן למשך עשר שנים שלמות. בנוסף הגוון הלבן שלהן חוסך לכם את סיוד הגג. כנגזר משמן, יריעות ביטומניות מגיעות בצורת יריעות שניתן להניח על הגג, אולם יש לחבר אותן היטב באמצעות ריתוכן, עבודה שדורשת מיומנות של קבלן האיטום הנבחר, שמירה על הנחיות בטיחות, שימוש בציוד מקצועי והיכרות עם התקנים. יריעות אלו מתאימות לגגות בטון חשופים או לגגות שמצופים בזפת, אולם יש לקחת בחשבון שהתקנת היריעות עשויה להיות מורכבת כאשר מדובר בגגות עם דודים או קולטי שמש. 

זפת 

זפת זו אומנם שיטה וותיקה לאיטום גגות, אך גם בעת המודרנית נעשה בה שימוש. היא יעילה לזמן קצר יותר לעומת שיטות אחרות ויותר מודרניות, אך גם זולה יותר. מעבר לכך, בחירה בזפת תחייב אתכם גם בתחזוקה אחת לשנה, אשר רובה ככולה כוללת את סיוד הזפת בצבע לבן כדי להגן על חומר איטום זה מהשמש. למרות שישנם לא מעט חומרי איטום, קבלנים רבים משתמשים בזפת, שכן חומר זה מציע המון יתרונות. יישומו מניב תוצאות איטום איכותיות, כאשר כיום ניתן לשלב חומרים שונים בין השכבות כמו למשל פיברגלס ואז להפוך את האיטום לחזק יותר. מה שחשוב לזכור הוא שיישום זפת צריך להתבצע בצורה מקצועית על ידי קבלנים מומחים שיש להם ניסיון בתחום.

חומרי איטום פוליאוריתנים

חומרי איטום אלו נחשבים גם כן לאפשרות פופולרית המועדפת על קבלנים למטרות שונות. חומרים אלו ידועים כחזקים ומאוד עמידים. בכוחם לעמוד בפני בלאי ותנאי מזג אוויר משתנים, לכן הם בחירה מעולה עבור איטום קירות חיצוני, או יישומים חיצוניים באופן כללי. חומרי איטום פוליאוריתנים מגיעים עם יתרונות מרכזיים כמו למשל היכולת להתאים למגוון רחב של משטחים, הם מתאימים לאיטום תפרים וחיבורים, או מילוי סדקים, פערים וחורים. בנוסף, אחת התכונות המזוהות עמם היא שהם מאוד גמישים לאורך זמן, לכן הם מגלים עמידות בפני סדקים והתכווצות. כמו כן, הם עמידים בפני קרינת שמש, מים, שחיקה וכימיקליים ולכן יהיו בחירה מעולה לאיטום גגות או ליישומים תעשייתיים כאלו ואחרים. חומרים אלו מיישומים בהתזה או מריחה.

חומרי איטום אקריליים

סוג נוסף של חומרי איטום ובחירה פופולרית מסיבות רבות, החל ביישום הקל והפשוט ועד הרבגוניות שהם מציעים. חומרים אלו מיוצרים מפולימר אקרילי ומה שנחמד בהם הוא שניתן להשיג אותם בגימורים וגוונים שונים. לכן הם בחירה מעולה לאיטום קירות חיצוני, שיפוץ חזית בניין, חלונות, דלתות, איטום סדקים ועוד. חומרי איטום אקריליים מציעים יתרון מובהק והוא יכולת הייבוש המהירה שלהם, מה שהופך אותם לבחירה מעולה עבור יישומים שדורשים עמידה בלוחות זמנים. כמו כן קל לנקות אותם, הם עמידים בפני קרני UV וגם בפני לחות, ולבסוף הם מאוד גמישים ועל כן עמידים בפני התרחבות והתכווצות. יחד עם זאת, חומרים אלו לא ייצמדו היטב לכל המשטחים ויכול להיות שהם יגלו עמידות פחותה בהשוואה לסוגים אחרים של חומרי איטום. 

יריעות HDPE 

יריעות HDPE הן חומר איטום נוסף. הן מיוצרות מפוליאתילן בצפיפות גבוהה וחוזקן המכני הגבוה הופך אותן לבין סוגי היריעות העמידות יותר בסביבה מפני כימיקליים ותנאי חוץ, כך שיכולות לשמש אתכם נאמנה לאורך הרבה שנים. יריעות אלו יכולות לשמש לאיטום מרתף, גגות, בריכות ומאגרים, יש להן גוון בהיר, מה שחוסך את הצורך ביישום שכבת צבע לבנה על הגג, ותכונותיהן דומות לתכונות של יריעות PVC, אולם סוג זה נחשב חזק יותר, ובעל יכולת התקבעות טובה יותר באמצעות חימום, מה שמקנה להן חוזק מכני יוצא דופן ביחס לסוגים אחרים של חומרי איטום.

יריעת PVC

יריעות PVC נחשבות גם כן לחומר איטום חדשני ואיכותי אשר מיישמים באמצעות חום או דבק מתאים. כאשר מעל שכבת היריעות לרוב מפזרים חלוקי נחל, כדי להבטיח שלא יעופו ברוח, או שמקבעים אל הגג באמצעות דבק. הן קלות, גמישות מאוד, עמידות מפני קרני UV, שורשים וחומרים כימיים, הן יגלו עמידות לאורך זמן ולא ידרשו מכן הרבה עבודת תחזוקה, כך שכל שתידרשו יהיה להחליף אותן אחת לעשר שנים. הן אומנם רגישות לחפצים חדים, אולם אם ישנו קרע ביריעה, ניתן להחליף אותה באופן נקודתי ולא צריך לחדש את כל האיטום. יריעות אלו מתאימות לאיטום גגות, מאגרי מים ובריכות.

לסיכום, הבחירה בחומר איטום כזה או אחר תלויה בנסיבות, בסוג הגג, באקלים המקומי ובעוד משתנים שיכולים להשפיע. כדי לבחור נכון מומלץ לשתף פעולה עם קבלני איטום מורשים ומנוסים שיבטיחו תוצאות מעולות ותאימות מרבית!

מרפסת או גג הם מקומות נהדרים לארח אורחים או לבלות עם בני משפחה. יחד עם זאת, אלו אזורים שחשופים לפגעי מזג אוויר סביב השעון וככל שהזמן עובר, וללא איטום מתאים, עשויים להיגרם נזקי רטיבות. איטום מרפסת מרוצפת או איטום גג אלו פעולות חשובות לבעלי בתים, זה הרבה יותר יקר לתקן נזילות או נזק מבני, מאשר לאטום את הגג והמרפסת שלכם. מעבר לכך, איטום הגג והמרפסת יוסיף לאורך החיים של הגג ושל המבנה באופן כללי.

כמובן שלא הרבה יודעים איך לאטום גג ומרפסת, וזו הסיבה שאנו כאן, עם כל הטיפים החשובים שיעזרו לכם לשמור על חללי החוץ והפנים שלכם יבשים ובטוחים. 

היתרונות של גג ומרפסת

מרפסת או מרפסת גג בחלל המגורים שלכם זו אופציה מדהימה אשר מאפשרת לכם לבלות בחוץ אך מבלי לצאת מהבית. כאשר חללי חוץ אלו מעוצבים בצורה נכונה, תוכלו ליהנות ממרחב מבודד בו תוכלו להירגע וליהנות מהעולם החיצוני. יחד עם זאת, בדרך כלל מרפסת גג חשופה יותר לפגעי מזג האוויר, לכן מלבד בחירה נכונה של חומרים למרפסת עצמה, עליכם גם לחשוב על האיטום. אם אינכם יודעים איך לאטום גג או מרפסת, אתם תמיד יכולים להיעזר באנשי מקצוע המתמחים באיטום מרפסת מרוצפת ויכולים לעזור לכם לקבל את המענה הטוב והמקצועי ביותר.

בחירת חומרי האיטום

איטום הגג דורש יישום של חומרי איטום ומטבע הדברים, יש המון סוגים של חומרים כאלו. אחד הדברים החשובים ביותר באיטום גג או מרפסת יהיה לבחור בחומרי איטום אשר תואמים למשטח כדי להבטיח תאימות מוחלטת. כאשר חומרי האיטום לא מתאימים, המרפסת או הגג שלכם יכולים להפוך בקלות למקור לנזקי מים, לכן יש לבחור בחומרי האיטום המתאימים ביותר לגג, למבנה שלו, וגם לאקלים המקומי. קחו בחשבון שישנם חומרי איטום אשר מתאימים יותר לאקלים חם ופחות יתאימו למזל אוויר קר, ולהיפך, ישנם חומרי איטום שיתאימו למזג אוויר קר ולא יגלו עמידות גבוהה בפני קרני שמש חזקות.

איטום סדקים

טיפ מועיל נוסף יהיה לאטום סדקים או מרווחים במרפסת או בגג שלכם. על ידי איטום נכון של כל הפתחים והסדקים אפשר למנוע ממים לחלחל לפנים המבנה ולגרום נזק. יישום חומר איטום עמיד למים יעזור לשמור על אזורים אלו יבשים ומוגנים מפני העונות המשתנות. רוח, גשם, שמש ועוד עלולים לגרום לשחיקה ולהתיישנות של האיטום בטרם עת אם הם לא מתוחזקים כראוי. כאשר שוקלים איטום של המרווחים והסדקים, חשוב לבחור בחומרים אמינים שיספקו הגנה לאורך זמן וגם שיראו אסתטיים על המרפסת או הגג.

נקו את פני השטח כראוי

לפני שמבצעים איטום לגג חשוב לנקות את משטח הגג כראוי על מנת שחומר האיטום ייצמד היטב. התחילו עם פינוי הגג והמרפסת מכל הרהיטים כדי לקבל מרחב עבודה פנוי. לאחר שהמשטח נקי, בדקו אם יש לוחות רופפים או נזקים כאלו ואחרים ותקנו אותם במידת הצורך. אם ישנם פגמים קוסמטיים קלים, ניתן ללטש אותם באמצעות נייר זכוכית ולאחר מכן לנקות את הפסולת והאבק. השתמשו במברשת קרצוף ומים כדי לנקות את החלל ביסודיות. הניחו לאזור להתייבש לחלוטין לפני שמתחילים עם יישום האיטום. לגבי הגג – ניתן לנקות אותו בלחץ מים בצורה יסודית.

חיזוק אזורים כדי למנוע דליפות

פתחי אוורור, צנרת, ניקוז ופינות של הגג או המרפסת אלו אזורים מועדים לפורענות ויש להעניק להם תשומת לב ייחודית, כל שכן לטפל בהם בצורה נקודתית. למומחים באיטום מרפסת מרוצפת ובאיטום גגות יש את כל הידע והניסיון כדי לטפל באזורים כאלו, עם שלל טכניקות וחומרים ייעודיים. התייחסות ספציפית זו חשובה, שכן היא תמנע נזילות בגג בעתיד.

היכרות עם טכניקות העבודה

איטום מרפסת או גג זו משימה שדורשת ידע וניסיון. ישנם חומרי איטום שניתן ליישם בהתזה, אחרים דורשים הלחמה אל הגג, וישנם חומרים שידרשו מכם ליישם שתי שכבות של חומר איטום. היו מודעים לשיטת היישום הנדרשת, לטמפרטורה הרצויה שבה מומלץ לעבוד, לכמות השכבות שעליכם ליישם כדי להשיג את התוצאות הטובות ביותר ועוד. כל אלו הם גורמים שמשפיעים על התוצאות. כמו כן יש להיות ערים לכל אורך הדרך ולבדוק את טיב העבודה בשלבים שונים שלה, אלו פרמטרים שישפיעו על הצלחת הפרויקט במידה משמעותית.

פיזור שווה ויישום כמה שכבות

כדי שהאיטום יהיה איכותי יש לוודא שהפיזור שלו שווה, פיזור שווה גם ישמור על מראה מלוטש ומקצועי יותר. במקרים רבים יש ליישם שכבות נוספות של חומר האיטום, ישנם מקרים בהם ניתן ליישם שכבה נוספת כאשר השכבה הראשונה עדיין רטובה, במקרים אחרים, יש ליישם שכבה שניה רק לאחר ייבוש מלא. לכאן או לכאן, שימו לב שיש מספיק חומר איטום ושמיישמים את מספר השכבות המומלץ בהתאם להוראות היצרן, תקנים ונהלי עבודה. כמובן שחומר האיטום צריך להתייבש באופן מוחלט לפני שאתם מחזירים את הרהיטים למרפסת הגג.

מחשבות אחרונות 

מרפסת או גג אלו מקומות מושלמים לבילוי זמן איכות עם חברים ובני משפחה ואיטום נכון יכול להבטיח שמרחבים אלו ישמשו אתכם לאורך זמן ועם מינימום דאגות. כאשר חושבים על איטום גגות מחיר הוא סוגיה מרכזית. זה המקום לציין שתמיד כדאי לבחור בחברה מקצועית ומורשית לאיטום, במקום לבחור בהצעת מחיר זולה או לעשות זאת בעצמכם, כדי לקבל תוצאות שיחזיקו מעמד לאורך זמן ויגרמו למרפסת ולגג שלכם להיראות ולתפקד נהדר!

בחירת הסוג הנכון של רצועות איטום היא הכרחית להבטחת ביצועים אופטימליים ואריכות ימים של מבנים. כאשר הגג אטום כמו שצריך, מים לא יחלחלו לפנים המבנה ויגרמו לנזקים כאלו ואחרים. מיריעות PVC ועד רצועות ביטומניות, כל סוג של רצועות מציע יתרונות מובהקים המתאימים לצרכים ספציפיים. בין אם אתם שואפים לעמידות משופרת, התאמה למזג אוויר, מבנה הגג או יחסי עלות תועלת, הבנת המאפיינים של רצועות איטום שונות תעזור לכם לקבל החלטות מושכלות יותר. הצטרפו אלינו כשאנו בוחנים את המגוון של רצועות האיטום ומציגים את היתרונות הייחודיים שכל סוג מביא אתו לגג.

רצועות איטום ביטומניות

רצועות ביטומניות נחשבות לאחד מסוגי הרצועות הפופולריים ביותר, ולא בכדי. הן עמידות בפני טמפרטורות שונות, תנאי מזג אוויר ופגיעות מכניות. יריעות ביטומניות מיוצרות מביטומן, זהו חומר אשר דומה בתכונותיו לזפת, הוא חומר לוואי שנוצר במהלך זיקוק נפט והוא מעולה לאיטום משטחים אשר נמצאים תחת חשיפה מתמדת לשמש או למשטחים אשר חשופים בתדירות לטמפרטורות נמוכות. יריעות ביטומניות ניתן ליישם באופן ישיר על גגות שעברו איטום בזפת, או על גגות בטון חשופים. יריעות אלו פחות יתאימו לגגות שיש עליהם חומרי איטום אקריליים, או חומרים צימנטים, וניתן להצמיד אותן למשטח באמצעות ריתוך, תוך הקפדה על כך שהקצוות חופפים. לפני יישום יריעות ביטומניות יש ליישם שכבת יסוד או זפת, זו הדרך להבטיח שתהיה הידבקות מלאה של היריעות לתשתית.

שני סוגים של רצועות איטום ביטומניות

ישנם שני סוגים עיקריים של יריעות ביטומניות, ויש להתאים בין סוגי היריעה לבין סוג המשטח שעליו היא מיושמת. 

• יריעות APP – עמידות לשמש וחום ומתאימות לגגות אשר חשופים לשמש באופן תדיר, כמו גם למזג האוויר הישראלי. 
• יריעות SBS – עמידות לקור ויכולות לגלות עמידות גם בפני טמפרטורות נמוכות. מתאימות לאיטום גגות באזורים קרים, מרתפים, מקלטים ועוד.

יתרונות

איטום בעזרת רצועות ביטומניות מציע המון יתרונות, ביניהם:

• אפקטיביות – חומר איטום עמיד וגמיש אשר מחזיק מעמד לאורך זמן.
• עמידות – עמידות בפני שמש, קור, פגיעות מכניות, פגעי מזג אוויר.
• מינימום תחזוקה – יריעות אלו אינן דורשות הרבה תחזוקה מלבד החלפתן אחת לעשר שנים.
• גמישות – אם ישנו פגם ביריעה ניתן לתקן אותו באופן מקומי בקלות יחסית.
• גוון בהיר – יריעות ביטומניות מצופות באגרגט בהיר, כך שלא צריך לצבוע אותן.

רצועות איטום PVC

רצועות PVC מיוצרות מחומר סינטטי אשר נקרא Polyvinyl Chloride ומשמש למגוון יישומים. הן מגיעות ממשפחת החומרים התרמופלסטיים, אלו חומרים בעלי תכונות פלסטיות, תכונה אשר מאפשרת לחמם אותן ולרתך אותן האחת לשנייה. התהליך מתבצע באמצעות ממיסים או אוויר חם, מה שמאפשר להתאים את היריעות לגודלו ולצורתו של המשטח שעליו הן מיושמות. יריעות PVC מתאימות למגוון רחב של יישומים החל באיטום גגות ועד איטום מאגרי מים. היריעות עצמן אינן מרותכות אל משטח הגג, אלא אחת לשנייה, כאשר נהוג לקבע אותן על ידי הדבקתן למשטח באמצעות דבק, או פיזור חלוקי נחל, כך שיהיו מוגנות מפני הרוח. 

יתרונות

גם ליריעות PVC ישנם יתרונות מעולים, והם:

• חוזק – יריעות PVC נחשבות למאוד חזקות והן יכולות להחזיק מעמד למשך שנים רבות.
• עמידות – יריעות PVC מגלות עמידות בפני קרני UV, כימיקלים, שורשים ובקטריות.
• יישום מהיר – ללא הלחמה וריתוך של היריעות אל המשטח עבודת האיטום מהירה יותר משמעותית. 
• גוון בהיר – צבען של יריעות PVC הוא לבן כך שלא צריך לצבוע אותן. 

רצועות איטום EPDM

יריעות EPDM מגיעות ממשפחת החומרים התרמוסטיים, ניתן לרכך אותן על ידי חימום ולהקשות בחזרה באופן שגורם להן להתקבע למצב בלתי הפיך על ידי חימום נוסף. יש המון מאפיינים דומים בין יריעות אלו ליריעות PVC, כך למשל הן מתאימות גם כן לגגות קלים ומשופעים, הן מתאימות לאיטום גגות, מאגרי מים ובריכות וגם שיטת היישום שלהן דומה לשיטת היישום של יריעות איטום PVC.

יתרונות

יריעות איטום EPDM מציעות לא מעט יתרונות, למשל:

• אריכות חיים – לעומת חומרי איטום אחרים שקיימים בשוק, יריעות EPDM נחשבות להכי עמידות והן יחזיקו מעמד לזמן רב.
• עמידות – יריעות אלו נחשבות לעמידות במיוחד בפני תנאי טמפרטורה קיצוניים, קרני UV ועוד.
• גמישות וחוזק – ניתן לחמם אותן ולעצב בהתאם למשטח וכשהן מתקבעות הן חזקות במיוחד.
• תחזוקה – יריעות אלו אינן דורשות תחזוקה מיוחדת וגם החלפתן נעשית בתדירות גבוהה.
• גוון בהיר – יריעות אלו זמינות בגוון בהיר כך שלא צריך לצבוע אותן בלבן. 

אז איך בוחרים רצועות  לאיטום?

כדי לבחור את היריעות המתאימות לעבודת האיטום, קחו בחשבון את הדברים הבאים:

• חומר הגלם – שימו לב שהחומר ממנו מיוצרות היריעות תואם למשטח של הגג, ושהיריעות עומדות בדרישות הפרויקט במונחים של עמידות וגמישות. 
• עובי – יריעות עבות מציעות עמידות טובה יותר, ויריעות דקות יותר יכולות להיות יותר חסכוניות ולהתאים ליישומים מסוימים.
• שיטת היישום – יריעות שונות מתקינים בצורות שונות, לכן שימו לב שישנה תאימות לאופי הפרויקט ובחרו בקבלן איטום מקצועי ומנוסה. 
• אחריות ואישורים – חפשו קבלן איטום מורשה שעובד עם אחריות ובהתאם לתקני איכות, תוך שמבטיח ביצועים ברמה גבוהה ושקט נפשי לאורך זמן.

לבסוף, שימו לב גם למחיר, עלות האיטום צריכה לעמוד במסגרת התקציב שלכם, מנגד אל תתפשרו על פחות מהטוב ביותר עבור מחיר מוזל, במיוחד אם אתם רוצים תוצאות שיראו אסתטיות ויעמדו במבחן הזמן.

לעמודים במבנים ישנים יש תפקיד מכריע וחשוב – הם מספקים תמיכה ושומרים על היציבות המבנית של הבניין. לאורך זמן, שינויים בשימוש של הבניין או תקני בטיחות חדשים שמשנים את הסטנדרט הקיים, עשויים לחייב אתכם לחזק את העמודים של המבנה. חיזוק העמודים יכול לתת המון: בכוחה של פעולה זו לשפר את יכולת נשיאת העומס שלהם ואף לשדרג את החוזק ואת הביצועים הכוללים שלהם. 

במאמר זה, נחקור אסטרטגיות שונות ושיקולים שיש לקחת בחשבון כאשר מעוניינים לשפר את החוזק של עמודים במבנים ישנים. קחו בחשבון, שלפני שיוצאים לפרויקט חיזוק או שיפוץ מבנה כלשהו, יש לבצע הערכה מבנית מקיפה כדי להבין את מצבם הנוכחי של העמודים. כדי לעשות זאת מבצעים בדיקות שונות של המבנה, מחפשים לזהות גורמים כמו למשל קורוזיה או הידרדרות של הבטון, ומבצעים בדיקות כאלו ואחרות אשר חיוניות מכיוון שהן עוזרות לקבוע מהן שיטות החיזוק המתאימות לקבלת התוצאות הטובות ביותר.

טכניקות חיזוק עמודים נפוצות

ישנן שיטות שונות לחיזוק עמודים, ביניהן השיטות הבאות:

• כיסוי פלדה – טכניקה זו כוללת את עטיפת העמוד בלוחות פלדה במטרה למקסם את יכולת נשיאת העומס שלו. שיטה זו יעילה בשיפור החוזק והגמישות.
• פולימר מחוזק סיבים (FRP) – יישום שכבות של FRP או למינציה על העמוד יוכלו לשפר משמעותית את מידת החוזק שלו. חומר זה מורכב מסיבי פחמן או זכוכית, ועל כן קל ומציע חוזק מתיחה גבוה. 
• מעטפת בטון – עיטוף העמוד הקיים בשכבת בטון נוספת, מה שמספק חתך שטח מוגדל ויכול לשפר את כושר הנשיאה של העמוד. שיטה זו שימושית במיוחד כאשר הבטון הקיים נפגע ונדרש שיקום.
• חיזוק פלדה – הוספת פלדה לדפנותיו של עמוד יכולה לשפר משמעותית את היציבות שלו. שיטה זו תהיה יעילה כאשר רוצים ליצור התנגדות לעומסים רוחביים, כמו כאלו שנגרמים על ידי רוח או פעילות סיסמית.

שיקולים בעת בחירת הטכניקה המתאימה

כדי לבחור בשיטה כזו או אחרת יש לקחת בחשבון את הקריטריונים הבאים:

• התאמה למבנה קיים – שיטת החיזוק הנבחרת צריכה להתאים למערכת המבנית הקיימת, שכן חשוב לשמור על שלמות מבנית לאחר החיזוק. 
• חלוקה מחודשת של העומסים – חיזוק העמודים עשוי להוביל לחלוקה מחודשת של עומסים בתוך המבנה, ויש לוודא שאמצעי החיזוק לא יעבירו את העומסים לאלמנטים סמוכים.
• יכולת בנייה והיתכנות – שיטות החיזוק הנבחרות צריכות להיות פרקטיות וניתנות ליישום. יש לקחת בחשבון גורמים שונים כבר בשלב התכנון כמו שטח פנוי, לוגיסטיקה והשפעה על דיירי הבניין.
• הקפדה על תקנים והוראות בטיחות – כל אמצעי החיזוק צריכים לעמוד בתקני בטיחות קיימים, לכן כל שיפוץ מבנה חייב להיות מלווה על ידי מהנדס משלב התכנון, וכפוף לחוק ולתקנות בטיחות. 

למה צריך בכלל לחזק עמודי בטון?

יש לחזק עמודים במבנים ישנים מסיבות שונות, בין אם בגלל ליקויים או כשלים בעיצוב המקורי, ובין אם בגלל סימנים של בלאי והזדקנות החומר. בדרך כלל יוחלט על שיפוץ מבנים וחיזוק עמודי בטון מהסיבות הבאות:

• התאמת המבנה הקיים לסטנדרטים חדשים של בניה – כמו למשל הגנה על המבנה מפני רעידות אדמה, תנועות קרקע, אדמה דלה או חלשה וכדומה.
• תיקון כשלים מבניים – צמצום סיכונים שנגרמו עקב ליקויים בעיצוב העמודים או כדי לשחזר את כושר הנשיאה המקורי שלהם (המשקל שהם יכולים להחזיק).
• שחזור אלמנטים מבניים פגומים או מיושנים – תיקון אלמנטים שנפגעו על ידי שחיקה, פגיעה או קורוזיה.
• שברים וסדקים – העמוד יכול להיסדק במידה והוא לא חזק מספיק, עם הפעלת עומסים חדשים אשר שונים מהעומס המקורי.
• שגיאות תכנון – כאשר התכנון לקוי או שגוי, סביר להניח שעם הזמן יתפתחו בעיות אשר יגרמו לכשלים ולפגיעה בחוזקם של העמודים.
• בעיות עמידות – עמידות היא גורם שמשפיע על חיי התכנון של המבנה. כאשר הבטון נפגע או ניזוק, הדבר עשוי להוביל לכשל.
• אי עמידה בעומס – כושר הנשיאה של העמודים יכול להשתנות עקב תוספת של חלקים חדשים במבנה כמו קומות או מרפסות. במצבים אלו יש לבצע התאמות לעמודים ולבסיס.
• בטון לא חזק מספיק – לעיתים בעקבות בעיות בניה או בשל כשל בתערובת הבטון, הבטון עשוי שלא להיות חזק מספיק, מה שיוביל לחיזוק העמודים.

כאמור הטכניקות שבוחרים כדי לחזק עמודים תלויות במספר גורמים כולל הקרקע שעליה המבנה בנוי, סוג ורמת החיזוק הנחוצים והחלקים במבנה שעליהם עובדים.

לסיכום, 

חיזוק עמודים במבנים ישנים זהו תהליך מורכב אשר דורש תשומת לב מדוקדקת וקפדנית לתנאים מבניים קיימים, יעדי הפרויקט וחוקים ותקנים. על ידי שימוש בטכניקות חיזוק עמודים מתאימות ועבודה עם אנשי מקצוע מוסמכים, כן ניתן לעמוד בדרישות ותקנים עכשוויים ולשפר את הבטיחות, הביצועים והיציבות של מבנים ישנים. 

אם כבר פונים לשיפוץ מבנה על ידי חברה מקצועית, מומלץ גם לבדוק אם ישנו צורך לבצע משימות נוספות כמו למשל איטום מבנים שיכול לשמור על השלמות המבנית ולמנוע בעיות של רטיבות, חדירת מים ולחות, היווצרות עובש ואף פגיעה בתשתיות ובשלמות המבנית, כאשר הנושא אינו מטופל. כמו כן, יש לבחור את החברה המתאימה לתפקיד, אשר מתמחה בשיקום עמודי בטון, כל שכן באיטום מבנים, שיש לה רישיון לעסוק בעבודות גובה, כך שיכולה לספק לכם מעטפת שלמה של שירותים במקצועיות, ומינימום פגיעה בשגרה ולאפשר לכם ליהנות מתוצאות מיטביות וממבנה בטיחותי והרבה יותר אסתטי.

למרות שהם פופולריים בזכות האסתטיקה המודרנית שלהם, גגות שטוחים מציבים אתגרים ייחודיים בכל הנוגע לאיטום. בניגוד לגגות משופעים מהם המים זולגים באופן טבעי, גגות שטוחים מועדים להצטברות של מים, מה שעלול להוביל לנזילות, רטיבות, נזק מבני ותיקונים יקרים אם לא מטפלים בבעיה כשהיא צפה. 

כפי שאפשר להבין משמם, לגגות שטוחים אין שיפוע, כך שהמים לא מתנקזים מהם בעצמם ולכן איטום אפקטיבי הופך לבעל חשיבות עליונה, אם רוצים להבטיח את אורך החיים והשלמות של מבנה הגג. כיום, ישנם סוגים שונים של חומרי איטום המתאימים באופן ספציפי לגגות שטוחים, אנו נציג לכם את העיקריים שבהם.

PVC 

PVC הוא אחד מחומרי האיטום הנפוצים ביותר לשימוש על גגות שטוחים בגלל עמידותו בפני קרני UV וכימיקליים. יריעות PVC מרותכות בחום אל מצע הגג, ומתפקדות כהגנה אטומה ויעילה בפני מים. PVC מציע גמישות מעולה, והוא מתאים במיוחד לאזורים אשר מועדים לתנודות טמפרטורה. בנוסף הוא אינו דורש הרבה תחזוקה מרובה ובעל תוחלת חיים ארוכה, מה שהופך אותו לבחירה מעולה עבור נכסים מסחריים ונכסים למגורים כאחד.

TPO 

יריעות איטום TPO צברו פופולריות בתעשיית האיטום בזכות היעילות האנרגטית והמאפיינים הידידותיים לסביבה שהן משלבות. יריעות איטום TPO מיוצרות מתערובת של גומי ופלסטיק, הן קלות משקל, פשוטות ליישום ועמידות בפני קרעים. יריעות אלו מפחיתות את ספיגת החום ושומרות על טמפרטורות אופטימליות בפנים המבנה, מה שיכול לחסוך בעלויות הקירור בעונות החמות. בנוסף, הן זמינות בעובי משתנה, כך שמספקות גמישות בעת היישום והתאמה לדרישות אקלים ובנייה.

יריעות ביטומניות

יריעות ביטומניות נחשבות לסוגי חומרי איטום נפוצים לגגות שטוחים כבר עשרות שנים. הן מוכרות גם כיריעות זפת, שכן מורכבות משכבות ביטומן, חומר שחור צמיגי המופק מנפט, ומחוזקות על ידי פוליאסטר או פיברגלס. חומרי איטום מסוג ביטומן עמידים בפני מים ולכן יכולים לעמוד בתנאי מזג אוויר קיצוניים. הם פשוטים להתקנה, ועל כן נחשבים למועדפים על ידי חובבי DIY על סוגיהם, כמו גם על קבלני איטום. כדי למלא את תפקידן ביעילות ועל מנת למנוע נזילות והידרדרות לאורך זמן, יריעות ביטומן דורשות תחזוקה שוטפת ואיטום מחדש אחת לתקופה.

זפת

חומרי איטום המבוססים על זפת נמצאים בשימוש כבר המון שנים, הודות לתכונות האיטום המצוינות שלהם. חומרי איטום אלו המופקים מפחם או מנפט מיושמים כנוזל חם שמתמצק ככל שהוא מתקרר ויוצר שכבת הגנה גמישה מפני לחות. כחומר איטום, זפת נצמדת היטב למשטחים שונים ומספקת הגנה מעולה מפני מים. עם זאת, היא דורשת טיפול זהיר לאורך היישום, מה גם שחומרי איטום מסוג זה עשויים להיות רגישים לנזקי UV לאורך זמן, כתוצאה מכך תידרשו לבצע ציפוי מחדש או תחזוקה תקופתית. יש לציין שכיום הקדמה הובילה לפתרונות מתקדמים כמו יריעות זפת למשל.

חומרים איטום משחתיים בהתזה

בשנים האחרונות נכנסו לתחום האיטום טכנולוגיות חדשות המאפשרות לבצע איטום גגות בהתזה. החומרים בהם נעשה שימוש יכולים להיות חד רכיביים או דו רכיביים, לכאן או לכאן, הם מאפשרים יישום מהיר על מבנה הגג הקיים. חומרי איטום משחתיים יוצרים איטום וחלק לעמיד למים, הנדבק למשטחים שונים, כולל בטון, מתכת ואספלט. הם עמידים מאוד בפני קרני UV, כימיקליים ובלאי, מציעים גמישות מצוינת ומתאימים לתנועות הגג ולתנודות הטמפרטורה מבלי להיסדק או להתקלף. 

כיצד בוחרים את חומר האיטום המתאים לגגות שטוחים?

ישנם סוגי חומרי איטום נפוצים לגגות שטוחים ובחירת החומר המתאים תלויה בגורמים שונים, ביניהם:

• תקציב – לתקציב ישנה השפעה ועדיין חשוב לבחור בשיטת איטום מבלי להתפשר על איכות ואריכות ימים. קחו בחשבון עלויות של חומרים, זמן עבודה וכדומה. 
• אקלים – העריכו את תנאי האקלים באזור שלכם, כולל תנודות טמפרטורה, גשמים, שלג וקרני UV. חומרי איטום מסוימים עשויים לתפקד טוב יותר בתנאי אקלים ספציפיים ויש לבחור בהתאם.
• עמידות – העריכו את העמידות ותוחלת החיים של כל חומר איטום. ישנם חומרי איטום אשר מציעים עמידות מעולה ביחס לאחרים, לכן קחו בחשבון את תוחלת החיים של החומר, עמידותו וצרכי התחזוקה. 
• קלות היישום – ישנם סוגים שונים של חומרי איטום גגות שפשוטים יותר ליישום לעומת אחרים, ולכן גם אופן היישום חשוב, כל שכן בחירה בחברה אשר מומחית בתחומה.
• דרישות תחזוקה – העריכו את דרישות התחזוקה של כל חומרי האיטום. ישנם חומרי איטום גגות בעלי דרישות תחזוקה מינימליות, לעומת אחרים שדורשים בדיקות תקופתיות ואיטום מחדש אחת לתקופה.
• אסתטיקה – לא פחות חשוב, קחו בחשבון את האסתטיקה של חומר האיטום והתאמתו לעיצוב הכולל של הנכס.

על ידי בחינה של גורמים אלו, לצד היכרות עם היתרונות והחסרונות של כל חומר איטום, תוכלו לבחור את האפשרות המתאימה לגג שלכם מתוך מגוון חומרי איטום לגגות שטוחים. כמובן שמומלץ להתייעץ עם אנשי מקצוע או קבלנים מתחום איטום גגות, כדי לבחון את הדרישות הספציפיות שלכם, ולהבטיח שתגיעו לבחירה האופטימלית והמתאימה ביותר.

ולסיכום

אם אתם מעוניינים לבצע איטום לגגות שטוחים, עליכם לבחור בחומר המתאים שיספק הגנה וביצועים לטווח הרחב. לכל חומר איטום גגות יש יתרונות ייחודיים, על ידי הבנת המאפיינים והתכונות של חומרי איטום נפוצים, וקבלת ייעוץ מקצועי מטעם קבלן איטום, יהיה לכם קל יותר לקבל החלטות מושכלות שישמרו על ההשקעה שלכם, כמו גם על הגג שלכם, במצב אופטימלי לאורך שנים.

רטיבות זה האויב הותיק של קירות חיצוניים ופנימיים בבניינים שנים, וקיומם עשוי לפגוע בשלמות המבנית. בין אם אתם בעלי בתים, מנהלי נכסים או אנשי מקצוע בתחום השיפוצים, שמירה על הקירות מפני חדירת מים חשובה ביותר. פעולה זו לא רק שומרת על האסתטיקה ועל אריכות החיים של הנכס שלכם, אלא שהיא גם מבטיחה את בריאותם ורווחתם של הדיירים. במדריך זה, נספק לכם אסטרטגיות יעילות ואמצעים שונים שיעזרו למזער את הבעיה של התפתחות רטיבות בקירות.

רטיבות  – מדוע זה קורה?

לפני שמתחילים עם מניעה ותיקונים, חשוב להבין את שורש הבעיה ולהכיר את הסיבות להיווצרות רטיבות על הקיר. בין הגורמים העיקריים לכך ניתן למצוא:

• אוורור לקוי – כאשר האוורור לקוי, הלחות אינה משתחררת החוצה, מה שיכול להוביל להיווצרות של רטיבות וחיידקים אשר משגשגים בסביבה לחה. זה רלוונטי במיוחד באזורים מועדים ללחות כגון חדרי אמבטיה, מטבחים ומרתפים.
• חדירת מים ונזילות – צינורות דולפים, גגות שאינם אטומים כמו שצריך, סדקים וחורים בקירות חיצוניים כל אלו ועוד יכולים להוביל לחדירת מים לתוך מעטפת המבנה וכתוצאה מכך תתפתח רטיבות על הקיר.
• עיבוי – הפרשי טמפרטורות בין סביבות פנימיות וחיצוניות עלולים לגרום לעיבוי על הקירות, מה שמהווה קרקע פורייה להתפתחות רטיבות. 

אמצעי מניעה אפקטיביים

אם אתם מעוניינים למנוע טחב, בצעו את הפעולות הבאות:

• התקינו מערכות אוורור – נסו למנוע הצטברות של לחות על ידי אוורור ראוי. כמו כן הקפידו לאוורר חללים לחים ברמת תדירות גבוהה יחסית.
• בצעו איטום קירות חיצוני – כדי למנוע מלחות להצטבר וממים לחדור למבנה, עליכם לבצע איטום של כל החריצים או הסדקים במעטפת הבניין. 
• בצעו בדיקות סדירות – ערכו בדיקות שגרתיות של מערכות אינסטלציה, גגות וקירות חיצוניים כדי לזהות בהקדם נזילות או נזקי מים לפני שהם מחמירים.
• ניקוז יעיל – הקפידו על ניקוז יעיל סביב הבניין כדי להסיט את מי הגשמים מהמבנה ומהיסודות שלו. התקינו מערכות מרזבים אם אין, כדי להרחיק את המים מהקירות. 
• חומרי בנייה איכותיים – השתמשו בחומרי בניין עמידים בפני לחות וריקבון, על מנת ליהנות משקט נפשי לאורך זמן וגם כדי להקטין את הסיכון.
• בידוד תרמי – בידוד הולם ואיכותי עוזר למנוע מקרים של עיבוי בכך ששומר על טמפרטורות עקביות בתוך הקירות. 
• תיקונים מהירים – יש לטפל כמה שיותר מהר בכל סימן של נזקי מים, רטיבות או היווצרות טחב. תקנו דליפות וסימנים של רטיבות מיד כשהם צצים כדי למנוע החמרה במצב.
• הקפדה על ניקיון תדיר – שמרו על המשטחים נקיים ויבשים כדי למנוע טחב ורטיבות, תוך שאתם מקדישים תשומת לב במיוחד לחדרי אמבטיה, מטבחים ומרתפים.
• איטום חלונות ודלתות – יש להקפיד לבצע איטום איכותי סביב חלונות, דלתות ופתחים אחרים כדי למנוע חדירת מים. בדקו את האיטום בתדירות קבועה, בצעו תיקונים או שדרגו כדי לשמור על יעילות.
• ניקוי מרזבים – במידה ויש לכם מרזבים עליכם להקפיד לנקות אותם באופן קבוע כדי להבטיח שהניקוז שלהם יהיה תקין. הסירו פסולת ולכלוכים אשר מונעים מהמים לזרום, כך שלא יצטברו ויגרמו נזק לקירות.

אילו עוד פעולות ניתן לבצע כדי למנוע רטיבות?

כדי לשמור על המבנה שלכם מפני רטיבות ישנם עוד אמצעים שתוכלו ליישם כמו למשל איטום קירות חיצוני טוב יותר. ניתן ליישם ציפויים עמידים למים על קירות חיצוניים כדי ליצור שכבת הגנה נוספת מפני חדירת מים. פעולה זו מקבלת משנה תוקף כאשר אתם גרים באזורים גשומים מאוד. דבר נוסף שתוכלו לעשות הוא לבדוק שהאיטום של הגג במבנה איכותי ויעיל. ככל שהאיטום יהיה מקצועי יותר כך הוא יסגור פינות, תרתי משמע ויבטיח שמים לא יחלחלו לקירות דרך הגג. 

בנכסים שיש בהם מרתפים, יש לוודא שמונעים מהלחות לחלחל לתוך הקירות מלמטה, כלומר מהמפגש שלהם על הקרקע, וכדאי גם לבדוק שהאזורים סביב הדלתות, החלונות, שקעי חשמל, המזגן וכל החיבורים השונים, אטומים, כדי למנוע מאוויר חם ולח לחדור לקירות. קחו בחשבון שאיטום איכותי אינו רק מפחית את הסיכון לעיבוי אלא גם משדרג את היעילות האנרגטית.

אם יש גינה מחוץ לבית, שימו לב שהיא ממוקמת במרחק בטוח מהיסודות של המבנה כדי למנוע ממי ההשקיה להצטבר ליד הקירות שלכם. במקרה הזה, גם פתרונות ניקוז יועילו. ולבסוף, אל תהססו לפנות לייעוץ מקצועי של קבלן איטום מורשה שיכול להגיע לנכס שלכם, לבדוק אם יש בעיות רטיבות או נזילות כלשהן ולהמליץ על פתרונות מתאימים. מומחיותו של קבלן איטום מורשה יכולה גם לעזור לכם לזהות גם מצבים שאינם גלויים לעין ולאפשר לכם ליישם הגנה מקיפה יותר, או לספק מענה בזמן שיפוץ בניין משותף.

אז לסיכום, איך נמנע  מרטיבות בקירות,

יש המון דרכים למנוע רטיבות ועובש על הקיר, החל באוורור נכון ועד תחזוקה מונעת מקצועית. על ידי יישום תחזוקה מונעת וקבלת ייעוץ מאנשי מקצוע מומחים, תוכלו לשמור על נכסים שונים מפני ההשפעות המזיקות של רטיבות ולחות וכך להפוך את סביבת המגורים לבריאה יותר ואת המבנה לעמיד לאורך שנים. זכרו, ככל שתנקטו בפעולות מהר יותר במקרה וזיהיתם בעיה פוטנציאלית, ועל ידי תחזוקה עקבית, תוכלו לשמור על השלמות המבנית ועל ערך ההשקעה שלכם. יותר חשוב מכך – תזכו לרמה גבוהה של שקט נפשי, מתוך ידיעה שהקירות שלכם מוגנים ושמורים מכל צרה אשר קשורה ללחות ורטיבות.

שמירה על שלמות המבנה בעלת חשיבות עליונה הן לאריכות חייו והן לבטיחות הדיירים שבו. ישנן פעולות שונות שיש לבצע בתחום תחזוקת המבנים, אחת מהן היא זיהוי ואיתור סדקים במעטפת. ללא התייחסות, סדקים עלולים להוביל לחדירת מים, בידוד לקוי ואפילו לנזק מבני. לכן ישנה חשיבות עצומה לזהות ולאתר סדקים כמה שיותר מהר והדרך הטובה ביותר לעשות זאת היא על ידי אנשי מקצוע מיומנים.

מהם הגורמים הנפוצים להיווצרות סדקים?

הבנת הגורמים השכיחים להיווצרותם של סדקים חשובה, כך תוכלו לטפל בהם ביעילות ולמנוע אותם. אלו הגורמים העיקריים:

• תזוזות מבניות – מבנים כפופים לתזוזות של התרחבות והתכווצות, מה שיכול לנבוע משינויים בטמפרטורה, ברמות הלחות ובתנאי הקרקע. תנועות אלו עלולות ליצור לחץ על חומרי הבניין ולהוביל לסדקים לאורך הזמן.
• שיטות בנייה לקויות – טכניקות בניה לקויות עלולות להחליש את השלמות המבנית של הבניין ולהגביר את הסבירות להיווצרות סדקים. חשוב להקפיד על כללי בניה ושיטות עבודה מומלצות בתעשייה כדי למזער סיכונים.
• חדירת לחות – חדירות לחות היא אחד הגורמים העיקריים להתדרדרות של מעטפת הבניין ולהיווצרותם של סדקים. חלונות, דלתות וגגות שאינם אטומים היטב לא ימנעו ממים לחדור למבנה, מה שיוביל לרטיבות ובסופו של דבר לנזק מבני. 
• גורמים סביבתיים – גורמים סביבתיים כמו טמפרטורות קיצוניות, פעילות סיסמית ותזוזות קרקע, יכולים להפעיל לחץ משמעותי על המבנה וכתוצאה מכך להיווצרות סדקים. הבנת הסיכונים הסביבתיים הספציפיים למיקום מסוים יכולה לעזור ליישם אמצעים ייעודיים להגנה על מעטפת הבניין.
• הזדקנות ובלאי – עם הזמן, חומרי בניין מתכלים ומתדרדרים באופן טבעי, מה שהופך אותם לרגישים יותר לסדקים. בלאי קבוע, חשיפה לקרינת UV או לכימיקלים שונים עלולה להחליש את השלמות המבנית, ולהוביל להתפתחות סדקים ופגמים נוספים.

מה החשיבות של זיהוי ואיתור סדקים?

סדקים במעטפת הבניין עלולים לפגוע בשלמותו המבנית ולהוביל לשורה של בעיות. חדירת מים דרך סדקים עלולה לגרום לצמיחת עובש, ריקבון ולפגיעה בגימורים וביסודות הפנימיים. בנוסף, סדקים הם פתחים ודרכם יכולים להיכנס מזיקים כמו חרקים ומכרסמים. מנקודת מבט של יעילות אנרגטית, סדקים עלולים לגרום לזרימת אוויר פנימה והחוצה, כך שהמבנה לא יהיה מבודד מספיק, מה שמוביל לעלייה בהוצאות החימום והקירור. על כן, זיהוי סדקים וטיפול בהם באופן מיידי אלו פעולות חשובות אשר יעזרו למנוע נזק נוסף ולשמור על שלמות המבנה בצורה יעילה יותר.

איך מאתרים סדקים?

יש מספר שיטות נפוצות לזיהוי ואיתור סדקים, ביניהן:

• בדיקה ויזואלית – בדיקה ויזואלית יסודית של המשטחים החיצוניים והפנימיים של המבנה יכולה לגלות סדקים גלויים בקירות, תקרות, רצפות וסביב החלונות והדלתות. שימו לב היטב לנקודות מפגש וחיבור בבניין, שכן לעיתים קרובות במקומות אלו יהיו יותר סדקים.
• שימוש במכשור מקצועי – מכשירים שונים יכולים לעזור לזהות סדקים בקירות טרם שיפוץ בניין וכך לבצע איטום סדקים בקיר חיצוני בצורה יעילה. ישנם שלל אמצעים יעילים לזיהוי ואיתור סדקים במבנה, וכדי לבדוק את כל המעטפת של הבניין יש לעבוד עם אנשי מקצוע מיומנים שמבינים בנושא ויכולים להגיע לכל פינה.
• בדיקות לחץ – בדיקות לחץ אשר כוללות הפעלת לחץ על מעטפת הבניין כדי לזהות נקודות שבהם ישנה דליפת אוויר, זו דרך מעולה לזהות סדקים נסתרים שאולי לא זוהו באמצעות בדיקה ויזואלית. 

מה עושים כאשר מזהים סדקים במבנה?

כאשר מזהים סדקים במבנה חשוב לטפל בהם ויפה שעה אחת קודם. במקרים רבים זיהוי סדקים במעטפת המבנה יצריך מומחים בעבודות גובה, בעיקר כאשר מטפלים בגגות ובמפלסים העליונים של מבנים, לכן חשוב מאוד לפנות לקבלן איטום מקצועי ומומחה בעבודות גובה, כל שכן באיטום. בעת ביצוע משימות איטום סדקים בקיר חיצוני הצוות ישתמש בציוד מגן מתאים, תוך העסקת אנשי מקצוע מיומנים בעלי ניסיון בעבודה בגובה, אשר מבטיחה את בטיחותם של העובדים ושל הדיירים בבניין. 

לאחר שלב האיתור, איטום סדקים בקיר חיצוני יהיה השלב הבא וחשוב לבצע אותו באופן מיידי כדי למנוע נזק נוסף. ניתן להשתמש בשיטות איטום שונות, בהתאם לחומרת הסדקים ומיקומם, כאשר בכל מצב יש להשתמש בחומרי איטום ובטכניקות עבודה איכותיות כדי להבטיח תוצאות לאורך זמן וגם לוודא שישנה התאמה בין חומרי האיטום לחומרי הבניין ולאזור הגיאוגרפי. תחזוקה ושיפוץ בניין אלו פעולות שממלאות תפקיד חשוב במניעת סדקים ובשמירה על שלמות המעטפת החיצונית של הבניין. במסגרת תחזוקה ושיפוץ בניין יש לבדוק ולתקן את האיטום של הקירות, לשפץ אזורים בלויים או שחוקים ולטפל באופן מידי בכל בעיה מבנית. השקעה בתחזוקה מונעת יכולה לחסוך לכם שיפוץ בניין מסיבי, וגם כסף בטווח הרחב, על ידי הימנעות מתיקונים יקרים.

ובשורה התחתונה,

זיהוי ואיתור סדקים במעטפת הבניין זו פעולה חשובה וחיונית אשר תעזור לשמור על השלמות המבנית, היעילות האנרגטית והביצועים הכוללים של המבנה. שלא לומר הבטיחות שלו. כיום ישנן שיטות שונות המאפשרות לאתר סדקים ביותר קלות, ולטפל בהם לפני שהמצב יסלים והבעיה תהפוך למשמעותית הרבה יותר. 

תחזוקה שוטפת והקפדה על איטום סדקים בקיר חיצוני כמה שיותר מהר, אלו פעולות חשובות והמפתח לאריכות חיים ולבטיחות מקסימלית, כאשר תמיד כדאי לבצע את כל הפעולות הללו בעזרתם של אנשי מקצוע מיומנים ובעלי ניסיון ואישורים, כך שיוכלו לספק פתרון מקצועי. אז הישארו ערניים, שימו לב לבעיות כאשר הן צצות ושמרו על מעטפת הבניין שלכם שלמה למשך שנים רבות נוספות!

בתחום התחזוקה הביתית, אחת הבעיות היותר ערמומיות היא רטיבות בתקרה. על פניו זו אינה נראית כמו בעיה גדולה, אך למעשה, ללא טיפול מן היסוד, רטיבות בתקרה יכולה להחמיר ולהסלים. האיום השקט הזה, לא רק פוגע בשלמות המבנית, אלא גם מהווה סיכון בריאותי, וככל שהזמן עובר ללא התייחסות, אתם עשויים לשלם על כך ביוקר, תרתי משמע. 

מכיוון שידע הוא כוח, וגם שלב ראשון בדרך לפתרון, אנו נתעמק בסיבות לרטיבות בתקרה, נחקור שיטות טיפול יעילות ונדגיש את החשיבות של בחירה בקבלן איטום מורשה כדי להתמודד טוב יותר עם רטיבות בתקרת הבית שלכם. 

הסיבות להופעתה של רטיבות בתקרה

אם אתם רואים רטיבות בתקרה זהו סימן מוצק לכך שיש בעיה אשר נעוצה בגג המבנה. שיפוע הגג, שמהווה היבט חשוב ומרכזי בעיצוב הגג, קובע באיזו יעילות המים יתנקזו ממשטח הגג. שיפוע לקוי של הגג יכול לגרום להצטברות של מים ובכך להוביל לדליפות, נזילות, רטיבות ונזקי מים אחרים. יותר מכך, חומרי איטום שנפגעו, בין אם בגלל גיל, בלאי או נזק, יכולים להקל על המים לחדור למבנה ולהגיע לתקרה שלכם, כך שאצלכם זה ישתקף כרטיבות, וללא טיפול מתאים, להתפתחות של עובש וטחב.

החשיבות של קבלן איטום מורשה

טיפול יעיל ברטיבות בתקרה מחייב את השילוש הקדוש – מומחיות, ניסיון ודיוק בביצוע. אתם יכולים לנסות לעשות זאת בעצמכם, אך סביר להניח שללא ידע וניסיון מקצועי, תתקשו לתקן את הבעיות הללו בצורה נאותה, מה שיחמיר את הבעיה וגם את הנזק האפשרי. אם אתם מזהים רטיבות, תמיד כדאי ליצור קשר עם קבלן איטום מורשה שיעזור לכם לאתר את שורש הבעיה בצורה מדויקת וליישם פתרון איטום מתאים, שכן לא מספיק רק לטפל בתקרה מבפנים. לקבלני איטום יש את הידע הנדרש, הציוד המיוחד והניסיון המתאים כדי לזהות בעיות בשיפוע הגג, או בעיות באיטום, לתקן רכיבים פגומים ולפתור את הבעיה שגורמת לרטיבות בתקרה ביעילות.

שיטות טיפול יעילות

קבלן איטום גגות יספק לכם מענה בדרכים הבאות:

• בדיקה ותיקון גגות – בדיקה קפדנית של הגג היא אבן היסוד לטיפול בבעיות רטיבות בתקרה. קבלן איטום מורשה יכול לבצע הערכה מקיפה של מצב הגג, תוך בדיקה קפדנית שלו, כדי לאתר סימנים של התדרדרות או בלאי. זיהוי ותיקון בעיות שונות, כל שכן בעיות איטום, הוא השלב הראשון בדרך לפתרון הבעיה, ודרך לעצור את חדירת המים ולמנוע רטיבות נוספת בתקרה.
• יישום פתרונות איטום – ישנם פתרונות איטום שונים, אשר יכולים לסייע במניעת חדירת מים והעיקרי ביניהם הוא זיפות גגות. תרכובות על בסיס זפת יכולות לחזק את שכבת ההגנה של הבית ולמנוע חדירה של מים לתוכו. בנוסף, הן יוצרות מחסום אטום, מונעות ממים לחדור לתוך המבנה ולפגוע בשלמות התקרה. ויישומן דורש מומחיות ולכן יש לבחור בקבלן איטום מורשה הבקיא בכל הפרטים הקטנים של התהליך.
• תיקון רטיבות בקיר פנימי ובתקרה – בתרחישים שבהם הרטיבות כבר חלחלה לקירות הפנימיים, חשוב לפעול מהר ובאופן נחרץ כדי לצמצם נזקים נוספים. לאחר תיקון הבעיה בגג, עכשיו זה הזמן לתקן את הקירות והתקרה בפנים הבית, להסיר את האזורים שנפגעו, לייבש את חלל הקיר והתקרה, ליישם חומרים מונעי עובש ולבצע שיקום יסודי לתקרה ולקיר, כדי להבטיח שהסביבה תהיה בריאה ובטוחה עבור הדיירים. 

זיפות גגות, קצת על השיטה

הדרך לתקן רטיבות אינה שטחית, יש לטפל בבעיה מן היסוד ולשם כך צריך קבלן איטום מורשה ומקצועי אשר יעלה על הגג ויבדוק למה יש רטיבות בקיר פנימי מלכתחילה, כלומר מהיכן המים נכנסים. מטבע הדברים, גגות וקירות חיצוניים דורשים טיפול ותחזוקה לאורך השנים כדי להפחית את הסיכון לחדירת מים ולחות. וללא תחזוקה ראויה, הגג יהפוך לרגיש יותר.

אחד הפתרונות היעילים ביותר לטיפול בבעיית רטיבות הוא זיפות גגות. זיפות גגות זו שיטת איטום אשר נחשבת ליעילה וזולה יחסית, יחד עם זאת היא דורשת תחזוקה מרובה. במסגרת השיטה, מיישמים שכבה של זפת חמה על הגג, כאשר מתחת לשכבה הזו ישנה יריעה שעוזרת להחזיק את הזפת במקום. הזפת היא חומר איטום יעיל וגמיש, והיא מספקת את ההגנה הדרושה מפני חדירת מים. ושוב, לכל חומר יש יתרונות וחסרונות, ואחד החסרונות של הזפת הוא שחומר זה אינו מחזיק מעמד לאורך זמן רב ודורש עבודת תחזוקה מרובה יחסית לפתרונות אחרים, לאורך השנים. 

ועם זאת, אם יש בעיה, אפשר לטפל בה ביעילות, שזכן זיפות גגות זו משימה פשוטה יחסית אשר אינה אורכת זמן רב או דורשת מידה מאוד גבוהה של מומחיות. 

כיצד מונעים?

מעבר להתייחסות והתמודדות עם בעיות קיימות, חשוב להקפיד על תחזוקה מונעת של הבית. אם מזמינים אחת לשנה קבלן איטום מורשה כדי שיבדוק את איכות האיטום, ניתן למנוע בעיות רבות, כל שכן רטיבות בתקרה. תחזוקה שוטפת של הגג, הכוללת בדיקות שגרתיות וביצוע תיקונים בזמן, בעלת חשיבות עליונה אם רוצים למנוע רטיבות בקיר פנימי או בתקרה. כמו כן, ניתן לבצע פעולות נוספות שימנעו הצטברות של לחות ועיבוי בפנים הבית, וכך גם להפחית את הסיכון של רטיבות.

על ידי הבנת הגורמים לרטיבות וגיוס אנשי מקצוע מומחים תוכלו לשמור על ביתכם מפני איומים פוטנציאליים ולהבטיח בטיחות, נוחות ואריכות ימים גם לדורות הבאים!

בריכות שחייה הן יעד פנאי אולטימטיבי, ומקום נפלא להיות בו כאשר מזג האוויר מתחמם ומחפשים להצטנן. יחד עם זאת, כדי שהן יוכלו לבצע את התפקיד המהנה שלהן על הצד הטוב ביותר, ולשמש ככלי קיבול לכל כך הרבה מים, עליהן להיות אטומות היטב. לכן מתחת לפני השטח המנצנצים באור השמש, מסתתר היבט נוסף שיש לקחת בחשבון כאשר מטפלים בבריכות והוא שמירה על שלמות המבנה כבר ברמה התת קרקעית. 

איטום בריכות שחייה, הוא תנאי חיוני המבטיח את אריכות החיים של הבריכה, כל שכן את הבטיחות שלה. אז אם איטום בריכות שחיה עומד על הפרק, כדאי שתכירו את השלבים המורכבים שכרוכים בתהליך, ולו רק כדי להבין את המומחיות והדיוק הנדרשים לביצוע משימה חשובה זו.

השלב הראשון – בדיקה והכנה

לפני שצוללים לאיטום בריכות שחייה בפועל, יש צורך לבצע בדיקה יסודית של מצב הבריכה. קבלן איטום מקצועי ומורשה יבצע בדיקה מקיפה כדי לזהות סדקים, נזילות או חולשות מבניות קיימת. הבדיקות השונות ישמשו כבסיס לבחירת פתרון איטום מותאם.

לאחר שמשלימים את הבדיקה ומחליטים על פתרון האיטום המתאים, מבצעים עבודת הכנה באתר. עבודת ההכנה כרוכה בניקוי השטח המקיף את הבריכה, פינוי פסולת וניקיון של הבריכה עצמה כדי להבטיח הידבקות מיטבית של חומרי האיטום. במקרים בהם ישנה הידרדרות של הבטון, ניתן גם לבצע שיקום בטון ולתקן נזקים מבניים לפני שממשיכים הלאה.

בחירת שיטת האיטום

לאחר שמבצעים את הבדיקה של פני השטח, השלב הבא יהיה לקבוע מהי שיטת האיטום המתאימה ביותר לדרישות הספציפיות של בריכת השחייה. קיימות גישות שונות לאיטום בריכות שחייה, מחומרי איטום נוזליים ועד יריעות וציפויים צמנטים, כל שיטה מציעה יתרונות מובהקים ויש לבחור את השיטה המתאימה בהתאם למיקום הבריכה, חומרי המצע, האזור הגאוגרפי שבו ממוקמת ותנאי הסביבה.

בבריכות שחייה שמיוצרות מבטון, קבלני איטום עשויים לבחור בציפויים צמנטים בשל תאימותם למצע ועמידותם הרבה. ציפויים אלו מקנים גימור חלק, הם מונעים חדירת מים ביעילות ושומרים על השלמות המבנית של הבריכה.

יישום האיטום

היישום של מערכת האיטום שנבחרה דורש דיוק ומומחיות רבה. קבלן איטום מקצועי ומורשה יוכל ליישם בצורה מקצועית את חומרי האיטום הנבחרים, תוך שהוא מקפיד על כיסוי אחיד והידבקות נכונה למצע. במקרים שמבצעים איטום דו רכיבי, קבלן איטום מקצועי ידע כיצד לערבב וליישם את התערובת במיומנות, תוך הקפדה על כל הפרטים הקטנים והחשובים, כדי להימנע מנקודות תורפה או מאיטום לקוי.

לעיתים הקבלן יישם כמה שכבות של חומרי איטום כדי להשיג את ההגנה הרצויה, כל שכן, ישלב בין שכבות שונות. כל שכבה תיושם בקפידה, עם הקפדה על זמן ייבוש והתמצקות של החומר בין שכבה לשכבה, כדי להבטיח תוצאה יעילה ומיטבית.

אבטחת איכות ובדיקות

לאחר יישום האיטום, קבלן האיטום יבדוק שאכן העבודה בוצעה על הצד הטוב ביותר. לשם כך יבצע בדיקות שונות של כל פני השטח על מנת לאתר סימנים לליקויים. במסגרת הבדיקה תינתן תשומת לב מיוחדת לאזורים פגיעים, כמו למשל פינות או חיבורים שבהם יש סיכוי גבוה לדליפות.

הבדיקות מבוצעות על ידי הליכים קפדניים והן תואמות לתקנים הנדרשים, ולכן לא פעם יתבצעו על ידי מכשור מקצועי אשר יספק ביטחון מוחלט בכך שבריכת השחייה אטומה ביעילות ובמקצועיות.

תחזוקה שוטפת

גם כאשר איטום בריכות שחיה בוצע בצורה מקצועית ובמיומנות רבה, תוך בחירת חומרי האיטום המתאימים, יש להקפיד על תחזוקה שוטפת כדי לשמור על השלמות המבנית של הבריכה לאורך זמן. בעלי בתים, חברות ניהול ומפעילי מתקנים צריכים להקפיד על לוח זמנים יזום לתחזוקה, תוך התייחסות לבעיות קטנות לפני שהן יהפכו לגדולות יותר.

בדיקות תקופתיות על ידי אנשי מקצוע מוסמכים, יכולות לסייע לזהות נקודות תורפה אפשריות, להבטיח את המשך יעילותו של פתרון האיטום, להאריך את תוחלת החיים שלו ולהפחית את הסיכון לנזקים יקרים.

בחירת קבלן איטום מתאים

בחירת קבלן איטום זו החלטה חשובה, אם רוצים להבטיח שהאיטום התת קרקעי של בריכת השחייה יהיה מוצלח. לכן לפני שיוצאים לדרך, עליכם לוודא שבחרתם קבלן איטום מתאים לתפקיד, כלומר חברה מקצועית בעלת מומחיות, ניסיון, רישיונות ומוניטין הדרושים לעבודה מורכבת כמו איטום בריכות שחייה. 

כאשר אתם מחפשים קבלן איטום שימו לב שיש לו מומחיות בנישה הספציפית של איטום בריכות שחיה. קבלנים בעלי רקורד מוכח יבינו את כל האתגרים והדרישות הייחודיות הקשורות לאיטום בריכות, מה שיאפשר להם לספק פתרונות מותאמים העומדים בסטנדרטים גבוהים ביותר של איכות ועמידות.

יתר על כן, חשוב לבחור בקבלני איטום אשר מציעים שירות מקיף הרבה יותר מאיטום בריכות בלבד, כמו למשל מומחיות בשיקום בטון, שכן טיפול בבעיות מבניות קיימות לפני איטום הבריכה הוא חיוני להשגת תוצאות ארוכות טווח. על ידי בחירת קבלן מקצועי תוכלו לייעל את מהלך הפרויקט, ולהבטיח שיהיה תיאום בין היבטים שונים של העבודה, מה שיוביל בסופו של דבר לתוצאות מעולות ושקט נפשי.

לסיכום, 

איטום תת קרקעי בבריכות שחייה זהו תהליך הדורש מומחיות, דיוק, מקצועיות ותשומת לב לפרטים. על ידי ביצוע השלבים השונים ופניה לקבלן איטום מקצועי בעל מוניטין שמומחה באיטום בריכות שחיה, תוכלו לשמור על הבריכה שלכם, וליהנות מתקופת רחצה מדהימה ומהנה, ולא פחות חשוב – בטוחה ונעימה!

איטום הגג הוא חלק בלתי נפרד מתהליך הבנייה של כל בית. איכות האיטום יכולה להשפיע על איכותו של הגג, אך גם לספק הגנה מפני נזקי מים, למנוע פגיעה בתשתיות המבנה, ואף במקרים חיצוניים יותר, להבטיח שבטיחותם ובריאותם של הדיירים תישמר. 

לכן בחירת קבלן מוסמך לעבודות איטום הופכת למשימה חשובה והכרחית, שכדי לבצע אותה, עליכם לשים דגש על הפרמטרים הבאים. 

ניסיון ומומחיות

לא סתם הוא נמצא בראש הרשימה. ניסיון הוא אחד הפרמטרים החשובים ביותר בעת בחירת קבלן איטום מוסמך, מכל הסיבות הבאות:

• התמודדות עם אתגרים – ככל שלקבלן יש יותר ניסיון ומומחיות, כך הוא ידע להתמודד טוב יותר עם אתגרים שונים שעשויים להתעורר בעת ביצוע העבודה ותהיה לו יכולות לאתר בעיות ולפתור אותן בצורה יעילה. 
• טכניקה ומיומנות – ניסיון רב מבטיח שלקבלן יש את כל המומחיות והמיומנות לבצע את עבודת האיטום שלכם. מכאן, שכל איטום שיבצע יהיה תוצר של ניסיון עשיר, והתוצאה תהיה אמינה, מקצועית ואיכותית הרבה יותר.
• היכרות עם מגוון חומרי איטום – קבלן עם ניסיון רב מכיר את כל חומרי האיטום הזמינים בשוק, על היתרונות והמאפיינים המיוחדים שלהם. היכרות מעמיקה זו יכולה לעזור לו להמליץ על חומרי האיטום המתאימים ביותר לסוג העבודה. 
• פתרון בעיות – קבלן איטום מנוסה יודע להתמודד עם בעיות ותקלות שעשויות לעלות במהלך העבודה. בזכות ניסיונו הוא יוכל לפתור בעיות קטנות כגדולות בצורה מהימנה ואף לעזור למנוע בעיות אפשריות בעתיד. 
• הבנה של תהליכי בנייה – ניסיון רב מאפשר לקבלן איטום להבין תהליכי בנייה שונים. הבנה זו חשובה לביצוע עבודות איטום בצורה מקצועית ובהתאם לדרישות הבנייה הכלליות, כמו כן היכרות זו תעזור לו לבחור נכון חומרי איטום. 
• אמינות – ניסיון גם משמש כאינדיקציה לאמינות ואיכות העבודה של הקבלן. פרויקטים קודמים בהם היה מעורב יכולים להעיד על אמינותו ועל יכולתו לספק תוצאות איכותיות ומקצועיות. 

אישורים, הסמכות ורישיונות 

אישורים רישיון והסמכות אלו פרמטרים חשובים במיוחד, כאשר אתם מחפשים קבלן איטום שמגיע לבצע עבודות איטום על גגות. הם יכולים להעיד על כך שהקבלן ועובדיו עומדים בסטנדרטים המקצועיים הנדרשים, ושיש להם את כל ההכשרות הנדרשות כדי לבצע עבודה בגובה. רישיון והסמכות גם מצביעים על כך שיש פיקוח על הקבלן מטעם גורם מוסמך בתחום, כך שהעבודה חייבת להיות מבוצעת לפי אמות מידה וסטנדרטים מקצועיים. 

בנוסף, קבלן מוסמך יכיר את כל התקנות ודרישות החוק הנוגעות לתחום האיטום, כשהוא מקפיד לבצע את העבודה בהתאם לדרישות החוק, הוא גם יפחית סיכונים אפשריים ויבטיח שתליך האיטום יתנהל על הצד הטוב ביותר.

לבסוף, רישיון והסמכות מספקים שקט נפשי לכם, ומתפקדים כמעין כתב אחריות לכך שתזכו לקבל עבודה איכותית ובמקרה של בעיה, תהיה לכם כתובת לפנות אליה.

עבודה עם חומרים איכותיים

חומרי גלם המשמשים עבודות איטום חשובים מאוד, לכן בעת בחירת קבלן איטום עליכם לוודא שהוא משתמש בחומרים איכותיים התואמים לתקן הישראלי. חומרי גלם איכותיים שעומדים בכל התקנים פותחו כדי להחזיק מעמד לאורך זמן ובכוחם להתמודד טוב יותר עם תנאי סביבה שונים, מה שיאריך משמעותית את חייו של הגג ויפחית את הצורך בתחזוקה ותיקונים. 

חומרי גלם איכותיים לשיפוץ בניין גם מאפשרים להתאים את סוג האיטום לתנאי האקלים המקומיים, לדוגמה במקומות קרים ניתן לבחור בחומרי גלם עמידים בפני קור בעוד שבאזורים חמים יש לבחור בחומרי איטום אשר עמידים בפני חום וקרינה. 

לבסוף, חומרי גלם איכותיים יכולים לשפר את ביצועי הבנייה ולשמור על טמפרטורת פנים המבנה כמה שיותר יציבה, כך שיעזרו לחסוך באנרגיה, ובעיקר – הם מעניקים לכם מידה גבוהה יותר של שקט נפשי, עם הידיעה שהאיכות מובטחת. 

ביצועים ואחריות

הביצועים של הקבלן ומתן אחריות לכל עבודה שמבצע אלו גם דברים שעליכם לקחת בחשבון מיד כשעולה השאלה איך לבחור נכון קבלן מוסמך לעבודת איטום? כאשר הקבלן מספק לכם אחריות על איטום הגג הוא למעשה אומר שהוא כל כך בטוח בעבודתו עד שמתחייב לתקן ללא עלות נוספת כל פגם שייווצר במסגרת תקופת האחריות. זה מעיד על רמה גבוהה של אמינות, ועל יכולת לספק שירות מעולה. 

קבלן שמציע לכם אחריות עומד מאחורי העבודה שלו ונוטע בכם תחושת ביטחון, תוך שמשדר שיש לכם כתובת לפנות אליה. כמו כן, אתם יכולים להיות בטוחים שהוא יעבוד עם חומרים איכותיים וטכנולוגיות חדישות, על מנת שלא יצטרך להגיע אליכם הביתה בתום האיטום כדי לבצע תיקונים, מה שמקנה עוד רובד נוסף של שקט נפשי. 

פרויקטים קודמים, חוות דעת והמלצות 

שמעתם את הביטוי מיליון סינים לא טועים? זה הסוד של חוכמת ההמונים וזו הסיבה שעליכם לבדוק המלצות וחוות דעת קודמות על הקבלן, רק בשביל השקט שלכם. בדיקת תיק עבודות ופרויקטים קודמים תוכל לתת לכם מושג על איכות העבודה והגימורים של הקבלן, על ההתרשמות ממנו ועל השירות שמספק ללקוחות. 

פרויקטים קודמים מספקים לכם הצצה ישירה לשיטות העבודה של הקבלן ולתוצאות הסופיות. כך תוכלו לבדוק את איכות הבניה ורמת המקצועיות. בדיקה מקדימה יכולה לעזור לכם להכיר את סגנון העבודה של הקבלן ולוודא שהוא עונה על הציפיות שלכם בפרויקט הספציפי שלכם. מה גם שבאמצעות חוות דעת של לקוחות, תוכלו להבין טוב יותר כיצד הוא מתמודד עם אתגרים ופותר בעיות בזמן אמת. 

לסיכום, בחירת קבלן איטום זהו תהליך חשוב שדורש מכם להקדיש זמן ומאמץ, אך מה שבטוח הוא, שההשקעה תהיה משתלמת במבחן התוצאה!

מה זה רולקה? או רולקות?
כאשר אוטמים גגות ומרפסות, ישנו אתגר שעולה תמיד, כיצד אוטמים היטב את הפינות? על פניו זה נראה כמו נושא פשוט, אך פינות אלו רגישות לחדירה של רטיבות, מתפתחים בהן סדקים וחורים, הן צוברות מים, וללא טיפול מתאים, תגרם רטיבות אשר תתפשט כלפי חוץ. כדי למנוע את הרטיבות מלכתחילה ולהציע לדיירי המבנה עבודת איטום באיכות גבוהה, יש להזמין קבלני איטום אשר מיומנים בביצוע איטום גגות ויכולים בזכות טכניקות ומיומנויות, למנוע כאלו אתגרים נפוצים של חדירת מים למבנה. 

אחד האמצעים היותר יעילים שעומדים בפני קבלני איטום הרוצים להתמודד עם איטום פינות המבנה אלו רולקות לאיטום. מהן בעצם רולקות ואיך הן קשורות לאיטום מבנים? מה היתרונות שלהן? לאילו מצבים הן מתאימות? ומתי נשתמש בהן? כל הפרטים לפניכם. 

אז מה זה רולקה בעצם?

רולקה זו טכניקת איטום המבוסס על יציקה מעוגלת, בה נעשה שימוש כאשר מבצעים איטום במרפסות או בגגות. את הרולקה יוצקים באמצעות חומרים כמו בטקל או מלט, כדי ליצור שיפוע מיוחד בין הפינות שנוצרות בנקודת החיבור של הקיר עם הרצפה. על ידי השיפוע, למעשה מבטלים את הזווית של הפינה, וכך לא מאפשרים למים להצטבר ולחלחל דרך הסדקים והתפרים שנמצאים בדרך כלל בפינות ובחיבורים. 

מה יקרה ללא יציקת רולקה? הזוויות של פינות הקיר הן ישרות, ולמים יש נטייה להצטבר בהן. באמצעות יצירת השיפוע הופכים את פינות המבנה לאטומות יותר, ולאחר מכן, ניתן לעבור הלאה ולאטום את הגג באמצעות חומר האיטום הנבחר. באמצעות שימוש ברולקות קבלני האיטום למעשה סוגרים את כל הפינות ומבטיחים שעבודת האיטום תישמר איכותית ויעילה לאורך זמן.

מה המחיר של רולקות?

אחרי שהבנו מה זה רולקות ואיך הן קשורות לאיטום, זה הזמן להתקדם לפרטים טכניים, אחד מהם הוא המחיר. המחיר של יישום רולקות נע בטווח של 35 ל- 55 ₪ למטר, תלוי בחומר. קחו בחשבון שלעיתים המחיר של יישום רולקות יהיה מוטמע בתוך הצעת המחיר של עבודת איטום הגג בכללותה, לכן המחיר המשוער כאן יהיה רלוונטי אם הזמנתם רק איטום ברולקה.

מדוע רולקה הפכה לפתרון איטום פופולרי?

השימוש ברולקה בעת איטום גגות הפך לפופולרי מכמה וכמה סיבות:

• איטום סדקים וחריצים – החיבורים הפינתיים של הגג לרוב כוללים סדקים וחריצים, לרבות כאשר מדובר בחיבור שבין הגג לקיר. 
• איטום מושלם של הגג – כאשר עובדים עם יריעות ביטומניות כחומר איטום, מתמודדים עם מגבלה בפינות: לא ניתן לתפוס את היריעות בצורה מושלמת בזווית של 90 מעלות, לכך מסייע השיפוע.
• הרחקת מים מדפנות הקיר – באמצעות הרולקה מרחיקים מים מדפנות הקיר, כך שאין כמעט חשש לחדירה או להצטברות של מים באזורים אלו. 

כיצד קבלני איטום יוצרים רולקה?

מומחיותם של קבלני איטום בתחום מאפשרת להם לעבוד עם סוגים שונים של חומרי איטום עבור מטרות שונות. קבלני איטום יוצרים תערובת של מלט ודבק אקרילי, עד שמגיעים לכדי תערובת גמישה. את התערובת הזאת יוצקים לפינות ומבטלים אותן. יחד עם זאת, כיום גם ניתן להשיג בחנויות ייעודיות רולקות אשר מיוצרות מחומר ביטומני ולהדביק אותן לקירות. ניתן ליצור רולקה מבטקל (בטון קל) ומחומרים נוספים. אל תהססו לשאול את חברת האיטום באילו חומרים משתמשת, מה ההבדלים ביניהם, וכיצד מחליטה לבחור בחומר אחד על פני השני. 

מה היתרונות של השימוש ברולקה לאיטום?

לשימוש ברולקה יש כמה יתרונות מובהקים:

• השגת תוצאות איטום איכותיות – אחד היתרונות המרכזיים של הרולקה טמון ביכולת שלה לשפר את תוצאות איטום הגג, כך שהעבודה מקצועית ואיכותית יותר. 
• התאמה לסוגים שונים של גגות – ניתן להשתמש ברולקה עבור סוגים שונים של גגות ומשטחים, בין אם אלו גגות מרוצפים, מרפסות ועוד.
• בידוד איכותי הרבה יותר – באמצעות רולקות ניתן להבטיח שהבידוד יהיה הרבה יותר איכותי. מה גם שהיא מונעת מהצטברות של לחות ורטיבות לחדור למבנה דרך הפינות.

באילו מצבים נשתמש ברולקות?

ברולקות משתמשים לעבודות איטום גגות ומרפסות, לרבות במרפסות אשר חשופות לפגעי מזג אוויר באופן תמידי. מכיוון שהן מיוצרות מחומרים שונים ואפשר ליצור אותן לבד, קבלני בידוד יכולים להתאים אותן לסוגים שונים של מבנים ואף ליצור או לבחור את הרולקה הנכונה בהתאם למיקום או בעיה ספציפית. 

מעבר לכך, הסוגים השונים הובילו לכך שכיום כמעט בכל פרויקט איטום גגות משתמשים בהן, הן אפילו הפכו לפתרון פופולרי עבור איטום בריכות בסדרי גודל שונים, והן מאפשרות ליצור איטום מוחלט, איכותי ועמיד לאורך זמן. יחד עם זאת, כאן נכנסת לתמונה מידת מומחיותו של הקבלן. ככל שהקבלן מכין את הרולקה טוב יותר ויודע כיצד להתאים אותה לסוג המשטח ואופי הפרויקט, כך היא תהיה יעילה יותר במימוש מטרתה, ויחד עמה גם הבידוד לגג, למרפסת או לבריכה יהיה איכותי ועמיד יותר. 

אז בואו נסכם, 

בעבר מלאכת האיטום הייתה מורכבת ומסובכת – עד להמצאת הרולקה. אם האיטום של פינות המבנה היה נקודת התורפה של קבלני איטום רבים, כי הרי ידוע שהמקום המאתגר ביותר לאטום הוא הפינות, כיום יש לכך פתרונות, ופינות המבנה אינן צריכות להוות בעיה כלל. 

רולקה לאיטום הופכת את הבלתי אפשרי לאפשרי, בזכותה איטום הקירות כבר אינו בעייתי, הפינות הופכות למעוגלות יותר, והרבה יותר פשוט להצמיד אליהן את חומרי הבידוד, לאטום את הסדקים והחורים ולשמור על המבנה לאורך שנים!

איטום הוא אחד המרכיבים החשובים ביותר בכל מבנה. איטום נכון יכול לספק הגנה מפני חדירה של מים וחשיפה לפגעי מזג אוויר, הוא משפר את הבידוד התרמי ושומר על היציבות והעמידות של הגג. איטום מבטיח עמידות ואמינות לטווח הארוך ויכול להשפיע גם על רמות התחזוקה של הגג והמבנה. יחד עם זאת, כיום ישנם סוגים שונים של חומרי איטום שמיושמים על ידי טכניקות שונות, אחת מהן היא איטום בהתזה. 

מתי כדאי לאטום מבנים בהתזה? מה זה בכלל אומר? מדוע שיטת איטום זו הפכה לפופולרית בישראל? כמה זה עולה? ובאילו מקרים זה מתאים? כדי לעשות לכם קצת סדר בדברים, ולאפשר לכם להבין מדוע קבלן האיטום המליץ דווקא על איטום בהתזה, כדאי שתקראו את המאמר הבא. 

מה זה איטום בהתזה? 

כאשר רוצים לאטום את המבנה מפני נזילות, איטום בהתזה זו אופציה. איטום בהתזה מבצעים על ידי מכונה עם צינור מיוחד, ממנה מותז חומר האיטום על פני השטח. 

את חומרי האיטום בהתזה אפשר לחלק לשניים:

• חומר איטום חד רכיבי – חומר איטום חד רכיבי, ממש כפי שאפשר להבין משמו, מבוסס על רכיב אחד, כך שלא צריך לערבב אותו לפני השימוש עם חומר אחר, לכן השימוש בו קל ופשוט. במקרה הזה, לרוב הקבלן ישתמש בחומר ביטומני או פוליאריטני במרקם של משחה אשר יתקשה ויתייבש במהירות. 
• חומר איטום דו רכיבי – איטום בהתזה של חומר המורכב משני רכיבים, כמו למשל חומר ביטומני וחומר צמנטי, שבמהלך ההתזה מתערבבים זה בזה ויוצרים חומר שלישי, חזק וקשיח יותר. לרוב חומר זה ישמש עבור איטום חדרים רטובים ומרתפים. 

באילו מקרים נבחר לבצע איטום בשיטה הזו?

איטום בהתזה זו טכניקת אשר משמשת להגנה מפני רטיבות. טכניקה זו מתאימה לחדרים פנימיים, למרתפים, חדרים רטובים וגם למשטחי חוץ כמו למשל  איטום קירות חיצוניים וגגות. מעבר לכך, איטום בהתזה יהיה מעולה כאשר צריכים לאטום שטחים גדולים יותר, ומחפשים פתרון יעיל ואיכותי. השיטה הזו נחשבת למהירה וקלילה יחסית, והיא רצה מהר כאשר מיישמים את החומר על משטחים גדולים, מה גם שזו נחשבת לשיטה מקצועית אשר בסופה המבנה יהיה אטום כמו שצריך. לעומת זאת, כאשר עליכם לבצע איטום נקודתי, שיטה זו פחות תתאים. 

אז מתי כדאי לאטום מבנים בהתזה? במקרים הבאים:

• שטחים גדולים – כאשר עליכם לאטום שטחים גדולים כמו למשל את הקירות החיצוניים של הבניין, כן אפשר להשתמש באיטום בהתזה ולכסות שטח נרחב בתורה מהירה. 
• כאשר הנגישות טובה – כאשר הנגישות של המשטח שאותו אוטמים טובה, סביר להניח שהקבלן יעדיף לבצע איטום בהתזה. 
• בניית בית חדש או שיפוץ – איטום בהתזה יהיה בחירה מועדפת כאשר נמצאים בתהליך של בניית בית חדש או שיפוץ ובמידה והקירות חשופים. 
• השטח שאוטו אוטמים – סוג המשטח שאותו אוטמים גם ישפיע על סוג האיטום, לרוב נשתמש באיטום בהתזה עבור גגות, קירות חיצוניים, חדרים רטובים ומרתפים. 

מתי הזמן הטוב ביותר לבצע איטום בהתזה?

תמיד כדאי לבצע איטום לפני שהחורף מגיע, עדיף בקיץ או בסתיו, ולא לחכות עד שתגלו בעיה, ואז האיטום יהיה הרבה יותר מורכב. בעונת זו של השנה מזג האוויר מאפשר לבצע איטום, יהיה מספיק זמן לחומר האיטום להתייבש, המחיר יהיה נוח וגם הקבלנים הרבה יותר זמינים. 

יחד עם זאת, יתכן שחשבתם שהאיטום בבית שלכם תקין, ולפתע גיליתם עם הגשם הראשון שיש נזילה, אלו דברים שיכולים לקרות ובדיוק בשביל זה ישנם קבלני איטום שיגיעו לביתכם לעשות איטום בהתזה.

מה היתרונות והחסרונות של איטום בהתזה?

כמו לכל דבר, גם לאיטום בהתזה יש יתרונות וחסרונות. החסרונות של איטום בהתזה הם שאיטום בהתזה אינו נותן מענה כאשר מדובר בבעיה נקודתית, מה שאומר שאם אתם מתמודדים עם נזילה קטנה בקיר, זו לא תהיה הטכניקה המתאימה. איטום בהתזה גם לא מתאים לקירות אבן או קירות עם אריחים, כאשר זמן הייבוש של שיטת איטום זו ארוכה יחסית ואורכת כ- 24 שעות, שזהו גם דבר שצריך לקחת בחשבון כאשר בוחרים את פתרון האיטום המתאים.

כמובן שיש גם יתרונות. איטום בהתזה זו טכניקת איטום מהירה ויעילה אשר מאפשרת לכסות שטחים גדולים תוך זמן קצר. מה גם שאין צורך לחמם רכיבים או לעשות פעולות נוספות מלבד התזה בפועל, גם אם בוחרים להשתמש בשני רכיבים. לעומת שיטות איטום אחרות, לא צריך הרבה כוח אדם כדי לבצע איטום בהתזה, לעיתים אפשר להסתמך על קבלן איטום אחד. לבסוף, העובדה שמתיזים את החומר מאפשרת לקבלן להגיע גם למקומות מעט פחות נגישים שלא פשוט להגיע אליהם בדרכים אחרות. 

מה המחירים?

המחירים של שיטת איטום זו מושפעים מגורמים שונים ביניהם, כמות חומר האיטום שבהם נעשה שימוש, מורכבות והיקף העבודה, סוג החומר בו משתמשים, מספר העובדים, התמחור של הקבלן עבור שעת העבודה ועוד. הצעת המחיר שתקבלו צריכה לכלול את כל הפרמטרים הללו ואחרים, ולהיות מפורטת כדי שתבינו על מה בדיוק אתם משלמים. מעבר לכך, ישנם קבלנים אשר משתמשים בסנפלינג לאיטום קירות חיצוניים בהתזה, במקרה הזה, התמחור עבור העבודה יעלה בהתאם. 

בכל מקרה, כאשר מבצעים איטום בהתזה יש לפנות לקבלן מורשה ובעל כל האישורים והרישיונות הדרושים. קבלן מורשה בעל ניסיון, יוכל לבצע את עבודת האיטום על הצד הטוב ביותר, לבחור חומרי איטום מתאימים ואיכותיים ולספק פתרון שיחזיק מעמד לאורך שנים.

תיקון סדקים בקיר חיצוני הינו דבר בעל חשיבות עליונה, כאשר רוצים לשמור על שלמות ואריכות ימיו של המבנה. מעבר לשיקולים קוסמטיים, תיקון סדקים בקיר חיצוני חשוב למניעת נזקי מים, צמיחת עובש, רטיבות וחוסר יציבות מבנית במקרים מורכבים יותר.

כאשר ישנם סדקים, לחות ומים יכולים לחדור לפנים המבנה ולגרום לאינספור נזקים, קטנים כגדולים. אנו במרום יודעים ומבינים עד כמה קירות חיצוניים משחקים תפקיד חשוב ולכן שואפים לספק שירותי תיקון סדקים מקצועיים ואמינים, ופתרונות מתקדמים שיעזרו להימנע מנזקים ארוכי טווח, לשמר את ערך הנכס ולחסוך שיפוץ פוטנציאלי יקר. 

מעבר לכך, השירותים שלנו יעזרו לשמור על הנראות של המבנה, תוך שעומדים בתקני בנייה ומבטיחים את בטיחותם ורווחתם של הדיירים. 

תיקון סדקים בקירות הבית

סדקים בקירות הם הרבה מעבר לבעיה קוסמטית, הם פתח להמן בעיות כמו רטיבות, עובש ונזק מבני. כאשר הם אינם מטופלים בזמן, הם יכולים להסלים לבעיה משמעותית. צוות המומחים שלנו במרום מתמחה בזיהוי, איטום ותיקון סדקים בקיר חיצוני, תוך שלוקח בחשבון את ההיבט האסתטי ומציעים פתרונות מקיפים שיעזרו למנוע נזקים נוספים בעתיד. 

מה גורם לסדקים?

ישנן סיבות שונות להיווצרות סדקים ביניהן: שינוי טמפרטורה המובילים להתרחבות והצטמקות של בלוקים, וכתוצאה מכך להתנתקות של שכבות המרכיבות את הקיר. תזוזות של המבנה, רעידות אדמה או תנועות של הקרקע, טיח לא איכותי, עבודה לא מקצועית של בעלי המקצוע, קרקע לא יציבה או ליקוי ביסודות המבנה כל אלו ועוד עשויים לגרום לסדקים.

ההבדלים בין סוגי הסדקים: נימיים וקונסטרוקטיביים

סדקים נחלקים לשני סוגים עיקריים:

• סדקים נימיים – לרוב נגרמים מתערובת טיח לא מאוזנת בשל יחסים לא נכונים בין המרכיבים, או מהיעדר אשפרה לטיח. סדקים אלו נראים כמו רגבים על הקיר, כאשר לרוב, אם מקישים על הטיח באזור הנימים יתקבל סאונד חלול, אשר מעיד גם שההידבקות לתשתית לקויה. 
• סדקים קונסטרוקטיביים – סדקים אלו נובעים מליקויים בשלד המבנה ואינם קשורים לטיח. לרוב הם מסווגים כסדקים “עובדים” מה שאומר שהם משתנים ומתרחבים ככל שעובר הזמן וכתוצאה משינויים שחלים במבנה (עומסים על המבנה, רוחות חזקות, תזוזות של היסודות ועוד).

איך לתקן סדקים בקיר?

כדי לבצע תיקן סדקים בקיר באופן יעיל, חשוב גם להבין את המקור לסדק. לכן בשלב הראשון מבצעים בדיקה. הבדיקה מתבצעת על ידי גירוד הטיח, מה שמאפשר לראות עד לעומק הסדקים, כדי לבחור את שיטת התיקון המתאימה. קילוף הטיח מבטיח שהתיקון יבוצע מן היסוד ולא רק על פני השטח, ולאחריו ממלאים את הסדק בחומר מילוי מתאים, כדי לבצע איטום יעיל ומקצועי של הסדקים, ולבסוף צובעים את הקיר. אם דרך הסדקים כבר ניתן לראות את הברזלים שמתחת לבטון, אז יעלה גם צורך בשיקום בטון שיקדם לפעולת האיטום. 

מחיר תיקון סדקים

אנו מבינים שעלויות הן תמיד פרמטר חשוב, אך כמובן שהמחיר אינו צריך לבוא על חשבון מקצועיותה של החברה שאתם בוחרים. במרום תמיד שואפים לספק את התמורה הטובה ביותר להשקעה, וכאשר אתם בוחרים בנו אתם יכולים להיות בטוחים שהעבודה תתבצע בצורה מקצועית, איכותית ואמינה, תוך שימוש בחומרי איטום ומילוי מהשורה הראשונה, וטכניקות מתקדמות לתיקון סדקים בקיר. אתם תמיד יכולים להיות בטוחים שהמחיר שלנו משקף את האיכות והמומחיות שאנו מביאים איתנו לכל פרויקט!

מחירי השירות שלנו מבוססים על היקף העבודה ואופייה, כאשר נשמח לספק לכם הצעת מחיר מפורטת ולהתנהל מולכם בשקיפות כדי שיהיה לכם ברור בדיוק על מה אתם משלמים. 

מילוי סדקים בקיר חיצוני

קירות חיצוניים חשופים כל הזמן לפגעי מזג האוויר, מה שהופך אותם לרגישים יותר להיווצרות סדקים עם הזמן. אנו מבצעים תיקון באמצעות מילוי סדקים בקיר חיצוני תוך שמציעים לכם הרבה יותר מפתרון קוסמטי – שכן אנו נדאג גם לטפל בבעיות הבסיסיות אשר מובילות לסדקים. עם צוות גדול In house יש לנו יכולת להתמודד עם בעיות וצרכים מגוונים, כמו גם עם עבודות בכל סדר גודל, כדי להחזיר את קירות המבנה למצבם האופטימלי.

תיקון סדקים חוזרים ונשנים

אם אתם מתמודדים עם סדקים חוזרים ונשנים זה סימן לבעיות מבניות גדולות יותר. הצוות שלנו מיומן ויודע כיצד להתמודד עם סדקים חוזרים ונשנים, כשהוא פועל להבין את הבעיה מן היסוד ולבחור בפתרונות אשר ימנעו הישנות. אנו תמיד מעדיפים שלא לתקן את הבעיה רק על פני השטח, אלא לרדת לעובי הקורה, ולהבטיח את היציבות והעמידות של הקיר לאורך שנים רבות. 

מסדקים לשיקום בטון

סדקים גם יכולים להופיע בקירות ובעמודים, בשל חשיפה ממושכת ללחות. הלחות יכולה לחדור עד לעובי הקורות, לגרום לקורוזיה ולחלודה, החלודה תגרום להתרחבות ותיצור לחץ שיוביל להופעתם של סדקים על הקורות ועמודי הבטון. במקרים האלו שיקום בטון יהיה חיוני וחשוב, ובלעדיו עשוי להיגרם נזק בלתי הפיך למבנה. לכן ברגע שמזהים חלודה, או סדקים חשוב לבצע שיקום בטון באמצעות חומרים מתאימים ועל ידי מומחים לתחום.

חומר למילוי סדקים

איכות החומרים המשמשים לתיקון סדקים חשובה להצלחת התהליך. במרום אנו משתמשים בחומרי מילוי ואיטום מובחרים בעלי תכונות כמו עמידות וגמישות. המחויבות שלנו לאיכות ומקצועיות, מבטיחה שהקירות שתוקנו על ידינו לא רק ייראו טוב, אלא גם יעמדו במבחן הזמן ויגלו עמידות מפני גורמים סביבתיים.

תיקון סדקים בקיר פנימי 

למרות שההתמקדות העיקרית שלנו היא בקירות חיצוניים, ללא טיפול מתאים, הבעיה עשויה לחלחל גם לקירות הפנימיים, ולכן אנו מספקים לכם פתרון הוליסטי הכולל תיקונים חיצוניים ופנימיים כאחד. 

פנו אלינו עוד היום לייעוץ, נשמח לשמור על היופי והשלמות של הבית או הבניין שלכם!

איטום גגות לפי אזורים בין אם זה החום הלוהט של אזור הדרום או הטמפרטורות הקרירות יותר בצפון, תנאי אקלים שונים דורשים פתרונות איטום ייעודיים. 

אנו במרום מבינים שלכל אזור גיאוגרפי אתגרי אקלים משלו, ולכן מספקים שירות איטום גגות לפי אזורים, אשר משמעותו: התאמת פתרון האיטום לתנאי אקלים של כל אזור באופן ספציפי. שנות הניסיון הרבות, המומחיות ועבודה עם חומרי איטום וטכניקות איטום מגוונות, אלו היתרונות שמאפשרים לנו לספק לכם פתרון איכותי ומקצועי שישמור על המבנה לאורך זמן ויספק לכם שקט נפשי למשך שנים רבות!

איטום גגות במרכז

אזור המרכז מאופיין עם כמות גבוהה של משקעים, לחות גבוהה ונופים עירוניים. פתרונות האיטום של מרום מותאמים להתמודד עם האתגרים הספציפיים שמציבים תנאים אלו, בין אם על ידי בחירה נכונה של חומרי גלם ובין אם על ידי שיטות עבודה המותאמות לביצוע פרויקטים של איטום ברחבי העיר. 

איטום גגות במרכז שם דגש על מניעת חלחול מי גשמים והתמודדות עם תנאים קשים של לחות, כדי למנוע עובש וטחב. פתרונות האיטום מיושמים באמצעות שיטות מתקדמות ועל ידי בחירת חומרי איטום המותאמים לאתגרים הייחודיים של אזור המרכז.

איטום גגות בתל אביב

תל אביב זו עיר חוף והקרבה שלה אל הים, מהווה גורם מכריע אשר משפיע על שיקולי איטום. במרום מבינים את האתגרים שסביבת החוף מציבה, ומציעים פתרונות איטום גגות בתל אביב אשר מיועדים להגן על מבנים מפני השפעות קורוזיביות, רטיבות, תנאי לחות וקרני שמש ים תיכונית חזקות. 

מעבר לקרבה לים, זהו אזור שמאופיין עם הרבה משקעים. חשיפה תדירה למשקעים ולחות ללא איטום יעיל ומקצועי, עלולה להוביל לחדירת מים למבנה, מה שבהמשך יגרום לנזק מבני, צמיחת עובש ופגיעה בשלמות המבנית לאורך זמן. 

איטום מקצועי ואיכותי המותאם לגגות של תל אביב, יכול למנוע את כל זאת, ולספק למבנים שונים הגנה מעולה מפני לחות ומים לאורך זמן.

איטום גגות בירושלים

גם לירושלים יש מאפייני מזג אוויר ייחודיים משלה, כמו למשל כמות גדולה של משקעים, או קור חודר לעצמות. מעבר לכך, בירושלים יש המון מבנים עתיקים שבנויים מאבנים ירושלמיות או מאופיינים עם אדריכלות ייחודית, ויש לבחור בפתרונות איטום מתאימים, הן למזג האוויר והן למשטחים שעליהם מיושמים. 

כמומחים לאיטום גגות על פי אזורים, וכחברה מורשית בענף האיטום, מרום מעסיקה אנשי מקצוע מיומנים שיודעים כיצד לבחור את פתרון האיטום המתאים. אנו נעמוד בכל אתגר איטום גגות בירושלים, תוך שימוש בטכניקות חדשניות והתאמת חומרי האיטום הנכונים, כדי לשמור על המבנים שלמים, אטומים ומבודדים.

איטום גגות בצפון

אזור הצפון מתמודד עם מערך שלם של אתגרי מזג אוויר, החל בטמפרטורות קרירות, דרך רוחות חזקות ועד שלג באזורים מסוימים. עם מומחיות חוצת גבולות ואזורים, במרום יודעים כיצד להתמודד עם תנאי מזג האוויר האופייניים לאזור הצפון, ולבחור את פתרונות האיטום הטובים והיעילים ביותר.

פתרונות האיטום שלנו עבור אזור הצפון מאופיינים עם רמת עמידות גבוהה, עמידה בתקנים הסטנדרטיים והגנה חזקה מפני רוחות, משקעים מרובים וקור. פתרונות איטום גגות בצפון מבית מרום מציעים גמישות ויעילות כדי להגן על מבנים מפני הצטברות של שכבות שלג על הגג, על כל משקלן, כך שאתם יכולים להיות שקטים ולסמוך עלינו שנבחר פתרון איטום מתאים.

איטום גגות בדרום

גם איטום גגות בדרום מביא עמו כמה וכמה אתגרים, אך אין אתגר שגדול עלינו. אזור הדרום מאופיין עם תנאי מזג אוויר צחיחים, קרני שמש חזקות ובמקומות מסוימים גם שיטפונות, ולכל אלו צריך להיות ערוכים באמצעות פתרונות האיטום הנכונים, שיגנו על מבנים מחשיפה גבוהה לקרני UV, תנאי חום במהלך שעות היום ועוד.

במקרה של אזור הדרום, פתרונות איטום לפי אזורים לא רק עוזרים לשמור על השלמות המבנית, אלא שהם גם תורמים ליעילות האנרגטית ויכולים להפוך את הבית שלכם למקום מפלט נעים. 

בחירת סוג חומרי האיטום בהתאם לאזור

עבודה עם חברת איטום מקצועית ומנוסה היא קריטית גם בעת בחירת חומרי האיטום המתאימים. כחברה בעלת ניסיון עשיר, אנו יודעים כיצד להתאים את היריעות לאופי הפרויקט כמו גם לאקלים האופייני לאזור. יריעות  APP(Atactic PolyPropylene) למשל, יהיו בחירה מעולה באזורים אשר דורשים עמידות גבוהה יותר מפני קרינה וחום והן יתאימו לשימוש על גגות חשופים באזור הדרום או באזורים חמים אחרים. לעומת זאת, הן פחות יתאימו לשימוש בטמפרטורות נמוכות. 

לעומתן, יריעות SBS (Styrene-Butadiene-Styrene) פחות עמידות לקרני UV וחום, ולכן יתאימו ליישום במקומות תת קרקעיים, במקומות שאינם חשופים לשמש או באזורים קרים במיוחד, בהם הטמפרטורות צונחות מתחת לאפס. 

במרום מציעים לכם הרבה מעבר לאיטום!

אנו מספקים שירות מקיף שמבין את הדרישות הייחודיות של כל אזור, בעזרתו של צוות מקצועי המסוגל להתמודד עם אתגרים מגוונים ביעילות ומקצועיות, מבלי להתפשר על רמת שירות בסטנדרטים הכי גבוהים.

בחרו במרום לאיטום גגות מקצועי המותאם לכל אזור בישראל!

לאתגרים הקשורים לרטיבות בקירות פנימיים
יכולות להיות השלכות מרחיקות לכת,
המשפיעות לא רק על האסתטיקה של המבנה,
אלא גם על השלמות המבנית שלו. 

אנו במרום מזהים את הסיבות המובילות לרטיבות בקיר פנימי,
החל מחדירת מי גשמים דרך סדקים
ועד להידרדרות הדרגתית של חיפויי קירות או חולשות מבניות.
בעזרתו של הצוות המנוסה שלנו,
אנו ערוכים להתמודד עם אתגרים אלו במהירות
וביעילות, לספק פתרונות מתקדמים ואיכותיים
לכל בעיית רטיבות באמצעות איטום מקצועי. 

איתור רטיבות בקיר פנימי

כדי לזהות בעיות פוטנציאליות הקשורות לרטיבות
יש לשים לב לנורות אזהרה.
סימנים כמו סדקים בקירות חיצוניים,
למשל, או רטיבות בקיר חיצוני בבניין משותף,
משמשים כאינדיקטורים ברורים לכך שישנו צורך בהתערבות מקצועית.

אם זיהיתם סדקים בקירות חיצוניים,
בלאי של המבנה או חיפוי קיר לקוי,
או ששמתם לב לרטיבות בקיר פנימי,
צרו אתנו קשר ואנו נשלח אליכם צוות של מומחים.
המומחים המיומנים שלנו יערכו בדיקות מקיפות
לקירות פנימיים וחיצוניים, גגות ומרזבים
כדי לאתר במדויק את מקור הרטיבות.
תהליך זה יסייע להחליט על שיטת הפעולה הרצויה
ותיקון הרטיבות או איטום מחודש.

תיקון ואיטום רטיבות בקיר פנימי

לאחר זיהוי הבעיה, אנשי המקצוע שלנו מחליטים
על תוכנית פעולה מותאמת אישית,
במקרים רבים, הצוות שלנו יידרש לבצע תיקון רטיבות בקיר פנימי.
חברת מרום ביצעה לאורך שנות פעילותה תיקונים בהיקפים משתנים,
תוך מינוף שיטות וטכנולוגיות מתקדמות למתן פתרונות מדויקים ומקצועיים. 

צוות המומחים שלנו מתמחה בשיטות שונות של תיקוני איטום,
לרבות עבודות תיקון בגובה,
בכך הוא מסייע להגן על מבנים לא רק מפני רטיבות
אלא גם מאלמנטים חיצוניים,
עובש ובעיות מבניות פוטנציאליות.
במקרים בהם תיקונים ממוקדים אינם מספיקים,
יעלה הצורך באיטום מחודש.
איטום הינו תהליך קפדני הדורש מומחיות ושמירה על תקני התעשייה.
כחברת איטום מורשה,
לאורך כל שלבי הפרויקט,
אנו מקפידים על עמידה בחוקים ובתקנים
ומבטיחים פתרון איטום יעיל שעומד במבחן הזמן.

איטום קירות חיצוניים

איטום יעיל של הקירות החיצוניים מאוד חשוב
ובכוחו למנוע בעיות הקשורות לרטיבות בקירות פנימיים.
קירות חיצוניים משמשים כקו הגנה ראשון מפני גורמים סביבתיים
כמו מי גשמים ולחות.
איטום מקצועי יפחית את הסיכון לחדירת
לחות שעלולה להוביל לאינספור בעיות בפנים המבנה. 

מטבע הדברים, רטיבות פוגעת באסתטיקה,
היא מהווה איום משמעותי על שלמות המבנה,
עלולה להוביל לצמיחת עובש ולפגוע באורך החיים של החומרים.
בעזרת איטום קירות חיצוניים, ניתן למנוע בעיות הקשורות לרטיבות
ולהבטיח שהסביבה הפנימית תישמר יבשה,
בטוחה ואסתטית לשנים רבות.

שיטות בנייה מודרניות המפחיתות את הסיכון לרטיבות 

השימוש בשיטות בנייה עכשוויות יכול להפחית משמעותית
את הסיכון לבעיות רטיבות בקירות פנימיים. שיטות אלו כוללות:

• שיטות קונבנציונליות (Conventional): קורות ועמודי בטון,
  בלוק, טיח ומערכת חיפוי, בנייה, סיבוב, אבן, עם מליטה רטובה. 
• פלטות מוכנות
  או מורכבות מראש (טרומי או טרומי מתועש): פלטות שיוצרו במפעל
  ומורכבות באתר הבניה, כמעין לגו. 
• שיטת ברנוביץ’: דומה לשיטה הטרומית,
  רק שבמקרה הזה הפלטות נוצקות במקום ולא מגיעות כיחידות מוכנות.

מחיר איטום רטיבות בקירות פנימיים וחיצוניים

מחיר איטום רטיבות בקירות פנימיים משתנה
בהתאם לנסיבות המקרה הספציפי והיקף העבודה.
ישנן עבודות איטום פשוטות יותר ותיקונים קלים,
אשר מחיריהם ינועו בטווח של כמה מאות שקלים,
לעומת עבודות המערבות שימוש בשיטות
מתקדמות וציוד חדשני, בהיקף נרחב יותר,
כך שמחיריהן יכולים להגיע לכמה אלפים.  

אנו תמיד שואפים לספק לכם את המחירים ההוגנים ביותר
ולבצע עבודות איטום בצורה הכי מקצועית.
תוך עמידה בכל התקנים הנדרשים.
אם אתם מתמודדים עם בעיית רטיבות בקירות פנימיים,
אתם מוזמנים ליצור אתנו קשר ונשמח לתת לכם הצעת מחיר!

אחד התנאים החשובים לשלמותם
ועמידותם של מאגרי מים ובריכות שחייה הוא איטום שמבוצע בקפידה.
איטום נכון מגן על בריכות ומאגרי מים מפני דליפות פוטנציאליות ואובדן מים,
ומבטיח שלמות מבנית ועמידות לאורך זמן.
באמצעות פתרונות איטום איכותיים,
מקצועיים ומתקדמים, תזכו למידה גבוהה של שקט נפשי,
עם הידיעה שבריכות השחייה
והמאגרים שלכם יכולים לעמוד בפני שימוש יומיומי
ואתגרים סביבתיים.

אנו במרום מבינים את החשיבות של איטום בריכות שחייה ומאגרי מים
ועושים זאת בצורה מקצועית,
תוך עמידה בסטנדרטים הגבוהים ביותר,
עבודה עם חומרי פרמיום ומתן שירות מהשורה הראשונה.
אנו מספקים מעטפת שלמה של פתרונות למגזר הפרטי והעסקי,
החל מאיטום בריכות שחייה ביתיות ועד איטום מאגרי מים,
תוך מחויבות לבצע את העבודה בצורה איכותית
ומדויקת והקפדה על ביצוע ברמה הכי גבוהה.

איטום בריכות ב- PVC

איטום בריכות שחייה ב- PVC זהו תהליך נפוץ,
PVC זהו חומר גמיש, ומכיוון שהוא קל לייצור,
נחשב לפתרון משתלם במיוחד לאיטום מאגרי מים ובריכות שחייה.
איטום בריכות שחייה ב- PVC זהו השלב האחרון
בתהליך בניית בריכות ומאגרים,
האיטום מתבצע על ידי פריסת יריעות PVC על המשטח
והוא משרת מטרה פונקציונלית ועיצובית כאחד. 

כדי להבטיח עמידות לאורך זמן,
למנוע נזילות ולוודא שהתוצאה תהיה אסתטית
ותעמוד בכל התקנים ודרישות החוק,
חשוב שאיטום בריכות שחייה ביתיות,
כמו גם איטום מאגרי מים, יתבצע על ידי חברה מקצועית
שמספקת שירות בסטנדרטים הגבוהים
ומבינה את המורכבות של עבודת האיטום עד לרמת הפרט הקטן. 

הניסיון הרב שיש לנו במרום מאפשר לנו לראות את התמונה הגדולה,
לקחת בחשבון כל פרט ורכיב ולספק לכם שירות ברמה הכי גבוהה.
כל תהליך של איטום בריכות ב- PVC מתבצע בדיוק רב
תוך התאמה לתנאי השטח, לצרכים ולדרישות שלכם,
על פי תכנית עבודה מסודרת ומפורטת
ושימוש בטכנולוגיות וחומרים מתקדמים ומתן אחריות מלאה.

PPC ואיטום צמנטי

מכיוון שבריכות דורשות איטום חזק ואיכותי,
שכן הן מיועדות להחזיק מים לאורך זמן,
אנו מעמידים לרשותכם פתרונות איטום מעולים
וצוות של אנשי מקצוע מיומן שיבצע את העבודה
באיכות ללא פשרות ובאמצעות חומרי האיטום הכי מתקדמים בשוק.

האיטום הוא השלב החשוב ביותר בכל הקמת בריכה,
בין אם זו בריכת שחייה, בריכת נוי או מאגר מים
ולשם כך יש להשתמש בחומרי האיטום המתאימים.
כחברה מקצועית ומורשית שפועלת בתחום,
אנו עובדים עם סוגים שונים של חומרי וטכניקות איטום,
ביניהם גם PPC ואיטום צמנטי
ובכך יכולים לבחור את שיטת האיטום המתאימה לפרויקט.

חומרי איטום לבריכות

במרום אנו עובדים עם חומרי איטום ברמת פרמיום
ומחויבים לסטנדרטים גבוהים ביותר של תכנון וביצוע.
חומרי האיטום שלנו נמצאים במרכז הבמה,
כשהם מספקים יכולות איטום מעולות
ומגלים עמידות לאורך זמן.
כל החומרים בהם אנו עושים שימוש עומדים בתקנים
ובהנחיות רגולטוריות מחמירות,
כוללים תכונות המתאימות ליישומים שונים,
החל בעמידה בלחץ מים גבוה,
דרך תנודות טמפרטורה ועד עמידה בלחצים סביבתיים אחרים.

מתוך היכרות עם אתגרים מגוונים שמציבים פרויקטים שונים של איטום,
ניסיון רב שרכשנו לאורך השנים ויחד עם צוות גדול In-house
אנו נותנים מענה לקשת רחבה של דרישות
וגמישים מספיק כדי לבחור את הפתרון האידיאלי לצרכים שלכם. 

תיקון בריכות שחייה

במקרה של נזק או בלאי לבריכות או מאגרי מים,
אנו במרום מציעים שירות תיקון בריכות שחייה,
שנועד להחזיר את הפונקציונליות
והאסתטיקה של בריכת השחייה שלכם.
הצוות שלנו מתמחה בתיקון מגוון רחב של בעיות,
כמו סדקים ונזילות, והוא ניגש לכל פרויקט בדיוק
ויעילות תוך שימוש בטכניקות מובילות בתעשייה,
עבודה עם חומרי איטום מובחרים ועמידה בכל התקנים.

מה שמייחד אותנו הוא המקצועיות שאין לה תחליף
והמומחיות של הצוות שלנו,
שמסוגל לנהל פרויקטים בקנה מידה גדול בדיוק רב.
אנו מעסיקים צוות מומחים נרחב ולא מסתמכים על קבלנים חיצוניים,
לכן מציעים רמת יעילות גבוהה,
זרימת עבודה חלקה ותוצאות שמתעלות על כל הציפיות,
ללא קשר לגודל הפרויקט או מורכבותו.

חברת מרום היא קבלנית רשומה ומורשית לאיטום
בעלת כל ההסמכות לביצוע עבודות איטום ותיקון.
עם המחויבות שלנו לאיכות,
חדשנות ומקצועיות אנו מחויבים לספק פתרונות איטום ותיקון
שעומדים במבחן הזמן.
צרו אתנו קשר או השאירו פרטים באתר ונחזור אליכם בהקדם!

בעולם הדינמי של בנייה ותחזוקת מבנים,
בחירה בפתרון האיטום הנכון יכולה לעשות את כל ההבדל.
אנו במרום מביאים לכם חידוש פורץ דרך – איטום בהתזה,
שיטה רב תכליתית ויעילה אשר מתעלה על שיטות
האיטום המסורתיות בדרכים שונות ומגוונות,
מספקת לכם תמורה מעולה להשקעה
ושמה על השולחן המון יתרונות שכדאי לכם לקחת בחשבון.

איטום בהתזה במרתף – פתרון מהיר, איכותי ידידותי לסביבה 

בענף הבניה ההולך ומתפתח,
חדשנות היא מילת המפתח
ודרך מעולה להתגבר על אתגרים
ולהציב סטנדרטים חדשים.
כחברת איטום ותיקה אנו תמיד שואפים
להביא עד אליכם את כל הפתרונות הכי מתקדמים,
ולספק מענה לצרכי האיטום שלכם בצורה מדויקת ומיטבית. 

כאשר מדובר ב- איטום קירות חיצוניים, מרתפים ואדניות,
אין תחליף לאיטום בהתזה.
שיטה זו זמינה בשתי תצורות – חד רכיבי ודו רכיבי,
והיא בולטת במהירות שלה,
קלות היישום והידידותיות לסביבה.
איטום מרתפים או איטום קירות חיצוניים בהתזה,
זהו פתרון מהיר, אשר אינו מתפשר על האיכות,
מתאים ליישום על סוגים שונים של משטחים וחומרים
והבחירה המועדפת בתרחישי בנייה ושיפוץ שונים. 

איטום בהתזה או יריעות? היתרונות על פני שיטות איטום קונבנציונליות

לא פעם עולה שאלה באיזה פתרון איטום לבחור – איטום בהתזה או יריעות?
בעוד שלכל שיטה יש יתרונות וחסרונות,
היתרונות של איטום בהתזה עולים על השיטות האחרות:

• מהירות – מכיוון שמדובר בהתזה,
  היישום של חומר האיטום הרבה יותר מהיר,
  עבורכם המשמעות היא עמידה בלוחות הזמנים
  של הפרויקט אך מבלי להתפשר על האיכות.
• פתרון ידידותי לסביבה – החומרים שבהם נעשה שימוש
  עומדים בכל התקנים המחמירים
  והמודרניים של איטום בענף הבנייה.
• איכות גבוהה – מלבד הפתרון האיכותי בפני עצמו,
  כאשר איטום בהתזה מתבצע על ידי צוות מומחים
  אתם תזכו לקבל פתרון מקצועי, איכותי ועמיד לאורך זמן.
• תמורה מעולה לכסף – הערך לכסף מאוד משתלם,
  איטום בהתזה מתבצע על משטחים גדולים,
  ללא הצורך בכוח אדם רב
  ומעניק לכם תמורה מעולה להשקעה שלכם.
• התאמה לסוגים שונים של חומרים ומשטחים – יש אפשרות להתאמה
  אישית עם מגוון רחב של חומרים.
  הצוות המקצועי שלנו יבחר את החומר המתאים לסוג הפרויקט. 

לכאן או לכאן,
צוות המומחים שלנו ישמח לייעץ לכם
ולהכווין אתכם לעבר בחירת פתרון האיטום המתאים ביותר!

מה זו התזה דו קנית?

איטום בהתזה זמין בשתי תצורות – חד רכיבי ודו רכיבי.
איטום חד רכיבי מבוצע על ידי מכונה מיוחדת
אשר מתיזה את חומר האיטום כרכיב אחד,
כאשר התזה דו קנית מתבצעת על ידי מכונה בעלת שני פתחי התזה.
אופציה זו רלוונטית כאשר נעשה שימוש בשני רכיבים לצורך האיטום,
אשר עוברים תהליך כימי בעת המפגש ביניהם
והמפגש עם האוויר או הלחות
וכך הם הופכים לחומר אחד על המשטח שאוטמים.

כמובן שהצוות שלנו מנוסה וגמיש מספיק
על מנת לבחור תמיד את השיטה
המתאימה ביותר לפרויקט האיטום הספציפי. 

מחיר איטום בהתזה – מחיר משתלם ואיכות מעולה

אחד היתרונות המובהקים של איטום בהתזה
ביחס לשיטות אחרות הוא הערך המוסף
שמציע והתמורה המעולה להשקעה שלכם.
בעוד ששיטות מסורתיות עלולות לדרוש עלויות גבוהות,
בשל לוחות זמנים ארוכים יותר,
חומרים רבים יותר וכוח אדם רב לתפקיד,
השיטה מציע חלופה חסכונית בכסף, זמן ומשאבים. 

שיטה זו של איטום נחשבת למהירה להפליא,
היא אידיאלית למשטחים גדולים
וכתוצאה מכך התהליך יעיל ומהיר יותר,
דורש פחות כוח אדם או פיגומים וחוסך זמן יקר.
כמובן שגם מחיר איטום בהתזה מושפע כתוצאה מכך. 

אנו תמיד מחויבים לספק לכם את הטוב ביותר,
בין אם אלו חומרי האיטום המתקדמים ביותר,
טכניקות העבודה החדשניות ביותר
והמחירים שמעניקים את התמורה הטובה ביותר להשקעה שלכם,
מוזמנים לפנות אלינו לקבלת הצעת מחיר!

חומר איטום בהתזה – חומרים חדישים ושיטות מתקדמות

פתרונות האיטום שחברת מרום מספקת
מותאמים לענות על צרכים מגוונים של לקוחות.
מגוון החומרים שאנו משתמשים בהם מאפשרים לנו
לבצע עבודות איטום מסוגים שונים
ולשמור על ביצועים אופטימליים בכל פרויקט. 

אנו מחויבים למצוינות ואיכות,
מה שבא לידי ביטוי בבחירת החומרים
בהם אנו משתמשים עבור האיטום.
בין אם מדובר בחומרים המבוססים על פוליאוריטן,
סיליקון (עבור גגות), חומרים בטומנים
או צמנט פולימר כמו Sika Top Sil-107,
MB2K וישראליף צדיק (עבור מאגרי מים או חדרים רטובים)
התוצאות יהיו מעולות. 

חומרי האיטום מותאמים לסוג הפרויקט שמבצעים,
שכן ישנו הבדל בין איטום קירות חיצוניים לבין איטום מאגרים,
חדרים רטובים או גגות, אך עם כל הידע והניסיון שצברנו לאורך השנים
והיכולת שלנו לספק מגוון פתרונות איטום תחת קורת גג אחת,
אנו בוחרים בחומרים שישפרו את תכונות המבנה,
יתרמו לאריכות חייו ויספקו לכם שקט נפשי לאורך זמן.

מה ההבדל בין חומרי איטום בטומנים לבין חומרי איטום צמנטים?

לאיטום בהתזה יש תפקיד חשוב,
הוא מספק הגנה למעטפת המבנה מפני מפגעים סביבתיים וטבעיים
ובאותה המידה, גם מציע הגנה ליסודות ולפנים המבנה.
עבודות האיטום מבוצעות על ידי מומחים,
שבוחרים את החומרים בהתאם לפרויקט,
כאשר בין שלל חומרי האיטום שקיימים שם בחוץ,
חומרים בטומנים נחשבים לבין הנפוצים ביותר.

חומרים בטומנים הם התוצר של זיקוק נפט גולמי
והם ניחנים בתכונות של גמישות ועמידות.
חומרים אלו ניתן ליישם בדרכים שונות,
כמו על ידי יריעות, אך גם בהתזה או במריחה. 

חומרי איטום צמנטים, לעומת זאת,
מיוצרים ממלט וחול,
הם נצמדים אל משטחים שונים,
נחשבים לחזקים, עמידים ומתאימים ליישום בחללים רטובים,
כמו גם על תשתיות המיוצרות מבטון. 

היתרון של מרום – שירות, מקצועיות ומומחיות 

מה שמייחד את חברת מרום,
הוא לא רק השימוש בטכנולוגיה החדשנית
אלא המחויבות של החברה לספק שירות מקצועי,
איכותי ואמין. אנו מקפידים על עבודה מדויקת
ועמידה בכל התקנים.
הצוות שלנו מסוגל להתמודד עם סוגים
והיקפים שנים של פרויקטים,
כמו גם עם כל סוגי האתגרים,
מה שמבטל את הצורך בעובדים חיצוניים
או מספר קבלנים ומספק לכם קורת גג אחת לשלל פתרונות איטום!
אתנו, הפרויקט שלכם יתבצע בסטנדרטים הגבוהים ביותר,
מוזמנים לפנות אלינו ולהבין את ההבדל!

רמת גן היא עיר שופעת פארקים, מגדלי מגורים, מגדלי עסקים ומרכזי קניות ובילוי. חלק מהמבנים האלה גבוהים ומרשימים, חלקם מרשימים קצת פחות, חלקם חדשים וחלקם ישנים מאוד אך המשותף לכולם הוא שכל אחד מהם יזדקק יום אחד לביצוע עבודות אינסטלציה או איטום בגובה.

סוגי עבודות בגובה ברמת גן

קיים מגוון רב של עבודות בגובה ברמת גן ולכל אחד מסוגי הבניינים שציינו לעיל ניתן להתאים את סוג העבודה המתאים לו בהתאם לגובה שלו, בהתאם לגיל שלו, בהתאם לנראות שלו וכמובן בהתאם לתקציב שיש בידי הדיירים או חברת האחזקה.

בין סוגי העבודות בגובה ברמת גן אותם מבצעת חברת מרום איטום ושיקום מבנים תוכלו למצוא:

• שיקום ושיפוץ מבנים הכוללים שיקום מעטפת בניין, שיקום בטון, חיזוק אריחי חיפוי חיצוני ועוד.
• עבודות איטום מבנים הכוללים איטום חיצוני למבנה, איטום סדקים, איטום קירות ועוד.
• עבודות איטום גגות מסוגים שונים ובמגוון שיטות ביניהן יריעות ביטומניות ופוליאוריטן.
• עבודות איטום מרפסות

עבודה בגובה ברמת גן – חדשנות וטכנלוגיות איטום

עד לפני מספר שנים היה נהוג להשתמש בפיגומים, מנופים או בבמות הרמה בכל סוגי הבניין, אך ככל שהחלו לבנות יותר ויותר רבי וקמות ומגדלים הלך ופחת השימוש בשיטות עבודה אלה. למעשה פותחה שיטת עבודה חדשה לעבודות בגובה ברמת גן המתבססת על שימוש בחבלי סנפלינג.

לשיטה זו יתרונות רבים. היתרון הראשון הוא העלות זולה יותר בהשוואה לעלות של מנופים, פיגומים או במות הרמה. היתרון השני הוא שהעבודה נעשית בצורה מהירה יותר היות וקל לפרק ולהרכיב את החבלים בחלקו העליון של הגג או והמבנה. היתרון השלישי הוא הנגישות הקלה לחללים ומקומות צרים במעטפת הבניין הדורשים תיקונים.

לבחור בטוב ביותר לביצוע עבודה בגבהים ברמת גן

כאשר אתם בוחרים בחברה לביצוע עבודות בגובה ברמת גן חשוב לבחור בחברה בעלת ידע, ניסיון וותק בתחום אשר מעסיקה עובדים בעלי תעודות והכשרות מתאימות.

לחברת מרום שיקום ואיטום מבנים, אשר הוקמה בשנת 2010, יש את ההסמכות הנידרשות לבצע עבודות אלה:

• החברה בעלת מספר קבלן רשום 36727 לעבודות הנדסה בנאיות
• לחברה תעודת אוטם מורשה מטעם מכון התקנים
• לחברה תעודת הסכמה למנהל מקצועי לעבודות גלישה
• החברה הינה חברה קבלנית של משרד הביטחון וחברות מובילות במשק כגון אלקטרה, רשת מלונות דן, דניה סיבוס ועוד

צוות העובדים של חברת מרום איטום ושיקום מבנים הינו צוות מקצועי בעל תעודות והסמכות הנידרשות כחוק והוא עובד עם חומרי הבידוד והאיטום המובילים בתחום.

פיצוץ בצנרת הוא כמובן השלב האחרון של נזילה קטנה ולכן חשוב לבצע איתור נזקי מים בשלבים המוקדמים כשרק חושדים בנזילה וכך יותר קל לטפל בה.

5 סימנים מוקדמים לפיצוץ בצנרת

דמיינו לכם חור הנפער בסכר ונוזלת ממנו בכל פעם טיפה אחת, אם תמצאו את החור ותסתמו אותו הרי שהסכר לא יפרץ. אך אם לא תאתרו את החור או שתתעלמו ממנו, הוא יגדל, הטיפה תהפוך לזרם מים קולח שיפרוץ את הסכר ויגרום לנזקים כבדים.

איך מזהים את אותו חור בסכר? איך מאתרים את אותה נזילה קטנה? יש לכך כמה דרכים:

1. איתור סימני רטיבות באיזורים המועדים לפורענות כגון קיר משותף עם חדר האמבטיה, ארונות בחדרי האמבטיה, ארון מתחת לכיור וכדומה.
2. מישוש נקודות החיבור של הצנרת – אלה נמצאים בעיקר במטבח ובחדרי האמבטיה. מומלץ להתכופף, להרגיש עם היד את החיבור בין הצינורות ולקוות שכף היד תישאר יבשה. אם אתם לא מצליחים להגיע אל נקודות החיבור, תוכלו להאיר עליהן עם פנס ולנסות לזהות את הנזילה או להניח קערה קטנה מתחת לחיבורי הצנרת לכמה שעות. במידה והקערה התמלאה במים, הרי שיש נזילה.
3. בדיקת שעון המים של הבית – אם השעון ממשיך לעבוד גם לאחר שכל הברזים נסגרו, הרי שיש נזילה. אם המחוג נעצר – הרי שאין נזילה בבית ואפשר לנשום לרווחה.
4. איתור נזילה סמויה מהניאגרה – נעשית על ידי הנחת נייר טואלט יבש על דופן האסלה. במידה והנייר מתרטב, הרי שיש נזילה. אם הנייר נשאר יבש, הרי שהכל תקין. חשוב כמובן לבצע את הבדיקה כשלא נעשה שימוש מקדים בשירותים.
5. נראות הקירות הפנימיים והחיצוניים של המבנה – כאשר בקיר מופיעים סדקים בצבע או שהצבע מתנפח, הרי שיש הצטברות של מים במקום מסוים ויש לאתר אותה. עוד סימנים שניתן לראות בעין בלתי מזוינת הם כתמי עובש ורטיבות על הקיר.

איתור נזילה באמצעות טכנולוגיה

אם לא הצלחתם לזהות את הנזילה, ניתן להזמין בדיקה מקצועית הנעשית באמצעות מצלמה תרמית. המצלמה מצלמת את הקיר בעזרת חיישנים מיוחדים הקולטים את הטמפרטורה של הקיר. באיזורים בהם תהיה נזילה, הטמפרטורה של הקיר תהיה חמה או קרה יותר והדבר יבוא לידי ביטוי בתמונה המתקבלת.

תוצאות הבדיקה מתקבלות מיידית עם סיום הבדיקה. היות והבדיקה מאתרת בדיוק רב את מיקום הנזילה או הפיצוץ בצינור, ניתן לבצע תיקון נקודתי ולהימנע משבירת הקיר כולו.

במידה והנזילה לא אותרה עלול להיווצר פיצוץ בצנרת שיוביל לנזקים כבדים שיצריכו תיקונים מורכבים כגון איטום מרפסות או שיקום מבנים.

מבנה ישן פוגע בנראות הכללית של הרחוב בו הוא ממוקם ומראה העירוני הכללי של העיר בה הוא נמצא. כמו כן כאשר הוא פגוע וישן למדי יש חובה לתקן ולשפץ אותו בהקדם האפשרי לא רק בגלל הנראות אלא בגלל שיש סיכון שהוא יתמוטט ויפגע בדיירים ובסביבה. חידוש ושיפוץ מבנים ישנים הוא אמנם הוצאה מיידית אך השקעה לטווח ארוך מבחינת שמירה על איכות החיים של הדיירים, העלאת מחיר הנכס הפרטי של כל אחד מבעלי הדירות בבניין ושל הבניין עצמו.

מתי יש צורך לבצע שיפוץ מבנה ישן?

כאשר מדובר במבנה שכבר אינו בטיחותי או כאשר המראה הכללי של המבנה פוגע בנוף העירוני בו הוא נמצא יש צורך בשיפוץ וחידוש בהתאם. יש להתאים את המבנה למראה הנוף העירוני, לחדש את המבנה חיצונית ופנימית מבחינת נראות ומבחינת עמידות לאורך השנים וכן לעבור על המבנה מבפנים ומבחוץ ולבדוק אם ומתי יש צורך בביצוע של איטום מרפסות ואיטום גגות, חידוש תשתיות וצביעה של הבניין.

שיפוץ וחידוש מבנה ישן מבצעים רק עם חברה מקצועית:

כאשר יש צורך בחידוש ושיפוץ של מבנה ישן חובה לפנות לחברה המציעה שירות של אנשי מקצוע מומחים המבצעים בדיקה מקיפה ויסודית של הבניין ולאחר מכן מסבירים לנציגי הבניין מה חובה לבצע בהקדם כגון הוספת יריעות למרפסת בכדי למנוע נזילות והיווצרות של כתמי רטיבות בדירות ובבניין ומה כדאי לבצע כמו צביעה מחדש של המבנה מבפנים ומבחוץ.

חברה מקצועית תדע להביא את כל אנשי המקצוע הרלוונטיים מתחום הבנייה והשיפוצים ולהביא מהנדסים ואנשים מוסמכים לצורך בדיקה ואיתור של נזילות, פגמים וכן ביצוע עבודות בגובה במידת הצורך.

השיפוצים הנפוצים ממבנים ישנים הם:

1. שיקום לוחות הבטון של המבנה כולל איתור ואיטום של סדקים וניקוי יסודות עמודי הברזל.
2. שיקום הקורות והעמודים של המבנה בכדי למנוע קריסה חלקית או כללית של המבנה והוספת עמידות.
3. חיזוק המעקים הרופפים בבניין ובדירות
4. חיזוק ואיטום מרפסות בדירות עצמן- מכיוון שמדובר בחלקים של המבנה שהם תלויים ונוטים להתרופף עם השנים. יש לוודא שכל המרפסות חזקות ואיתנו וכן לוודא שיש יריעות למרפסות על מנת למנוע נזילות שפוגעות קודם כל במרפסת ובדירה ולאחר מכן בבניין כולו.

בנוסף ישנם עבודות של שיקום מבנים ועבודות של שיפוץ המותאמות לכל מבנה ומבנה ולצרכים ולדרישות של העירייה או המועצה המקומית וכמובן של דיירי המבנה.

חברה מקצועית תדע לבצע את השיפוץ ואת השימור של כל מבנה בהתאם להנחיות ולהוראות עם התאמה לנוף העירוני וכן שמירה על ביטחון ובטיחות הדיירים במהלך עבודות הבנייה ולאחר סיומן.

בעלי בתים רבים חושבים כי הריצוף במרפסת הבית שלהם הוא ריצוף מספיק חזק, מספיק אטום ומספיק עמיד בכדי למנוע הצפות ונזקי מים במהלך חודשי החורף. הם גם מאמינים שהמים הנשטפים אל חור הניקוז ומובלים אל מערכת הביוב לא מצטברים מתחת למרצפות.

אך למעשה, אם יש בעיית איטום נוצרת היקוות של מים מתחת למרצפות (בריכה בלתי נראית לעין), ואם היא לא מטופלת בצורה נכונה היא עלולה לגרום לנזק רב.

היות ואנחנו חיים במדינה חמה, מעטים הם האנשים שבודקים את איכות האיטום במרפסת וכשהם מגלים את הנזק שנעשה, המצב כבר חמור ודורש תיקון כולל שלרב כרוך בהוצאות גדולות.

נזקי מים ועלויות תיקון

כאשר מתגלים נזקי מים במרפסת, חשוב לטפל בהם כמה שיותר מהר שכן הם עלולים לגרור אחריהם הוצאות כלכליות רבות.

ככל שתקדימו לאתר את הבעיה במרפסת, כך תוכלו לטפל בה באופן נקודתי ולחסוך כסף רב. ככל שתאחרו לאתר את הבעיה, כך היא תתפשט ותתרחב והיא עלולה אף לפגוע בקירות הבית ובפנים הבית.

עלויות תיקון נזילות במרפסת ותיקון איטום במרפסת נחשבות לגבוהות היות והן כוללות איתור הנזילה באמצעים טכנולוגיים כגון מצלמה טרמית, פירוק הריצוף הקיים, פינוי המרצפות הישנות, עלות כח האדם, עלות רכישת חומרי איטום חדשים, עלות רכישת ריצוף חדש והרשימה עוד ארוכה.

אין ספק שמדובר בהוצאה כלכלית גדולה ומוטב להקדים תרופה למכה ולבצע איטום מרפסות כבר בחודשי הקיץ.

איתור נזילות במרפסות

במרפסות רבות מותקנת מערכת ניקוז גלויה לעין (חיצונית) שתפקידה לנקז את המים שהצטברו על פני המרצפות ומערכת ניקוז סמויה מהעין (פנימית) שתפקידה לנקז את המים שהצטברו מתחת למרצפות.

כאשר יש בעיה או ליקוי באחת ממערכות ניקוז אלה, נוצרת הצפה בחלקה העליון של המרפסת או בעיית מים ונזילות בחלקה התחתון של המרפסת (מתחת למרצפות) – הפתרון לבעיה? ביצוע איטום מרפסות.

הדרך הראשונה לאיתור נזילות במרפסת היא באמצעות הצפת המרפסת (כמובן לאחר שהמרזבים ונקודת הניקוז נחסמו). כלומר, מציפים את המרפסת במים ומאפשרים להם להיקוות. לאחר כמה זמן, בודקים לאן הם זורמים. אם הם זורמים אל נקודת הניקוז, הרי שהכל בסדר.

אך אם המים מחלחלים הרחק מנקודת הניקוז, הרי שבאיזור הזה יש בעיית איטום וחשוב לבצע בדיקה נקודתית באיזור הזה.

הדרך השניה לאיתור נזילות במרפסת היא להשתמש באמצעים טכנולוגיים כמו מצלמה טרמית המאפשר בעזרת תמונת טרמית לראות את המקומות בהם יש נזילות מתחת למרצפות. החסרון בשיטה זו הוא העלות הגבוהה, היתרון הוא היכולת לאתר את הבעיה במהירות.

יריעות למרפסת – הפתרון היעיל לנזילה במרפסת

בגגות בטון שטוחים הנבנים ברבי קומות ומגדלי מגורים נהוג לאטום את הגג מפני חדירת מים באמצעות יריעות מיוחדות הנקראות יריעות ביטומניות.

קיימים שני צבעים של יריעות ביטומניות המתאימים לשימושים שונים: יריעות למרפסות בצבע שחור ויריעות לגג בצבע לבן. היריעות עשויות מגומי מיוחד או מפלסטיק והן נצמדות אל הגג השטוח באמצעות חימום.

את היריעות הביטומניות השחורות מתקינים בחלקה הפנימי של המרפסת כשכבה מבודדת ואטומה למים. למעשה יוצרים במרפסת הגנה כפולה, חיצונית ופנימית. בחלק החיצוני מגינים מפני חדירת מים באמצעות ריצוף ובחלק הפנימי מגינים מפני חדירת מים באמצעות יריעות ביטומניות המנקזות את המים הנקווים בשכבה הפנימית אל נקודת הניקוז המתאימה.

אך מה קורה אם לא רוצים לחפור אל החלק הפנימי של המרפסת בכדי להתקין את היריעות?

במקרים כאלה ניתן להדביק את היריעות הביטונומיות על הריצוף עצמו אך לפני כן יש לבצע עבודת הכנה הכוללת ניקוי הריצוף מאבק ולכלוך, מריחת חומר מסוג פריימר 101 העוזר ליריעות הביטומניות להידבק טוב יותר והתאמת השיפועים מחדש על מנת שהמים ינוקזו בצורה מיטבית אל חור הניקוז.

לאחר שהונחו היריעות הביטומניות, מבצעים בדיקת הצפה הנמשכת בין 48 ל- 72 שעות. הבדיקה למעשה מוודאת כי המים מנוקזים בצורה נכונה. לאחר מכן, מבצעים את הבדיקה שוב ורק לאחר מכן מתחילים את תהליך הריצוף מחדש.

כמובן, שמוטב לא לעשות את עבודת האיטום בשיטת עשה זאת בעצמך, אלא להיעזר באנשי מקצוע. 

חשוב לדעת!

במקרים בהם התגלתה בעיית רטיבות או היקוות מים מתחת למרצפות במרפסת, חשוב לבדוק גם את הקירות החיצוניים של המרפסת ולוודא שגם שם אין נזקים. היות ומדובר בביצוע עבודה בגובה, חשוב לבחור בחברת איטום ובידוד מרפסות בעלת ידע, ניסיון וותק בכל הקשור לאיטום מרפסות בקומות הגבוהות.

כיום נהוג לבנות רבי קומות ומגדלי מגורים בעלי גג בטון שטוח, אך עדיין ניתן למצוא הרבה מאוד בתים פרטיים בעלי גגות רעפים גם בעיר וגם בכפר. בדומה לגג בטון המצריך איטום מפני חדירת מי גשמים והתקנת מרזבים לצורך ניקוז המים מהגג, כך גם גג רעפים מצריך טיפול ותחזוקה שוטפת כנגד נזקי הטבע ובלאי טבעי.

מדוע חשוב להתקין בידוד גג רעפים?

להתקנת חומרי בידוד בגג חשיבות רבה שכן הם מסייעים לתפקודו התקין של הבית כולו ושומרים על איכות הרעפים לאורך זמן:

הבידוד מונע חדירת מי גשמים – למרות שהרעפים מונחים אחד מעל השני בחפיפה, לאורך השנים נוצרים בהם סדקים ושברים שדרכם חודרים מים אל הגג ואל המבנה עצמו. במקרים רבים חדירת מים כזו גורמת לנזק רב הן לקירות והן למערכת החשמל. התקנת הבידוד מתחת לרעפים מונעת את חדירת המים ומגינה על מערכות הבית.

הבידוד מפחית את רמת החשיפה לרעשי חוץ – התקנת גג רעפים יוצרת חלל נוסף בעליית הגג ורבים משתמשים בו כחדר שינה נוסף, כחדר עבודה או כמחסן. כמובן שאם מדובר במחסן, הרי שאין השפעה למידת הרעש החודרת אל החדר, אך כשמדובר בחדר בו מנסים לעבוד או לישון – יש חשיבות רבה לשקט.

הבידוד מווסת את הטמפרטורה בחורף ובקיץ – זו למעשה הסיבה החשובה ביותר להתקנת בידוד לגג. בעונת הקיץ הטמפרטורות בעליית הגג עולות מאוד, אך בעונת החורף הן יורדות מאוד. למעשה, התקנת בידוד תרמי בגג מאפשרת את הורדת הטמפרטורה בחדר בחמש מעלות צלזיוס בקיץ והעלאת הטמפרטורה בחורף בארבע מעלות צלזיוס. אם תתקינו מערכת למיזוג אויר בנוסף להתקנת הבידוד התרמי, הרי שיהיה לכם חדר נעים בכל ימות השנה.

חומרים נפוצים לבידוד גג רעפים

כאשר תזמינו חברה המתמחה באיטום ובידוד גגות, היא תמליץ לכם על אחד מתוך שלושת החומרים הבאים:

יריעות סופר פולינום – אלו יריעות העשויות מרדידי אלומיניום שביניהם כלואות בועות אויר המונחות מתחת לרעפי הגג. ליריעות אלה יש יתרונות רבים, ביניהם: התנגדות תרמית גבוהה, עמידות לזמן רב (הלחות לא פוגעת ביריעות) ועמידות בפני היווצרות עובש ובקטריות.

פליאוריטן מוקצף – עשוי מפליאוריטן הנמצא בשימוש מאז שנות ה-40 של המאה הקודמת. מדובר בחומר הנדבק בהתזה לחלל שמתחת לרעפים, לרווחים ולסדקים הנמצאים בקירות החדש. לאחר ההתזה, החומר מתקשה והופך להיות יחידה אחת עמידה בפני חדירת מים וטמפרטורות גבוהות עד 150 מעלות. היישום שלו מתחת לרעפים ובתוך המבנה עצמו נעשה בקלות כך שעבודת בידוד הגג נעשית במהירות.

בידוד תרמי עם יריעות פוליאסטר עטופות באלומיניום – זהו הבידוד המועדף על חברות האיטום והבידוד וכיום יש שתי חברות המייצרות את היריעות האלה: חברת Snow White וחברת .BTI היריעות יעילות בבידוד חום וקור ומניעת אש. ליריעות אורך חיים ארוך והן קלות להתקנה.

קיימים חומרים נוספים לבידוד גג כגון צמר סלעים או צמר זכוכית, אך הם לרב משמשים כבסיס לחומרי האיטום המתקדמים.

איך מתקינים בידוד גג רעפים?

את חומרי הבידוד מחברים לקירות הגג וללאטות (לוחות העץ עליהם מונחים הרעפים) באמצעות התזה, הדבקה או שידוך (חיבור בסיכות מיוחדות). חשוב לדעת כי עבודות אלה נעשות הן בחלקו הפנימי והן בחלקו החיצוני של הבית (טרם הנחת הרעפים) ולכן חשוב לבחור בחברה לבידוד ואיטום גגות רעפים בעלת ניסיון רב בכל הקשורות לעבודות בגובה.

כמובן, שסוג חומר הבידוד אותו תבחרו להתקין ישפיע על משך העבודה ועל הדרך בה היא תתבצע.

עוד חשוב לשים לב כי בעת ההתקנה של חומר הבידוד התרמי, יש להתקין גם:

• איוורור לחלל הגג המאפשר לאויר החם ולגזים שהצטברו לצאת החוצה
• ארגז רוח המונע חדירת מים ורוחות אל צידי הגג
• מרזבים המנקזים את המים הנאספים על הרעפים ומוליכים אותם אל האדמה

לסיכום

אם יש לכם גג רעפים, חשוב שתבדקו את הבידוד התרמי ואת תקינותם של הרעפים. במידה ותגלו בעיה, בחרו חברה אשר מתמחה באיטום הגג ועבודות בגבהים לבדיקה מקיפה ומדויקת של הגג שלכם, בטח תשמחו לדעת שאין צורך לפרק את הבידוד הקיים, אלא ניתן פשוט להוסיף עליו שכבת בידוד נוספת.

כיום קיימים מגוון חומרי בידוד לגג, אך הנפוצים היותר הם יריעות פוליאסטר של חברת Snow White או חברת DBI המעניקות בידוד מפני חום וקור והן עמידות לאורך שנים.

ביום נעים אחד יצאתם לטיול עם הכלב בשכונה, הרמתם את הראש למעלה ללא סיבה מיוחדת ואוי ואבוי – גיליתם קיר מתפורר בבניין.  מה עושים עכשיו? איך מטפלים? למי מודיעים? קודם כל חשוב לא להתעלם וליידע את חברי וועד הבית. קיר מתפורר הוא סממן לבעיית מבנה המצריכה טיפול כמה שיותר מהר.

יחד עם זאת נאמר כי קיר מתפורר הוא בעיה נפוצה לא רק בבניין שלכם אלה בבניינים רבים ברחבי הארץ ולמעשה זו הסיבה שאתם רואים כל כך הרבה בתים עטופים בבד יוטה שחור עם שלטי אזהרה – כאן משפצים, כל הבתים עוברים תהליך שיקום מבנה או שיקום מעטפת.

מדוע צריך לבצע שיקום מבנה?

לשיקום מבנה יש  4 סיבות עיקריות:

1. חיזוק יסודות המבנה בכדי למנוע קריסה במקרה של רעידת אדמה.
2. טיפול בבעיות רטיבות ונזילות פנימיות וחיצוניות.
3. הענקת “טיפול פנים קוסמטי” לבניין והפיכתו מבניין ישן ושבור לבניין חדש ונאה.
4. וכמובן הסיבה החשובה מכולן – החזרת הבטחון לדיירי הבניין ולעוברי אורח.

במסגרת התהליך שלרב נמשך חודשים ספורים מבצעים בדיקה יסודית של הגג (מרזבים, איטום, שיפועים), של קירות המבנה (הפנימיים והחיצוניים), של עמודי התמיכה, של המעקות ועוד. במסגרת הבדיקה מנסים לאתר את כל הכשלים והמפגעים שעלולים לסכן חיי אדם ולבנות תוכנית שיפוץ ייסודית אשר תטפל בכל המפגעים שאותרו.

שיקום מבנה במגדלי מגורים

לחברת מרום איטום ושיקום מבנים ניסיון רב בשיקום מבנים פרטיים, בתים משותפים ואף מגדלי מגורים. כיום, במגדלי מגורים רבים עקב בלאי טבעי ונזקי מזג האוויר אריחי חיפוי חצוניים נוטים להתנתק בדפנות הקיר וליפול ארצה תוך סיכון חיי אדם.

אם בעבר היה נהוג להשתמש בפיגומים או בבמות הרמה, הרי שבמגדלי מגורים הדבר בלתי אפשרי ולכן מבצעת חברת מרום איטום ושיקום מבנים עבודות בגובה באמצעות חבלי סנפלינג.

לתיקון קיר מתפורר, איטום סדק או צביעה באמצעות חבלי סנפלינג יתרונות רבים:

1. זמן עבודה מהיר – הרכבה, פירוק והעברה של חבלי סנפלינג ממקום למקום נעשית בצורה מהירה יותר בהשוואה לפיגומים או במות הרמה. דבר זה מקצר בצורה משמעותית את משך השיפוץ כולו.
2. עלויות זולות – קל יותר לנייד את חבלי הסנפלינג ולא צריך עבורם אחסון מיוחד, כך שהשימוש בהם מוזיל את עלויות שיקום המבנה.
3. נגישות קלה לכל מקום – בעזרת חבלי סנפלינג אפשר לתקן בכל אותם כוכים, מסתורי כביסה, או חללים קטנים אשר הפיגומים ובמות ההרמה לא נגישים אליהם.

אם אתם מבררים על מה זה סילר כנראה שאתם מעוניינים לבצע איטום מרפסות או לשמור על משטח כלשהו חיצוני של הבית שלכם. בכדי לבחור סילר מתאים שבעזרתו תוכלו לבצע את העבודה בצורה הטובה ביותר כדאי שתבינו קודם כל מה זה סילר ולמה הוא משמש.

מה זה סילר ולמה צריך אותו?

סילר הוא חומר איטום ושמו מגיע מן הפועל לאטום באנגלית- to seal . ואכן זהו פקידו העיקרי- להוות שכבת הגנה לסוגי משטחים שונים וזאת על ידי איטום.  השימוש בסילר מאפשר לשמור על המשטח עליו הוא מיושם והוא מעניק לו נראות טובה, עמידות גבוהה וארוכה יותר.

השימושים השונים לסילר הם:

-השימוש העיקרי בסילור הוא כאמור איטום של המשטחים החיצוניים של המבנה והפחתה של רטיבות בקירות הפנימיים של המבנה.

-סילר מאט תהליכים של בלייה כאשר הוא מיושם על משטחים כמו משטחי בטון משטחי שיש ומשטחי אבן אשר סופגים הרבה מאוד מי גשמים שעלולים להרוס את התשתית שלהם  ולגרום לנזקים.

-סילר משמש להגנה על משטחים שונים ומפחית את התופעה של התפתחות עובש וטחב במשטחים החשופים ללחות ורטיבות באופן קבוע.

-סילר משמש כשכבת הגנה המונעת הכתמה של משטחים כמו משטחי אבן שעלולים להיווצר עליהם כתמים מחומרים כמו קפה, יין, שמן ואפילו מים שנשפכים עליהם.

הסוגים השונים של סילר שקיימים בשוק:

את הסוגים השונים של הסילר ניתן לחלק לשתי קבוצות עיקריות והן סילר על בסיס מים וסילר על בסיס אלכוהול.

סוגי הסילר השונים מספקים תוצאות שונות ולכן ישנה חשיבות רבה לסוג הסילר שתבחרו עבור המשטח שאתם מעוניינים להגן עליו. ישנם סוגי סילר אשר יחזקו את הגוון הטבעי של המשטח ויש סוגי שילר אשר ישמרו על המראה הטבעי של המשטח. כמו כן ישנם סוגי סילר שלהם יש תפקיד ייעודי כמו לדוגמא סילר שנוער לצורך מניעת החלקה על גבי המשטח או סילר שנועד לשימוש על גבי קיר בכדי למנוע ריסוס של כתובות גרפיטי עליו.

לפני שתבחרו את הסילר הרלוונטי עבורכם חשוב שתדעו לאיזה משטח אתם צריכים אותו ועל איזה סוג משטח ובאיזה מיקום אתם מעוניינים להשתמש בו. לאחר מכן יש להגדיר את הייעוד של הסילר ולבדוק מול איש מקצוע את סוג הסילר הטוב ביותר לביצוע העבודה על מנת שתוכלו ליישם אותו בצורה טובה, יעילה ומותאמת. מכיוון שישנם כמה סוגים של סילר בשוק לא מומלץ לרכוש באופן עצמאי וללא היוועצות עם איש מקצוע אלא להזמין ביצוע עבודות איטום בהתאם עם איש מקצוע שיבחר את הסילר הנכון.

כאשר אנחנו מגלים רטיבות בחלק כלשהו בבית כמו למשל בקיר או בגג אנחנו ממהרים לחפש חומרים לרטיבות בכדי לבצע איטום גגות או איטום קירות. בשוק קיים מבחר רחב של חומרים לרטיבות ולטיפול בהם ולכן כדאי שתכירו אותם לפני שתבחרו מה מתאים לכם.

חומרים לרטיבות- חומרי איטום שמיועדים לקירות החיצוניים בבית:

אל תמהרו לבחור חומרים לרטיבות לטיפול בהם לפני שהזמנתם איש מקצוע שמכיר את התחום, ידע לאבחן את מקור הרטיבות והנזילה, יטפל בו ורק לאחר מכן יבחר עבורכם חומר איטום רלוונטי ומתאים לביצוע העבודה. כמו כן איש מקצוע ידע להתאים את סוג העבודה למקום הרטיבות ולמקור שלו ובמידה ותידרש ביצוע של עבודה או עבודות בגובה ידע לספק את השירות בהתאם.

הסוגים של חומרי האיטום הקיימים בשוק:

איטום צמנטי- חומר האיטום האיכותי ביותר שמתאים לביצוע של איטום של הקירות החיצוניים ושל הקירות הפנימיים. מדובר בחומרים גמישים שמשמשים למילוי מגוון רחב של סדקים במגוון רחב של משטחים כמו רצפות, תקרות, קירות וכדומה. ניתן לשימוש על ידי מריחה או על ידי התזה.

איטום קריסטלי- חומר איטום ברמה גבוהה ואיכותית במיוחד- החומר היחיד שחודר לתוך הבטון ואוטם אותו מבפנים ולא רק בצורה שטחית. החומר הינו חומר איכותי וחזק שמחזיק מעמד לאורך שנים ומחזק את המבנה.

איטום אפוקסי-  חומר האיטום הזה משמש לצורך איטום של סוגי שונים של מבנים, גשרים ומאגרי מים. מדובר בחומר עמיד בפני חומרים כימיקלים שונים, חום וכן בידוד חשמלי. יש צורך להכין את השטח היטב טרם הנחת החומר שכן מדובר בחומר שרגיש ללחות בשמן שמשתמשים בו.

איטום ביטומאני- חומר במרקם של זפת שמעניק שכבה אטומה בפני לחות ונזקי מזג אוויר. ניתן ליישם אותו על מגוון תשתיות -מרתפים, רצפות, מבנים תת קרקעיים וניתן להשתמש בו על ידי מריחה או על ידי התזה.

חומרים לרטיבות נוספים שנפוצים בתחום האיטום הינם החומרים הבאים- איטום פוליאוריטני, איטום עם עצרי מים שתפקידם למנוע חדירה של מים כמו עצם מים מגומי או עצר מים PVC ואיטום מתקדם במיוחד כמו איטום סילר.

חומרים לרטיבות עם גימור דקורטיבי:

במידה ואתם מעוניינים לבצע איטום וגם להעניק גימור דקורטיבי קיימים בשוק שני חומרי איטום רלוונטיים- איטום צבע אלסטי שמעניק איטום לקירות חיצוניים וגם גימור צבע לבן גמיש שמיועד לאיטום ומניעה של היווצרות סדקים. כמו כן קיים איטום פולימרי שבנוסף לאיטום איכותי ברמה גבוהה הגימור שלו הינו ציפוי דקורטיבי לקירות החיצוניים.

מה קורה כאשר כל הבניין מוצף? אם אתם גרים בבניין משותף אתם יודעים שיש הרבה מאוד בעיות מים ולא תמיד קל לפתור אותן. יש כאלה שניתן לטפל בהן כאשר ממשיכים להתגורר בדירה בבניין ויש בעיות ותקלות כמו בניין מוצף שמחייבות טיפול מיידי. אבל כשיש הצפה או רטיבות או נזילה – מי אמור לדאוג לטיפול ומי נושא בעלויות?

בניין מוצף – תקלות שמצריכות טיפול באופן מיידי:

כאשר מתגלה על קיר משותף בבניין המגורים רטיבות או לחות אפשר להתחיל לטפל על ידי בדיקה של הקירות החיצוניים של הבניין ושל הגגות ולאחר הבדיקה ואיתור מקור הנזילה לבצע איטום של הקירות וגם לבצע איטום גגות. אך כאשר ישנם מוקדם של נזילה ללא הפסקה או הצפה בבניין יש לטפל באופן בהול.

ברוב המקרים בהם בעיית המים תהיה ממקור שנמצא בקירות או בגג של הבניין המשותף ולא בדירה אחת פרטית הסיבה תהיה בעיה בצנרת המשותפת של הבניין. לפי סעיף 52 בחוק המקרקעין צנרת משותפת בבניין מגורים הינה כל צינור אשר משרת את כל דיירי הבניין או את רובם.

כאשר מתגלה נזילה או מצב של בניין מוצף יש ליידע את וועד הדיירים של הבניין ולאחר מכן לקרוא לאינסטלטור שיכול לאתר את מקור התקלה ואת מיקום הפיצוץ שגורם להצפה. לאחר שהאינסטלטור מאתר את מקור התקלה ומאשר שאכן המקור הוא בצנרת המשותפת של הבניין הרי שהאחריות על התיקון וההוצאות הן על חשבון הדיירים של הבניין. במידה ומדובר בפיצוץ או בהצפה שמקורה בתוך אחת הדירות הפרטיות הרי שמי שצריך לשאת בעלויות התיקון ובאחריות על התיקון הוא בעל הדירה.

בדיקה שגרתית יכולה למנוע מהבעיה לצוף

לא צריך לחכות למצב של הצפת מים בבניין על מנת להתקשר לחברת איטום בכדי לאתר מקור של תקלה וניתן בהחלט למנוע את המצב הלא נעים הזה בצורה של תחזוקה ובדיקות שוטפות לפני כן.

בדיקות הצפה שגרתיות יסייעו לאתר נקודות חולשה בצנרת שעלולות להוות מקור לדליפות רטיבות ופיצוצי צנרת וכן לטפל בהם בהקדם לצרכי מניעה. בנוסף, במקרים שמתגלים סדקים בקירות או נקודות חולשה נוספות במבנה כמו חסכי איטום ניתן להתחיל בתהליך של שיקום מבנים על מנת לשקם את המבנה בהתאם.

גם כאשר עורכים בדיקות תקופתיות עדיין יכולים להתרחש פיצוצים בצנרת או מצב שפספסו נקודה לאיטום ולכן במידה ומופיעים כתמים של לחמות, טחב, רטיבות באחת הדירות ולאחר בדיקה של איש מקצוע לא מתגלה נזילה בדירה או שמתגלים כתמים ונזילות על הקירות במבנה מחוץ לדירות יש להזמין איש מקצוע לבדוק אפשרות של נזילה קיימת ולמנוע מצב של פיצוץ בצנרת.

כשהקיץ מתקרב כל מי שגר בפנטאוז, בית פרטי או מנהל את וועד הבית יודע שמומלץ לעלות על הגג ולבדוק את מצבו. אחרי גשמי החורף מתעוררת על הגג מספר בעיות ביניהן מרזבים סתומים, מים עומדים או חלילה נזילות ורטיבויות המובילות לתיקון ארוך ויקר יותר הנקרא איטום גגות. אך לא הרבה יודעים שבנוסף לבדיקת הגג, חשוב לעשות בימי האביב או הקיץ בדיקה נוספת דווקא ביסודות של הבניין. לא הרבה יודעים אך איטום קורות היסוד של הבניין הן חשובות לא פחות מהגג של הבניין. לקוי איטום יסודות עלול להוביל בסופו של דבר לפגיעה חמורה בחוזק, בעמידות וביציבות של הבניין.

איטום יסודות – סכנות

אתם בטח חושבים לעצמכם מה כל לך מסוכן בקצת מים ביסודות? הרי יש שם אספלט או אבנים משתלבות שמונעות מהמים לחדור את היסודות אבל אם לא מבצעים איטום יסודות או איטום קורות יסוד כמו שצריך עלולות להיווצר בעיות במבנה עובש, תחב, פטריות ואפילו הצפות. כל אלה כמובן מובילים לריחות לא נעימים בשטח המבנה ולעיתים אף יכולות לגרום למחלות אצל דיירי הבית.

ליקוי איטום יסודות נפוץ בעיקר בבתים פרטיים ובבתים ישנים שלא עברו שיפוץ, משלוש סיבות:

1. עובדים לא מיומנים
2. שימוש בחומרים לא נכונים
3. בלאי טבעי של חומרי האיטום .כמו תמיד עדיף לבדוק ולוודא שאין בעיה, מאשר להזניח ולגלות את הבעיה כשהמבנה בסכנה וצריך להשקיע הרבה כסף בתיקון ובשיפוץ.

ביצוע איטום קורות היסוד

בכדי למנוע בעיות בעתיד מומלץ עוד בשלב הבנייה של הבית לבצע איטום קורות יסוד. איך זה מתבצע? על ידי חפירה מסביב ליסודות ואיטום האיזור על ידי חומר צינמטי המונע חדירת מים ולאחר הייבוש הנחת שכבה הגנה נוספת של חומר ביטומני, כגון יריעות ביטומניות, המעניקות ליסודות הגנה נוספת. במקרים רבים החומר הסימנטי נוטה להיסדק ולהישבר לאחר כמה שנים, כך שהחומר הביטומני מקווה שכבת הגנה כפולה מפני חדירה מים ליסודות המבנה.

פתרון ליקוי איטום יסודות

גיליתם שיש בעיה באיטום היסודות? מה עכשיו? למי פונים ומה עושים? קודם כל אפשר לנשום עמוק ולא צריך להיבהל. גם אם גיליתם ליקוי איטום יסודות אפשר לתקן את הבעיה. התהליך דומה מאוד לביצוע איטום קורות היסוד. ההבדל טמון בשלב הראשון הוא שלב החפירה.

בעוד שבשלב בניית הבית מניחים את היסודות ורק לאחר מכן מבצעים את האיטום, הרי שכאשר הבית מוכן יש צורך בתיקונים הן מבחוץ והן מבפנים:

• תיקון ליקוי איטום יסודות חיצוני יכלול חפירה, החלפת החול, הנחת חומרי איטומים חדשים וחזקים.
• תיקון ליקוי איטום יסודות פנימי יכלול טיפול בכל חדרי הבית בהם התגלו רטיבות, עובש, תחב או פיטריות שהתפתחו עקקב חדירת מים מהקרקע.מרום הינה קבלן מורשה לביצוע עבודות איטום מרפסות וגגות חברת מרום מביאה את הטכנלוגיות ושיטות האיטום המתקדמות בעולם, בתוספת שנים של ותק ונסיון מוכח ומספקים את פתרונות האיטום המתקדמים בישראל.

מצלמה טרמית היא מצלמה מיוחדת המתבססת על זיהוי קרינת החום המופצת מחפצים. העין שלנו לא מצליחה להבין במבט בקרינת החום הזו ולכן נעזרים במלצמה טרמית מיוחדת אשר קוראת את קרינת ה- IR (קרינה אינפרא אדומה INFRA RED). ככל שמסל המצלמה מציג לנו תמונת מסך אדומה יותר, כך החפץ שאותו אנחנו בודקים יהיה אדום יותר.

מצלמה טרמית  – איך זה עובד?

כל עצם וחפץ מסביבנו פולטים גלי אינפרא אדום המפיצים חום בדרגה מסוימת. למצלמה הטרמית יש חיישנים מיוחדים (מיקרובולומטרים) אשר קולטים את החום שנקלט מגלי האינפרא אדום והם למעשה משווים אותו לטמפרטורה מסביבו.

החיישנים הופכים את גלי האינפרא אדום (בעזרת עדשה מיוחדת) לתמונה המוצגת על המסך בצבעים חמים (כתום, אדום, צהוב) או בצבעים קרים (כחול ושחור). ככל שהתמונה מכילה יותר צבעים חמים, כך מבינים כי נפלט יותר חום.

איך החום קשור לאיתור נזילות? באמצעות שינוי בטמפרטורה. כאשר מים נוזלים בתוך הקיר הם למעשה משנים את הטמפרטורה שלו ושל הצינורות מהם הם דולפים. אם נעביר את המצלמה הטרמית על הקיר, נראה כי במוקד הנזילה תהיה טמפרטורה מסוימת וככל שנתרחק ממנה הטמפרטורה תשתנה. השינוי בצבעים שתציג המצלמה הטרמית על המסך יאפשר לנו לאתר את מוקד הנזילה תוך מספר שעות.

מצלמה טרמית  – יתרונות

קיימים מספר יתרונות לאיתור נזילות בעזרת מצלמה טרמית:

1. פתרון מהיר של הבעיה – שימוש במצלמה טרמית מאפשר לבעלי המקצוע לבצע איתור מהיר של נזילת המים ללא צורך בשבירת קירות ו”הימורים” על הנקודה בה נמצאת הנזילה. במקום לשבור קירות ולגלות שהנזילה במקום אחר בכלל, סורקים את הקיר עם המצלמה וכשהיא מציגה שינוי בטמפרטורה בעל המקצוע יודע שזה המקום לשבור את הקיר בכדי לתקן את הנזילה.
2. מצלמה טרמית יעילה עבור קירות חיצוניים ועבור קירות פנימיים – היות והמצלמה חודרת קירות עבים או דקים היא יעילה באיתור נזילות מים הן בקירות פנימיים הנחשבים דקים יותר והן עבור קירות חיצוניים שהם עבים יותר בכדי לאטום את הבית ולבודד אותו מתנאי מזג האוויר השונים.
3. המצלמה הטרמית מתאימה גם לעבודות אינסטלציה בגובה – השימוש במצלמה טרמית מאפשרת לאנשי המקצוע לאתר נזילות מים בקומות הגבוהות גם במגדלי מגורים. במקום להרכיב פיגומים ובמות הרמה, ניתן בקלות להשתמש במצלמה הטרמית כאשר בעל המקצוע רתום לחבלי סנלפלינג.
4. המצלמה הטרמית מתאימה לחללים קטנים וכוכים – המצלמה דומה בצורתה ובמשקל לאקדח לייזר הבודק מכוניות הנוסעות מעל המהירות המותרת. היות והיא קטנה וקלה ניתן להשתמש בה בכדי לאתר נזילות מים בחללים קטנים וצפופים בהם כגון הבוידם, מרפסת שירות או מסתור הכביסה.

אריחי שיש שבורים, אריחי אבן מטים ליפול, נזילות בדירות שונות, רטיבות בדירות אחרות – אם גם הבניין שלכם סובל מאחת או מכמה מהבעיות שציינו כרגע, קיים סיכוי גדול כי שהחיפוי החיצוני לבית שלכם ככל הנראה נשחק עם השנים והוא צריך תיקון.

אריחי השיש הם לא היחידים המסכנים את דיירי הבניין ואת עוברי האורח ברחוב, גם חיפוי אבן חיצוני לבניין יכול להוות סכנה ממשית לבני אדם. לכן, אם זיהיתם בעיה בחיפוי החיצוני לבניין אל תחכו שהיא תחמיר או חלילה תפגע בשכן או עובר ארח ופנו עוד היום לחברה המתמחה בעבודות שיקום מבנים.

תיקוני חיפויים לבניין

במידה והתגלתה בעיית איטום קלה בחיפוי החיצוני של הבניין או אפילו ליקוי איטום יסודות בבניין, ניתן לבצע איטום מחדש בעזרת מריחת חומרי איטום על ידי עובדים מיומנים המבצעים עבודות בגובה. במידה והתגלתה חמורה בחיפוי החיצוני של הבניין שכבת חומר מגן לא תספיק ויש לבצע עבודת איטום יסודית ועמוקה יותר.

למה הכוונה? בעזרת חבלים מיוחדים המאפשרים עבודות בגובה צוות העובדים של מרום יעמיק את החריצים שבין אריחי החיפוי של הבניין בעזרת מסור דיסק. למעשה, מעמיקים את החריצים לעומק של סנטימר אחד ואליו מחדירים חומרי איטום מיוחדים כגון מלט. לאחר שהמלט מתייבש, מורחים על החיפוי החיצוני של הבניין רובה אפוקסית או רובה אקרילית שתעניק שכבה איטום נוספת.

בבניינים בה הותקנו אריחי חיפוי חיצוני מאבן לבניין ועל אחת כמה וכמה אם מדובר באבן חיפוי סופגת מים, ימומלץ למרוח שכבה נוספת של חומר איטום הנקרע סילר. .

3 יתרונות לתיקון חיפוי חיצוני לבננין באמצעות עבודות בגובה

צורת הבנייה השתנתה בשנים האחרונות ויותר ויותר שכונות מתמלאות ברבי קומות ומגדלי מגורים ובלתי אפשרי להתקין עליהם פיגומים ממתכת או להשתמש בבמות הרמה.

בבניינים גבוהים כאלה נפוץ להשתמש בחבלים על מנת לפתור את בעיית העבודות בגובה. למעשה לשיטה זו יש 3 יתרונות משמעותיים ביותר:

1. מהירות עבודת האיטום – כאשר אין צורך לפרק את כל הפיגומים, בכל הקומות, בכל צידי הבניין מאוד קל להעביר את העובדים מאיזור לאיזור. כך למשל מצליחים לכסות בזמן קצר יותר שטח גדול יותר.
2. עלות נמוכה – השימוש בחבלים זול משמעותית לעומת השימוש בפיגומים או במות הרמה.
3. גישה לחללים צרים – בבניין קיימים איזורים בהם הפיגומים לא יכול לעמוד ובמת ההרמה לא יכולה להגיע. דווקא שימוש בחבלי סנפלינג מאפשרים לעוובד בודד להיכנס אל חללים קטנים וכוכים הנמצאים בבניין ולבדוק מקרוב איך נראה שם החיפוי החיצוני לבניין.

מרבית האנשים מעדיפים לאטום את הגג שלהם בחודשי הקיץ מתוך היכרות עם מזג האוויר הישראלי – קיץ חם, לוהט ולפעמים אפילו רותח. למעשה מזג האוויר החם פועל לטובת בעלי המקצוע העוסקים באיטום גגות ועבודות בגובה היות וחומרי האיטום מתייבשים מהר והגג מוכן תוך זמן קצר לגשמי החורף. למעשה, יש מעט מאוד ימי גשם בשנה בישראל (ממוצע ימי הגשם בצפון הארץ הוא כ-65 ימים ואילו במרכז הארץ כ- 55 ימים) ואין סיבה שלא ננצל את חודשי החורף בכדי לאטום את הגג, על אחת כמה וכמה אם יש לכך יתרונות?

איטום גג בחורף – יתרונות

במידה והתחלתם לבצע עבודת איטום או זיהיתם סימני נזילות ורטיבות ראשוניםי בקומות העליונות, לכו לבדוק את לוח השנה.

אם התאריך מראה כי אתם נמצאים בחודשי אוקטובר, נובמבר והשבועיים הראשונים של חודש דצמבר דעו שניתן לבצע איטום. בחודשים אלה יש מעט ימים גשומים ולעיתים אף שבועות שטופי שמש המעניקים הפוגה מהגשם. בימים כאלה ניתן לבצע עבודות איטום גג (במידה ומדובר בגג בעל שטח קטן או באיטום נקודתי).

היתרון הראשון באיטום גג בחורף הוא שבחודשים אלה הוא העלות הנמוכה בהשוואה לחודשי הקיץ בהם חברות האיטום עמוסות עבודה.

יתרון נוסף הוא שניתן לבצע עבודות איטום גג בצורה נקודתית למקומות בהם אותרה הנזילה, כך מתקנים רק איזור קטן בכדי לעבוד את ימי החורף ללא בעיות ובהמשך בחודשי הקיץ או אפילו כמה שנים מאוחר יותר, ניתן לבצע איטום לכל שטח הגג. במקרים מסוימים, מקור הנזילה או בגג אלא באחד המרזבים או באחד הקירות ואז יש צורך בצוות המקצועי בעל ידע וניסיון בביצוע איטום גג באמצעות עבודות בגובה.

מתי מתעוררת בעיה באיטום גג בחורף?

הבעיה מתעוררת כאשר רוצים לבצע איטום גג או עבודות בגובה במהלך חודשי החורף הקרים והגשומים הלא הם חודשי ינואר ופברואר. אם מתבצעת עבודת איטום גג בחודשים האלה, לרב נכלאות כמויות מים גדולות מתחת ליריעות הביטומניות ועלולות להיווצר בעיות כפי שציינו קודם. במידה וניתן לדחות את עבודת איטום הגג לימי האביב והקיץ, עדיף לעשות כך. אך במידה והמצב דורש טיפול מיידי מומלץ לסיים את העבודה.

אם הוחלט לאטום את הגג בחורף בעזרת יריעות ביטומניות (אם אתם לא יודעים מהן יריעות ביטומניות המשיכו לקרוא) ודאו כי מתקינים לכם גם נשמי אוויר. אלו הם פתחים מיוחדים המאפשרים למים הכלואים להפוך לאדי לחץ ולהשתחרר את האוויר כך שחלקן התחתון של היריעות מתייבש לאורך זמן.

במקרים מסוימים ובהתאם לשיקול החברה המבצעת את איטום הגג ניתן להניח יריעה ביטונומית מחוררת המשמשת לפיזור רחב יותר של אדי מים שנכלאו מתחת ליריעות הביטונומיות.

3 שיטות איטום גגות בחורף

אם בעבר היה נהוג לבצע איטום של גגות על ידי זיפות הגג (מריחת זפת חמה על שטח הגג) הרי שכיום ניתן לבצע איטום בשיטות הרבה יותר יעילות, מהירות וידידותיות לסביבה. ריכזנו עבורכם 3 שיטות לאיטום גגות מהן תוכלו לבחור את זו המתאימה בצורה הטובה ביותר לגג שלכם:

1. איטום גגות בעזרת יריעות ביטומניות – אלו יריעות מפלסטיק מיוחד או מגומי הנדבקות לשטח הגג לאחר שחוממו. עבור גגות הנמצאים רב היום תחת שמש ישירה וחזקה מומלץ להשתמש ביריעות ביטומניות מסוג APP (אלה היריעות הנפוצות בשימוש בארץ), בעוד שעבור גגות מוצלים יותר (ובאקלים קר יותר) יתאימו יריעות ביטומניות מסוג SBS.
2. איטום גגות בעזרת חומר פוליאוריטן – זהו חומר איטום ידידותי לסביבה. במהלך תהליך הייבוש הוא מתרחב ונדבק ולמעשה מגדיל את השטח שהוא מכסה ואוטם את הגג טוב יותר. נהוג אהשתש באחד משני סוגי פוליאריטן: פוליאריטן ארומטי (מיועד לגגות מוצלים) ופוליאריטן אליפטי (המיועד לגגות הנמצאים רב שעות היום תחת שמש ישירה וחזקה).
3. איטום גגות בעזרת חומר פולימרי – בדומה לחומר פוליאוריטן גם לחומר הפולימרי יש יכולת להיצמד למשטחים. קיימים שני סוגים של חומר פולימרי: הראשון הוא חומר אקרילי על בסיס מים (מיועד לגגות בעלי שיפוע או בעלי מערכת ניקוז טובה היות והוא לא יעיל כנגד מים עומדים למשך זמן) והסוג השני הוא חומר פולימרי משולב (מתאים לכל סוגי מזג האוויר, שומר על איכות הסביבה ומתייבש מהר).

נזילת מים היא דבר חמקמק. לפעמים מאתרים אותה מהר ולפעמים עוברים כמה חודשים ולעיתים גם שנים עד שמתגלה הבעיה ואז נוצרת נזילה חמורה שגורמת נזק הן לרכוש והן למבנה. אם הצלחנו להלחיץ או להבהיל אתכם, הרשו לנו גם להרגיע! גם אם הבית שלכם סבל מנזילת מים חמורה מנזילה בצנרת, ניתן לתקן את הנזק ולבצע שיקום מבנים לאחר נזילה.

בעוד שנזילות מים פשוטות ניתן לתקן במהירות וביעילות בעזרת אינסטלטור או חבר עם ידי זהב, כאשר המצב מגיע לכמויות מים גדולות החודרות אל המבנה בבת אחרת עלולות להיווצר בעיות נוספות: התפתחות תחב, עובש ופטריות, נזק לחוטי חשמל, התעבות מים על הקירות (בועות צבע נפוחות) ואף קריסת קירות.

במידה והתעוררתם אל דירה מוצפת או אל ברז שהתפוצץ, אל תהססו וצרו קשר מיד עם מרום שיקום מבנים שיגיעו אליכם עם צוות מקצועי וציוד חדשני ויעזרו לכם לבצע שיקום מבנה לאחר נזילה בצנרת או בכל מקום אחר.

שיקום מבנה לאחר נזילה – תהליך התיקון

אחרי שהרוחות נרגעו והבנתם שאין ברירה אלה להתחיל בתהליך שיקום מבנה לאחר נזילה, יתחיל תהליך התיקון אשר ימשך מספר שבועות ויכלול מספר שלבים:

1. שאיבת מים – שאיבת המים למעשה עוזרת לגלות את הנזקים שנגרמו בעקבות האירוע. לאחר שהמים נשאבו אפשר להכין את תוכנית השיקום המפרטת שלב אחרי שלב, מה מתקנים באיזה חדר.

2.      ייבוש החדר – למרות שנדמה שהחדר ריק ממים, עדיין הקירות, הרהיטים, השטיחים ואיפילו הוילונות יהיו ספוגים במים. אז לרב, ייבוש החפצים הוא קל ופשוט אך ייבוש הקירות והרצפה הוא מורכב ביותר. אתם בטוח שואלים למה צריך לייבש את הקירות והרצפה? הרי זה קורה בטבעיות. ובכן, קירות ספוגים במים עלולים לפתח עובש או פיטריות אשר  עלולות לפגוע בדרכי הנשימה.

3.      בדיקת תשתיות – את הנזק לרצפה, לקירות ולהרהיטים אנחנו רואים, אך מה עם הנזק שעלול להיגרם לצנרת ולחוטי החשמל? למרות שאלה “חבויות” בתוך הקיר חשוב לבדוק אותן ולוודא שהן בטוחות לשימוש. לעיתים נזק בחוט חשמל מסוים השפיע על כל חוטי החשמל בבית והדלקת אור באחד החדרים עלולה לגרום להתחשמלות.

4.      ניקוי הקירות – לאחר שהקירות עבור ייבוש פנימי כעת הגיע הזמן לבצע ניקוי של קירות החדר מבחינה חיצונית ולנקות אותם מעובש, בקטריות וריחות לא נעימים.

5.      תיקון החדר – לאחר שהחדר יבש ונקי, מגיע השלב הקוסמטי של תיקון סדקים בקירות, החלפת אריחי קרמיקה שנשברו וכמובן צביעה של כל המבנה שניזוק.

חשוב לדעת!

חברת מרום שיקום מבנים מבתעת גם עבודות בגובה, כך שאם יש לכם נזילת מים או נזילה בצנרת ואתם גרים בקומה גבוהה (עשירית, חמש עשרה ואפילו עשרים), דעו שלחברות מרום שיקום יש את הציוד המתקדם ביותר לתיקון הבית שלכם.

אם לאחרונה הבחנתם כי קירות הבית מתמלאים בנקודות שחורות קטנטנות, אם הבחנתם בבועות של צבע על הקיר, אם ראיתם כתם מים מתפשט על התקרה – תדעו כי קיים סיכוי גדול שגם בדירה שלכם יש בעיית רטיבות בקירות הבית.

בעיית הרטיבות בקירות היא בעיה נפוצה ומוכרת בדירות ובבתים רבים בישראל ולצערינו הרב עדיין לא נמצא שביט קסמים שבהינף יד יעלים אותה כלא היתה.

אם הבאתם אינסטלטור שיתקן את הבעיה, אם הבאתם צבעי שיצבע את הקירות והבעיה עדיין חזרה על עצמה, כנראה שמקור הבעיה לא טמון דירה שלכם אלא בבניין עצמו ולכן מומלץ שתפנו אל ייעוץ מקצועי של חברה המתמחה בביצוע עבודות איטום מעטפת בניין.
במידה ובהבניין שלכם מאוד יישן ואם היתה התרעה של העירייה מלפניי ייתכן בכלל שכל הבניין זקוק לשיפוץ ולשיקום מבנה מסוכן.

מהי מעטפת בניין?

מעטפת הבניין כוללת את כל חלקי הבניין מבפנים ומבחוץ (גג, עמודים, חניה, מדרגות, מעקות, מרזבים וכמובן קירות).

על מנת לזהות את מקור בעיית הרטיבות בבניין מומלץ להזמין בדיקה הנקראת איטום מעטפת הבניין. בבדיקה זו מתמקדים בשני איזורים עיקריים:

1. קירות הבניין – בודקים אותם על מנת לזהות סדקים אשר דרכם חודרים מי הגשמים.
2. גג הבניין – בודקים אותו על מנת לזהות האם יש ניקוז טוב של מי הגשמים (לרב משתמשים בבדיקת הצפה).

איטום המעטפת לאחר רטיבות בקירות הבית

לאחר שיושלמו הבדיקות ומקור הרטיבות יאותר, לפני שיתחילו בעבודות איטום מעטפת הבנייןחשוב לבצע בדיקות נוספות של הטיח, של המרפסות, של החלונות וכמובן של המרזבים.

כל סדק, רווח או חור עלולים לגרום לחדירת מי גשמים ולהופעת רטיבות בקירות הבית. כך שאם יבצע תיקון נקודתי ולא תיקון כולל בעיית הרטיבות תחזור על עצמה.

במקרים מסוימים עבודות איטום מעטפת הבניין הן פשוטות, מהירות ונמשכות שבועות בודדים, אך במקרים מסוימים (בעיקר בבניינים רבי קומות) עבודות האיטום הן מורכבות יותר ונמשכות מספר חודשים. מדוע? מפני שלפני שיש צורך לעשות עבודת הכנה מקדימה לפני שמבצעים את האיטום בפועל. במסגרת עבודת ההכנה מבצעים העמקה של החריצים בין אריחי השיש בבניין על ידי שימוש במסור דיסק. לאחר העמקת החריצה, ממלאים את הרווח שנוצר במלט ועליו מורחים רובה אפוקסית או אקרילית.

עיכובים בעבודות איטום קירות הבית

כמובן שכל טיפול בבעיית רטיבות בקירות הבית או טיפול באיטום מעטפת הבניין מומלץ לבצע כמה שיותר מהר, אלא אם מדובר בחודשי החורף הגשומים ואז מומלץ להמתין לימים יבשים וחמים.

אך מלבד תנאי מזג האוויר הגורמים לעיכוב בתחילת עבודות שיקום מעטפת הבניין, קיימים שני גורמים נוספים העלולים להביא לעיכוב בביצוע העבודות:

1. כאשר מתגלה סדק הנדסי חמור במעטפת הבניין
2. כאשר אריחי שיש ממעטפת הבניין עלולים ליפול ולפגוע בעוברי אורח

במקרים אלה, משהים את עבודות האיטום ומיידעים את מחלקת ההנדסה של העירייה. זו תשלח את אחד ממהנדסי העיר ובהתאם לתוצאות הבדיקה שהוא יעשה יוחלט האם יש צורך לפנות את הדיירים או רק לטפל במבנה עצמו בתהליך הנקרא שיקום מבנים מסוכנים.

אם הגעתם למאמר הזה קיים סיכוי גדול כי מספר אריחי שיש או אבן במעטפת הבניין בו אתם גרים החלו להתנתק, להיסדק או חלילה ליפול. חשוב מאוד לבצע חיזוק אריחים בגובה אם אתם מזהים בעיה היות ומדובר בסכנת חיים של ממש!

זיהוי ואיתור בעיה באריחים של הבניין

זיהוי הבעיה אינו דורש איש מקצוע בניגוד לאיתור בעיית רטיבות בקירות או איתור נזילה בצנרת. על מנת לזהות בעיה באריחים של הבניין או במעטפת שלו כל מה שצריך לעשות הוא להרים את הראש למעלה ולהסתכל.

סדקים באריחים, שברים באריחים, אריחים חסרים או אריחים מטים ליפול הם רק חלק מהדוגמאות המעידות על בעיה במעטפת הבניין.

על מנת להעריך במדויק את חומרת הבעיה (ואת רמת המסוכנות שלה כמובן) מומלץ להיעזר באנשי מקצועי בעלי ניסיון וותק בתחום חיזוק אריחים ושיקום מעטפת בניין.

בדיקה מקדימה לפני חיזוק אריחים בגובה

אם זיהיתם בעיה באריח אחד או שניים, חשוב לפעול במהרות ולא לחכות שיתגלו בעיות נוספות באריחים אחרים בבניין.

אך לפני שמתחילים להדביק או להחליף את האריחים הבעייתיים חשוב לבצע בדיקה מקדימה ומקיפה הכוללת את גם את איטומי הגג, איטומי המרפסות, איטומי החלונות והתקנת המרזבים. כל אחד מאלה יכול לגרום לרטיבות אשר מחלישה את אריחי הבניין ובטווח הרחוק תגרום לנפילתם.

מלבד רטיבות גם בלאי טבעי של הבניין (התיישנות החומר) תורם רבות להיחלשות האריחים בבניין ולניתוקם, כך שגם אם יש אריחי בניין הנראים שלמים ותקינים למעשה הם חלשים וצריכים חיזוק.

לאחר שתאובחן סיבת הניתוק של האריחים מהמבנה, תוכלו לדעת האם צריך לבצע חיזוק אריחים בבניין או שיש צורך לבחור בטיפול גדול ומעמיק יותר הכולל גם שיקום מעטפת בניין.

חיזוק אריחים בגובה – מה חשוב לדעת?

כל חיזוק אריחים בבניין או שיקום מעטפת בניין מתחיל בבדיקה יסודית של כל אריח ואריח. למעשה, הצוות המקצועי בודק את האריחים אחד אחד ומסמנים בכל אחד מהם מה צריך לתקן ואיפה.

אמנם מדובר בעבודת נמלים היות ויש אלפי אריחים בכל צד של הבניין, אך הבדיקה היא חשובה ומשמעותית על מנת לחזק את האריחים ולמנוע את חדירת מי הגשמים לקירות הפנימיים של הבניין.

תהליך בדיקת האריחים אמנם נמשך מספר ימים אך בעזרתו מתקבלת ההחלטה כיצד לתקן את הבעיה ובאילו חומרים להשתמש כך שהדיירים יהיו בטוחים גם בזמן מזג אוויר סוער עם גשמים, סופות ורוחות עזות.

עוד חשוב לדעת כי החברה המבצעת את העבודות עושה זאת בהתאם לנהלים ולתקני הבטיחות המחמירים ביותר, הן מבחינת החומרים בהם היא משתמשת והן מבחינת נהלי העבודה.

בנייני מגורים רבים מתהדרים באריחי שיש מעוצבים העוטפים את קירות הבניין ומעניקים לו מראה יוקרתי. אך בחלוף הזמן ובחילופי העונות נוצרים גם בלאי טבעי של אריחי השיש וגם התיישנות טבעית של אריחי השיש והחומרים המחברים אותם אל מעטפת הבניין.

כתוצאה מכך, לאחר כעשר או עשרים שנה מתחילים לראות על קירות הבניין החיצוניים אריחי שיש שבורים, אריחי שיש מתנדנדים, אריחי שיש סדוקים או אריחי שיש חסרים.

מלבד הבעיה הנראות האסטתית הלא נעימה לעין, אריחי שיש חלשים היא בעיה של ממש העלולה להוות סכנת חיים מיידית. לכן, במידה וזיהיתם בעיה באריחי השיש של הבניין מומלץ שתפנו אל ייעוץ מקצועי שיעזור לכם להחליט מהי הדרך הטובה ביותר לבצע חיזוק אריחים בבניין.

איתור איזורים בהם דרוש חיזוק אריחי שיש

לכאורה נראה כי איתור הבעיה הוא קל ומהיר, פשוט מרימים את הראש למעלה ורואים האם יש בעיה באריחי השיש של הבניין. אך למעשה רב הנסתר מן הגלוי כי אריחי שיש בבניין יכולים להיראות מרחוק ובעין לא מקצועית חזקים ועמידים בפני תנאי מזג האוויר כאשר בדיקה מקצועית יכולה לגלות דווקא את ההיפך.

אז מה עושים כאשר מגלים בעיה באריחי השיש של הבניין? מזמינים חברה מקצועית בעל ניסיון לאיתור וחיזוק של אריחי שיש בבניין. במהלך הבדיקה המקדימה יבדקו כל אריחי השיש בכל הקירות החיצוניים של הבניין.

קיימת חשיבות רבה לבדיקה זו היות והיא קובעת מה חומרת הבעיה, עד כמה דחוף לטפל בה ובאילו חומרים כדאי להשתמש.

לאחר איתור הבעיה והחלטה על דרך חיזוק אריחי השיש בבניין, אפשר לצאת לדרך ולהתחיל בתיקון וחיזוק האריחים.

הפתרון – חיזוק אריחים בבניין

אם בעבר חיזוק אריחים בבניין היה נעשה בעזרת פיגומים שהורכבו ופורקו ככל שהתקדמו התיקונים, הרי שכיום חיזוק אריחים בבניין נעשה באמצעות עבודות איטום בגובה באמצעות סנפלינג.

היתרון בשימוש בסנפלינג הוא שניתן להגיע ישירות לכל אריח ואריח ולטפל בו בצורה נקודתית או להחליף אותו, בנוסף קל יותר להעביר את העובדים ואת הציוד בין קירות הבניין.

חיזוק אריחים בבניין נעשה באמצעות חיבור אריחי השיש אל קירות הבניין עם ברגים מיוחדים. בתהליך חיזוק אריחי השיש לבניין מבצעים קידוח של חור בכל אריח ואריח ובעזרת בורג מיוחד מחזקים את החיבור שלו אל קירות הבניין.

לאחר שחיזוק האריחים בבניין מסתיים, מבצעים צביעה של אריחי השיש או הסתרה של אותם ברגים מיוחדים (על ידי צביעה או כיסוי ברובה) ומחזירים לאריחי השיש את המראה היוקרתי והאסטתי שלהם.

עבודות חיזוק אריחים בבניין לרב נמשכות כמה חודשים וכמובן שמומלץ לבצע אותן במהלך חודשי האביב והקיץ.

חשוב שתדעו כי עבודות חיזוק אריחים בגובה הן עבודות הדורשות מיומנויות וידע מקצועי רב, על כן חשוב לוודא מראש כי לצוות העובדים אשר יבצע חיזוק אריחים בבניין שלכם יהיו את כל התעודות, כל האישורים וכל הביטוחים המתאימים לעבודות מסוג זה.

כל עובדי החברה קיבלו את ההכשרה המתאימה והכלים המתאימים לעיגון וחיזוק אריחים,כמו כן כל עובדי החברה עברו את הקורסים המתאימים והוסמכו ע”י משרד התמ”ת לעבודות סנפלינג,כמו כן לחברתנו יש את כל האישורים והביטוחים הדרושים לעבודות קבלניות בגובה לרבות סנפלינג,פיגומים,במות הרמה וכ”ו.

“הכן רכבך לחורף” היא אימרה שכבר מזמן לא צריכה הסבר. מספיק שתשמעו אותה ברדיו וכבר תדעו שאתם צריכים ללכת למוסך ולבקש שיבדקו את השמן, הגלגלים, הפנסים, המגבים וכמובן את הבלמים.

אך כשאומרים “הכן בניינך לחורף” מה עולה לכם בראש – בדיקת הצפת מים? בדיקת עובש? בדיקת רטיבות? איטום גג מחדש? האמת היא שכל אלה הן שאלות טובות אך חשוב לשאול גם האם הבניין שלכם צריך גם בדיקת הצפה.

מדוע חשוב לעשות בדיקות הצפה?

מתוך שם הבדיקה אפשר להבין כי מדובר בבדיקה הדורשת הרבה מים. בעוד שהצפת מים ממכונת הכביסה או ממדיח הכלים מעידה על בעיה במכשיר החשמלי או בצנרת, הרי שהצפת מים לצורך בדיקת איטום גגות היא דבר חיובי מאוד.

לבדיקת הצפה יש שתי מטרות עיקריות: המטרה הראשונה היא איתור האזורים שיש בהם נזילות המשפיעות על המבנה כולו ואילו המטרה השנייה היא לבדוק כי איטום גגות (שנעשה בטווח הקרוב או הרחוק) נעשה בצורה תקנית.

היות ותיקון נזילות ורטיבות אינו אפשרי בחודשי החורף מומלץ להקדים ולבצע בדיקת הצפה כבר בחודשי האביב והקיץ ולהגיע אל החורף הבא שקטים ורגועים לאחר שכל הליקויים תוקנו.

איך מתבצעת בדיקת הצפה?

לפני שפותחים את הברזים ונותנים למים למלא את הגג חשוב לדעת כי לא כל גג מתאים לביצוע בדיקה שכזו. הגגות (או הגגונים) המתאימים לבדיקת הצפה הם גגות שנאטמו עם זפת, יריעות ביטומניות, יריעות PVC, חומר פוליאוריטן ועוד.

חומרים כגון פוליגג ואקרילפז אינם חומרי איטום המתאימים לבדיקה ואף עלול להיגרם נזק במידה ויספגו מים בכמויות גדולות. לכן, מומלץ לפנות את אנשמי מקצוע בתחום איטום מרפסות וגגות ולוודא איתם האם בדיקת הצפה מתאימה למרפסת או לגג שלכם.

במהלך הבדיקה אוטמים את פתחי הניקוז והמרזבים ומאפשרים למים למלא את כל הגג עד שיגיעו לגובה של סנטימטרים בודדים (אך לא יעלו מעבר לגובה האיטום בשולי הגג). לאחר מילוי הגג במים, הם נשארים עומדים למשך 48 עד 72 שעות במהלכם מנסים לזהות בקירות הבניין, במרפסות ובדירות כתמי רטיבות או נזילות.

במידה ולאחר פרק זה התגלו בעיות רטיבות, יש לתקן אותם וכמובן לחזור שוב על בדיקת ההצפה על מנת לוודא שכל הליקויים תוקנו בצורה הטובה ביותר.

תיקון נזילות ורטיבות בקירות הבניין החיצוניים

כאשר התגלתה בעיה בקירות החיצוניים של המבנה ובייחוד בקומות הגבוהות של מגדלי מגורים, מומלץ להיעזר בחברה המבצעת עבודות אינסטלציה בגובה.

לביצוע עבודות אינסטלציה בגובה יש שני יתרונות: היתרון ראשון הוא כמובן הטיפול הנקודתי במקור הבעיה (היות ובעזרת חבלי סנפלינג אפשר להגיע בקלות לכל קיר בבניין לא קשר לגובה שלו) והיתרון השני הוא הטיפול המהיר בבעיה (ניתן להעביר את כבלי הסנפלינג בקלות מצד אחד של הבניין אל הצד השני).

בכל חורף החקלאים מתפללים לגשמי ברכה שישקו את השדות, הפרדסים והמטעים.
אך מנגד, יש המתפללים תפילות אחרות לגשם
והם כמובן תפילות שנעבור את החורף בשלום ללא נזילות או רטיבויות.

אין ספק שאחת מהבעיות הגדולות של החורף בישראל היא בעיית חדירת מי הגשמים ובעיית איטום הגגות. כאשר איטום גגות נעשה בצורה לא ראויה או כשאיטום הגג לא מחודש בזמן עלולים להיווצר סדקים וחורים הגורמים לבעיות רטיבות. סיבות נוספות לבעיות רטיבות וחדירת מי גשמים הם סדקים בקירות הבניין הנובעים מבלאי טבעי או מפגעי מזג האוויר או התקנת מרזב בצורה לקויה. בכדי להימנע מבעיות וחדירה של מי גשמים מומלץ לדעת איך התקנת מרזבים תקינה אמורה להבצע.

אם שמתם לב כי בדירה או בבניין שלכם הופיעו על הקירות כתמי עובש(נקודות שחורות או ירוקות על הקירות או על התקרה)
סימני התנפחות של צבע (בועות בקיר),
קילופים או סדקים בצבע ובטיח
מומלץ שתפנו אל אנשי מקצוע שיעזרו לכם באיתור חדירת מי גשמים.

חשוב מאוד לבצע איתור חדירת מי גשמים כמה שיותר מהר על מנת למנוע היווצרות של נזקים נוספים לנכס. קיימות שלוש שיטות עיקריות לביצוע איתור חדירת מי גשמים:

• איתור חדירת מי גשמים בעזרת מצלמה תרמית נעשה על ידי מצלמה מיוחדת המודדת את שינוי הטמפרטורה בקיר. המצלמה משתמשת בקרני לייזר אינפרא אדום המודדים את חום המים העוברים בקירות.
• איתור חדירת מי גשמים בעזרת חיישן אקוסטי נעשה על ידי הכנסת חיישן אקוסטי לצנרת של הבניין. החיישן האקוסטי “מקשיב” לזרימת המים ומזהה איזורים בהם המים זורמים בצורה לא תקינה. ניתן להשתמש בחיישן האקוסטי גם מחוץ לצנרת.
• איתור חדירת מי גשמים בעזרת גז נעשה על ידי החדרת גז לצנרת המים. אנשי המקצוע מזרימים גז דרך הצנרת כדי לאתר את מקור הבעיה. הם משתמשים בגז לא מזיק ובמקרים רבים משלבים אותו עם החיישן האקוסטי לתוצאות מיטביות.

חדירת מי גשמים – פתרונות

לאחר שאיתרתם את מקור חדירת מי הגשמים צריך כמובן לתקן את הבעיה ורצוי כמה שיותר מהר. קיימים שלושה פתרונות עיקריים לבעיה הנפוצה הזו:

הפתרון הראשון כמובן הוא ביצוע איטום גגות שיבטיח כי כל החורים טופלו ונסתמו. במהלך איטום הגגות תתבצע בדיקה מקיפה של כל הגג, המרזבים, החיבורים והניקוזים של הצנרת. זהו כמובן פתרון המתאים לחדירת מי גשמים מהגג ועלותו גבוהה מאוד (כמה מאות אלפי שקלים).

הפתרון השני הוא התקנת מרזב אחד או מספר מרזבים אשר ינקזו את המים כך שלא יחזרו אל הקירות. לרב זהו פתרון נקודתי לאיזור מסוים ועלותו לרב נמוכה (כמה מאות או אלפי שקלים).

הפתרון השלישי הוא איטום מסביב לחלונות במבנה. פתרון זה לא מתייחס לסדקים בקירות המבנה אלא רק לחלונות ולמרפסות והוא לרב הפתרון הזול ביותר.

גם אם הבית שלכם יחסית חדש או משופץ והכל תקין בו, הופעה של סדקים בקירות יגרמו לו להיראות מוזנח ולא תקין. סדקים הם לא רק מפגע אסתטי שמכער את הנראות של המבנה מבחוץ ומבפנים- הוא עלול להיות מפגע של ממש ופתח לרטיבות ונזילות שיכולות לחדור עד לשלד הבניין. לכן יש לברר מה הסיבה להיווצרות סדקים בקירות ולבצע איטום סדקים בקיר בהתאם.

הסיבות להיווצרות של סדקים בקירות:

• שינויים בטמפרטורה- שינויים במזג האוויר משפיעים על המבנה עצמו והבלוקים מהם הוא בנוי מתרחבים או מצטמקים בהתאם. שינויים אלה גורמים להתנתקות של השכבות של הקיר ונוצרים סדקים בקירות.
• תזוזת של המבנה- שקיעה של היסוד, תזוזות של הקרקע, חוסר אחידות במרכיבים או ביסוס לקוי- כל אלה יכולים לגרום לתזוזה של המבנה ולהיווצרות של סדקים בקירות.

כמובן שהדבר הראשון שמפריע בהופעתם של סדקים בקירות הוא המראה של המבנה אך יש לקחת בחשבון שהנזק שאותם סדקים עלולים לעשות הוא גדול ומשמעותי הרבה יותר מנזק אסתטי. סדקים עמוקים לאורך הקיר שאינם מטופלים יגרמו לנזק בבידוד ובאיטום של הבניין, ועלולים להגיע עד למצב של הזזה של חלונות או דלתות בו. במידה והסדקים עמוקים ביותר הם יכולים להביא להתמוטטות של חלק מהבניין ואפילו של כולו. כבר בהופעתם הראשונית של הסדקים יש לבצע איטום סדקים בקיר.

איך מבצעים איטום סדקים בקיר?

ברגע שמגלים סדקים בקיר יש לקרוא לבעל מקצוע והוא יחליט על פתרון שמתאים לסדקים בקיר פנימי ולסדקים בקיר חיצוני. הדבר הראשון שיש לבצע בשני המקרים הוא לברר מה המקור להיווצרות של הסדקים ולטפל בו בכדי שלא יחזרו להופיע זמן קצר לאחר התיקון.

כאשר מדובר בסדקים בקיר הפנימי במבנה- דרך הטיפול היא חריצה בקיר עד ההגעה לבלוק ואז לבצע מילוי בחומרים על בסיס גבס שמיועדים לסתימת חריצים וסדקים בקיר. מעל ניתן לבצע תיקוני שפכטל וצבע. איטום נקודתי לא יספיק שגן יש לוודא שלא תהיה תזוזה של הבלוק שתגרום להופעה מחודשת של הסדקים. במידה ומדובר בסדקים גדולים ניתן לעשות שימוש ברשת.

כאשר מדובר בסדקים בקיר החיצוני במבנה- קיים חומר מיוחד על בסיס סיליקון שמשמש כחומר איטם גם לסדקים וגם נגד רטיבות. החומר נמתח בהתאם לצורך ולכן התזוזות העתידיות לא תשפענה עליו. כמו כן ניתן להתאימו לצבע הבניין.

חשוב מאוד לבצע את עבודת הבדיקה והאיטום של הקירות עם קבלן עבודה מקצועי שיברר מה המקור לבעיה וימצא פתרון ולא רק יבצע טיפול קוסמטי לקיר.

מאוד לא נעים להסתכל על הקיר או על התקרה ולגלות כתמים של עובש. לא נעים אבל ניתן לטיפול. יש כמה סיבות להופעה של עובש ולכן חשוב לזהות את הסיבות ולטפל במקור של הבעיה ולאחר מכן לטפל בעובש.

5 הסיבות להיווצרות של עובש בקיר של בית

1. רטיבות- במידה ויש חסכי איטום בתקרה או בקירות עלולה להיווצר רטיבות שתגרום להופעה של עובש. במקרים כאלה מומלץ לבדוק סדקים ולבצע איטום סדקים וגם איטום גגות בהתאם לצורך.
2. נזילות- גם נזילות עלולות לגרום לעובש על ידי גרימה לרטיבות פנים בקיר. יש לאתר את הנזילה ולטפל בה בהקדם.
3. עיבוי- הבדלי טמפרטורות בין הטמפרטורה מחוץ למבנה לבין זו שבתוך המבנה גורמת לעיבוי- אדים שהופכים לטיפות על גבי החלונות בבית. אותם מים מחלחלים בסופו של דבר לקיר ויוצרים עובש.
4. קפילריות- נזילה מתחת למרצפות מייצרת מצב של קפילריות- מים שמטפסים מעלה במקום צר ומגיעים לקיר ומייצרים עובש.
5. לחות בחדרים הרטובים- הלחות מצטברת על הקירות וחודרת את שכבת הצבע ונוצר עובש.

הנזק שעלול להיווצר בעקבות הופעת עובש בבית

 זה מאוד לא נעים לראות כתמים של עובש אך מעבר למראה עצמו מדובר בנזק של ממש. העובש חודר לאוויר שלנו והוא מסוכן לנשימה בעיקר עבור קבוצות סיכון. ברגע שהעובש לא מטופל הוא הופך לטחב ואז הנזק הבריאותי גדול הרבה יותר.

כמו כן הופעה של עובש לא מפריע רק לדיירים הנוכחים בבית אלא גם לדיירים פוטנציאליים ומעידה על בעיה שלא טופלה ולכן מורידה את נכס המבנה בהתאם ותקשה עליכם למכור אותו.

 חשוב לטפל בעובש

השלב הראשון הוא לאתר את הסיבה להופעת העובש ולטפל בה אחרת העובש יחזור והנזק עלול להיות גדול יותר. לאחר מכן יש לטפל בהופעת העובש עצמו. אם מדובר למשל בסדקים בקיר יש לבצע איטום סדקים ואם מדובר בנזילה שמקורה בגג יש לבצע איטום לגג ולאחר מכן להסיר את הטיח עם העובש, לטפל נקודתית במפגע בחומרים מתאימים ולאחר מכן לצבוע עם צבעים שדוחים עובש.

כאשר העובש מופיע בחדרים הרטובים הסיבה היא לרוב הצטברות של לחות או עיבוי. חשוב לאוורר את החללים האלה באופן תדיר, להשאיר דלת פתוחה וחלון פתוח ולמנוע את תהליך העיבוי. לאחר מכן יש להזמין איש מקצוע שיקלף את העובש ויעשה תיקוני צבע, ויוודא אם יש או אין צורך באיטום.

לא מומלץ לטפל במקרים של הופעת עובש לבד שכן העובש עצמו מסוכן לבריאות ואיש מקצוע ידע באילו חומרים להשתמש בכדי לטפל בבעיה.

את הגג שלכם, למקרה שלא ידעתם, חשוב לבדוק כל כמה זמן בעיקר לפני עונת הגשמים ולאחריה בכדי לוודא שאין בו נזילות ולמנוע מראש נזילות עתידיות. לפני שאתם ממהרים להזמין איש מקצוע אתם יכולים לבדוק בעצמכם אם יש נזילה ולאתר את המקור שלה ולהזמין איש מקצוע בהתאם. ואנחנו פה בכדי להסביר לכם איך מזהים נזילה מהגג.

טיפים לזיהוי נזילה מהגג:

1. לפני שאתם עולים לגג וודאו שיש לכם את כל אמצעי הבטיחות הנדרשים. אל תעלו על גג רעוע או שבור או חלקי ואל תשתמשו בסולם שאינו יציב. במידת הצורך הזמינו איש מקצוע לעלות לגג עם כל אמצעי הבטיחות הנדרשים.
2. חפשו בעלייה לגג ובגג עצמו סדקים שעלולים להוביל לרטיבות ולנזילות.
3. הבדיקה הראשונית היא סקירה של הגג- וודאו שאין רעפים שבורים, הצטברות של מים במקומות מסוימים. נקו עלים ולכלוך שהצטבר ויכול לחסום את הראייה שלכם ולאחר מכן חפשו כתמים של עובש או רטיבות.
4. בדקו את כל הפריטים שנמצאים על הגג- צינורות, ארובות, דוד שמש שאין בהם נזילות ושהם תקינים. בכל אחד מאלו עלולה להיווצר נזילה שתחדור לגג.
5. בדקו את פתחי הניקוז וודאו שהם אינם סתומים ושהמים זורמים בהם בצורה סדירה.

לאחר שעברתם בעצמכם על הגג וגם אם לא גיליתם דבר שנראה לכם שמהווה מקור לנזילה ובמיוחד אם כן גיליתם- מומלץ להזמין איש מקצוע שיעבור אחריכם ויבדוק את הגג כולל את האיטום ואם יש צורך לחדש אותו.

נזילה סמויה מהגג:

יכול מאוד להיות שלא ראיתם מקור לנזילה אבל עדיין יש לכם סימנים של רטיבות או נזילה קיימת כלשהי בתקרה מה שאומר שיש נזילה בגג. במקרה הזה מדובר בנזילה סמויה וגם אותה יש דרך לאתר. הדרך לאתר נזילה סמויה מהגג היא לקחת צינור ביום ללא גשמים כאשר הגג יבש ולשטוף את כל הגג. שטפו אזור אזור כולל את הפריטים שיש על גבי הגג ובדקו אם יש נזילה לאחר מכן. התמקדו בכל אזור ואל תמהרו לעבור הלאה עד שתהיו בטוחים שאין ממנו חדירת מים לגג. במידה ואחד האזורים נמצא כמקור לבעיה תוכלו כבר להתמקד בו בכדי למצוא את המקור הספציפי לנזילה, לטפל בה בהקדם ולהזמין איש מקצוע מוסמך לאיטום גגות.

לסיכום, את הגג חשוב לבדוק בתדירות גבוהה במיוחד אם אתם מגלים כתמים של רטיבות או נזילות מהתקרה שמסמלות שישנה אפשרות לנזילה מהגג וכדאי לטפל בה בהקדם לפני שיווצר נזק של ממש.

חדירת מים והופעה של רטיבות במרצפות במרפסת יכולה להיווצר מכמה סיבות ולגרום לבעיות רבות. לרוב מדובר ברווח בין הפנלים במרפסת למרצפות של הרצפה, הריצוף שוקע עם הזמן והמרווח גדל בהתאם ולכן כאשר יש נזילה בקרבת האזור או גשמים עזים יש סיכוי גבוה לרטיבות במקום. חשוב מאוד לוודא שאין נזילות, לאתר מוקדי רטיבות ולטפל בהתאם במיוחד במרווח בין הפנלים לרצפה על ידי ביצוע איטום פנלים במרפסת.
ישנם מגוון  חומרים לאיטום מרפסות, אך ישנם תקנים לביצוע עבודה של איטום מרפסות וחשוב להקפיד לעבוד לפי התקן, בכדי לא לגרום לנזק למבנה או למרפסת.

כאשר מדובר במרפסת פתוחה שממוקמת על הגג הרטיבות שנכנסת בין המרצפות תחדור בסופו של דבר לבטון וייווצרו כתמים של לחות וקורוזיה על גבי התקרה בתוך הבית. כמו כן הרטיבות יכולה להגיע אל עמודי הבטון והברזל שמתחתיהם ולאט לאט לחלחל ליסודות הבניין. לכן כאמור ישנה חשיבות לביצוע איטום פנלים במרפסת שהם המקור העיקרי לכניסה של מים. ישנן אפשרויות שונות של ביצוע איטום פנלים במרפסת ויש לבחור את המתאימה ביותר לפי הדרישות והצרכים שלכם. עוד חשוב לבצע את האיטום עם חומרים מתאימים על ידי אנשי מקצוע שיודעים לבצע את העבודה בצורה מקצועית עם אחריות.

אפשרויות האיטום השונות לביצוע איטום פנלים במרפסת:

אפשרות איטום פנלים במרפסת על ידי ריצוף– ניתן לפרק את הפנלים הישנים ובמקומם לבצע הדבקה של פנלים חדשים. הפנלים החדשים מקרמיקה מכסים את כל הרצפה ושומרים על רמת נראות גבוהה ויפה עם פנלים חדשים לגמרי.

אפשרות איטום פנלים במרפסת על ידי ריתוך יריעות ביטומניות – במידה והגג שלכם לא בשימוש לאירוח או כל שימוש אחר ואינכם מעוניינים להפוך אותו לשמיש אתם יכולים לבצע איטום פנלים במרפסת על ידי כיסוי ביריעות ביטומניות. על מנת לעשות זאת יש לשפוך בטון בין הפנלים לבין הריצוף ולטייח את הבטון עד לגובה של כעשרים סנטימטרים. לאחר מכן ניתן לרתך את היריעות הביטומניות ישירות לרצפה ולקבל איטום והגנה.

אפשרות איטום פנלים במרפסת על ידי חומר איטום סיקה 107– חומר איטום סיקה 107 הינו חומר איטום שמותאם לביצוע איטום פנלים במרפסת. החומר מגיע במצב של אבקה ונוזל מיוחד אותם יש לערבב ביחד. הערבוב יוצר ממרח דמוי שמנת שניתן להשיג בשני צבעים- צבע אפור או צבע לבן כרמי. את התערובת שנוצרה מברישים על הפנלים, מייבשים ולאחר מכן מורחים שכבה שניה של החומר.  במידה ומעוניינים לבצע איטום של כל הרצפה ולא רק של המרווח בין הפנלים לרצפה יש לפרוש על גבי הרצפה רשת מיוחדת שנקראת רשת אינטרגלס. את הרשת פורשים על גבי החלק שרוצים לאטום, על גביה מורחים שכבה של חומר איטום סיקה 107, מייבשים ומורחים שכבה נוספת של חומר האיטום.

החשש הגדול ביותר באזורי ישיבה חיצוניים הוא חדירה של מים. מים יכולים לחדור לתוך איזור ישיבה חיצוני מהגג, מהרצפה או מהקירות ולגרום לנזק של ממש. לכן חשוב מאוד לבצע איטום באזורים אלו על ידי קבלן מקצועי ולהימנע ממצבים של רטיבות, עובש ונזילות שידרשו תיקונים רבים בשטח .

למה חשוב לבצע איטום לאזורי ישיבה חיצוניים?

איטום למרפסת ולאזורים חיצוניים נדרש מכמה סיבות בכמה מצבים. כאשר האזור ישן ולא התבצע איטום לאורך זמן על מנת להימנע מרטיבות ונזילות מומלץ לחדש את האיטום לפני תחילת הגשמים. כמו כן במידה ומדובר באזור חיצוני חדש או בתהליכי בנייה של הבית או הדירה או כאשר משפצים – חשוב לוודא שאכן מתבצע איטום אמין.

הבטון עצמו הוא חומר בעל יכולת לספוג נוזלים ולכן עם השפעת השנים והגשמים מים שחדרו דרך הבטון יכולים ליצור בעיה של ממש. לעיתים לוקח זמן לעלות על רטיבות או נזילה של צינור פנימי שהתפוצץ בקיר, רטיבות שמחלחלת בקירות ואפילו מים שנשפכו עלולים ליצור נזק שאפשר להימנע ממנו על ידי איטום אזורים פתוחים.

סוגים שונים של איטום אזורי ישיבה חיצוניים

בכדי לבצע איטום של אזור חיצוני יש צורך בחומרים מתאימים ובידע מקצועי וכמו כן בביצוע איטום בצורה מקצועית ומדויקת. חשוב לבדוק את סוגי האיטום הקיימים ולהתאים את סוג האיטום לאזור.

חומר איטום על בסיס מים – סוג זה של חומר איטום קל ליישם וקל לנקות .יש ליישם אותו בתדירות גבוהה יחסית לחומרי איטום אחרים אך הם מכילים פחות כימיקלים וטובים יותר לאיכות הסביבה.

חומר איטום על בסיס סיליקון – סוג זה של חומר איטום הינו יקר יותר אך מחזיק מעמד זמן רב יותר ואין צורך לחדש אותו בתדירות גבוהה. אמנם גשם חזק לזמן ארוך לא יפגע בעמידות החומר אך יש לקחת בחשבון שחומר איטום שמבוסס על סיליקון מכיל הרבה מאוד כימיקלים עם ריח חזק יחסית.

מתי ואיך יש לבצע איטום לאזורי ישיבה חיצוניים

יש לבצע את האיטום של האזורים החיצוניים בתקופה יבשה ללא גשמים של לפחות שלושה ימים וזאת על מנת לאפשר לחומר האיטום להתייבש היטב. טרם ביצוע האיטום יש לעשות ניקוי יסודי של האזור כולל חומר שטיפה חזק, הסרת הפסולת והלכלוך בעזרת מברשות קרצוף והסרת כתמים. לאחר מכן יש לייבש את המברשת לגמרי ורק אז לבצע את האיטום.

איטום אזורים פתוחים חיצוניים הוא חשוב בכל בית ודירה והמחיר משתנה בהתאם לכמה פרמטרים – גודל האזור, המצב בו נמצא האזור ועבודת האיטום שיש לבצע. בחלק מהפעמים יש לבצע חידוש של הרובה במרצפות בלבד ובחלק מהפעמים יש להחליף את חומרי האיטום שנמצאים מתחת לריצוף ואת הריצוף עצמו, ייתכנו מקרים בהם יידרש שיקום לקיר החיצוני וייתכן שהקבלן ייאלץ לבצע עבודות בגובה ולהיעזר במנוף, או בטכניקות עבודה של סנפלינג מה שיכול להשפיע על המחיר. חשוב לבדוק מה המחיר שמציעים לכם למ”ר וגם לוודא שיש אחריות על החומרים ועל העבודה.

רטיבות בבתים אינו דבר חדש בחודשי החורף אך עם ההתחממות הגלובלית שמביאה איתה לפעמים מזג אויר סוער במיוחד ורצף של ימים גשומים
אנחנו רואים יותר ויותר רטיבות בתוך בתוך בתים קירות ובעיקר נזילות אשר מגיעה מגג הבתים.

מתיי צריך להזמין איטום גגות ברמת גן?

באיזור רמת גן ישנה הרבה בנייה חדשה, אך בהתאם גם הרבה בתים פרטיים ובתים ישנים, לרוב בבנייה חדשה פחות רואים רטיבות בגגות, אם כי גם בבניה חדשה נוכל לאמר שגם שם יש מקרים בהם יש צורך באיטום הגגות מחדש, זה קורה בעיקר במקרים שעבודת הקבלן לא היתה רואיה מספיק.
בבתים פרטיים ברמת גן אנחנו רואים בתדירות יותר גבוהה את הצורך באיטום גגות, בעקבות רטיבות או נזילה מגג הבית.
ממולץ להזמין איטום גגות מייד שמזהים רטיבות, בכדיי לא לתת לרטיבות להתפשט ובכך לא לגרום לנזק יותר גדול. במקרה שזיהתם רטיבות אפשר להבין שהיא לא תחלוף מעצמה, ובגשם הבא שוב תהיה רטיבות וייתכן שאף חמורה יותר, מעבר לכך שרטיבות מהגג יכולה להתפשט גם לקירות הבית במקרים מסוימים ועלולה להוביל גם לעובש בקירות, מצב שהוא בהחלט לא אסטטי, ולבטח לא בריא.
במקרים של רטיבות בגגות בבנינים או במבנים יש צורך לבדיקה שהרטיבות לא מחלחלת גם למעטפת החיצונית של הבניין.

איטום גגות ברמת גן – אייך בוחרים קבלן ומה מומלץ לבדוק?

הדבר הראשון שחובה לבדוק הם את הרשיון של הקבלן נשמע טריוויאלי אבל ישנם מקרים בהם לא עושים בדיקה מקיפה דבר אשר לעיתים תכופות מוביל לנזקים, או לעבודה אשר אינה ראויה, לא כל קבלן יכול לבצע איטום גגות לכן כדאי לבדוק שלקבלן אכן יש רשיון, ואת ההסמכות המתאימות לעסוק באיטום גגות.
לאחר בדיקה שלקבלן אכן יש את ההסמכות המתאימות, כדאי לבצע סקר שוק, לבדוק ביקרות על הקבלן, ואם הקבלן נמצא באזור מגוריכם ייתכן ויש לו גם הרבה פעילות באיזור וייתכן שתוכלו לקבל המלצות משכנים או ממכרים אשר כבר נעזרו בקבלן בעבר.

על איזה דגשים להקפיד בהצעת המחיר לאיטום גגות?

כאשר אתם מקבלים הצעת מחיר מהקבלן לאיטום הגג, כדאי לשים לב למפרט המלא של הצעת המחיר ומה היא כוללת.
ישנם מספר שיטות לאיטום גגות ולכל אחת מה מחיר שונה לכן רצוי קודם להבין מהי השיטה שהקבלן הולך ליישם, לכמה זמן צפוי איטום הגג להחזיק, ובהתאם לכך לנתח את הצעת המחיר.

רטיבות שנוצרת על גג המבנה הינה דבר שרצוי לזלזל בו או לדחות את הטיפול בו, הריי לכם 8 סיבות למה איטום הגג של המבנה הינו משמעותי ביותר.

1. רטיבות בתוך הבית – להסתובב בבית ולדרוך על רצפה לחה או משטח לח אינו דבר נעים או רצוי בתוך בית, סכנת החלקה, בוץ שיכול להצטבר בבית וסתם לכלוך אינו דבר שנעים בחיי היום יום שלנו, לכן חשוב מאוד לבצע איטום גגות באופן מיידי כאשר מגלים רטיבות בבית.
2. רטיבות בקירות – רטיבות מהגג אשר נוזלת על הקירות עלולה לגרום לעובש בקירות, מצב שבהחלט לא נראה טוב אך קיר עם עובש גם לא טוב לבריאות של בניי הבית. עובש בקירות על לגרום לבקטריות ונגיפים אשר מובילים למחלות נשימה, ומחלות עור, לכן רצוי לטפל בבעיה באופן מיידי.
3. חשיפה של חום בקיץ – עומס של חום בימיי הקיץ עלול להיכנס לתוך הבית עקב אי איטום גגות המבנה, מה שמחייב את בניי הבית לשימוש ייתר במזגנים ולהוצאה כספית ניכרת יותר, ולתחושה שהבית מאוד חם וייתכן גם לח ( תלוי באיזה איזור אתם גרים בארץ ובלחות באויר)
4. רטיבות בגג – השימוש בגג הבית כחלק מביתכם באופן יום יומי ניזוק כאשר יש נזילה או רטיבות בגג, מעבר לכך שפחות נעים ללכת על משטח לך ורטוב, כל השימוש בגג בין אם יש לכם עציצים בריכה וכו’ הופך להיות בלתי נסבל כאשר כל שימוש בנוזלים גורם לרטיבות של הגג והמבנה.
5. בית גידול ליתושים – משטחים לחים ומקורות מים עומדים מהווים חממה ליתושים, נקבות היתוש מטילות ביצים במשטחי לחים ורטובים במקורות מים עומדים, עקיצות היתושים אינן נעימות לבניי הבית, ועלולות להיות אך מסוכנות ומפיצי מחלות, לכן חשוב לבצע באופן מיידי איטום גגות או כל מקור רטיבות אחר.

אם נתקלתם במושג ביטומן או ביטומניות סביר להניח שאתם מחפשים יריעות לצורך איטום גגות או חדרים שונים מחדירה של מים. הביטומן הינו חומר דומה לזפת בתכונות שלו, הוא מתרכך במגע עם חום ומתקשה כאשר בא במגע עם קור. יריעות ביטומניות לצורך בידוד עשויות מחומר הביטומן שהופך אותן לחזקות ועמידות.

סוגי יריעות ביטומניות:

היריעות עצמן נדבקות לתשתית ומתחברות זו לזו בצורה שמתקבלת שכבה אחת רצופה ואטומה. השימוש בהן הוא נרחב בתחום הבנייה- בניה תעשייתית, בניה פרטית, וגם בבניה של תשתיות שונות כמו גשר או מנהרה. כמובן שלכל סוג בניה יש להתאים את סוג היריעה המתאימה. המבחר של היריעות הוא גדול במיוחד ויש לבחור את המתאימה ביותר לפי העובי שלה, הציפוי שלה, ודרגת החוזק שלה.

רוב היריעות מתחלקות לשני סוגי יריעות איטום עיקריים- יריעות SBS ויריעות APP

יריעות SBS הינן יריעות אלסטיות יותר המתאימות לשימוש במקומות שאין בהם שמש ישירה. לרוב נעשה בהן שימוש לאיטום של חדרים תת קרקעים- מרתפים, חניונים וכדומה.

יריעות APP לעומתן הן חזקות יותר ועמידות יותר לתנאי מזג האוויר השונים כמו שמש ישירה. הציפוי שלהן מונע התחממות ולכן הן מתאימות לשימוש באזורים החשופים לשמש ישירה כמו חניון פתוח או גגות.

השימושים השונים ביריעות ביטומניות:

שני סוגי היריעות נועדו למניעת חדירה של מים כאשר האחת מתאימה למקומות ללא שמש ישירה והשנייה מתאימה למקומות עם שמש ישירה. כאשר יש צורך באיטום של מבנה מסחרי, תעשייתי ואפילו בניין מגורים פרטי- יש צורך להתאים את סוג היריעה למקום אליו היא מיועדת.

היריעה תפקידה העיקרי הוא למנוע חדירה של מים למבנה. כאשר מדובר ביריעות מסוג APP יש לוודא שהשיפועים בגג תקינים בכדי למנוע הצטברות של מי גשמים. כמו כן היריעה מספקת הגנה של מניעת התחממות פנים הבניין בימים חמים מאוד.  כאשר מדובר ביריעות מסוג SBS שלרוב נעשה בה שימוש במקומות תת קרקעיים, הקושי הגדול הוא להתמודד עם מי תהום שיכולים לחדור למבנה דרך סדרים בבטון. לצורך כך ליריעה תכונות מיוחדות המותאמות לשטח כולל יריעות המתאימות למניעת חדירה של עשבים ושורשי עצים שעלולים לגרום לנזק למבנה.

שני סוגי היריעות נפוצים מאוד בתחום הבנייה בעיקר כאשר יש צורך לבצע איטום של משטחים גדולים במיוחד- חניונים עיליים ותחתונים, רחבות ציבוריות, כבישים מסלולי טיסה וגגות. היריעות הן עמידות ובטוחות ולכן מאוד פופולאריות בתחום הבניה בארץ. חשוב מאוד לבחור איש מקצוע בתחום הבנייה שמכיר את סוגי היריעות וידע להתאים את היריעה מבחינת כל תכונותיה למיקום אליו היא מיועדת וכמו כן ידע להתקין אותה בצורה מקצועית.

מיקומם של המרתפים בבתים אמנם מהווה ביטחון גדול יותר משאר חדרי הבית אך דווקא בגלל המיקום שלהם הם זקוקים לאיטום איכותי יותר. לכן, כל מרתף זקוק לאיטום איכותי ולא- לא כל אחד יכול לבצע את האיטום. חשוב לשכור את שירותיו של איש מקצוע שיודע לאטום מרתפים שכן איטום איכותי ומקצועי יבטיח לכם שקט לזמן ארוך.

איטום מרתף במבנים תת קרקעיים

כאשר מבצעים איטום לשטחים חיצוניים כמו לדוגמא איטום גגות או איטום של קירות חיצוניים, מדובר בסוג איטום שונה מאשר איטום של מרתף. איטום מרתפים נכנס תחת איטום מבנים תת קרקעיים ולכן ישנה חשיבות לבחירת איש מקצוע שיודע לבחון את השטח, לגלות את נקודות התורפה ולבצע את האיטום הטוב ביותר עם החומרים המתאימים.

איטום קירות המרתף הוא קריטי על מנת למנוע חדירת רטיבות ומים לתוך המרתף. יש לבצע איטום יסודי של כל הקירות, כולל קירות הבטון והטיח, באמצעות חומרי איטום איכותיים.

בכדי להגן על המרתף בצורה הטובה ביותר יש לתכנן את האיטום כבר בשלב תכנון המרתף שכן תכנון לקוי עלול לגרום למצב של נזק תמידי כמו נזילות, רטיבות וכתמי לחות ועובש. המרתף חשוף ללא מעט מקורות מים שיכולים לחדור אליו- פיצוץ בצנרת הבית, מי תהום, חדירת מי גשמים לקרקע ועוד. לכן מרתף צריך להיות אטום בקירות בתקרה וברצפה בהתאם.

מרום שירותי איטום קירות מרתף

את איטום המרתף יש כאמור להכניס כבר בשלב התכנון של בניית המרתף מכיוון שהרבה יותר משתלם וקל למנוע תקלות וליקויים מאשר לתקן אותם בהמשך. עם זאת יש פעמים בהן התכנון היה לקוי או שבכל זאת יש צורך לבצע איטום ולכן יש צורך באיש מקצוע שיודע לבצע את האיטום בצורה הטובה ביותר. יש צורך לבחור את חומר האיטום המתאים לביצוע איטום של מרתף, את צורת היישום שלו אם בהתזה או במריחה ולוודא את עובי החומר ואת זמן העמידות שלו.

לפני ביצוע האיטום בפועל של המרתף על ידי יישום של חומר האיטום הנבחר שמתאים ביותר, יש לבצע עבודת הכנה ולארגן את המרתף בהתאם. הכנת המרתף לביצוע איטום כוללת הסרה של כל השכבות של הקיר- יש להסיר את הצבע, את הטיח, את האריחים וגם את המילוי. ברגע שמגיעים לשכבה של הבטון עצמו ניתן להתחיל בתהליך האיטום, אלא אם כן בתהליך הסרת שכבות הקיר נמצאים סימנים של הופעת חלודה ואז יש צורך לחצוב עוד לעומק. לאחר מכן ניתן ליישם את חומר האיטום ולהחזיר מעל את שכבות הקיר עד לצבע החיצוני הסופי.

ממש כמו שחשוב לאטום חדרים ומבנים חיצוניים מחדירה של מים פנימה, חשוב ביותר לבצע עבודת איטום איכותית ומקצועית עבור המרתף שהוא כאמור חדר שחשוף ליותר מים ואיטום ישמור עליו לאורך שנים.

איטום רצפת מרתף

איטום הרצפה הוא חלק בלתי נפרד מתהליך העבודה הכוללת במרתף. הרצפה חשופה אף היא לחדירת רטיבות ולחץ מי תהום ולכן דורשת טיפול מיוחד.

יש מספר דרכים לאטום את רצפת המרתף:

• יריעות ביטומניות – מהשיטות הנפוצות והאמינות ביותר לאיטום.
• איטום צמנטי – מריחת חומר איטום על בסיס צמנט.
• איטום פולימרי – חומר איטום גמיש על בסיס פולימרים.
• איטום ביטומני – בהתזה או במריחה

הבחירה בשיטת האיטום תלויה בסוג המבנה, סוג הקרקע ומידת החשיפות למים והתקציב. חברתנו מציעה מגוון פתרונות איטום לרצפות מרתפים לפי צרכי הלקוח.

אנו מקפידים לבצע את העבודה בצורה יסודית תוך הכנת השטח, יישום שכבות האיטום וביצוע בדיקות הצפה לווידוא אטימות מושלמת. איטום של הרצפה הוא החשוב ביותר בכדי למנוע רטיבות ונזילות בכל השטח.

חדשנות באיטום מרתפים

בעולם האיטום המתקדם, איטום קירות ורצפת מרתפים אינם רק תהליכים טכניים, אלא מדע מתפתח ומשתכלל. בחברת מרום איטום ושיקום מבנים, אנו מובילים את החדשנות בתחום עם שימוש בטכנולוגיות מתקדמות. אחת השיטות המהפכניות שאנו מיישמים היא שימוש במערכות איטום קריסטליות, המסוגלות לחדור עמוק לתוך הבטון ולספק הגנה ארוכת טווח. טכנולוגיה זו מאפשרת עבודת איטום יעילה במיוחד, גם בתנאי לחץ מים גבוהים. בנוסף, אנו משתמשים במערכות ניטור חכמות המאפשרות לנו לזהות ולטפל בבעיות איטום עוד לפני שהן מתפתחות לנזקים משמעותיים.
שילוב של טכנולוגיות אלו מבטיח לא רק פתרון מיידי, אלא גם הגנה ארוכת טווח על המרתף שלכם.

איטום מרתף כהשקעה בערך הנכס

איטום מרתפים איכותי הוא הרבה יותר מאשר פתרון לבעיית רטיבות בקיר – זוהי השקעה אסטרטגית בערך הנכס שלכם.
מרתף יבש ומתוחזק היטב מגדיל משמעותית את שטח המחיה השימושי בביתכם, מה שמעלה את ערך הנכס בשוק הנדל”ן. יתרה מזאת, איטום מקצועי מונע נזקים ארוכי טווח למבנה, כמו קורוזיה של מתכות בבטון או התפתחות עובש, אשר עלולים להוביל לעלויות תיקון גבוהות בעתיד. בחברת מרום, אנו מבינים את החשיבות הכלכלית של איטום איכותי, ולכן אנו מציעים פתרונות איטום מקיפים הכוללים אחריות ארוכת טווח. השקעה באיטום מקצועי היום, משמעותה חיסכון משמעותי בעלויות תחזוקה ותיקונים בעתיד ושמירה על ערך הנכס שלכם לאורך זמן.

ישנם מגוון חומרים לאיטום מרפסות, אך לפניי שובחרים את החומר חשוב מאוד להבין איזה סוג איטום צריך במפרסת, איך ומאיזה חומרים המרפסת בנויה,

ומהי הסיבה לרטיבות במרפסת ? ובהתאם לכך נבחר את סוג החומר המתאים.

כמה סיבות מרכזיות לרטיבות במרפסת

• אחת הסיבות המוכרות והנפוצות ביותר היא פשוט בלאי טבעי של המרפסת, כאשר מדברים על מרפסת במבנה יישן, ישנו בלאי טבעי של חומריי האיטום וצריך לחדש את האיטום במרפסת. חשוב מאוד להקפיד על בדיקה יסודית ולבדוק שאכן מדובר בבלאי טבעי.
• ליקויי בניה היא עוד סיבה נפוצה לרטיבות במרפסות ובגגות, בהרבה בניינים חדשים ישנם ליקויי בניה שנובעות לפעמים מרשלנות בבניה ולכן עבודת איטום המרפסות ואיטום הגגות לא נעשית בצורה ראויה ומקצועית ולכן יש צורך לבצע מחדש את איטום המרפסת או איטום גגות המבנה.
• בדיקת הצפה – הרבה מאוד קבלנים מסיימים את עבודת איטום המרפסת אך בסיום העבודה לא נעשית הבדיקה המשמעותית ביותר שהיא בדיקת הצפה.
  הבדיקה הינה קריטית בכדיי לוודא שעבודת האיטום נעשתה בהצלחה, ואכן אין נזילה.

סוגי חומרים לאיטום מרפסות

פריימר 106 – חומר ביטומני בייבוש מהיר, בעל כושר היצמדות מצויין לבטון ומתכת וניתן לשימוש גם על גביי בטון לח,
החומר מיועד לשימוש לפניי מריחה של חומריי איטום ביטומנים.

איטום הרפסת במצעות יריעות ביטומניות – שימוש ביריעות ביטומוניות הינו נפוץ במיוחד לאיטום מרפסות,היתרון בשימוש של היריעות הביטומניות נמצא בכך שהן שומרות על האיטום לאורך זמן רב, ובכך עבודת האיטום חוסכת זמן כסף ומשאבים להרבה שנים קדימה. ( בממוצע 10 שנים ויותר )

Winpox cement של חברת ווינקלר – חומר איטום ללא צורך בפריימר וללא צורך באפשרה, מתאים כחומר איטום למשטחים לחים, מרפסות, שבילים לצר בריכות או מזרקות ביתיות, פירים ובורות, חשוב מאוד לבצע בדיקת רטיבות ולוודא שהאיטום נעשה בהצלחה.

לסיכום:
ישנם עוד סוגי חומרים אך אלה הינם החומרים המרכזיים לשימוש לאיטום מרפסות,לכן לפניי שבוחרים חומר רצוי לוודא שהעבודה תיעשה בצורה מקצועית ועבודת האיטום תיעשה בצורה מקצועית ומוקפדת שתפתור לכם את הרטיבות והנזילה לשנים קדימה, ולשם כך רצוי לבחור בעל מקצוע עם התעודות המתאימות לביצוע הפרוייקט.

ביצוע עבודת איטום היא עניין מורכב ולפני שאתם נגשים לסגור אל מול קבלן עבודות איטום חשוב לשאול מספר שאלות, כדאי לוודא שהעבודה תתבצע בצורה המקצועית ביותר.

מה לדעתך המקור לנזילה?

בהתאם למקצועיות של הקבלן , הוא ידע לזהות בדיוק את מקור הבעיה, בררו מולו מה בדיוק מקור הנזילה והרטיבות, אם יש ליקויים נוספים בגג או במבנה, חשוב לציין אותם בפני הקבלן ולוודא כי הוא מודע להכל.בקשו מקבלן האיטום הסבר על הגורם וסיבת מקור הנזילה. נסו להבין האם מקור הנזילה הינו משהו אשר תלוי בכם או בדיירי הבניין, או שזה קשור לבלאי ופגמים במבנה.

קבלן איטום יבחין אם ישנה התפשטות של רטיבות אל תוך המבנה

כדאי מאוד לשאול את קבלן האיטום, האם הנזילה והרטיבות התפשטו אל תוך המבנה: תקרות, מעטפת הבניין והקירות הפנימיים.
במידה וישנה התפשטות של הרטיבות אל תוך המבנה מומלץ לפעול באופן מיידי בכדיי למנוע את ההתפשטות, ולחסוך לכם נזקים משמעותיים יותר במבנה.
במקרים בהם ישנה התפשטות בתוך המבנה ייתכן הצורך בביצוע עבודות איטום הקירות הפנימיים במבנה, או צורך בעבודות בגובה לצורך איטום קירות חיצוניים במבנה.

מה כוללת הצעת המחיר?

על מנת ששכבת האיטום תתפס בגג בצורה מיטבית, חובה לוודא כי הגג נקי טרם ביצוע העבודות.
חשוב לוודא כי הצעת המחיר שקיבלתם כוללת גם את פעולת הניקוי טרום ביצוע עבודות האיטום בגג.

חשוב לציין כי הכללת פעולת הניקוי בהצעת המחיר היא הסטנדרט בתחום בפרט כשמדובר בכמות לכלוך סבירה, כמובן שאם מדובר בפעולת ניקוי רצינית יותר ייתכן ובעל המקצוע ידרוש תשלום נוסף. על העבודה.

עם איזה חומר איטום מתבצעות העבודות?

בתחום האיטום קיימים מספר פתרונות איטום, איטום באמצעות חומר לנכון לא יביא את תוצאת האיטום הרצויה ולכן חשוב לוודא מול בעל המקצוע בו בחרת, כי הוא בוחר בחומר הנכון, אם הוא בוחר לאטום את הגג באמצעות זפת, בקשו לדעת מדוע, אם הוא ציין יריעות ביטומוניות כחומר האיטום האידיאלי לגג שלכם, בקשו לקבל הסבר מדוע  יריעות ולא חומר אחר.

כמה יעלה לבצע עבודות איטום גג?

מחיר העבודה משתנה בהתאם לחומרים בהם משתמש הקבלן, היקף העבודה, מורכבות הפרוייקט וגודל הגג.
במידה והגג עמוס בדודים וקולטים יש להרים אותם טרום ביצוע העבודות כמובן שהרמה של דודים וקולטים מוסיפה לעלות הפרוייקט.

האם יש אחריות לביצוע העבודות?

וודאו מול קבלן האיטום שבחרתם,  כמה שנות אחריות אתם מקבלים עבור איטום הגג שלכם.

אנחנו במרום מתמחים בביצוע עבודות שיקום ואיטום גגות, אנו מזמינים אתכם ליצור קשר ולקבל הצעת מחיר מסודרת עבור הגג שלכם

כאשר אוטמים את הגג חשוב לוודא שלא לעשות טעויות בין אם אתם עושים זאת בעצמכם או לבדוק את בעל המקצוע.
הריי לכם 4 טעויות נפוצות שחשוב לשים לב אליהן בטרם התחלת עבודת איטום הגג.

האם ניקוי הגג לאחר האיטום כלול במחיר ?

בדקו עם הקבלן האם ניקוי הגג כלול במחיר ומה יהיה המחיר כולל הניקוי, רצוי לעשות את ולקבוע מחיר מתאים עם בעל המקצוע מהסיבה
שאתם לא רוצים שברגע שתבצעו את עבודת סיוד הגג יישר לכלוך מתחת, או בשנה שלאחר מכן כשאר תמרחו שוב את הזפת הלכלוך יישאר בפנים. לכן רצוי עוד בתחילה לסכם את המחיר ולהימנע מטעויות שעלולות לעלות יותר או לפגוע שאיכות איטום הגג שלכם.

לבדוק מהי כמות החומר הנדרשת לאיטום הגג שלכם.

חשוב לבקש מהקבלן לפניי תחילת העבודה למדוד את שטח הגג ובהתאם לכך להתאים את כמות חומר העבודה.
שק סיד אמור לכסות שטח של בין 135 – 160 מ”ר, הוראות היצרן יראו את הכמות הרצויה למ”ר.
חשוב לשים לב שעל כל של סיד יש לשים חצי גלון של דבק ולא פחות.
כך תוכלו לדעת את ערך עלות החומרים והאם העבודה מתבצעת שצורה מקצועית והגונה כלפיכם.

להימנע מדבק שאינו מתאים

דבק שאינו מתאים לסיד יגרום להתנתקות הסיד משכבת האיטום מהר יותר, לכן חשוב להקפיד לבדוק שהדבק אכן ייעודי לפי הוראות יצרן לשימוש עם סיד.
הרבה קבלנים משתמשים בדבק שבמקור נועד לשימוש בבטון ולכן התוצאה המתקבלת אינה תוצאה מקצועית שתחזיק להרבה זמן.

סדקים בזפת

לפניי תהליך הסיוד יש צורך לוודא שאין סדקים, התנפחויות או פיצוצים בזפת באיזור האיטום, אם יש התנפחות של הזפת זה עלול להעיד על תהליך של מים כלואים מתחת. ואז יש צורך לפתוח את השכבה ולאדות את המים לפניי ורק לאחר מכן למלא את האיזור שוב בזפת ובכך לוודא שעבודת איטום הגג נעשית בצורה ראויה.

שוק חומרי האיטום מציע לא מעט חומרי איטום שונות לצורך ביצוע איטום גגות. יש את שיטת זיפות הגגות- שיטה ישנה נושה אך עדיין מקובלת ויעילה, יש התקנה ויישום של יריעות שונות כגון יריעות ביטומניות או יריעות מסוג PVC, והשוק מוצף בחומרי איטום- חלקם איכותיים יותר וחלקם איכותיים פחות. אחת מהאפשרויות הנוחות והנפוצות יותר של איטום גגות היא איטום על ידי שימוש בחומרי איטום אקריליים. חומרי איטום אקריליים מגיעים בצורה של משחה או בצורה של התזה ומיושמים בקלות על התשתית של הגג, כאשר מדובר בתשתית בטון. כאשר לגג יש תשתית אחרת יש לקחת בחשבון שחומרי איטום אקריליים יחזיקו בצורה פחותה ולפחות זמן.

מידע כללי על חומרי האיטום האקריליים:

ישנם לא מעט יצרנים בשוק שמייצרים חומרי איטום אקריליים המיועדים לאיטום גגות. היתרון העיקרי של שימוש בחומרי איטום אקריליים הוא שניתן להשתמש בהם בקלות- במריחה שהינה שיטת היישום הנוחה והמוכרת ביותר של החומר, או בהתזה- שיטה שנכנסה לאחרונה לשוק. כמו כן חומר איטום אקרילי מגיע כבר בצבע לבן ואינו דורש הלבנה להתאמה לצבע הגג. יש לבדוק היטב את חומר האיטום הנבחר שכן הביקוש בשוק הביא לכך שישנם גם חומרי איטום אקריליים שאינם באיכות גבוהה ושימוש בהם יגרום לאיכות נמוכה של האיטום כולו. אם כך, החומר נגיש, מחירו לא גבוה, צבעו לבן והוא מיושם היטב על תשתית גג בטון. הרבה יתרונות בחומר איטום אחד. אך ישנו חיסרון עיקרי לחומר איטום אקרילי וחשוב להכיר אותו.

החיסרון העיקרי של חומרי איטום אקריליים:

החיסרון של שימוש בחומרי איטום אקריליים הוא חיסרון גדול במיוחד שכן הם אינם עומדים ואינם עמידים במצב של מים עומדים. במצב שיש הצטברות ממושכת של מקור מים חומר האיטום יתמוסס ויתקלף מהתשתית ובכך ייהרס האיטום. כך שאם נעשה איטום בעזרת חומר איטום אקרילי ליד פתח של מרזב או מתחת לדוד שמש יש סיכוי גבוה שהאיטום לא יישאר שם לאורך זמן. ברגע שיש שלולית עומדת של מים הסבירות שחומר האיטם ייהרס היא גדולה ויהיה צורך לבצע את כל עבודת האיטום מחדש.

חיסרון זה מהווה בעיה עבור חברות הייצור של חומרי האיטום האקריליים. בשנים האחרונות עמלים היצרנים לייצר חומרי איטום אקריליים על בסיס מים שיהיו עמידים גם בתנאים של מים עומדים אך הנושא עוד לא נבדק לעומק ולכן הוא עדיין מוטל בספק. חומרי האיטום האקריליים החדשים אכן יותר עמידים במים אך לא עמידים באופן מוחלט ולכן עדיין לא מומלץ להשתמש בהם ליד מקורות מים או במשטחי גגות גדולים מדי. גם כאשר החברות השונות והיצרנים השונים מבטיחים לכם שמדובר בחומר חדש ועמיד הרבה יותר, גם למים- חשוב לשים לב לאותיות הקטנות שמופיעות על גבי כל החומרים ובהם מופיע שהחומר אמנם עמיד יותר למים עומדים מאשר חומרים אחרים אך עדיין לא מספיק עמיד.

יצרני חומרי האיטום האקריליים מדגישים על כל סוגי החומר שמוצעים בשוק, כולל החומר החדש שכביכול עמיד יותר להצטברות של מים- ליישם את החומר על גבי גגות שופעים, ולא להשתמש בחומר האיטום האקרילי במקום בגג בו יש רטיבות מתמדת. כמו כן לא מומלץ להשתמש בחומר איטום זה לאיטום חדרים רטובים או מתחת לריצוף במרפסות שחשופות למים.

מתי משתמשים בחומרי איטום אקריליים?

השימוש בחומרי איטום אקריליים נעשה לרוב כאשר מדובר בשטח קטן של מרפסת או גג עם שיפוע טוב. לשאר השטח שנדרש לאטום נעשה שימוש ביריעות ביטומניות להבטחה של איטום מוצלח לאורך זמן.

במידה ומדובר בגג חדש או ישן ללא איטום והתשתית היא מבטון חומר האיטום האקרילי הוא החומר שמחזיק מעמד הכי טוב ולכן הוא חומר האיטום שמומלץ לשימוש. אם לדוגמא על הגג יש זיפות יש צורך לנקות אותו היטב ורק לאחר מכן למרוח שכבת יסוד ורק לאחר מכן להשתמש בחומר האיטום האקרילי. בצורה כזו האיטום יחזיק מעמד לאורך יותר זמן אך עדיין פחות זמן מאשר כאשר מדובר בתשתית העשויה מבטון. זו הסיבה שמומלץ להוסיף איטום של יריעות ביטומניות או שכבה נוספת של זפת על מנת לוודא את טיב האיטום.

יש לבחור היטב את חומרי האיטום ואת השילוב שלהם שכן שימוש בחומרים שאינם בני אותה משפחה תפחית את העמידות ואת האיכות של האיטום ותקצר את אורך הזמן שלו. כאשר משלבים בין חומר איטום אקרילי לבין יריעות יש לקחת בחשבון שבמידה והיריעה תתנתק מהיסוד שלה גם חומר האיטום יתנתק איתה. כמו כן יש לקחת בחשבון שניתן ליישם ולבצע איטום על ידי שימוש בחומר איטום אקרילי אך ורק על גבי גגות או קירות אשר נעשה בהם כבר איטום על ידי חומר איטום אקרילי ולא על ידי שום חומר איטום אחר. במידה ומבצעים איטום בעזרת חומר איטום אקרילי, גם אם מדובר בחומר איטום על בסיס מים מהחומרים החדשים שיצאו לשוק, יש לקחת בחשבון שהאיטום הבא בעת הצורך יוכל גם הוא להיות אך ורק איטום אקרילי ולא אף חומר איטום אחר.

אם אתם מתכננים לבצע איטום של גג חדש או לחדש איטום שקיים עליכם לעמוד בשני תנאים עיקריים- האחד הוא לבחור חומרי איטום מאותה משפחת חומרים שכן חומרים ממשפחה שונה לא יעבדו טוב ביחד. השני הוא לדאוג ליצור שכבת יסוד שתשמש כשכבת קישור בין הגג עצמו לחומר האיטום הנבחר. שכבת היסוד נקראת גם שכבת קישור או חומר בסיס או פריימר- כמו באיפור. תפקידה לקשר בין התשתית של הגג שלרוב בנוי מחומר בטון לבין חומר האיטום שתפקידו לאטום את הגג. שכבת הקישור מסייעת לחבר בין החומרים השונים ומוודאה שהאיטום יהיה אחיד ועמיד לאורך זמן.

מספר דברים חשובים בנודע שכבת הקישור/יסוד:

• כל חומרי האיטום שקיימים בשוק מגיעים ביחד עם חומר שמהווה שכבת יסוד.
• ברוב הגגות החומר של התשתית הינו חומר הבטון. הבטון הוא התשתית המקורית של הגג והוא חומר בעל תכונות של ספיגה. כל חומרי היסוד שייושמו על גבי תשתית הבטון יחזיקו היטב ויאריכו את העמידות של חומרי האיטום השונים.
• על כל שכבת בטון יש לבצע שכבת יסוד שתקשר לחומרי האיטום. בצורה כזו האיטום יחזיק בצורה הטובה ביותר.
• ישנן שכבות יסוד שניתן ליישם אותן על גבי תשתיות אחרות מאשר בטון ותפקידן נשאר זהה- לוודא שחומרי האיטום יידבקו בהתאם ויישארו עמידים לאורך זמן. מקובל להשתמש בשכבות יסוד אלא כאשר נעשה שימוש בחומרי איטום ממשפחות שונות. במצב כזה שכבת היסוד תבצע את תפקידה אך בצורה פחותה מכיוון שתשתית הגג אינה בטון וגם מכיוון שנעשה שימוש בחומרי איטום שאינם בני אותה משפחה.

איטום גגות מבוצע על מנת לוודא שלא ידלפו אליו מים וגם שיהיה עמיד מפני חום קיצוני וקור קיצוני. לכן ישנה חשיבות גדולה במיוחד לביצוע איטום בהתאם לגודל שטח הגג, סוג חומר התשתית של הגג וכמובן לקחת בחשבון את העלויות של חומרי האיטום שנבחרו. חברה מקצועית שעוסקת בביצוע איטום של גגות תוכל לבצע בדיקה של הגג ושל התשתית שלו, להתאים את חומר שכבת היסוד ואת החומר שאיתו יבוצע האיטום.

לעיתים דיירים או קבלנים מעוניינים לזרז עבודה או לקצץ בעלויות ומבצעים עבודת איטום לגג בצורה שלא תחזיק לאורך זמן או לא תהיה עמידה במים עומדים. החיסכון יכול להיות מידי אך בעתיד הקרוב יהיה צורך לפרק את כל שכבת האיטום שעל גבי הגג ולבצע את כל תהליך האיטום מחדש. לכן חובה לבצע את תהליך האיטום, בעיקר אם מדובר בגג חדש, בצורה הטובה הנכונה והמקצועית ביותר וזאת על ידי בחירת

כאשר מתכננים לבצע הליך איטום גגות יש צורך לעמוד בשתי דרישות חשובות- האחת, היא לבחור את חומר היסוד המתאים שיהווה את שכבת הקישור לחומר האיטום בצורה הנכונה. השנייה- להשתמש תמיד בחומרים ששייכים לאותה משפחה שכן רק בצורה כזו ניתן לבצע איטום בצורה אחידה ונכונה שתחזיק לאורך שנים. ניתן לבצע איטום לגגות על ישיש שימוש בזפת חם, יריעות מסוגים שונים, חומרי איטום אקריליים או חומרי איטום פוליאוריטנים, הכל שאלה של מחיר ועמידות.

חומר היסוד- שכבת הקישור ההכרחית:

כל חומר איטום מגיע ביחד עם חומר יסוד שמהווה שכבת קישור בין התשתית המקורית של הגג לחומר האיטום ומייעל את הפעולה. את האיטום יש לבצע ישירות על שכבת היסוד של הגג.

חומרי האיטום הקיימים בשוק:

זפת חם – זיפות גגות אמנם נחשב לשיטה ישנה ומיושנת אך מדובר בשיטה יעילה במיוחד. ניתן לבצע איטום לגג בעזרת זפת חם גם כאשר מדובר בגג חדש וגם כאשר מדובר בגג ישן שכבר קיימת עליו זפת.

סוגים שונים של יריעות:

יריעות ביטומניות – מדובר בסוג יריעה שנועד לאטום גגות שטוחים חשופים או מרוצפים ומרפסות. כאשר מבצעים את האיטום בעזרת היריעות בצורה מדויקת הן תחזקנה מעמד יותר מכל שיטת איטום אחרת הקיימת בשוק. היתרונות של היריעות הוא שהן חזקות עמידות וגמישות ואיטום בעזרתן נעשה עם אחריות של יותר מעשר שנים. שיטה זו מקובלת לביצוע על גגות משופתים או על גגות בטון חדשים.

יריעות PVC , EPDM – סוג נוסף של יריעות שמשמשות לאיטום גגות אך הן לא מודבקות או מרותכות לכל שטח הגג אלא רק מונחות על גבי הגג ובכך מייצרות עטיפה שנועדה לאטום את הגג. את היריעות מקבעים במקומות שונים בגג אך לא לאורך כל הגג, הן חזקות וגמישות. החיסרון הגדול בסוג יריעות זה הוא דרך ההנחה שלהן שכן ברגע שאינן צמודות לכל שטח הגג תיתכן חדירה של מים מתחת לשכבת האיטום כולה.

חומרי איטום אקריליים – חומרים אלו מגיעים בצורת משחה שניתן למרוח ולאחרונה גם להתיז. החומרים האקריליים נתפסים בצורה מהירה ויעילה במקרים בהם מבצעים על גבי הבטון שכבת יסוד כמו שצריך. במידה ולא תבוצע שכבת יסוד או שמדובר בחומר אחר מאשר בטון אחיזת החומר תהיה פחותה. שיטת השימוש אמנם מהירה ויעילה אך החומרים האקריליים אינם עומדים בצורה טובה במצבים של מים עומדים. הצטברות של מים תגרום לחומר להתמוסס ולהיפרד מהתשתית ולכן שיטת איטום זו מתאימה רק לגגות עם שיפועים.

חומרי איטום פוליאוריטנים – מדובר בחומר האיטום החזק ביותר שקיים אשר מיישמים על גבי הגג בשיטת המריחה. הוא מתאים לאיטום של גגות קטנים ומרפסות שכן הוא עמיד ביותר אך אינו גמיש ומחירו גבוה יחסית לשאר חומרי האיטם המקובלים.

זהו מדריך לאיך לאטום גג בשיטת עשה זאת בעצמך,
היום הרי אפשר לעשות כמעט כל דבר בשיטת עשה זאת בעצמך:
מהתקנת קירות גבס, החלפת כיור או תיקון מכשיר חשמלי.
באתרים השונים וברשתות החברתיות תוכלו למצוא אין ספור סרטוני הדרכה,
דיונים, טיפים והמלצות לאיך לעשות זאת בעצמך בקלות, ביעילות וכמובן בהצלחה רבה.
אז למה לא לבצע גם איטום גגות בשיטה הזו?
הרי ככל שהימים מתקררים והחזאים מבטיחים לנו שהשנה יהיה חורף סוער במיוחד
ונראה כמויות גשמים מעל הממוצע, כדי שנהיה מוכנים ונקדים תרופה למכה.
בכל קיץ ובכל סתיו ועדי בתים משותפים ובעלי בתים פרטיים מתחילים בבדיקות
ובתיקונים לקראת עונת הגשמים.
אם יש לכם ידי זהב, קצת ידע טכני, יכולות מקצועיות, אפשרות טיפוס בצורה בטיחותית על הגג,
הבנה בחומרים וסבלנות תוכלו גם אתם לבצע ביעילות איטום של הגג בשיטת עשה זאת בעצמך.

הכנה לקראת איטום הגג בשיטת עשה זאת בעצמך

ממש כמו כל תהליך שיפוץ ותיקון בתוך הבית, גם על הגג נתחיל בפינוי של פסולת וניקוי הגג מאבק ולכלוך.
עם השנים מצטברים על הגג שאריות של ברזלים, מוטות עץ, עלים ושאר חפצים שעפו עם הרוח ונחתו על הגג שלכם.
פינוי הפסולת ושאריות המתכת יעזור לחומרי האיטום להיצמד בצורה הטובה ביותר אל הגג.
אגב, אם יש לכם גג שנאטם בעבר בזפת, תצטרכו להוציא את הלכלוך ואת האבנים מבין הסדקים שנוצרו.
פעולה נוספת שתוכלו לבצע על מנת לנקות את הגג מכל גרגר אבק וחול, היא שטיפפה בזרם מים חזק במיוחד.
לאחר השטיפה, תצטרכו להמתין כמה ימים כדי שהגג יתייבש ואז תוכלו לצאת לדרך ולהתחיל בעבודת האיטום.
חשוב שתדעו!
אם לא תנקו את הגג ולא תפנו אותו מפסולת ולכלוך, מים יחדרו את שכבת האיטום ויתגלו בעיות רטיבות.
אולי החלק של הניקוי ופינוי הפסולת יהיה פחות נעים, אבל הוא הכרחי להצלחת האיטום.

איך לאטום גג? שלב ראשון – מריחת חומר מקשר (פריימר) על הגג

בטח כבר הבנתם שלא משנה כמה תנקו, תטאטאו או תשטפו את הגג, עדיין יהיו בו גרגרי אבק וחול.
כדי לנטרל את ההשפעה שלהם על האיטום, מורחים על הגג חומר מקשר (פריימר).
החומר הזה מאפשר לחומרי האיטום להידבק ולהיצמד בקלות, במהירות וביעילות אל הגג.
קיימים שלושה סוגים של חומרים מקשרים: פריימר צימנטי, פריימר אקרילי ופריימר ביטומני.
כל סוג של פריימר מתאים לכל סוג אחר של גג.
לאחר שמרחתם את שכבת הפריימר הראשונה, יש להמתין כ- 4 שעות עד לייבוש מלא של הגג,
מומלץ כמובן לקרוא את הוראות היצרן בכדי להשיג איטום איכותי.
במידת הצורך כמובן, ניתן למרוח שכבת פריימר שניה ולא הייבוש להתחיל את איטום הגג בשיטת עשה זאת בעצמך.

שלב שני – איטום הגג

הרבה יודעים שאיטום גג נעשה בזפת,
אבל מכיוון שמדובר בחומר הדורש עבודה עם חומרי הגנה
וטמפרטורות גבוהות ההמלצה שלנו היא להשאיר את איטום הגג בזפת לאנשי המקצוע.
אז איך בכל זאת אפשר לאטום את הגג בשיטת עשה זאת בעצמך?

1. יריעות ביטומניות – יריעות ביטומניות מסוג APP הן הנפוצות ביותר לשימוש בארץ.
אלה יריעות פלסטיק או גומי המתחברות אל הגג בעזרת הלחמה עם מבער או בעזרת דבק מיוחד.
איטום בעזרת יריעות ביטומניות הוא בעל עמידות גבוהה לתנאי מזג האוויר ולרב הוא מחזיק מעמד ללא סדקים או חורים כ- 15 שנים.
קיים סוג נוסף של יריעות ביטומניות SBS המתאים לגגות מוצלים שאינם נחשפים לשמש ישירה.

2. חומר פוליאריטני – בעל יכולת היצמדות והידבקות גבוהה.
לאחר שמורחים אותו על הגג הוא מתרחב ומתפרש לכל מיני כיוונים כך שיש לגג כיסוי טוב יותר.
תוכלו לבחור בין שני סוגים של חומר פוליאריטני לאיטום גג – חומר ארומנטי (מיועד לאיטום גגות מוצלים)
וחומר אליפטי (מיועד לגגות שחשופים לשמש חזקה)

3. חומר פולמרי – בעל יכולת היצמדות והידבקות גבוהה. היתרון הגדול של חומר זה הוא צבעו הלבן.
חומרי איטום רבים דורשים לאחר הייבוש מריחה של שכבת סיד כדי ליצור הגנה ובידוד מפני השמש החמה.
שימוש בחומר פולמרי יקצר את העבודה ויחסוך ממכם את הצביעה בסיד.
תוכלו לבחור בין שני סוגים של חומר פולמרי: חומר פולימרי משולב המתאים לרב סוגי הגגות וחומר אקרילי על בסיס מים המתאים לגגות בעלי שיפוע או לגגות בעלי מערכת ניקוז טובה (החומר הזה אינו מתאים לגגות בהם נוצרת אגירת מים בימי החורף).

לא משנה באיזה חומר איטום תשתמשו שתעשו איטום גג או זיפות גג בשיטת עשה זאת בעצמך,
חשוב מאוד שתקראו את הוראות היצרן לגבי שימוש ואופן היישום על הגג עצמו.

מה עוד חשוב לדעת – איך לאטום גג בשיטת עשה זאת בעצמך?

1. הטיימינג עושה את כל ההבדל – ככל שתקדימו לאטום את הגג בחודשי הקיץ או הסתיו,
כך תוכלו להבטיח כי חומרי האיטום יתייבשו בצורה המהירה ביותר.

2. בחרו את חומרי האיטום בהתאם לסוג הגג (בטון, פח, גג מבודד, גג מרוצף ועוד).
לדוגמה, גג שעשוי מאיסכורית (פח מגולוון),
לא יתאים לאיטום עם יריעות ביטומניות בהחלמה
או גג שנאטם על ידי זפת,
מומלץ לאטום בשכבת זפת נוספת או עלי די יריעות ביטומניות המכילות זפת.

3. בחרתם חומר איטום? נהדר! עכשיו וודאו כי יש לו תו תקן ישראלי ושהוא מתאים לאקלים הישראלי.

4. רכשו ציוד מתאים לעבודה עם חומרי איטום – מסיכות, כובעים, כפפות, נעלי עבודה, מברשות ועוד.
אמנם נשמע שעבודת איטום הגג,
בשיטת עשה זאת בעצמך היא לא עבודה פשוטה,
אבל היא בהחלט אפשרית לביצוע.

אם אתם מחפשים פתרון מקצועי  ויעיל – אנחנו כאן בשבילכם מרום שירותי איטום גגות.

ברב הבתים המשותפים מותקנים כיום אריחי חיפוי משיש או מאבן טבעית כך שהדיירים לא צריכים לחשוב מתי הכי נכון לצבוע את הקיר בחוץ. אבל מה לגבי בעלי בתים פרטיים או בתים משותפים ישנים בהם קירות החוץ חשופים? בדיוק עבורם הכנו את המדריך המקוצר לצביעת קיר חוץ.

טיימינג זה הכל

צבעי חוץ לקירות הם לא צבעים רגילים שאפשר פשוט למרוח, להמתין כמה שעות עד שהקיר יתייבש וזהו, הסתיימה העבודה. צביעת קירות חוץ דורשת קיר יבש לחלוטין ומזג אוויר חמים, כך שהזמן הנכון לצבוע את הקיר בחוץ יהיה בעונת האביב.

כאשר מבצעים צביעת מבנים או צביעת קירות חוץ, על מנת שהתוצאה הסופית תהיה אידאלית, הצבע צריך להתייבש ללא מגע עם מים בכלל במשך 3 ימים (72 שעות) מה שיכול להיות בעייתי בעונת הסתיו.

מה משפיע על צביעת קיר חוץ?

שלושה גורמים עיקריים הופכים את עונת האביב לתקופה האידיאלית לצביעת קירות חוץ:

1. טמפרטורה – מומלץ לא לצבוע כשקר מדי ובטח לא כשחם מדי. כשמזג האוויר קר מדי והמעלות מראות מתחת ל – 10^oC, הקור ישפיע על איכות הצבע. הוא לא ימרח באופן אחיד על הקיר והוא לא ייספג בקיר כמו שצריך. כשחם מדי והמעלות מראות מעל 32^oC הצבע יתייבש מהר מדי ויהיה קשה למרוח אותו בצורה אחידה על הקיר.
2. לחות – להימנע מהלחות בקיץ הישראלי זה בכלל לא פשוט ואם הצביעה מתבצעת בימים בהם יש לחות גבוהה עלול להיווצר עיבוי. העיבוי פוגם ביכולת של הצבע להיצמד לקיר והתוצאה הסופית עלולה להיות קיר חוץ גבשושי ולא קיר עם צביעה חלקה.

3. רוחות – הרוח מעיפה איתה חלקיקי אבק ולכלוך הנדבקים אל הקירות. הרוח גורמת לצבע להתייבש מהר מדי ולא להיצמד בצורה הטובה ביותר אל הקיר החיצוני.

טיפים שכדאי לקרוא לפני צביעת הקירות החיצוניים

1. למרות שהצבע מצריך טמפרטורה גבוהה כדי להתייבש, אתם לא חייבים לעבוד בשמש הקופחת. תוכלו לצבוע את הקיר בשעות הבוקר המוקדמות או אחר הצהריים. אם בחרתם לעבוד תחת שמש חזקה, הקפידו על אמצעי הגנה כמו כובע, משקפי שמש ושתיית מים מרובה.
2. אם יש לכם ילדים קטנים שאוהבים לרוץ בגינה, כדאי שבימי הצביעה תרחיקו אותם מהחצר על מנת שלא ישאפו את אדי הצבע. למרות שהצביעה נעשית באוויר הפתוח, עדיין מדובר בכימיקלים המתפזרים באוויר.
3. לכל צבע קיר חוץ יש הוראות יצרן ותו תקן ישראלי המסבירים באיזה טמפרטורות מומלץ לעבוד איתו ולצבוע איתו את הקיר. ככל שנקפיד יותר על הוראות אלה, כך עבודה הצביעה והתוצאה הסופית תהיה איכותית ותחזיק מעמד לאורך זמן רב.
4. לפניי צביעת הקירות חוץ חשוב לוודא שאין נזילת מים מהגג ואם כן לוודא שמבצעים איטום גגות לפניי כן.

אומרים אל תסתכן בקנקן אלא מה שיש בתוכו, אבל כשזה מגיע לבתים משותפים הקנקן מאוד חשוב. הרי ככל שהנראות החיצונית של הבניין נראית יפה יותר ומטופחת יותר, כך יותר נעים לחיות בבניין ולשהות בסביבתו. בבתים בהם הטיח בחזית הבניין מתפורר ומתקלף עם סדקים בקירות מומלץ לעשות שיקום למבנה ושיפוץ לחזית בניין.

סיבות לשיפוץ חזית בניין

אנחנו נוהגים לחשוב ששיפוץ חזית בניין היא למטרות נראות בלבד. אם יהיה לנו לובי יפה או צבע חדש על הקיר, ערך הדירות שלנו יעלה אז כדאי לשפץ.

ובכן, המראה החיצוני הוא לא הסיבה היחידה לשיפוץ חזית בניין, סיבה נוספת לשיפוץ כזה היא כמובן תקינות המבנה.

פעמים רבות שיפוץ חזית בניין נועד כדי לטפל בבעיות מבניות כגון סדקים בקירות, חיזוק עמודים תומכים,איטום גג הבניין, איטום חלונות ועוד. תיקונים אלה חשובים על מנת לשמור על חוזק המבנה ובטחונם של הדיירים.

החלטתם על שיפוץ החזית הבניין – מה עושים עכשיו?

בניגוד לשיפוץ של דירה פרטית, בה לא נדרשת הסכמה ואישור של אנשים אחרים כשרוצים לעשות שיפוץ חזית בניין נדרשת הסכמה של כל דיירים הבניין. ההסכמה היא תנאי הכרחי להתחלת שיפוץ חזית בניין.

על פי חוק שיפוץ בית משותף כדי לצאת לדרך עם שיפוץ בניין נדרשת הסכמה של 51% מהדיירים. כל דיירי הבניין מחוייבים לשלם את עלויות השיפוץ המבני הכולל תשתיות (חשמל, סדקים, מעליות, מערכת ביוב, מרזבים ועוד). במידה ומדובר בשיפוץ לצורכי ניראות (מה שנהוג לכנות שיפוץ קומסטי) נדרשת הסכמה של 75% מהדיירים.

איך קובעים את עלות השיפוץ עבור חזית בניין?

מכיוון שמדובר בשיפוץ גדול שנמשך מספר חודשים וכולל מספר תחומים מומלץ לקחת קבלן או חברת בניה מקצועיים, בעלי ניסיון וותק בכל הקשור לביצוע עבודות שיפוץ של בתים משותפים.

נציג החברה יגיע אל הבניין שלכם לתת הצעת מחיר מפורטת ובמידת הצורך גם יאתר כשלים מבניים בבניין כך שתוכלו לדעת האם צריכים צריכים להוסיף לתקציב גם תיקון של תשתיות.

העלות יהיה מורכבת מעלויות בעלי המקצוע (עורכי דין, מנהל בנייה, סיידים, רצפים, חשמלאים וכו) ומעלויות של חומרי עבודה (חומרי צבע, קרמיקות, בטון, הקמת פיגומים).

גורמים נוספים המשפיעים על העלות היא כמובן מספר הקומות בבניין, מידת הנגישות לבניין (האם צריך מנוף?), איכות חומרי הבנייה שתרכשו ועוד.

מומלץ כמובן לבקש הצעות מחיר ממספר קבלנים וחברות בניה על מנת להשוות מחירים, הקפידו לקבל בכתב את הערכת הזמן למשך השיפוץ, תוקף האחריות ועוד.

לסיכום, שיפוץ חזית בניין הוא תהליך שנמשך מספר חודשים ותורם הן לחיזוק המבנה והן לשיפור הנראות החיצונית המעלה את ערך הדירות.

עבודה עם רצועות איטום היא שיטת האיטום הנפוצה ביותר בארץ, אבל לפני שבכלל מתחילים לאטום צריך לבדוק האם ניתן להשתמש בשיטה הזו או לא.

מהן רצועות איטום?

רצועות איטום הן רצועות רחבות עשויות גומי או פלסטיק, בעלות תו תקן ישראלי. הן מתאימות בעיקר להתקנה בגגות ישרים או משופעים עשויים מבטון או לגגות חדשים. הרצועות מתחלקות לשני סוגים:

רצועה מסוג – APP הנפוצה ביותר בישראל היות והיא בעלת עמידות גבוהה לשמש החזקה ולחום הישראלי. במארז

רצועה מסוג  – SBSהשימוש ביריעה אינו מתאים לגגות שחשופים לשמש חזקה כי חום השמש פוגע באיכות האלסטית של היריעה וגורם לסדקים. יריעה מסוג זה מתאימה לגגות באיזורים גיאוגראפיים בעלי מזג אויר קר או לגגות מוצלים שאינם חשופים לשמש ישירה ולחום גבוה.

אבל מה לגבי גגות ישנים?

כשרוצים לבצע איטום גגות עם רצועות ביטומניות מומלץ לבדוק קודם מספר דברים:

1. מה סוג האיטום שהיה עד כה על הגג? כאשר מבצעים איטום חשוב שלא לערבב חומרים שונים ולכן מומלץ לאטום בחומרים חדשים הנמצאים באותה משפחת חומרים של החומר הישן. אם תרצו לאטום גג ישן עם זפת סדוקה, תוכלו להתקין עליו יריעות כי הן מכילות זפת. לא ניתן לבצע התקנה של יריעות על גבי גגות בעלי איטום אקרילי ישן. על מנת לעשות זאת תדרשו לקלף את כל שכבות הצבע הישן וזה תהליך שאורך יותר זמן ועולה יותר כסף.
2. מבנה הגג – רצועות לא מתאימות לגגות בעלי קולטי שמש ודודי שמש רבים. לצורך פרישת היריעות תצטרכו להרים את דודי השמש והקולטים וזה חייב להיעשות בזהירות מרבית על מנת שלא לגרום לנזק נוסף. ניתן לפתור את הבעיה על הזמנת אינסטלטור המתמחה בהזזת דודים לצורך איטום והחזרתם למקום בסיום העבודה. אלה כמובן גוררים עלויות נוספות.

עבודת איטום גג בעזרת רצועות 

כל עבודת איטום גגות מקצועית תתחיל בפינוי וניקוי הגג מפסולת, לכלוך ואבק. לאחר שהגג נקי מורחים עליו חומר מקשר הנקרא פריימר ביטומני שעוזר ליריעות להידבק ולהיצמד לגג במידה ונשאר לכלוך לאחר הניקוי.

לאחר הייבוש של החומר (שנמשך כארבע שעות לערך) פורשים את הרצועות על הגג ובעזרת מבער מרתכים אותן ומצמידים אל הגג. מתחילים להניח את הרצועות מהמרזבים שהם החלק הנמוך בגג וככל שמתקדמת העבודה מגיעים אל החלק הגבוה ביותר בגג.

כדי להשיג איטום מקסימלי לגג הרצועות מונחות בחפיפה אחת על השניה כדי למנוע חדירת מים במרווחים.

קיימות מספר שיטות לזיפות גגות,
אחת מהשיטות הנפוצות בישראל היא לאטום את הגג עם זפת.
מי שבוחר לזפת את הגג יכול לבחור בין שתי שיטות זיפות:

• איטום גגות בזיפות חד שכבתי – לאחר הניקיון של הגג,
  מיישמים שכבת זפת יחידה.

• זיפות גגות דו שכבתי – זיפות הגג עם שתי שכבות
  מעניקה הגנה טובה יותר בפני חדירת מים.
  בשכבה הראשונה מיישמים זפת על הגג,
  לאחר הייבוש שנמשך כארבע שעות,
  מניחים שכבת אריג עשויה מפיברגלס
  או מאינטרגלס ואז מיישמים שכבת זפת נוספת.

בשתי השיטות, לאחר ששכבת הזפת השנייה התקררה,
מורחים שכבת סיד לבנה המגנה על הזפת מפני חום השמש.

כמה יעלה זיפות גגות?

מחיר זיפות גגות נקבע לפי מטר רבוע
והעלות נעה בין תהיה בין 30-50 ₪ למטר רבוע.
מלבד עלות החומרים והעבודה,
קיימים שני קריטריונים נוספים שישפיעו על מחיר האיטום בזפת:

• מידת הנגישות אל הגג – ככל שקשה יותר
  להגיע אל הגג (אין מעלית, מגדל רב קומות, הבאת מנוף מיוחד)
  כך יעלה מחיר העבודה.

• פינוי הגג – היות ולא עושים כל שנה תיקוני איטום לגג,
  הוא הופך עם השנים לסוג של מזבלה המכילה שאריות חומרי בניה,
  ברזלים ומתכות שצריך לפנות
  כדי לאפשר ניקוי של הגג והכנתו ליישום הזפת.

מה היתרונות של זיפות גגות?

כמו לכל שיטת עבודה,
לזיפות גגות יש יתרונות וחסרונות.
אם אתם תוהים מדוע לבחור בזיפות הגג דווקא,
לפניכם כמה מהיתרונות המובילים:

• מחיר משתלם – בשיטה זו חומרי הגלם נחשבים
  לזולים יותר בהשוואה לחומרי איטום אחרים.
  כתוצאה מכך שיטה זו לאיטום הגג
  נחשבת למשתלמת יותר ביחס לשיטות אחרות.

• תוצאות ברמה גבוהה – זפת הוא חומר שמתקשח
  לאחר הייבוש וניחן בעמידות גבוהה.
  כאשר הוא מיושם נכון ונעשה שימוש בחומר איכותי,
  האיטום יספק שכבת הגנה מעולה וחזקה לגג.

• יישום מהיר – זיפות גגות זו שיטת איטום מהירה,
  הדורשת לשפוך את הזפת בצורה אחידה על הגג.
  כאשר היא מבוצעת על ידי קבלן איטום מומחה,
  היישום יהיה מהיר ואחיד.

• יעילות גבוהה – מדובר בשיטת איטום יעילה
  אשר תשמור על הגג יבש ומוגן, תמנע עובש,
  כתמי רטיבות או התקלפות של הצבע והטיח.
  מה גם שהזפת ישמור על אקלים מיטבי בפנים הבית. 

חיסרון בשימוש בזפת

אם בכל זאת אתם בוחרים בזיפות,
לאחר שהבנתם את היתרונות,
חשוב גם לעמוד על החסרונות של חומר זה,
כדי להגיע להחלטה המתאימה ביותר עבורכם:

• תחזוקה גבוהה יותר – זפת זהו חומר אשר מתבלה מהר יחסית,
  על כן הוא דורש תחזוקה לעיתים קרובות.
  על פי מומחים ההמלצה היא לבצע זיפות מחדש כל שנתיים שלוש,
  בהתאם למזג האוויר ורמת הבלאי.
  לכן כדאי להזמין מומחים שיבדקו את הגג אחת לשנה.

• צבע שחור מושך חום – הזפת בצבע שחור
  וכאשר מיישמים אותה על הגג, היא תספוג את קרני השמש,
  מה שיוביל לטמפרטורה חמה בתוך הבית.
  לכן אי אפשר להשאיר את הזפת בצבעה הטבעי
  ויש לסייד את הגג בצבע סיד לבן כאשר החומר מתייבש.

• מפיץ ריח לוואי – במהלך האיטום יש לחמם את הזפת,
  מה שמוביל לריח לוואי לא נעים.
  עם זאת הריח הרע ילווה רק את תהליך האיטום עצמו בפועל,
  כאשר יום למחרת כבר יתפוגג, והגג שלכם יהיה אטום לחלוטין. 

מה כדאי זיפות גגות או יריעות ביטומניות?

לאחר שהזפת מתייבשת,
היא נוטה להתרחב ולהתכווץ בהתאם למזג האוויר
ונוצרים בה סדקים ושברים.
התחזוקה השוטפת והתיקונים הרבים,
אילצו את ועדי הבתים ובעלי הבתים הפרטיים
למצוא פתרון יעיל יותר ועמיד יותר
המתאים לשמש הישראלית החמה – יריעות ביטומניות.

אלה יריעות עשויות פלסטיק או גומי בעובי של 5 מ”מ
בעלות עמידות גבוה בפני טמפרטורות גבוהות וחדירת מים.
היריעות נותנות הגנה לגג לאורך שנים ואינן דורשות תחזוקה שוטפת.
אך יתרון זה בא לידי ביטוי במחיר למטר
שלעומת העלות של הזפת הזולה עומד על 60-100 ₪ למטר רבוע. 

מתלבטים? אנו נשמח להגיע אליכם
ולעזור לכם לבחור את פתרון האיטום הטוב ביותר עבור הגג שלכם!

בחירת קבלן לביצוע איטום גגות בזפת

מכיוון שהנזילות וחדירת מים מהגג אל המבנה הוא לא נושא
שרוצים להתעסק בו בכל שנה שוב ושוב,
מומלץ לבחור בחברת איטום בעלת אישורים ותעודות בעלי תוקף
לבצע את עבודת האיטום.
לדוגמא, תעודת אוטם מורשה מאת מכון התקנים.

חשוב שתהיה בידיכם הצעת מחיר מפורטת
שתסביר מהם שלבי העבודות,
מהם החומרים בהם יעשה השימוש (כמויות),
לוח זמנים על פי שלבים, תאריך סיום
וכמובן פירוט תנאי התשלום.
מעל לכל חשוב לוודא כי קבלן האיטום מעניק אחריות
על האיטום במקרה ומתגלות בעיות נוספות בגג לאחר שסיים את העבודה.

מרום, מומחים לזיפות גגות

אם רוצים שאיטום הגג על ידי זיפות יתנהל על הצד הטוב ביותר,
והחומר ייושם בצורה מקצועית,
יש לבחור בקבלן מורשה לעבודות איטום.
חברת מרום שיקום ואיטום מבנים בע”מ
בעלת ניסיון רב בתחום של איטום ושיקום מבנים
ומנוסה גם בעבודות גובה. 

החברה מספקת שירותי איטום גגות במרכז ובפריסה ארצית,
בסטנדרטים הגבוהים ביותר,
בעזרתם של קבלי איטום רשומים
ומורשים בעלי ניסיון רב.
צוות החברה מתמחה בכל סוגי האיטום
ומחויב לבצע זיפות גגות בצורה מקצועית,
תוך שימוש בטכניקות עבודה מתקדמות
וחומרי האיטום הטובים ביותר.
עם מתן אחריות מלאה על כל עבודה, לשקט הנפשי שלכם!

עם ניסיון של שנים ומעורבות בפרויקטים רבים ומגוונים,
עבודה מקצועית בהתאם לכל החוקים והתקנות
ושימוש בטכנולוגיות חדישות, אתנו אתם יכולים להיות בטוחים
שהגג שלכם נמצא בידיים טובות! מוזמנים לפנות אלינו
לתאום פגישת ייעוץ או לקבל הצעת מחיר עדכנית!

עבודת איטום גג היא עבודה המשתנה בהתאם לגילו של הגג, מצבו של הגג, עבודות איטום קודמות שנעשו על הגג וכמובן בהתאם לתקציב העומד בפניכם לצורך ביצוע עבודת האיטום.

אך לפני שמתחילים בעבודת האיטום יש לפנות את הגג משאריות בניה, פסולת, אבק ולכלוך שיש לפנות לפני ביצוע העבודה. במידה וקיימת בעיה של אגירת מים (מים עומדים), יש לרוקן אותם ולהמתין עד שהאיזור יתייבש כדי להתחיל בעבודה.

משך עבודת איטום הגג ועלות העודה ישתנה בהתאם לחומרים בה תבחרו להשתמש.

קיימות כיום מספר שיטות לאיטום גגות וחברת מרום תשמח להתאים עבורכם את שיטת האיטום הטובה ביותר לגג שלכם:

עבודת איטום הגג עם זפת חם

לאחר הניקיון של הגג, צריך למרוח חומר קשר שיעזור לזפת להיצמד בצורה הטובה ביותר לגג. לאחר שהחומר המקשר התייבש (עניין של כמה שעות) ניתן למרוח את שכבת הזפת הראשונה.

לאחר הייבוש שלה, פורשים עליה בד אריג מפיברגלס או מאינטרגלס ומורחים שכבה נוספת של זפת. לאחר שהשכבה השניה התייבשה, מורחים עליה סיד לבן המגן על הזפת מפני חום השמש.

עבודת איטום גג בעזרת יריעות ביטומניות

לפני התקנת יריעות ביטומניות צריך להרים מעל פני הגג את המזגנים, את קולטי השמש ואת דודי השמש. גם הכנה זו מוסיפה עלויות נוספות שיש להיערך אליהן מראש.

לאחר ניקוי הגג מורחים חומר מקשר הנקרא פריימר ביטומני שעוזר ליריעות להידק ולהיצמד לגג אם נשאר לכלוך. לאחר הייבוש של החומר הביטומני פורשים את היריעות על הגג ובעזרת מבער מרתכים אותן ומצמידים אל הגג.

מתחילים להניח את היריעות מהמרזבים שהם החלק הנמוך בגג וככל שמתקדמת העבודה מגיעים אל החלק הגבוה ביותר בגג. היריעות יונחו בחפיפה אחת על השניה כדי לוודא שאין חדירת מים במרווחים.

היריעות עשויות מגומי או פלסטיק בעובי 5 מ”מ והן עמידות בפני השמש הישראלית החזקה, כך שאין צורך לצבוע אותן בצבע לבן.

איטום גגות פוליאוריטן

לאחר שניקינו את הגג, מורחים עליו חומר מקשר הנקרא פריימר וממתינים לייבוש כ-4 שעות בערך. לאחר הייבוש מצמידים לשולי הגג (רולקות) יריעות בד לחיזוק האיטום ומורחים בעזרת מברשת או גלגלת וממתינים לייבוש כ-8 שעות. לאחר מכן מורחים שכבה שניה של החומר הפוליאוריטני וממתינים לייבוש 24 שעות.

איטום גגות עם חומר פולמרי

נעשה בדומה לאיטום גג עם חומר פוליאוריטן, מריחת חומר מקשר, המתנה של מספר שעות לייבוש ומריחת שכבה נוספת.

לסיכום, קיימות מספר שיטות לבצע איטום לגג. את כולן אגב מומלץ לבצע בימי הקיץ לקראת עונת הגשמים.

כאשר עוסקים בהגנה על הגג, חשוב לבחור בשיטות מתקדמות ויעילות. חברת מרום שיקום ומיגון מבנים מציעה פתרונות מקצועיים להגנה על גגות, המותאמים אישית לכל לקוח. החברה פועלת על פי תוכנית עבודה מסודרת ומשתמשת בחומרים ובטכנולוגיה מתקדמת. צוות החברה מבצע עבודות מיגון בכל תחומי האיטום, כולל בתים פרטיים, בנייני דירות, משרדים ומוסדות ציבור.

קיימות מספר שיטות להגן על הגג מפני רטיבות. נבחן את השיטות הפופולאריות ביותר:

הגנה על הגג בעזרת מריחת זפת

שיטת איטום גגות נפוצה ושכיחה, זוהי שיטה ותיקה להגנה על הגג. כיום משתמשים בשתי גישות עיקריות:

1. מריחה דו-שכבתית: מורחים שתי שכבות של זפת, מה שמעניק לגג עמידות גבוהה יותר. בין השכבות מניחים אריג מפיברגלס או אינטרגלס.
2. מריחה חד-שכבתית: מורחים שכבה אחת בלבד של החומר השחור.

בשתי השיטות, לאחר הייבוש, מוסיפים שכבת סיד לבנה לבידוד תרמי.

הגנה באמצעות יריעות מתקדמות

שיטה חדשנית זו משתמשת ביריעות עשויות פלסטיק או גומי בעובי 5 מ”מ. לפני ההתקנה, יש לנקות את הגג מפסולת ושאריות בנייה. לעיתים נדרשת הרמה של קולטי שמש ודודים, מה שעלול להוסיף לעלויות.

קיימים שני סוגי יריעות:

1. יריעות עמידות לחום: מתאימות במיוחד לאקלים הישראלי החם.
2. יריעות גמישות: מתאימות לאזורים קרים יותר, אך עלולות להיסדק בחום קיצוני.

הגנה באמצעות פוליאוריטן

פוליאוריטן הוא חומר ידידותי לסביבה בעל יכולת התרחבות והידבקות מעולה. הוא מתפשט לכל הכיוונים ומעניק כיסוי רחב ואיכותי לגג.

ישנם שני סוגים:

1. פוליאוריטן לגגות מוצלים
2. פוליאוריטן לגגות חשופים לשמש חזקה

הגנה על הגג עם חומר פולימרי

חומרים פולימריים נדבקים היטב למשטחים ונמכרים בצבע לבן, מה שחוסך את הצורך בצביעה נוספת.
קיימים מספר סוגים:

1. חומר אקרילי מבוסס מים: יעיל לגגות עם ניקוז טוב או בעלי שיפוע.
2. חומר פולימרי משולב: עמיד בפני מזג אוויר קיצוני ומתייבש במהירות.

לסיכום, ישנן מגוון שיטות להגנה על הגג מפני חדירת מים.
אנו ממליצים לבצע את העבודה בקיץ כדי להבטיח גג יבש בחורף.
מוזמנים ליצור אתנו קשר לקבלת מידע נוסף.

ככל שהטמפרטורות יורדות ועולים הסיכויים לגשם ראשון, עולה החשש האם קרב היום בו נגלה שהגג נוזל וצריך לתקן את האיטום.

אנחנו במרום איטום מאמינים שלא צריך לחכות לנזילה הראשונה או לסימני הרטיבות הראשונים כדי לאתר את הבעיה, ולכן אנחנו ממליצים להקדים תרופה למכה וכבר בחודשי הקיץ לבצע בדיקת איטום גגות ללא מחויבות וללא עלות.

חום השמש עובד לטובתנו

בחודשי הקיץ ממוצע הטמפרטורות עומד על 30 מעלות והחום הכבד גורם לחומרי האיטום להיצמד מהר יותר, להידבק מהר יותר ובעיקר להתייבש מהר יותר. כך שמומלץ לנצל את חום השמש לטובתנו.

איטום גגות המתבצע בימי החורף ימשך זמן רב יותר ויהיה פחות יעיל כי מים יחלחלו אל חומרי האיטום וזמן היבוש יהיה ארוך יותר. כמובן שאם אין ברירה וצריך לבצע תיקון בחודשי החורף, נעשה זאת במקצועיות ויעילות כך שבעיית האיטום תפתר בצורה הטובה ביותר.

איך אוטמים גג?

כיום ניתן למצוא מגוון שיטות וטכניקות שימנעו חדירת מים אל גג הבנין:

איטום בזפת – שיטת איטום הקיימת בצחום כבר שנים רבות. איטום בזפת הוא יחסית מהר וזול, אך הוא דורש תחזוקה לעיתים קרובות מפני שהזפת נוטה להתרחב ולהתכווץ בחום ובקור ולאורך זמן נוצרים בה סדקים שגורמים לחלחול מים ולנזילות.

איטום ביריעות ביטומניות – אלה יריעות גומי או פלסטיק עבות המונעות את חדירת מי הגשמים. בעזרת מבער מלחימים אותם אל הגג ואוטמים אותו. יריעה ביטומנית מסוגAPP  היא הנפוצה ביותר בעל איטום גג כי היא בעלת עמידות גבוהה לטמפרטורות גבוהות. קיימת יריעה ביטומנית נוספת מסוג   SBSהמתאימה בעיקר לגגות באיזורי אקלים קר, אך כמעט ואין כאלה בארץ. בניגוד לזפת, אין צורך בתחזוקה שוטפת היות והיריעות הביטומניות עמידות לאורך זמן.

איטום בחומרים אקריליים – אלו משחות חזקות וגמישות שמורחים על הגג לצורך האיטום. לא ניתן לשלב אותם עם זפת או יריעות ביטומניות והן אינן עמידות בפני מים שנאגרו על הגג (מים עומדים ללא ניקוז).

איטום בחומרים פוליאורטנים – זהו חומר עמיד בפני טמפרטורות גבוהות על יעילות גם במקרה של אגירת מים. מומלץ להשתמש בו לאיטום של איזורים קטנים כגון חיבור של יריעות איטום, איטום סדקים והגנה מפני חדירת מים לדלתות ולחלונות.

כמה יעלה איטום גג בטון?

מחיר עבודת איטום גג נקבע לפי מספר קריטריונים: שיטת האיטום והחומרים בהם תבחרו להשתמש באיטום הגג, נגישות אל הגג (ככל שקשה יותר להגיע לגג, המחיר יהיה גבוה יותר) וכמובן עבודת ההכנה לפני תחילת העבודה (מחיר פינוי גג והכנתו לאיטום יכולים להגיע עד 1500 ₪).

איסכורית היא פח גלי המשמש כחומר בניה זול ופשוט עבור גגונים, פחונים, גדרות,מרפסות ומבני תעשייה. האיסכורית עשויה ממתכת חסינת אש עם רמת בידוד גבוהה מחום וקור ולכן היא מהווה חומר אידיאלי לבניית גגות קלים אך חזקים. כמו כל גג אחר, מומלץ שגם האיסכורית תעבור טיפול איטום גג שימנע דליפת מי גשמים.

קיימים כיום שלושה דגמים נפוצים:

1. דגם גלית עשוי מפלדה חזקה מאוד, אך קלת משקל
2. איסכורית מדגם דלתא בעלת עובי דק שיכול לשאת משקל כבד
3. דגם אלפא בעלת אסטיקה גבוהה ומשקל נמוך

 איך אוטמים גג איסכורית?

הרכבת האיסכורית נעשית על ידי הלבשת לוחות מתכת בחפיפה זה על גבי זה וחיבורם אל עמודי התמיכה על ידי הברגה.למרות שלוחות המתכת נחשבים לחסינים בפני חדירת מי גשמים, אלה עדיין יכולים לזלוג בין הרווחים שבין הלוחות ובין חיבורי הברגים.

כדי  להתחיל את איטום גג האיסכורית צריך קודם כל לנקות את הגג משאריות לכלוך, אבק וחלודה. במידה ולוחות האיסכורית לא יהיו נקיים חומרי האיטום לא ידבקו כמו שצריך ומהר מאוד שוב נצטרך לבצע איטום גג.

לאחר שהלוחות נקיים נמרח בין המרווחים שביניהם ובנקודות ההברגה חומר הנקרא מסטיק פוליאורטני. לאחר שהוא התייבש, נמרח על גג האיסכורית חומר איטום נוסף מסוג אפוקסי. החומר האפוקסי משמש כחומר מקשר בין לוחות האיסכורית ובין חומר האיטום.

קיימים שלושה חומרים עיקריים איתם ניתן לבצע איטום גג איסכורית בהתזה או מריחה על גבי הלוחות:

1. חומר איטום אקרילי – נוח מאוד לעבודה, מתייבש במהירות וידידותי לסביבה. בעל צבע לבן שאינו דורש שכבת סיוד נוסף להגנה מפני השמש.
2. חומר איטום פולימרי – בעל יכולת הדבקות חזקה למשטחים, מתייבש במהירות ועמיד בפני שינוי טמפרטורה.
3. חומר איטום פוליאוריטני (היקר יותר מבין השלושה) – מתייבשים במהירות ומתאימים לכל סוגי הגגות. יש להם יכולת הידבקות גבוה לסוגי משטחים שונים ולאחר המריחה הם מתפשטים על גבי המשטח וממלאים את הרווחים, הפתחים והחללים שבגג. .

במידה והחומרים האלה לא תיקנו את הבעיה ונראה שהנזילה נמשכת, אפשר לבצע גם איטום באמצעות יריעות פלסטיק (ביטומניות), אך העבודה תמשך זמן רב יותר והעלות גבוהה יותר.

כמה זה עולה?

המחיר מחושב לפי מטר רבוע ומכיון שאיסכורית מיועדת לקירוי של שטחים קטנים לרוב מחירו של איטום גג איסכורית אינו יקר והוא נע בין 50-70 ₪ למ”ר. כמובן שהמחיר משתנה בהתאם לחומרי האיטום , הקבלן שמבצע את עבודת האיטום ועוד. לפרטים וקבלת הצעת מחיר מדוייקת צרו עמנו קשר